الرئيسية مـحـافـظـات الخميس, 21 أبريل, 2022 - 11:19 ص أحمد صلاح خطاب عقد اللواء عبد الحميد الهجان محافظ القليوبية، اجتماعاً موسعاً لمجلس إدارة المناطق الصناعية بحضور أعضاء مجلس الإدارة واللواء هشام خشبة السكرتير العام، والمستشارصلاح سالم المستشار القانوني، وطلال ربيع نائب رئيس مدينة الخانكة، ومحمد علام مدير المناطق الصناعية ومديري الشئون الاقتصادية والاستثمار والإسكان والتخطيط العمراني والأملاك والشئون المالية والإدارية والشئون القانونية والبيئة بالمحافظة. ناقش الإجتماع عددًا من الطلبات المقدمة من المستثمرين والتي تم عرضها على اللجنة الفرعية من «فسخ وإلغاء عقد الإيجار - تعديل نشاط - منح مهلة لتنفيذ النشاط - التنازل للغير - الحصول على قطعة أرض لتوسعة النشاط»، لإتخاذ اللازم حيالها بالموافقة أو الإرجاء لإعادة العرض، تشجيعًا للاستثمار ودفع عجلة العمل والإنتاج. وأكد المحافظ أن الأجهزة التنفيذية بكل إداراتها في خدمة المستثمرين فى أي مكان وفي أى موقع مشيرا إلى أن الحكومة تحرص على تنمية وتطوير المناطق الصناعية بالمحافظات والنهوض بها من أجل توفير المزيد من فرص التشغيل لأبنائها، ودفع عجلة التنمية المستدامة إلى جانب إتاحة المزيد من الحوافز لتشجيع القطاع غير الرسمي للعمل فى إطار المنظومة الرسمية للدولة، من أجل توفير المزيد من فرص العمل لأبنائها.
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية تكاملها مع شبكة إيجار، لتمكين المستفيدين من توثيق عقد الإيجار لإثبات الموقع التجاري إلكترونياً. وأكدت الوزارة أن هذه الخطوة تأتي ضمن خططها وبرامجها لحوكمة المعاملات البلدية، وتسهيل إجراءات التراخيص التجارية، وتحقيق مبدأ التعاون مع الجهات الحكومية والشركات والهيئات المقدمة للخدمات العامة والتنسيق المشترك بينها، إضافة إلى تحسين تجربة المستفيد، من خلال توفير المميّزات التي تسهم في تسهيل الأعمال التجارية للشركاء. محافظ القليوبية: رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية والدعم الكامل لهم في كافة المجالات - الأسبوع. وأوضحت أنه وفقاً للآلية المحددة تُسجَّل البيانات للموقع التجاري على شبكة إيجار بعد ذلك يُصدر رقم العقد الإلكتروني لإثبات الموقع، مشددة على أن رقم العقد الصادر يعد رقم العقد الإلكتروني المعتد به والبديل للعقد الورقي في معاملات التراخيص التجارية. وأهابت الشؤون البلدية والقروية بالمستفيدين من خدمة ترخيص نشاط تجاري إلى المبادرة بتوثيق عقود الإيجار الجديدة أو تحويل العقود الورقية إلى إلكترونية قبل تاريخ 4 أكتوبر من العام الحالي 2020 حيث لن يتاح بعد ذلك ربط الرخص بعقود الإيجار عبر منصة بلدي دون أن تكون موثقة عبر شبكة إيجار. يذكر أن وزارة الشؤون البلدية وقعت مؤخراً العديد من مذكرات التفاهم ضمن استراتيجية التكامل بين الجهات الحكومية والخاصة وتنمية التعاون المشترك لدعم الجهود المبذولة لتحقيق رؤية المملكة 2030، حيث تتمحور هذه الشراكات حول المستفيد من الخدمات البلدية وتحسين تجربته.
يذكر أن فرق الرقابة الشمولية التابعة للتنظيم العقاري بوزارة الإسكان تستهدف بجولاتها الميدانية تنمية قطاع عقاري ذو موثوقية وكفاءة عالية وتطوير وتنظيم سوق الوساطة العقارية من خلال تطبيق الأنظمة والتشريعات الخاصة بالقطاع وضبط المنشآت المخالفة للائحة تنظيم المكاتب العقارية ورفع مستوى التوعية لدى المواطنين والوسطاء العقاريين بشأن التعاملات العقارية.
لما كان ذلك ، وكان البين مما حصله الحكم المطعون فيه أن الطاعنة تمسكت فى صحيفة استئنافها بأنها لم تخل بالتزامها بالوفاء بالأجرة المطالب بها لسدادها من شريكها بموجب إنذار عرض مؤرخ ٢٣ / ٣ / ٢٠١٣ قبل إعلانها بحوالة عقد الإيجار من المطعون ضده فى ١٣ / ١ / ٢٠١٥ وإنذاره لها بفسخ هذا العقد فى ١٨ / ١ / ٢٠١٥.
نفذت فرق الرقابة الشمولية التابعة لوزارة الإسكان 5 آلاف جولة ميدانية خلال نوفمبر تنوعت بين زيارات تفتيشية وتوعوية وبين استجابة لبلاغات المواطنين. وضبطت الجولات الميدانية المنفذة 2000 عقد إيجاري ورقي لم يتم تسجيله وتوثيقه في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "ايجار" حيث يعد ذلك من المخالفات التي تعاقب عليها منشآت الوساطة العقارية وفقا لما نصت عليه لائحة تنظيم المكاتب العقارية وتتراوح العقوبات ما بين غرامات مالية تصل إلى 25 ألف ريال أو إغلاق المنشأة العقارية أو إلغاء الترخيص بشكل نهائي فيما تلقت فرق الرقابة 400 بلاغ مباشر على منشآت الوساطة العقارية المخالفة حول المملكة تركزت في معظمها على تجاوزات في عمولة السعي وتسجيل عقود خارج شبكة "إيجار" والحصول على أجرة سعي جديدة عند تجديد العقد أو التصرف في الأموال المحصلة في غير الأغراض المخصصة لها. وتستهدف الأنشطة الرقابية في وزارة الإسكان تكوين قاعدة بيانات صحيحة عن المنشآت العقارية وتصحيح أنشطتهم من خلال التحول الرقمي لإنجاز العمليات ونقل مستوى جودة الخدمات إلى مرحلة متقدمة إضافة إلى تطوير أنظمة الرقابة والبلاغات الإلكترونية، والمساهمة في حماية ما يزيد عن 16 ألف وسيط عقاري معتمد ومحاربة الممارسات المخالفة في قطاع الوساطة العقارية ما يعزز حماية حقوق كافة أطراف العملية الإيجارية ويلبي احتياجات المستفيدين من وجود قطاع إيجاري منظم ومستدام.
تفضل اخوي الرابط 27-02-2019, 12:09 PM المشاركه # 11 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Sep 2005 المشاركات: 12, 609 لا غير صحيح. العقد الورقة. الان غير معتمد. و كانك ليس لديك عقد نهايئا ،،،،،، حاول مع المستاجر بالمعروف اذا وافق تمام او على اقرب قسم شرطه او. وكل لك مكتب عقارى لتحصيل الايجار وارتاح 27-02-2019, 12:48 PM المشاركه # 12 الله يحفظك انا اتكلم عن العقد قبل بدء العقود الالكترونيه قبل سنه يعني انا مستاجر قبل سنتين ومدة عقدي خمس سنوات بايجار مكتوب والتزامات على الطرفين تنفيذها خلال مدة العقد وما يقدر يجبرني المؤجز على العقد الالكتروني طالما عقدي ساري ولو على كلامك ان المؤجر بيشتكي كان البلد كلها اشتكت وما بتحصل قاضي فاضي للبت في الشكاوي وللمعلوميه اكثر اصحاب العقارات يتحاشون العقد الالكتروني خوفا من الخمسه في الميه لكن فين بيروحون منه هههههههههههه ما يقدر يجبرني اكتب عقد جديد