يوم واحد مضت إسكان 245 زيارة أعلن برنامج "إيجار" اليوم، أنه أطلق خدمة تسلّم وتسليم الوحدات العقارية إلكترونيًا، وذلك هدف تمكين أطراف العملية الإيجارية من إثبات حالة الوحدة عند تسلّمها وتسليمها، وذلك من خلال نماذج إلكترونية يتم تعبئتها، والموافقة عليها إلكترونيًا من قبل أطراف العقد الإيجاري في منصة "سكني". وأضاف أن خدمة تسلّم وتسليم الوحدة العقارية جاءت لتثري العملية الإيجارية، وتحفظ حقوق أطرافها، حيث تعد الخدمة ذات قيمة مضافة لقطاع العقار الإيجاري السكني، وبدأ تطبيقها اختياريًا في القطاع السكني، ويجري تطويرها للاستفادة منها في القطاع التجاري. وأوضح البرنامج، أن مثل هذه الخدمات تهدف إلى: 1 – تقليل المخاطر. 2 – تعزيز الشفافية والإسهام في زيادة الثقة بين المستأجر والمؤجر. 3 – تعزيز مستوى المنافسة في تقديم الخدمات الإيجارية ورفع جودتها. توثيق 165 ألف عقد في إيجار خلال يناير | صحيفة الاقتصادية. 4 – ضبط العملية الإيجارية. 5 – الحوكمة الفاعلة لعملياتها، وتسهيل إجراءات العملية الإيجارية وإثباتها إلكترونيًا، مما ينتج عنه تقليل النزاعات بين أطراف العملية الإيجارية، حيث تعد خلافات التسلّم والتسليم من أبرز الدعاوى المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. واشار إلى أن الشبكة قدمت العديد من المزايا والخدمات الإلكترونية، أبرزها: 1 – تيسير آلية تسجيل العقود الجديدة بخطوات سهلة ومرنة.
وأفاد أن دور البرنامج هو تنظيم العلاقة بين ملاك وشاغلي الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة من خلال مراجعة واعتماد تسجيل الجمعيات وتجديد شهادتها حسب دورتها السنوية، التي من خلالها يتم العمل في الجمعية على وضع الأنظمة واللوائح وآليات الرقابة، وتنظيم خدمات إدارة الممتلكات والمرافق، والقيام بالدور التثقيفي والتوعوي، بما يسهم في حفظ الحقوق وحسن الانتفاع ويعزز ثقافة التعايش المشترك. وأكد أن تكوين جمعية ملاك ملزم في العقارات ذات الملكية المشتركة، إذا بلغ عدد الملاك ثلاثة فأكثر، وأعضاء الجمعية هم كل مالك لأحد الوحدات العقارية، مشيراً إلى أن مسؤوليات الجمعية هي إدارة العقار واتخاذ جميع الإجراءات التي تضمن المحافظة عليه والانتفاع به، وتأمين الحراسة والنظافة اللازمتين، وإدارة وتشغيل واستثمار أموال الجمعية وأصوله وموجوداته.
وسجل تطبيق «سكني» تضاعفا في أعداد المستفيدين من الخدمات والحلول المتنوعة التي يتيحها، محققا أرقاما قياسية بالتزامن مع الاحترازات الصحية التي أعلنت عنها الجهات المعنية، للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد، إذ تجاوز متوسط العمليات اليومية في التطبيق أكثر من ألفي عملية مختلفة، حيث يوفر العديد من المزايا لمستخدميه.
أبواب الله "حلقات يومية يحاور فيها تامر إسماعيل الداعية الشيخ أحمد الطلحى، حول أهم الموضوعات والقضايا الدينية من منظور السعى والوصول إلى أبواب الله ونيل رضاه ورحمته، وتتميز بالاختلاف فى طرح الأسئلة والإجابات، بما يلائم كل الأجيال والثقافات وبما يتناسب أيضًا مع جمهور السوشيال ميديا.
يقول الله سبحانه وتعالى: ﴿ إِنَّ الَّذِينَ لَا يَرْجُونَ لِقَاءَنَا وَرَضُوا بِالْحَيَاةِ الدُّنْيَا وَاطْمَأَنُّوا بِهَا وَالَّذِينَ هُمْ عَنْ آيَاتِنَا غَافِلُونَ * أُولَٰئِكَ مَأْوَاهُمُ النَّارُ بِمَا كَانُوا يَكْسِبُونَ * إِنَّ الَّذِينَ آمَنُوا وَعَمِلُوا الصَّالِحَاتِ يَهْدِيهِمْ رَبُّهُمْ بِإِيمَانِهِمْ تَجْرِي مِنْ تَحْتِهِمُ الْأَنْهَارُ فِي جَنَّاتِ النَّعِيمِ ﴾ 3، فعندما يستهوي الإنسان الدنيا ويألفها ويطمئن إليها تمام الاطمئنان ولا يفكر إلاّ فيها ولا يستطيع أن يتحرر من عبوديته لها فإنه حينئذ يعيش حالة الغفلة فلا يرجو لقاء الله سبحانه وتعالى.
القران الكريم: سورة الأعراف (7)، الآية: 205، الصفحة: 176. القران الكريم: سورة يونس (10)، الآيات: 7 – 9، الصفحة: 209. a. b. القران الكريم: سورة المطففين (83)، الآية: 14، الصفحة: 588. القران الكريم: سورة الروم (30)، الآية: 10، الصفحة: 405. القران الكريم: سورة الكهف (18)، الآية: 28، الصفحة: 297. القران الكريم: سورة الفرقان (25)، الآيات: 27 – 29، الصفحة: 362.
عاصرت تضفير السخرية بالنكت، وما أصاب بيرم التونسى ومحمود السعدنى وأحمد فؤاد نجم وغيرهم، والمستوى الأكثر كياسة فى كامل الشناوى وتوفيق الحكيم ونجيب محفوظ وحسين شفيق المصرى وعبد الحميد الديب وأم كلثوم وغيرهم. وبرغم دخول مصر عهدًا جديدًا منذ 1952، صادف زخمًا من التغيرات الاقتصادية والاجتماعية حتى منتصف الثمانينات، فإن صناعة النكتة دومًا ارتبطت بالإبداع والذكاء واللغة الأذكى. ومع مرور السنين والأجيال، عاصرت نحرًا يتم فى الشخصيات والمبادئ والقيم واللغة والعلاقات، ساعدت التكنولوجيا مؤخرًا بالسوشيال ميديا إلى حد كبير فى الاجتراء عليهم ونحْتهم! أفهم أن ذلك من سنن التطور والتغيير، ولكننى أفتقد روح البهجة المندثرة والفكر المرن والعقول القوية، أفتقد الاحترام ولو فى نكتة! ولعل ما وصلنا له نكتة كبيرة، حسب رأيك فى معنى السخرية! غض البصر. أما النكت الحقيقية ففعلًا أعتقد أن أرضها أصابها موات مؤقت". استشعرت الأسى من استرجاع جليسى لزمن يتآكل فعقّبت: "لعلِّى قسوت قليلًا باستخدام تعبير موات نكت مصر! ولكن هذا ما أشعره حاليًّا، فللأسف مات الظرفاء عقماء، وعباءة مسيخنا الدجال الحديث المسمى بالتلفاز والكمبيوتر والإنترنت، تُبلينا يوميًّا بالمستظرفين النطعاء المستنطعين، وتطور التنكيت للاستهزاء، وذُبحت اللغة بيد الترندات ونجوم المهرجانات، والدراما السوداء وفنانى المسخ.. إلخ.
زمن موات النُّكت! قال صديقى السبعينى "النكت كتير بس اللى يفهم، لكن السماجة واللزوجة الآن أكتر! كَلاَّ بَلْ رَانَ عَلَى قُلُوبِهِم مَّا كَانُوا يَكْسِبُونَ. كَلاَّ إِنَّهُمْ عَن رَّبِّهِمْ يَوْمَئِذٍ لَّمَحْجُوبُونَ. - إسلام إينو. تفتكر النكتة مزحة وتفريج نفس فقط؟ معانى النكتة كتير؛ الأثرُ الحاصلُ من نَكْتِ الأَرض، العلامةُ الخفيَّة، الفكرةُ اللطيفة المؤثِّرة بالنفس، المسألةُ العلميَّةُ الدقيقةُ المحققة بدقَّة، البديهة الحاضرة- والنكتة بذلك معنى وفكرة ورسالة وأثر، بل سلاح له حساباته وخطورته، فهى قياس لدرجة ونمط تفكير وعقول الشعوب ووعيها الجمعى للتعامل مع الضغوط النفسية والاقتصادية والاجتماعية، وقدرتها لابتكار حلول تصادمية قاسية لواقع أقسى، فتكون النكتة كبسولة تمرد أو سخرية أو رفض أو شرارة للتغيير". عقّبت قائلًا: "متابعتى للنكت المصرية منذ زمن بعيد، حصرتها بلغتها وفكرتها وأثرها السياسى والاجتماعى، كتعبير عن زمن بهجة وحراك فكرى ونضج ثقافى يتم تجريفه تدريجيًّا، على يد الإعلام والأزمات الاقتصادية والصراعات الاجتماعية، ليتم اختزالها مؤخرًا فى السخرية والتنمر، وجلب المشاعر بالكوميديا السوداء، ولم أنظر لها بمعانيها الأخرى! فالنكت فعلًا من العلامات الخفية على بلورة وضع وحقْنه بكلمات تترجم رفض مواقف برمتها لملاحظتها أو إصلاحها، ولم أتوغل بمعناها كدليل علمى على الحلول المبتكرة، وإن كانت دومًا مؤشرًا لدرجة نضج الوعى الجمعى المترهل مؤخرًا، واستشعر معه موات النكتة المصرية بمعانيها المختلفة".