أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة الفاتح جاسم الموسوي وجود فارق واضح في تكاليف بناء الوحدات السكنية ضمن برنامج مزايا الإسكاني الذي استفادت منه قطاعات واسعة من المواطنين بسبب نظامه المتميز الذي يعفي من رسوم البنية التحتية مقارنة بمباني شقق التمليك. وأشار الموسوي إلى أن البيوت باتت تكلفتها أرخص من تكلفة الشقق السكنية بحسب سعر المتر المربع للبناء بسبب اشتراطات عدة تطال بناء الشقق، مثل: متطلبات العزل الحراري، والسلامة، والزجاج العازل، فضلاً عن رسوم البنية التحتية. البيوت المكتبية. وأشار إلى أن هذه المعادلة جعلت المستثمرين يتجهون إلى إنشاء البيوت السكنية المتمثلة في برنامج (مزايا) المدفوعة أيضاً بطلب قوي حيث يفضل عامة المواطنين السكن في البيوت بدل الشقق. وقال الموسوي: «السوق العقاري يعاني من اختلال في الأسعار بين المباني والبيوت وهذه المفارقة أثرت على إنشاء المباني السكنية الجديدة (شقق التمليك) بصورة واضحة واصبح الضغط واضح على بيوت (مزايا) التي يتسابق المطورون لتشييدها»، محذراً من أن «هذا الاختلال يكاد يشوه السوق». وأكد أن الأفضل إيجاد معادلة متوازنة تساعد المطورين على العمل في جميع المسارات، فجميعها مهمة، وذلك من خلال تخفيض رسوم البنية التحتية على المباني متعددة الطوابق، مشيراً إلى أنه كان من الأفضل التدرج في تطبيق مبلغ رسوم البنية التحتية على المباني والعمارات في حين يتم إغفاء البيوت (مزايا) ومثلاً يبدأ من 3 دنانير بحرينية للمتر المربع لرسوم البنية التحتية وبشكل سنوي يتم التدريج بالزيادة المقررة في الأسعار وصولاً لمبلغ 10 أو 12 دينارًا للمتر المربع المطلوب مثلما يحدث بالنسبة لزيادة رسوم تعرفة للكهرباء والماء التي تجري بشكل تدريجي على القطاع التجاري.
ولفت إلى أن هذا التدرج ضروري لكي لا يحدث فارق واسع في أسعار العقارات الحالية والجديدة مما يسبب خسارة لدى بعض المستثمرين في إنشاء المشاريع الجديدة بسبب المفارقة في القيم السوقية في سعر الوحدات مقابل تكلفة بناء المتر المربع مما سبب الضرر على بعض المتعاملين وشريحة واسعة في القطاع الاستثماري. وشدد على أهمية التدرج في تطبيق أي رسوم مقررة جديدة كانت أو قديمة مع النظر لآليات الإغفاء المقررة لكي لا تؤثر شريحة البيوت (برنامج مزايا) على شريحة (الشقق والمباني الاستثمارية) أو حتى المباني التجارية المكتبية فهذه المفارقة في تطبيق الأسعار رفعت تكلفة بناء العقارات الجديدة مقارنة بالتي لم تطالها الرسوم، وصار الفارق واسعاً.
تنويه هام تُعلن شركة نمو كابيتال أنه لا يوجد لديها فروع تابعة في دول الخليج أو أي دولة أخرى وتنوه بذلك لإخلاء مسؤوليتها من أي عمليات احتيال كما ترجو توخي الحذر من أي شخص أو جهة تستخدم بيانات او ترخيص الشركة للعمل بطرق غير نظامية وتؤكد شركة شركة نمو كابيتال بأنه لا يتم التعامل على الاطلاق (استلام او تحويل) لمبالغ نقدية من خلال حسابات بنكية شخصية
وحقق مسلسل "فريندز" (1994-2004) نجاحا هائلا وطبع جيلا كاملا من المشاهدين. وأتاح عرضه عبر "نتفليكس" اعتباراً من 2015 للمنصة استقطاب جمهور جديد، ما يؤكد أن شعبية هذا المسلسل لم تتراجع، رغم اعتقاد كثر أن هذا النوع من البرامج إلى أفول. وفي العام 2019، اشترت مجموعة "وورنر ميديا" أحد فروع مجموعة "ايه تي أند تي" حقوق بث أكثر المسلسلات شعبية في السنوات العشرين الأخيرة بسعر 425 مليون دولار على خمس سنوات. وباتت حلقات "فريندز" السابقة البالغ عددها 236 متوافرة على "إتش بي أو ماكس" اعتباراً من مايو 2020. مشاهدة الموسم التاسع مسلسل Friends مترجم اون لاين - ايجي بست EgyBest. The long-awaited Friends reunion - featuring a string of special guests including BTS, Justin Bieber, Reese Witherspoon, Kit Harington & Lady Gaga - will premiere on HBO Max on May 27. #FriendsReunion — Jayden Forster (@CelebrityLane1) May 13, 2021 وأفاد الموقع الإلكتروني لمجلة "فراييتي" بأن الممثلين التاريخيين الستة، وهم ايضاً منتجون تنفيذيون مشاركون في حلقة لم الشمل، تفاوضوا مع المنصة على أجور قدرها مليونان ونصف مليون دولار لكل منهم لتصوير هذه الحلقة فقط.
مونت كارلو الدولية / أ ف ب توفّر منصة "إتش بي أو ماكس" اعتباراً من 27 مايو 2021 الحلقة الخاصة من "فريندز" التي يلتقي فيها مجدداً نجوم المسلسل الستة بعد 17 عاماً على توقفه، بوجود عدد من الضيوف بينهم جاستن بيبر وليدي غاغا. وكان من المفترض أساساً أن تُوفّر هذه الحلقة في نهاية مايو 2020 بالتزامن مع إطلاق منصة "إتش بي أو ماكس" التي اشترت كامل حقوق مسلسل "فريندز". فريندز ايجي بست الموسم الثالث. لكنّ تصوير الحلقة تأجل بسبب الجائحة، ولم يحصل في نهاية المطاف إلا الشهر الفائت في بوربانك بولاية كاليفورنيا. وإضافة إلى الممثلين الستة الذين تولوا الأدوار الرئيسية في المسلسل، يشارك في الحلقة الخاصة عدد من النجوم، كالمغني الكندي جاستن بيبر وفرقة "بي تي إس" الكورية الجنوبية ولاعب كرة القدم السابق ديفيد بيكهام والمغنية ليدي غاغا، وفق ما أفاد بيان صدر يوم الخميس 13 مايو 2021. ونشرت "إتش بي أو ماكس" على الإنترنت الخميس إعلاناً هو عبارة عن صورة من الخلف لأبطال المسلسل الستة وهم يمشون، مرفقة بعبارة "تلك التي يلتقون فيها مجدداً" (ذي وان وير ذاي غيت باك توغيذر)، وهي عنوان الحلقة، على غرار عناوين كل الحلقات السابقة التي كانت عبارة "ذي وان" موجودة دائماً في مطلعها.
هل تريد استقبال اشعارات عن الافلام و المسلسلات الجديدة فور اضافتها على ايجي بست؟ نعم لاحقاً تقييم المشاهدين 99% من المشاهدين اعجبهم هذا المسلسل القصة أصدقاء في إطار كوميدي، نتابع حياة كلٍ من راتشيل، مونيكا، فيبي، جوي، شاندلر، وروس.. ستة من الأصدقاء يعيشون في جزيرة مانهاتن ويكافحون من أجل البقاء على قيد الحياة في العالم الحقيقي دون أن يفترقوا عن بعضهم البعض، ويعتمدون في هذا على الراحة والدعم الذي يحصلون عليه من صحبتهم والذي يشكل بالنسبة لهم الترياق المثالي للتغلب على ضغوط الحياة. مشاهدة اعلان المسلسل مشاهدة جميع مواسم Friends مشاهدة جميع حلقات Friends التعليقات التعليقات مغلقة مؤقتاً