جوهر الميثاق يستخلص الميثاق مبادئه من نماذج معمارية قامت في مدينة الرياض، مثل قصري طويق والحكم، ومركز الملك عبدالعزيز التاريخي، ويتكون من ست قيم يساند بعضها بعضا، هي الأصالة، الاستمرارية، محورية الإنسان، ملاءمة العيش، الابتكار، والاستدامة. قصر الملك سلمان في الرياض. ويقدم الميثاق إرشادات للتطبيق، نصحت قبل المشاركة في التخطيط والتصميم بأن يلم المهندسون بتفاصيل الموقع، ويتحسسون جماله، ويتعايشون معه، وطالبهم بتعزيز أبعاد التصميم المستدام، والاستفادة من تجارب الأسلاف في التعامل مع الظروف المناخية القاسية للتخفيف منها، فأساليب البناء التي استخدموها توفر الراحة المثلى للمستخدمين، وتقلل استهلاك الطاقة، وتوفر إضاءة طبيعية، وتهيئ الظروف المكانية لتحقيق بهجة أكبر للمجتمع. ودعا الميثاق إلى التصميم والبناء وفق الهوية المناطقية والشخصية المحلية، فكل منطقة تلائمها مواد معينة وألوان مناسبة وزخارف وتشكيلات مختلفة، تكسبها طابعا فريدا. ميثاق لتوجيه الجهود المستقبلية أسهمت العمارة السلمانية في مقاومة التأثير السلبي لتسارع التنمية، واستيراد المفاهيم الغربية التي لا تمت بصلة للثقافة والهوية الوطنية، وكان الملك سلمان بن عبدالعزيز يؤكد في كل مرة الهوية العمرانية.
وأضاف أنّ كل الشواهد تدل على أنّ "الدرعية" هي المقصود بهذه الجملة الحماسية، فالملك عبدالعزيز -طيب الله ثراه- ورث من أجداده مؤسسي الدولة السعودية الأولى هذه "العزوة" والنخوة الذين ابتدعوها واستخدمها لاحقاً أهل العارض ونجد مثلهم في ذلك مثل كل القبائل في الجزيرة العربية التي كانت لها نخواتها الخاصة لشحذ الهمم وترسيخ مبادئ الوحدة بين أفرادها، ورد المعتدين، ودفع الظلم عن المظلومين، وإظهار أقصى طاقات النفس المكنونة للدفاع عن مبدأ أو عرض أو أرض، وكانت النخوة والعزوة إحدى الثقافات الاجتماعية السائدة في تلك الأيام وما قبلها.