أعلنت وزارة الإسكان عن إصدار 150, 695 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ()، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. وأوضحت الوزارة، أنه تم إصدار 113, 989 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22, 985 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13, 721 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان عن إصدار 215, 098 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ؛ وذلك منذ إطلاق المبادرة وحتى نهاية شهر مارس الماضي 2020 وفق تقرير برنامج «سكني» الشهري، والذي صدر مؤخرًا والمتضمن مستجدات مبادرة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة. ووفقًا لـ« سكني »، فإنه تم إصدار 187, 637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27, 461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، في الوقت الذي تستهدف فيه مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وتذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ الضريبة تنفيذًا للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وتتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال؛ حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة؛ ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215 ألفًا و98 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية؛ وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر مارس الماضي2020م؛ حيث تم إصدار 187 ألفًا و637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27 ألفًا و461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية. يُذكر أن تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يصل في حده الأقصى إلى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة إلى تخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم المسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
من جهتها، أكدت وزارة الاسكان أن جميع المستفيدين المدرجين رسمياً في قوائم الوزارة الحالية، أو قوائم صندوق التنمية العقارية سوف تتم إضافتهم بشكل آلي إلى المنظومة الإلكترونية، مبيّنة أن أيّ مواطن يرغب في تملك المسكن الأول يمكنه الاستفادة من تحمل ضريبة القيمة المضافة حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو الصندوق. وكان مطلع العام الجاري 2018م شهد إصدار حزمة من الأوامر الملكية؛ تهدف إلى تخفيف الأعباء الاقتصادية على المواطنين، ومن تلك الأوامر تحمُّل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000 ألف) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. كما أعلنت 16 جهة حكومية في الخامس من فبراير الماضي إطلاق "برنامج الإسكان "أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030، الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية للأسر السعودية، مستهدفاً رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م، وسيتم من خلال البرنامج تنفيذ العديد من المبادرات التي تقدم حلولاً سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على الخيار السكني المناسب لهم، وذلك بتضافر جهود تلك الجهات وتذليل كل العقبات التي تحول دون تنفيذ مبادراتها المتعلقة بتمكين المواطنين من تملك المسكن.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
ولا يشمل هذا الإعفاء الضريبي الأراضي، أو البناء الذاتي، أو شراء العمائر السكنية، فضلاً عن الاستفادة من الإجراءات المخففة بداية بتحقق البائع إلكترونيًّا من شهادة الإعفاء بعد أن كان يحضرها المشتري، ومرورًا بخصم قيمة الضريبة مباشرة بعد أن كان يدفعها ثم يستردها، وانتهاء بكون مدة صلاحية الإعفاء مفتوحة بعد أن كانت مدتها القصوى 6 أشهر، وهي -لا شك- محفزات إيجابية، تسهم بشكل كبير في إزاحة (همّ المسكن الأول). لقد أصبحت الفرصة مواتية أكثر من أي وقت مضى لامتلاك مسكن، سواء شقة أو فيلا، وبدون ضريبة، وذلك بعد أتمتة عملية تحمُّل الدولة للضريبة عن المسكن الأول للمواطن بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة الإسكان، وذلك بشكل إلكتروني سلس وسريع؛ وهو ما يرفع من سقف طموح المواطن بتملك مسكن العمر. وأنت تفكر في (همّ المسكن الأول) لا تضع لردود فعل المجتمع من حولك أي اعتبار؛ لأن (رضا الناس غاية لا تدرك)، واقدم على تنفيذ رغبتك التي اخترتها عن قناعة أنت وزوجتك (شريكة حياتك)؛ فقد تناسبكم الفيلا أو الشقة أكثر من العمارة التي يفضلها الكثيرون، وقد يكون من الأفضل أن تحجب رغبتك ولا تقول لأحد أنك مقدم على شراء أو بناء سكن عملاً بقاعدة (اقضوا حوائجكم بالكتمان).
وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215،098 شهادة لتحمُّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية، وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر مارس الماضي 2020م؛ إذ تم إصدار 187،637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27،461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية. ويصل تحمُّل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول إلى حد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال. و تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي عن الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم المسكن الأول ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد، التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
ديكورات شقق صغيرة افكار ديكورات يدوية افكار ديكور للحائط ديكور المنزل البسيط افكار لتغيير ديكور المنزل بالصور ديكورات منزلية بسيطة وغير مكلفة ديكور منزل بسيط ديكورات للمنزل ديكور البيت البسيط في هذه الأيام ، اصبحت الشقق عموما مكلفة للغاية وأصغر مما كنا نود ، لذلك علينا أن نسوي كل شيء صغير الحجم ، وعلى الرغم من ان المنزل الصغير بعيد عما نفكر كدار الكمال ، نحن لا نزال قادرين على ضمان ما يشعرنا بكل شيء نريدة ونحتاج اليه ، والتصميم الداخلي للمناطق الصغيرة هو ضروري تماما عندما نود أن نصنع المكان المثالي بالنسبة لنا جميعا بغض النظر عن المساحة. واليك مجموعة من الافكار لديكورات الشقق الصغيرة.
انتشرت في الفتره الأخيرة المنازل والشقق صغيرة المساحة مما اصبح صعب على بعض الناس تصميم واختيار ديكور معين وتصميم الديكور الذي يريدونه ودائما يرون انه لا يمكنهم استغلال الاماكن وبالتالي لا يمكنهم التوصل الي الديكور المطلوب. لكن بالعكس، فالمساحات والشقق الصغيره لا تمنع ان نحصل على ديكورات مميزه وجميله وعلى حسب اذواقنا الخاصه. افكار ديكورات للشقق الصغيرة اكس. لهذا يجب الحذر والاخذ في الاعتبار ان الشقق الصغيره تحتاج الي التفكير الجيد قبل التورط في اختيار الاثاث وشراءة واختيا الوان الدهانات ايضا. وتوجد بعض النصائح البسيطه والسهل تطبيقها لكي تحصلي علي ديكور مميز للشقق الصغيره… تابعونا من موقع إس إم دي للديكورات في تركيا بعض النصائح الأساسية عند عمل ديكورات للشقق الصغيرة عند اختيار الديكورات الداخلية يجب أولا مراعاة حجم المنزل واذا كان حجم منزلك صغير فيجب اختيار قطع اثاث بسيطة تتلائم مع المساحة المتوفرة حيث يمكنك الاكتفاء بكنبة واحدة مع اثنان من الكراسي وطاولة صغيرة. ومن الأفكار الرائعة أيضا هو أن تقومى بازالة جدار المطبخ المطل على غرفة المعيشة لتضيف للمنزل مساحة أكثر اتساعا ويمكنك وضع طاولة صغيرة للطعام مع مقعدان أمام المطبخ كما ننصحك باستخدام ألوان طلاء فاتحة لأنها توحي بالراحة وتجعلك تشعرين بمساحة أكبر ويجب الاعتماد على اختيار الديكور ذات الأسلوب البسيط لأنه يلائم المساحات الضيقة بالإضافة إلى اختيار قطع من المزهريات أو الانتيكات صغيرة الحجم وقطع بسيطة منها فقط.
3- التلفزيون في ديكور الشقق الصغيرة بدل من استخدام ترابيزات أو دواليب عشان تحطي التلفزيون عليها، ممكن تعليقه على الحائط، وبالتالي هيشغل مساحة أقل في الغرفة 4- السفرة في ديكور الشقق الصغيرة بدل من تحطي سفرة، واللي غالباً مش بتستخدم غير في العزومات، وكمان بتاخد مساحة كبيرة من البيت، استخدمي ترابيزات للأكل والكراسي القابلة للطي، واللي تقدري تطبقيها طول اليوم، وتستخدميها عند الأكل بس 5- المطبخ في ديكور الشقق الصغيرة بالنسبة للمطبخ فاستغلي كل زاوية جواه، اعملي تصميم خاص للمطبخ بحيث يكون متفصل على حسب المساحات الموجودة في المطبخ، وده من خلال استخدام الخزائن ومدها من السقف للأرضية، ومن الحائط للحائط.
لاشك أنه مع ارتفاع الأسعار خلال الفترة الأخيرة، أصبح ليس بمقدرة الكثير شراء شقة ذات مساحة كبيرة نظراً لتكلفتها العالية. وهنا يلجأ البعض للبديل، وهو الحصول على الشقق ذات المساحة الصغيرة والسعر المنخفض. إلا أن ما يغضب الكثيرين هو عدم قدرتهم على التأقلم مع المساحات الصغيرة فيما يتعلق بديكور المنزل. وبالتالي يبدأون في مواجهة مشكلة جديدة. وفي الحقيقة أن الأغلب لا يدركون أن هذه المشكلة ما هي إلا سوء تصرف منهم فقط. افكار ديكورات للشقق الصغيرة والشرفات الضيقة. فكل ما تحتاجه هو قدر كافي من المرونة لإستغلال كل ركن في شقتك الصغيرة لتسع جميع أغراضك دون عناء. ونظراً لوجود الكثير من المقبلين على الزواج خلال هذا الموسم، قررنا أن نجمع بعض الأفكار التي ستساعدك بلا شك في ترتيب شقتك ذات المساحة الصغيرة: ١- الخطوة الأولى والأهم هي الإبتعاد عن الأثاث كبير الحجم. فلا داعي لشراء الأحجام المبالغ فيها. يكفي فقط أن تحصلي على أحجام صغيرة لتتناسب مع مساحة شقتك. وتأكدي أنها ستفي بنفس الغرض بالتأكيد. ٢- ربما لاحظتي يوماً أن والدتك تخزن الكثير من الأغراض تحت السرير في غرف النوم. ما يعني إنها بلا شك تستغل هذه المساحة بالطريقة التي تتناسب معها. ولكن اليوم يمكنك شراء أثاثك بأدراج ومخابئ تمكنك من وضع أغراضك فيها بسهولة.
وابعدي عن الستائر الثقيلة وخصوصاً اللي ألوانها غامقة، واستخدمي ستائر الشيفون باللون الأبيض، وزودي عدد لمبات الإضاءة في النجف، واستخدمي الإضاءة البيضاء بدل من الصفراء لأنها بتدي إحساس بأن المساحة أكبر 10- الفرش في ديكور الشقق الصغيرة متبالغيش في تزيين الحوائط، ومتحطيش عدد كبير من الصور والتابلوهات والبراويز عليها، وقللي من استخدام السجاجيد، واستخدمي الأرضيات الخشبية بدل منها، أو السيراميك الأرضيات بألوان فاتحة لأنها بتدي إحساس بكبر مساحة المكان
الألوان الشاحبة الميزة في اختيار هذه الألوان هي: تجعل العين ترى المساحات الصغيرة أوسع نسبيا. تجعل جدران الشقة تبدو وكأنها أكبر حجما والشقة تبدو وكأنها أكثر اتساعا. يمكن أن نذكر من أهم الألوان الشاحبة الأكثر استخداما في عام 2022 هي الأزرق والأخضر والأزرق الداكن والبني. تجعل الجو داخل الشقة يبدو هاديء. مثل اختيار اللون الأبيض مع اللبني بحيث يتم دهان الحوائط والنوافذ بالأبيض والأثاث يكون ذو لون لبني. يتم اختيار هذا اللون للشقق ذات المساحات الصغيرة، لأنه: يجعل الغرف الصغيرة التي تحتوي على نوافذ بشكل خاص تبدو وكأنها أكبر من المساحة الطبيعية. يتم اختياره لأنه يميل للون الأصفر الذي يدمج من الضوء الطبيعي أو الاصطناعي فيعمل على زيادة مساحة الشقة ذلك لأنه يجعل العين تتجه نحو اللون الأخضر البارز من الخارج. افكار ديكورات للشقق الصغيرة الحلقة. مثل دهان الحوائط بالأخضر والأثاث يكون ذو لون بني. اللون البرتقالى المثير يتم اختيار هذا اللون من أجل: يجعل الجو داخل المساحات الصغيرة بالشقق مليئة بكمية كبيرة من الطاقة الإيجابية والراحة. يفضل اختيار اللون البرتقالي مع ألوان الأبواب والنوافذ البيضاء التي تعطى شكل من البهجة. يعد من أبرز الألوان التي أصبحت تستخدم مع دخول عام 2022 بحيث يقوم البعض بدهان هذا اللون في غرفة استقبال الضيوف.
الجدران الزجاجية القابلة للطي لتحقيق فصل الفراغات لخلق فضاء ديناميكي ومرن. 4 - توفير المساحة عبر غرفة نوم معلقة. يعتبر من الحلول الساحرة في الشقق صغيرة المساحة على أن تحتوي على ارتفاع يسمح بهذا الحل فاختلاف المناسيب ضمن الفراغ وتقسيم الارتفاع يضفي الحيوية على الديكور الداخلي. 5- لا تخافي من استخدام الألوان الداكنة. قد يكون الأمر مثيرًا للجدل بالنسبة للبعض، إن استخدام اللونين الرمادي الداكن والأسود لن يجعل المساحة الصغيرة تبدو أصغر، ولكن العكس تمامًا سوف يمنحها لمسة ديناميكية ورائعة. باستخدام الألوان الغامقة والجريئة مع اللمسات معدنية اللامعة لإحداث تأثير بصري مثير. 6- الأثاث المنزلق والقابل للإخفاء. مثل إخفاء السرير جزئيًا في مكان مغلق من خزانة الملابس يفتح مساحة للتنشيط اليومي ويؤمن أيضًا أريكة مريحة لهم، ويعتبر نهجا ذكيا لتوفير المساحة في الأوقات الذي لا تحتاجين فيه لاستعمال هذا الأثاث. 7- الأثاث المتعدد الاستعمالات. مثل الطاولات التي تستعمل كمقاعد للجلوس، أو الكنب الذي يتحول لسرير. أو المكتبة التي تستعمل كدرج. 8 - تعليق الأشياء، السقف هو مساحة ممتازة للأشياء. وربما خيار جريء وعصري وخاصة في الشقق ذات المساحات الصغيرة.