ومن بين القرارات التي تناقش في المجلس أيضا، قرار بخصوص زيادة الإيجار بشكل متفق عليه من جانب المجلس حين يأتي موعد مناقشة مشروع قانون الايجار القديم. القيمة الإيجارية للوحدات السكنية حيث من ضمن التغييرات التي ستناقش لتطوير قانون الايجار القديم، هو رفع القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بالايجار القديم ولكن بشكل تدريجي وفقا لعوامل محددة مثل مكان الوحدة المستأجرة ومساحتها. وبالإضافة إلى مقترح آخر يتم دراسته بخصوص توفير بدائل اجتماعية للمستأجر، وذلك وفقا لصندوق المستأجرين الذي يهدف إلى توفير بدائل للسكن في حال رغب بذلك. حيث من أجل هذا المقترح الجديد، سيتم حصر عدد الوحدات السكنية بالايجار القديم، وذلك لتحديد الطريقة الصحيحة التي يخطو عليها العمل على هذا الملف القديم، بشكل يراعي اختلاف المناطق الجغرافية، والحالة الاجتماعية للمستأجر. حيث من المتوقع أن يتم تطبيق هذه المقترحات بنهاية العام الحالي ،وذلك حرصا من الدولة على حل أي أزمة موروثة بما يحقق التوازن في العلاقة بين الطرفين. إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم 2022 حيث من ضمن التغييرات التي ستناقش لتطوير قانون الايجار القديم، هو رفع القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بالايجار القديم ولكن بشكل تدريجي وفقا لعوامل محددة مثل مكان الوحدة المستأجرة ومساحتها. عاجل اخبار سارة لمستأجرى قانون الايجار القديم من خلال موقعنا عربي نيوز حيث تعتبر أزمة قانون الإيجار القديم هي أزمة قديمة ومعقدة تتوارثها الأجيال جيل بعد جيل، لذلك تعمل الدولة على حل هذه المشكلة بشكل يعيد التعادل بين الطرفين المالك والمستأجر، بالشكل الذي لا يضر بحقوق كل منهم. بينما تسعى الحكومة بنية جادة للوصول الي تشريعات جذرية وحتمية لحل هذه الأزمة بشكل منضبط، والقيام بتقديم ومناقشة العديد من مقترحات قانون الايجار القديم في مجلس النواب. تعرف على تطورات قانون الايجار القديم 2022 حيث صرح النائب أمين مسعود أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب ،أن تطورات قانون الايجار القديم لم تزل تحت المناقشة في مجلس الاسكان ، وإنما هي مجرد أقطرحات تحت الدراسة من أجل سن قانون رسمي بخصوص الايجار القديم. ولكن من أهم النتائج المتفق عليها ولن تتغير باختلاف التطورات أنه مهما حدث لن تتغير فكرة " لا طرد ولا توريث " ، فلن يعد بإمكان المستأجر توريث الشقه عند وفاته، وفي نفس الوقت لن يطرد المستأجرين الحاليين.
كما نصح أن على الحكومة عمل إحصائيات بعدد الوحدات البديلة المتاحة أولا، قبل تنفيذ أي قانون لمعرفة تأثيره على العقار، مشيرا أن الصيانة متوقفة على المباني الإجار القديم بسبب ضعف سعر الإيجار، مما يجعل المباني معرضة للهدم ما يؤثر على ثروة العقار في مصر. تعديلات قانون الإجار القديم حيث تتم تعديلات قانون الإجار القديم ملتزمة بأحكام الدستور وحكم المحكمة الدستورية العليا والذي يخص بإخلاء الأماكن المؤجرة للاشخاص الاعتبارية والذي يعني الأغراض الغير سكنية، وهذا بسبب التداعيات الاقتصادية واجتماعية التي سببها فيروس كورونا وتأثيره السلبي على الأشخاص الاعتبارية.
4 اقتراحات لحالات الإخلاء وفى هذا الإطار – يقول الخبير القانوني وأستاذ القانون التجاري الدكتور اسلام خضير – في تصريحات لـ"برلماني" - الحاصل وجود 4 حالات للإخلاء في ظل قانون الايجارات القديم وهي على النحو التالي: 1-أن يكون السكن بالنسبة للمستأجر ليس للإقامة المستمرة، بمعنى ترك المستأجر الشقة لفترة لا تقل عن 3 سنوات ويسافر خارج البلاد، ففي هذه الحالة بعد ما يقوم المؤجر بإثبات ذلك ويكون ذلك عملياً بقيام المحامي الخاص بك بذلك من خلال رفع دعوى إخلاء ويأخذ تصريح من المحكمة بتقديم ما يفيد سفره "شهادة تحركات"، وكذا دليل الغلق "فاتورة الكهرباء أو مياه أو الغاز أو شهادة الشهود …". 2-أن يمر 50 سنة على تاريخ بدء العلاقة الإيجارية بين الطرفين، وعملياً يسهل إثبات هذا من خلال تاريخ عقد الإيجار موضوع الدعوى، وإن كنا نرى أنه يجب أن تكون المدة أقل من ذلك بكثير ويكفي أن تكون 30 عاماً فقط أو أن يكون العقد تم تحريره قبل 1996، وهو ما نراه أكثر عدالة – بحسب "خضير". 3-حصول المستأجر على وحدة من برامج الإسكان المقررة في الدولة ومرور 3 سنوات على ذلك، ويتم ذلك عملياً بتمكين المالك من الاستعلام باسم المالك، والذي نراه انه يجب ألا يكون الامر مقيد بمدة معينة إذ يكفي أن يستلم المستأجر الشقة فقط، وأن يمتد الاستعلام ليشمل زوجته.
إعتمد المجلس النيابي إصدار قانون تصحيح الإيجارات القديمة، والذي نشر في الجريدة الرسمية في تاريخ ٢٦ حزيران ٢٠١٤، من ثم تم تعديله ونشر في تاريخ ٢٨ شباط ٢٠١٧. منذ العام ١٩٩٢، تم وقف العمل بنظام ضبط الإيجارات للعقود الجديدة، في حين بقي ساري المفعول لكافة العقود المبرمة قبل ذلك التاريخ. يعكس هذا القانون ضعفاً في العملية التشريعية ودورها في ضمان العدالة الإجتماعية، حين تم إقراره بمعزل عن رؤية مدينية وإسكانية شاملة، وفي ظل سياسات سكنية قائمة لا تأخذ بعين الإعتبار الحق في الوصول الى السكن بأسعار مقبولة من خلال الإيجار. وهو يخالف الدستور تحديداً حين ينزع الضمانات في السكن من دون توفير ضمانات بديلة. كما يشكل القانون إنتهاكاً فاضحاً لمفهوم الحق في المدينة على عدة أصعدة. فهو عبارة عن آلية إخلاء جماعي للسكان من المنازل والأحياء التاريخية. بالرغم من تأثير القانون بشكل مباشر على مئات الآلاف من الناس، فهو لم يعتمد على مسح إحصائي لمعرفة الأوضاع الإقتصادية والإجتماعية للمستأجرين، مما يلحق ظلماً مضاعفاً بالفئات الأكثر عرضة، كالمسنين وذوي الإحتياجات الخاصة. كما أن القانون خلق تمييزاً بين سكان المدينة، إذ اعتبر جنسية المستأجر معياراً للحصول على مساعدات.
ونقوم من خلال السطور التالية عرض طريقة الاستعلام عن فاتورة الكهرباء السعودية برقم العداد من خلال عرض توضيحي لكيفية الإطلاع على فاتورة الكهرباء الجديدة عبر رابط الشركة السعودية للكهرباء وكيفية تقسيط سداد قيمة الفاتورة ، كما نستعرض طريقة معرفة حساب فاتورة الكهرباء الجديد عبر خدمة رسائل الجوال، وطرق التواصل مع الشركة السعودية للكهرباء، فتابعونا. استعلام فاتورة الكهرباء برقم العداد يمكنكم معرفة قيمة آخر فاتورة كهرباء عبر تسجيل الدخول على موقع الشركة السعودية للكهرباء، حيث أثبتت الإحصائيات بنجاح الاعتماد على الموقع في تقديم الخدمات، فطبقا للإحصائيات بلغ عدد المشتركين في الموقع أكثر من مليون ونصف مشترك، كما بلغ عدد المشتركين في تطبيقات الكهرباء الخاصة بالشركة السعودية للكهرباء حوالي أربعة ملايين، حيث يتيح الموقع من خلال خدمة "فواتيرك" معرفة آخر فاتورة كهرباء مسجلة على المستهلك. كيف اعرف فاتورة الكهرباء من رقم العداد يستطيع المستهلكين من معرفة مبلغ فاتورة الكهرباء المسجلة عليه من خلال إتباع الخطوات التالية: الدخول على الموقع الرسمي للشركة السعودية للكهرباء. إدخال رقم الحساب أو رقم العداد الخاص بك.
إدراج رقم الحساب في الخانة المخصصة له. إدخال الرمز الموضح بالصورة أمامك. الضغط على خيار "عرض". تُعرض بعد ذلك تفاصيل الفاتورة الخاصة بالمشترك، ويمكنك معرفة الفواتير المطلوب سدادها والقيمة المستحقة للسداد. إقرأ أيضًا: رقم المشترك في عداد الكهرباء رابط الموقع الرسمي للشركة السعودية للكهرباء يمكنكم تفقد كافة الخدمات الإلكترونية المتاحة على الموقع الرسمي للشركة السعودية للكهرباء، وذلك من خلال زيارة رابط الموقع ، وإختيار الخدمات التي تحتاج للاستعلام عنها، حيث يتيح الموقع خدمة فواتيري المخصصة للإستعلام عن الفواتير، وبإمكانكم أيضًا تحديد شريحة الإستهلاك من خلال خدمة معرفة الإستهلاك الخاص بكل عقار. ويمكنكم التواصل المباشر مع العاملين بشركة الكهرباء السعودية من خلال الإتصال على الرقم: 920000222، أما إذا كنت ترغب بالتحدث إلى أحد ممثلي خدمة المشتركين، فيمكنك الإتصال على الرقم: 920001100، وللإتصال بطوارئ الكهرباء يمكتكم الإتصال على الرقم: 933. إقرأ أيضًا: كيف أعرف رقم المشترك في فاتورة الكهرباء في الختام تعرفنا على طريقة معرفة فاتورة الكهرباء من رقم العداد الخاص بالفرد، وفي حالة نسيان رقم العداد يمكن الحصول عليه من خلال التحدث لأحد ممثلي خدمة المشتركين وإطلاعه على كافة البيانات، ومن ثم الحصول على رقم العداد، ومن خلاله يحصل المشترك على رقم الحساب، مما يمكنه من التمتع بخدمة الاستعلام عن فاتورة الكهرباء المجانية عبر الإنترنت، وتعرفنا على أرقام التواصل مع خدمة العملاء بالشركة؛ تسهيلًا على المشترك الوصول للمعلومات المطلوبة أو الإبلاغ عن أحد المشكلات المتعلقة بإستهلاك الفواتير.
أن استعلام عن اخر فاتورة كهرباء برقم الحساب اصبح أمر سهل وبسيط الآن حيث يتم الاستعلام عن طريق الإنترنت عبر الموقع الإلكتروني الخاص بشركة الكهرباء، ونجد أن عدد كبير من المواطنين يفضل الاستعلام بشكل إلكتروني بدلاً من التوجه إلي مقر الشركة وكذلك يتم دفع قيمة الفاتورة بشكل إلكتروني. استعلام عن اخر فاتورة كهرباء برقم الحساب تستطيع أن تتعرف على استعلام عن اخر فاتورة كهرباء برقم الحساب من خلال تطبيق فاتورة الكهرباء الخاص بوزارة الطاقة السعودية، كما أنه يمكن للمواطن أن يتعرف على قيمة الفاتورة من خلال الرسائل النصية عبر الهاتف الجوال. ومن خلال موقعنا سوف نوضح لكم طريقة الاستعلام وكذلك لينك موقع الشركة وطريقة الحصول على حساب في تطبيق شركة الكهرباء وكذلك التعرف على كل التفاصيل التي تخص الاستهلاك تابع معنا. قد يهمك: الاستعلام عن فاتورة الكهرباء برقم العداد في السعودية بجميع المحافظات تطبيق الاستعلام عن فاتورة الكهرباء برقم الحساب يمكنك الآن من خلال تطبيق الاستعلام عن فاتورة الكهرباء برقم الحساب ان تتعرف على قيمة الاستهلاك كل يوم ويتم هذا عبر الإنترنت بشكل سهل عبر التطبيق أو من خلال الرسائل النصية، حيث يجب على المواطن أن يتابع الاستهلاك بشكل يومي حتى لا ترتفع قيمة الفاتورة بشكل كبير بدون معرفة الأسباب التي أدت إلى ارتفاعها.
كيفية تقسيط سداد قيمة الفاتورة كشفت الشركة السعودية للكهرباء عن إمكانية تقسيط فاتورة استهلاك الكهرباء، حيث قام أحد المواطنين بالاستفسار عن سداد سداد فاتورة الكهرباء بالتقسيط في حال عدم استطاعته دفع قيمة الفاتورة دفعة واحدة، حيث بلغت قيمة فاتورته خمسة آلاف ريال، فأوضحت الشركة كيفية تقسيط مبلغ الدفع بالطرق التالية: سداد 50% من قيمة فاتورة استهلاك الكهرباء مع إرجاء سداد القيمة المتبقية مع فاتورة الشهر المقبل. كما يمكن للمستفيد تقديم طلب تقسيط مديونية من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية للشركة السعودية للكهرباء عبر الإنترنت. طرق التواصل مع الشركة السعودية للكهرباء تتيح الشركة السعودية للكهرباء عدة سبل لتواصل المشتركين مع فريق خدمة الدعم الفني بالشركة، حيث يمكن من خلال هذه السبل تقديم شكوى للشركة في حال وجود أي مشكلة متعلقة بالكهرباء، ونستعرض طرق التواصل مع الشركة في النقاط التالية: الرقم الموحد للدعم الفني للشركة السعودية للكهرباء هو 933. الاتصال على رقم خدمات المشتركين بشركة الكهرباء 920001100. التواصل من خلال رقم 920000222. تحميل تطبيق الكهرباء على الهواتف الذكية. التواصل مع الشركة عبر الصفحة الرسمية على تويتر.