ومن هنا أتت فكرة إنشاء موقع حراج ليكون أول منصة إلكترونية لتداول السيارات في المملكة العربية السعودية، ولم يكون يتخيل رائد الأعمال يوسف الراشدي أن هذا الموقع سيكون له هذا الأثر الكبير في تلبية حاجات البيع والشراء وأنه سيصبح أكبر منصة الكترونية لتداول البضائع. مع التطور التكنولوجي وانتشار الأجهزة الذكية زاد انتشار الموقع ليصل إلى كافة أرجاء المملكة، وزاد عدد رواده بشكل ملحوظ، وتنوعة طرق الكسب منه عبر العمولة المقدرة بـ1% ومن خلال الاعلانات التي تنشر يومياً في الموقع. قد يقول البعض أن هذا لا يشكل مصدر دخل ذو أهمية، ولكن فكر قليلاً هذه العمولة لا قيمة لها على عملية بيع واحدة، ولكن ماذا عن عشرات الآلاف من الإعلانات وعمليات البيع التي تتم في اليوم الواحد، عدا عن عمليات بيع العقارات التي تقدر بملايين والتي تكون عمولتها كبيرة وتشكل فارق حقيقي. في عام 2013 ازداد توسع الموقع مما دفع يوسف الراشدي إلى تحويله لمؤسسة مكونة من فريق من المختصين والخبراء الذين يستطيعون إدارته بشكل كامل، وبعدها بثلاث سنوات رفض بيع 20% من الموقع كما ذكرنا سابقاً لعدة أسباب أهمها أنه قرر المحافظة على العمولة 1%. قدرت القيمة السوقية للموقع في الـ2016 بـ 100 مليون دولار أي ما يعادل 600 مليون ريال سعودي، أما اليوم فهو ذو قيمة أكبر بآلاف المرات خاصة مع انتشار الهواتف الذكية وتعزز الثقة أكبر بالتجارة الالكترونية.
يوسف الرشيدي هو كغيره من الشباب الطموحين الذين استطاعوا تغيير مجرى حياتهم بتفكيرهم العقلاني، فلن يتركوا حياتهم تسير هباء بل أدركوا أن الكفاح يبدأ في سن صغيرة للوصول إلى أهدافهم وتذوق طعم النجاح، فهذا الشاب السعودي الواعد يوسف الرشيدي قد خطف اهتمام الأكاديميين في الشرق والغرب وأصبح نموذجا يحتذى به لأنه استطاع أن يقوم بمشروع صغير لم يتعدى رأس ماله 800 ريال ليجني أرباحا تفوق 75 مليون،وهذا المشروع هو الموقع الأشهر موقع حراج، وأصبح بين قائمة 30 تحت 30 والذي ينشر في مجلة فوربز العالمية لإدارة الأعمال، وهذه القائمة عبارة عن 30 شخصا من ألمع النجوم الناجحين في مجالات مختلفة وسنهم تحت الثلاثين.
إقرأ المزيد: ما هي طريقة عمل تطبيق متجر الكتروني موقع حراج قصة نجاح حقيقية بتكلفة بسيطة، كان عنوانها الجد والمثابرة والاهتمام بأدق التفاصيل، يمكنك أن تحصل على متجر الكتروني يلقى نفس النجاح والصدى الذي لاقاه موقع حراج. انشئ متجرك الالكتروني وادخل عالم التجارة الالكترونية المصادر: How to Start a Successful Online Shop in 2021 – Your Complete 20 Step Ecommerce Guide
خدمات الدفع الالكتروني: إنها من أكثر الإضافات التي تجعل متجرك أكثر مبيعاً والأقرب إلى العملاء، خاصة إن اتقنت اختيار وسائل الدفع الالكترونية المتنوعة والكثيرة التي تتيح الحرية للعميل باختيار ما يريد. طريقة العرض وواجهة الاستخدام: إننا الآن أمام الجزء الأكثر أهمية في جذب العملاء، احرص على أن تختار مظهر أنيق ومريح وبتسلسل واضح لمراحل إتمام عملية الشراء كي لا يقع عميلك ضحية التعقيد ويلغي عملية الشراء لهذا السبب. مراحل رحلة العميل: من اللحظة التي يصل فيها عميلك إلى المتجر الالكتروني الخاص بك حتى حصوله على المنتج الذي اختاره، هذه تسمى رحلة العميل في متجرك، ولكي تحظى بولائه عليك دراسة كل خطوة وتحديد الأنسب والأفضل لعميلك. التسويق لمنتجاتك: هذه أيضاً من الخطوات المهمة لبناء الوعي بعلامتك التجارية وتعزيز عملية البيع وجذب العملاء باستمرار، يمكنك ربط متجرك الالكتروني بحسابات وسائل التواصل الاجتماعي كما يمكنك تحسين شروط السيو لتظهر لدى العملاء الذين يبحثون عن منتجاتك. تطبيق متجر الكتروني: عبر فاتورة تستطيع الحصول على تطبيق متوافق مع الاجهزة الذكية، حيث أن معظم عمليات البيع التي تتم عبر الهواتف الذكية تتم من خلال التطبيق بشكل أفضل، وأسرع، ادعم متجرك بـ تطبيق متجر الكتروني.
ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال. كما نشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليل إرشادي للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. "الزكاة والضريبة والجمارك" تطور عددًا من خدمات ضريبة التصرفات العقارية. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة. ()
سارة حمزة نشر في: الثلاثاء 2 مارس 2021 - 7:40 م | آخر تحديث: الثلاثاء 2 مارس 2021 - 7:59 م خبراء: تخفيض نسبة الـ2. 5% يشجع المواطنين على التسجيل قال مصدر مسئول بمصلحة الضرائب: إن قرار الرئيس عبدالفتاح السيسى تأجيل العمل بقانون الشهر العقارى، والذى صدر، أمس، يتعلق بتأجيل قانون رقم 186 الخاص برسوم تسجيل الشهر العقارى، أما فيما يتعلق بقانون 91 الخاص بضريبة التصرفات العقارية فما زال ساريا. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. وأضاف المصدر فى تصريحات لـ«الشروق»، أن ضريبة التصرفات العقارية والمفروضة بـ2. 5%، هى ضريبة قديمة أوجدها قانون الضريبة على الدخل للشخص الطبيعى، الذى يقوم ببيع وحدة سكنية أو قطعة أرض. وأشار إلى أن ضريبة التصرفات العقارية قديمة منذ نشأة ضريبة الدخل بأحكام قوانين الدخل، وأن القانون 186 لسنة 2020، الخاص بتسجيل العقارات، وهو ما تم تأجيل تطبيق العمل به، مشيرًا إلى أن القرار وجه بأن تكون الرسوم مبلغا قطعيا شاملا لكل البنود. وكان الرئيس السيسى وجه، أمس الأول، بتأجيل قانون 186 لرسوم الشهر العقارى لمدة عامين، لتكون هذه الفترة انتقالية يجرى فيها حوار مجتمعى حول القانون، فيما يتم العمل على مشروع قانون لتحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، بدلا من الضريبة المفروضة فى هذا الصدد على التصرفات العقارية.
وأشار المنير إلى أن الهدف الأساسي من التعديلات القانونية المقترحة مؤخرا يجب ألا يكون زيادة الحصيلة الضريبية، وإنما الغاية هي حصر وحماية الثروة العقارية في مصر - والتي تتفاوت التقديرات بشأنها حتى بلغت طبقا لبعض التقديرات 200 تريليون جنيه - وذلك من خلال تشجيع المواطنين على شهر (تسجيل) عقود بيع العقارات من الأراضي والمباني، فوفقا لأفضل التقديرات لا تزيد نسبة العقارات المسجلة عن 15% من حجم الثروة العقارية ما يعني أن نسبة 85% من الثروة العقارية في مصر تدخل ضمن الاقتصاد غير الرسمي الذي تهدف الدولة لضمه إلى المنظومة الرسمية. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفق بيان للمركز الإعلامي لمجلس الوزراء في 2022 فقد نقل عن وزارة المالية عدم وجود قرار من رئيس مجلس الوزراء باعتبار الحد الأقصى لضريبة التصرفات العقارية 4000 جنيه على جميع العقارات مهما بلغت قيمة العقار. وشددت المالية حينها على أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون لمجلس النواب ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية.
آخر تحديث 19:10 - 20 صفر 1442 هـ