وتم التأكيد على أنه ليس شرطا اعتماد التقرير الهندسي، والمشرع أكد علي المرونة في تطبيق القانون، مراعيا أن المخالفين في القري والعزب بسبب البناء علي الأراضي الزراعية هم أبسط فئة تحتاج للرعاية والاستفادة من هذا القانون، حيث أن أهم شروط التصالح، فيما يخص البناء علي الاراضي الزراعية أن يكون المبنى تم بناؤه في وقت قديم، ويكون مجاورًا للحيز العمراني، ولا يكون تعدي على أرض زراعية قائمة بالفعل ويتم إزالة مقدمات التعدي، بالتنسيق مع وزارة الداخلية وذلك لحماية الرقعة الزراعية بما لا يعيق عمليات التصالح. ما يجوز عليه التصالح جديرا بالذكر كانت وزارة التنمية المحلية استضافت اجتماعًا لعدد من قيادات وزارتى الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والزراعة واستصلاح الأراضي والهيئة العامة للتخطيط العمراني وجهاز حماية الأراضي، وذلك لمتابعة موقف الأحوزة العمرانية للقرى والمدن والكتل البنائية المتاخمة أو الإمتدادت العمرانية الفعلية المطلوب ضمها للأحوزة للتصالح بشأنها مع المواطنين فى ضوء قانون التصالح فى مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 وتعديلاته بالقانون رقم 1 لسنة 2020 والحفاظ على الرقعة الزراعية من التعديات.
ويعتبر سورك قوي جداً لاحظ قوي جداً وليس قوي فقط والتكلفة بناءاً على الاطوال ما تتجاوز 18 الف بدون تلييس مسلح اقل شي 45 الف وما انصحك فيه لانه ماراح يوقف عليه سقف ليش تخسر نفسك.
ثالثاً: أي عقار مبنى بعد 22/7/2017 وطبقا للمسح الجوى لمصر سيتم إزالته بالكامل "وهذا أخطر نوع من العقارات ولابد من الابتعاد عنه تماماَ لأنه سيكون في محاولات مضنية لبيعه ولو بسعر قليل جدا".
"يعني لو المبني خارج كردون المباني، ومأهول بالسكان وفي مرافق، ومبني قبل يوم 22 يوليو 2017 " أخر تصوير جوي "، سيتم التصالح معك، لكن لو مبني بعد ذلك أو لم يسكن، ستظل مخالفا وطلبك سيرفض، لأن القانون صدر لتقنين أوضاع قائمة بالفعل، وليس مخالفات جديدة". المباني التي أقيمت علي الأراضي الزراعية في القرى والعزب قبل تاريخ 22 يوليو 2017، لا تخضع لقانون التصالح في مخالفات البناء. تقسم المباني في مصر إلى 3 أنواع من المباني طبقا للقانون المصري. أولا: أي عقار قبل تاريخ 11/5/2008 حتى لو مبني من غير رخصة رسمية ولو دور أخير لن يتم دفع أى مصالحات ولن يواجه أى إزالة ومشكلة أمام الدولة قانوني 100%. شبك الملاعب الخماسى | جدني. ثانيا: أي عقار من بعد التاريخ السابق وحتى 22/7/2017 ينقسم إلى نوعين من القوانين: 1- عقار تم بنائه برخصة رسمية - صادرة من المركز الذكي - بعدد معين من الطوابق المتعددة مثل 5 أدوار لن يتم دفع أى مخالفات عليها أما ما يعلو الرخصة الرسمية فسيتم دفع المخالفة "مفيش إزالة". 2- عقار تم بنائه بالكامل دون وجود رخصة رسمية صادرة من الحي الذكي سيتم دفع المخالفة عن العقار بالكامل - مفيش إزالة - إلا لو لم يتم البناء على ارض من أراضى الدولة وبعد التأكد من السلامة الإنشائية للعقار عن طريق لجنة هندسية.
"أملك قطعة أرض منذ عدة شهور ورغم كونها مازالت مزروعة إلا أنها داخل كردون مبانى، وبسبب الحديث عن مخالفات البناء خلال الفترة الماضية والتصالحات قمت بتحويط قطعة الأرض بسور بعد تحذير ونصح من حولي لي، بأنه قد توقع عقوبة بينما نصحنى البعض الأخر بهدم هذا السور وإلا ستوقع العقوبة فعلا".. بهذه الكلمات سرد الحاج "على. تكلفة تسوير ارض بلادي. ب"، 55 سنة، محافظة الجيزة، مدينة كرداسة، مشكلته في محاولة لإيجاد حلول قانونية لهذه الإشكالية. وتابع: "بعد حالة الذعر التي أصابت المخالفين لقانون البناء وتفعيل التصالح حول تلك المخالفات هل قطعة الأرض المحاطة بسور لها تصالح من الناحية القانونية أم لابد من القيام بهدم السور؟ مع العلم أنى حاصل على حكم صحة توقيع ومسجلة شهر عقاري".
تلاوة مباركة لسورة الحاقة بصوت فضيلة الشيخ " د. خالد بن عبدالرحمن الشايع "؛ قال تعالى: ﴿ الْحَاقَّةُ * مَا الْحَاقَّةُ * وَمَا أَدْرَاكَ مَا الْحَاقَّةُ * كَذَّبَتْ ثَمُودُ وَعَادٌ بِالْقَارِعَةِ ﴾ [الحاقة: 1 - 4].
سورة الحاقة ( كاملة) للقارئ الشيخ مدحت الصعيدى ، قرآن كريم ، تلاوة هادئة - YouTube
يعني فهل ترى لهؤلاء القوم مِن نفسٍ باقية دونَ هلاك؟!
( فَأَمَّا ثَمُودُ فَأُهْلِكُوا بِالطَّاغِيَةِ) بالصيحة المجاوزة للحد في الشدة. ( سَخَّرَهَا) أرسلها بالقهر ( عَلَيْهِمْ سَبْعَ لَيَالٍ وَثَمَانِيَةَ أَيَّامٍ) أولها من صبح يوم الأربعاء لثمان بقين من شوال وكانت في عجز الشتاء ( حُسُوماً) متتابعات شبهت بتتابع فعل الحاسم في إعادة الكي على الداء كرة بعد أخرى حتى ينحسم ( فَتَرَى الْقَوْمَ فِيهَا صَرْعَى) مطروحين هالكين ( كَأَنَّهُمْ أَعْجَازُ) أصول ( نَخْلٍ خَاوِيَةٍ) ساقطة فارغة. للحصول على أسئلة القرآن الكريم خامس إبتدائي الفصل الدراسي الثاني عن طريق الرابط التالي: مادة القرآن الكريم أو لمعرفة كيفية الطلب من هنا لمعرفة الحسابات البنكية للمؤسسة: اضغط هنا يمكنك التواصل معنا علي الارقام التالية:👇🏻