تتواصل عصر اليوم الخميس مباريات دور الستة عشر من بطولة السعودية لكرة القدم لدرجة الناشئين المؤهلة للدوري السعودي الممتاز، حيث تقام اليوم أربع مباريات, يستضيف فريق كرة القدم لدرجة الناشئين بنادي عرعر نظيره التعاون في عرعر، ويتقابل الشعلة والفيصلي في الخرج والفتح والخويلدية في الإحساء والتهامي واللواء في جازان. عرعر والتعاون يستضيف فريق كرة القدم لدرجة الناشئين بنادي عرعر على أرض ملعبه ووسط جماهيره نظيره التعاون، وكان عرعر قد تأهل بعد فوزه على حراء في عقر داره بركلات الترجيح بنتيجة 5ـ4، وقد عمد مدرب الفريق راضي الديدب على تجهيز الفريق بصورة جيدة لمقابلة التعاون, بينما تأهل التعاون بعد فوزه في المرحلة السابقة على نظيره وج بسداسية نظيفة، ويسعى لاعبوه إلى إكمال مسيرتهم عبر شباك عرعر, الجدير بالذكر إن الفائز سيواجه الفائز من مباراة التهامي واللواء. الشعلة والفيصلي يلتقي على أرض ملعب نادي الشعلة في محافظة الخرج فريق كرة القدم لدرجة الناشئين بنادي الشعلة نظيره الفيصلي, يسعى لاعبو الشعلة للوصول إلى دور الثمانية عبر بوابة الفيصلي، وجاء تأهل الشعلة لدور الستة عشر بعد فوزه على الزيتون بهدفين دون مقابل, بينما أكمل الفيصلي جاهزيته بقيادة المدرب الوطني الحميدي العتيبي، وقد وصل الفيصلي لدور الستة عشر بعد فوزه على نظيره أحد بركلات الترجيح 5ـ3.
العراق أمام الإمارات وتنطلق المباراة في تمام 07:00 مساءً بتوقيت القاهرة، 08:00 مساءً بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة SSC7 HD، beIN Sports AFC 1. مواعيد مباريات تصفيات أوروبا لكأس العالم ويلز أمام النمسا وتنطلق المباراة في تمام 09:45 مساءً بتوقيت القاهرة، 10:45 مساءً بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 1 HD Premium. السويد ضد تشيك وتنطلق المباراة في تمام 09:45 مساءً بتوقيت القاهرة، 10:45 مساءً بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 3 HD Premium. إيطاليا أمام مقدونيا الشمالية وتنطلق المباراة في تمام 09:45 مساءً بتوقيت القاهرة، 10:45 مساءً بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 1 HD Premium. البرتغال ضد تركيا وتنطلق المباراة في تمام 09:45 مساءً بتوقيت القاهرة، 10:45 مساءً بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 2 HD Premium. جدول مباريات اليوم السبت 23 أبريل 2022 والقنوات الناقلة | Goal.com. مواعيد مباريات تصفيات أمريكا الجنوبية لكأس العالم أوروجواي أمام بيرو وتنطلق المباراة في تمام 01:30 بعد منتصف الليل بتوقيت القاهرة، 02:30 بعد منتصف الليل بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 2 HD Premium. كولومبيا ضد بوليفيا وتنطلق المباراة في تمام 01:30 بعد منتصف الليل بتوقيت القاهرة، 02:30 بعد منتصف الليل بتوقيت السعودية، وتُذاع على قناة beIN Sports 1 HD.
أهم البطولات كأس دوري الأمير محمد بن سلمان دوري أبطال أوروبا الدوري الأوروبي الدوري الإنجليزي الدوري الإسباني دوري أبطال آسيا كأس خادم الحرمين الشريفين كأس أمم أفريقيا تصفيات آسيا لكأس العالم كأس العالم للأندية كأس العالم كأس السوبر السعودى الدوري الإيطالي كل البطولات أهم الفرق الاتحاد الهلال النصر الأهلي الشباب برشلونة ريال مدريد أتلتيكو مدريد باريس سان جيرمان بايرن ميونيخ ليفربول مانشستر يونايتد مانشستر سيتي تشيلسي
وننوه أنه تم نقل هذا الخبر بشكل إلكتروني وفي حالة امتلاكك للخبر وتريد حذفة أو تكذيبة يرجي الرجوع إلى مصدر الخبر الأصلى في البداية ومراسلتنا لحذف الخبر
منتخب السعودية لكرة القدم أجريت مراسم سحب قرعة كأس العالم قطر 2022، اليوم الجمعة الموافق الأول من شهر أبريل، والتي أسفرت عن وقوع المنتخب السعودي الأول لكرة القدم، مع منتخب الأرجنتين وبولندا، والمكسيك، في المجموعة الثالثة. ويستعرض "كورة 365″، جدول مواعيد مباريات منتخب السعودية، في كأس العالم قطر 2022: يبدأ المنتخب السعودي الأول لكرة القدم، مشواره في بطولة كأس العالم 2022، بمواجهة الأرجنتين، يوم الثاني والعشرين من شهر نوفمبر 2022، عند الساعة التاسعة مساءً بتوقيت القاهرة. فيما يلتقي المنتخب السعودي بنظيره بولندا، في الجولة الثانية يوم السادس والعشرين من شهر نوفمبر، عند الساعة 12 ظهرًا بتوقيت القاهرة. بينما يختتم المنتخب السعودي، مشواره في دور المجموعات، بمواجهة المكسيك، يوم 30 نوفمبر، عند الساعة الثامنة مساءً بتوقيت القاهرة. للتعرف على قرعة كأس العالم قطر 2022 اضغط هنا
ننشر لكم اخر الاخبار الرياضية حيث يقدم «الوطن سبورت»، جدول مواعيد مباريات اليوم السبت 23-4-2022 والقنوات الناقلة لها، حيث تقام مباراتين في بطولة دوري أبطال إفريقيا لنسخة هذا الموسم 2021-2022، كما تلعب عدة مواجهات أخرى في دوري أبطال آسيا ومباريات عديدة في دوريات أوروبا الكبرى.
ما هي ضريبة التصرفات العقارية ؟ هنالك العديد من التساؤلات التي تتمحور حول التمويل العقاري والاستثمار العقاري، وفي ظل هذا تتزايد الاستفارات حول العديد من القرارات العقارية كالضريبة العقاريه، والتصرفات العقاريه، وغيرها من المفاهيم المتعلقة بهذا الشأن، ولهذا سنخصص لكم هذا المقال للحديث عن ضريبة التصرفات العقارية.
ما لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية؟ إن جميع عمليات البيع أو تنازل عن حقوق الإنتفاع تعتبر خاضعة لضريبة التصرفات العقارية وكانت الاستثناءات كما يلي: توزيع التركات. التصرف إلى وقف الذري أو الخيري أو جمعية خيرية بشرط ألا يشمل ذلك التصرفات لأغراض الإدارة. التصرف في العقار إلى جهة حكومية أو أشخاص إعتبارية عامة ذات نفع عام لغايات المنفعة العامة التصرف في العقار من جهة حكومية خارج النطاق الإستثماري أو التجاري أو الاقتصادي. التصرف في العقار في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة الهبة للأقارب حتى الدرجة الثانية. تقديم العقار كحصة عينية في رأسمال الشركات المساهمة أو شركات ذات المسؤولية المحدودة أو التضامن أو التوصية البسيطة ويشترط عدم نقل الملكية لخمسة سنوات. التوريد العقاري الذي خضع لضريبة القيمة المضافة قبل توثيقة بشرط عدم حدوث أي تغيير على أطراف المعاملة وبنود التعاقد الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. التصرف في العقار قبل تاريخ سريان هذه اللائحة وذلك تنفيذاً لعقود الإجارة بغرض التملك وعقود الإيجار التمويلي. التصرف بالعقار بصورة مؤقتة لغرض نقلة فيما بين صندوق وأمين حفظ أو العكس أو فيما بين أمناء حفظ لذات الصندوق وفقاً لأحكام نظام السوق المالية.
وقد تم الشروع في تطبيق ضريبة التصرفات العقارية في تاريخ 04 من أكتوبر 2020 م، بموجب المرسوم الملكي رقم (أ/84) الصادر بتاريـخ 1442/02/14هـ. وتتولى تطبيق ضريبة التصرفات العقارية هيئة الزكاة و الضريبة و الجمارك. ولقد خصصت الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك، في المملكة العربية السعودية بوابة إلكترونية رسمية من هنا. شاهد أيضاً: ايجار تسجيل دخول لكل من المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري والخدمات التي يقدمها ما هو تاريخ استحقاق الضريبة وسدادها ؟ تستحق ضريبة التصرف العقاري بدأ من تاريخ التوثيق، وتسدد للهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك أثناء أو قبل تاريخ التصرف وفقا ً للضوابط والإجراءات التي تحددها اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة التصرف العقاري. وتجدر الإشارة إلى أن اللائحة التنفيذية يجوز لها في حالات خاصة تحديد تاريخ معين لسداد الضريبة. و تاريخ التصرف العقاري هو تاريخ توثيق التصرف توثيقا نظاميا لدى الجهة الإدارية المختصة أو لدى موثقٍ معتمد. أما بخصوص الحالات التي تندرج ضمن التوثيق النظامي فإن اللائحة تحدد تاريخ التصرف. عزيزي القارئ، لقد وضحنا لك في هذا الجدول موعد سداد الضريبة لبعض الحالات، وهي كما يلي: ما هي استثناءات قانون ضريبة التصرفات العقارية ؟ هذه هي الحالات التي تُعفى من ضريبة التصرفات العقارية: التصرف في العقارات في حالة تقسيم التركة.
ضريبة نقل العقارات آو ما يعرف بـ ضريبة التصرفات العقارية أو ضريبة التوريدات العقارية ، هي ضريبة يمكن أن تفرضها المنطقة الإدارية (كالدول أو الولايات أو المقاطعات أو البلديات) على امتياز نقل الملكية العقارية داخل المنطقة القضائية. وبشكل عام هي «أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية» [1] ، التسعيرات [ عدل] في الولايات المتحدة، يمكن أن تتراوح ضرائب التحويل الإجمالية بين صغيرة جدًا (على سبيل المثال، 0. 01٪ في كولورادو) إلى كبيرة نسبيًا (4٪ في مدينة بيتسبرغ). [2] [3] بينما قد تصل هذه الضريبة إلى 5٪ في بعض الدول ك المملكة العربية السعودية. لدى بعض الولايات الأمريكية مجموعة متنوعة من قوانين ضريبة التحويل التي قد تتضمن إعفاءات محددة لأنواع معينة من المشترين بناءً على حالة الشراء أو مستوى الدخل. على سبيل المثال، تستثني ولاية ماريلاند بعض «المشترين لأول مرة» من نسبة مئوية من إجمالي [4] أو تستثني جزءًا من سعر بيع العقار من الضرائب تمامًا. اختلاف آخر وهي أن تكون هناك متطلبات قانونية لتقسيم الضرائب بين الأطراف أو العرف المحلي للقيام بذلك.
5% واستبدالها بضريبة مقطوعة لا تتجاوز 4 آلاف جنيه من قيمة العقد. وتابعت: "ومن ثم فإن الضريبة على التصرفات العقارية، تسري، كما هي، بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية؛ إلى أن يقرر مجلس النواب ما يراه مناسبًا بشأن مشروع القانون الجديد". الرقم القومي للعقارات تعمل الحكومة على تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي في إجراء حصر للثروة العقارية في مصر لتطبيق منظومة "الرقم القومي للعقار" وفي إطار ذلك عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عدة اجتماعات لمتابعة الموقف التنفيذي لإعداد منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية، بحضور الوزراء المعنيين وعلى رأسهم الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والمهندس خالد العطار، نائب وزير الاتصالات للتنمية الإدارية والتحول الرقمي والميكنة. وأكد رئيس الوزراء على أهمية الإسراع بتنفيذ منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية، والتي تصل بنا إلى هدف منشود هو التوصل إلى رقم قومي لكل عقار، مشيراً إلى أن ذلك يعد ضمانة حقيقية لتحقيق الحوكمة في كافة الإجراءات والتصرفات المرتبطة بالثروة العقارية، بما يساهم أيضاً في حفظ الملكيات، وتقديم الخدمات بسهولة ويسر في مدة زمنية قصيرة، مع المساهمة في تقليل المخالفات والتعديات، ودعم مكانة مصر وفق المؤشرات العالمية في مجال تكنولوجيا المعلومات وبالتالي جذب المزيد من الاستثمارات العالمية الهامة.
ولكن عليك تجنب الوقوع في العقوبة والالتزام بتسديد الضرائب المقررة عليك حرصًا منك على المصلحة العامة في جمهورية مصر العربية.