أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، استمرار تحمّل الدولة لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول طبقاً للأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) وتاريخ 1439/4/18هـ والقاضي بأن «تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000 ريال) من سعر شراء المسكن الأول»، وذلك لتقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين، إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبتها الجديدة البالغة 15% التي بدأ تطبيقها اليوم (الأربعاء). وقالت الهيئة عبر حسابها في «تويتر» رداً على عدد من المواطنين: «طبقاً لما ورد في الأمر الملكي تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد على 850. شهادة ضريبة المسكن الاول. 000 ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد». فيما يتم إصدار لشهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الراغبين بشراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء عبر البوابة الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان على الرابط ().
أيضاً، ترتفع جودة المنتج النهائي لوجود أساليب ونظم يعتمد عليها المطور المؤسسي في المشاريع الكبيرة. يبقى التحدي في اليد العاملة، وكيف سيستخدم المطورين التقنية لخفض تكلفة اليد العاملة. تحمل ضريبة المسكن الاول. الهدف هو رفع جودة حياة المستفيد النهائي من المسكن بأقل تكلفة اقتصادية. المقيم العقاري المعتمد المادة الرابعة للائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية نصت على أن الضريبة ستكون على أساس القيمة المتفق عليها، على أن لا تقل عن القيمة السوقية تاريخ التصرف. هذا يمثل فرصة للمقيمين العقاريين في تقديم خدمات التقييم الضريبي للعقارات عند التصرف. نتوقع نمو سوق التقييم العقاري للأغراض الضريبية بعد فرض ضريبة التصرف العقاري. عقوبات التخلف عن سداد RETT ومخالفات اللائحة في حالة التهرب الضريبي، غرامة لا تقل عن الضريبة ولا تزيد عن 3x الضريبة مخالفة أحكام اللائحة، ضريبة لا تقل عن 10, 000 ريال ولا تزيد عن قيمة الضريبة غرامة تأخر عن السداد ب 5% عن كل شهر للمبلغ المستحق من الضريبة ماهو التهرب الضريبي؟ التالي يصنف كتهرب ضريبي: تقديم بيانات غير صحيحة الحيلة وترتيب التهرب أفعال مؤدية للتهرب شخص مشارك مع المتهرب الضريبي ماذا عن ضريبة القيمة المضافة VAT؟ تم إعفاء التصرفات العقارية من ضريبة القيمة المضافة%15 وفرض ضريبة التصرفات العقارية 5% بديلاً عنها.
جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي. مع ملاحظة أن هذا السوق يعتبر منافس شرس للمطورين المؤسساتيين ، ولكن هذا التغير في هيكل الضريبة، يعطي ميزة للمطور المؤسسي المرخص ويتيح للمطور الفرد التحالف وتنظيم أسلوب العمل للانتقال والحصول على التراخيص اللازمه. لم يعفى المطور غير المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات ، وهذا يرفع التكلفة عليه في حالة رغب بالاستمرار بالتطوير والبناء. اعفاء ضريبة المسكن الاول. في حالة البناء الذاتي (الشخصي)، سيكون فرق التكلفة "تقريبا" أعلى بـ 10% عن المطور العقاري المرخص بافتراض أن كل التكاليف والجودة متساوية. المستفيد النهائي من المنتج السكني إذا لم تصبح التكلفة أقل والجودة أفضل، فلا فائدة للمستفيد النهائي. متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها (إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها). بالإضافة لذلك، مشاريع التطوير العقاري الضخمة، تخفض من التكلفة باستخدامها لتقنيات بناء تسمح لها بناء منتجات سكنية بتكلفة أقل بسبب اقتصاديات الحجم (Economies of scale).
أيضاً إعفاء المطور العقاري المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات (مثل مواد البناء). هل تغير شيء على عقود تأجير العقارات؟ لم يتغير شيء. ما زالت تفرض ضريبة القيمة المضافة على عقود التأجير للعقارات التجارية ومازال الإعفاء قائم لعقود التأجير للوحدات السكنية. تحليل وخاتمة التغير في السوق على المدى القريب سيؤدي إلى ازدياد أعداد المطورين العقاريين المرخصين وانخفاض أعداد المساكن بالبناء الشخصي (غير مستثنى من الإعفاء للمدخلات VAT 15%). «الزكاة والدخل»: الدولة تتحمل ضريبة «المضافة» عن المسكن الأول - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وفي المدى المتوسط، قد يؤدي هذا لانخفاض تكلفة المسكن النهائية وارتفاع جودة المساكن. هذه القرارات هدفها واضح في دعم منظومة البناء والإسكان على المدى البعيد ، ويبدو أنها جاءت قبل الانتقال للمرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء لتجنب طريق كان قد يكون مسدود (deadlock) للأطراف في السوق العقارية لاحقاً. لنتمكن من تصور المستقبل، تخيل أن قطع أراضي تتجاوز 10 آلآف م٢ ضمن مخطط واحد لمالك واحد وبدأ تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي، ولم تعفى من ضريبة القيمة المضافة. قد يكون من الأفضل للمالك الإمساك بقطع الأراضي ودفع الرسوم 2. 5% وعدم بيعها بسعر يعتقد أنه أقل من القيمة السوقية أو أن المستقبل يخفي له المزيد من الارتفاع.
يلتقى اليوم فريق كرة السلة بالنادى الأهلى مع نظيره سبورتنج فى الجولة الرابعة من مباريات نهائى دورى السوبر، والتى تقام بنظام best of 5 ، حيث يقام اللقاء بصالة الشباب والرياضة بأكتوبر. مباريات اليوم - موقع كورة أون. موعد مباراة الأهلى وسبورتنج تقام مباراة الأهلى وسبورتنج فى الجولة الرابعة من نهائى دورى السوبر فى التاسعة مساءً بتوقيت القاهرة، حيث يدخل سبورتنج اللقاء بنتيجة 2/1 ، بعدما فاز فى أول مباراتين أمام الأهلى، مقابل فوز واحد للفريق الأحمر. ويحتاج سبورتنج للفوز فى مباراة اليوم للتتويج بالبطولة هذا الموسم، وحال خسارة سبورتنج، يحتاج الفريقان لخوض المباراة الخامسة لحسم بطل دورى سوبر سيدات السلة. نتيجة الجولات السابقة بين الأهلى وسبورتنج والتقى سبورتنج مع الأهلى فى أول مباراتين، وتغلب الفريق السكندرى على المارد الأحمر بنتيجة 81/72، وفى المباراة الثانية 77-68، وفى الثالثة تغلب الأهلى على الفريق السكندرى بنتيجة 88/97.
تنطلق اليوم الخميــــس مباريات الجولة (21) وقبل الأخيرة من الدوري الممتاز لكرة السلة والذي ترعاه شركة الاتصالات السعودية والذي يقام بنظام التوأمة بإقامة (5) لقاءات. الهلال والصفا يستضيف فريق كرة السلة بنادي الهلال نظيره الصفا على صالة رعاية الشباب بالرياض في السابعة مساء, يدخل فريق الهلال اللقاء في المركز الرابع رغم خسارته في الجولة الماضية أمام الفتح فيما يأمل الصفا تحقيق فوزه الثالث للحفاظ على آماله في البقاء وتبدو حظوظ الهلال قوية لخطف نقاط اللقاء في ظل تواجد اللاعبين الدوليين إضافة إلى اللاعبين الأجانب الأكثر تميزا بين فرق الدوري. الفتح والخليج على صالة رعاية الشباب بالإحساء يواجه فريق كرة السلة بنادي الفتح ضيفه الخليج عند السابعة مساء في مباراة يسعى من خلالها الفريقان لكسب اللقــــــاء والحصول على المركز الثامن لضمان المشاركة في بطولة النخبة السعودية لكرة السلة, الفتح يتفوق على الخليج غير أن الأخير يمتلك فريقا جيدا. مباراة الزمالك وسان بابلو فى كاس العالم للاندية لكرة السلة يوم الجمعة 11/2/2022. القادسية والمسيرة تحتضن صالة رعاية الشباب بالدمام وفي لقاء متكافئ مباراة فريق كرة السلة بنادي القادسية والمسيرة حيث يسعى فريق المسيرة للابتعاد عن الحسابات المعقدة وتأكيد بقائه في الدوري في وقت سيكون اللقاء الأمل الوحيد للقادسية في البقاء.
وسوف تذاع المباريات كاملة عبر بث مباشر لصفحة الاتحاد المصري لكرة السلة كما تذاع مباراة النادي الأهلي والاتحاد السكندري عبر قناة النادي الأهلي.
قررت لجنة المسابقات باتحاد كرة السلة تعديل موعد مباريات الدور نصف النهائي من دورى كرة السلة رجال، والمقرر إقامته فى الفترة من 22 إلى 30 أبريل الجارى. ومن المقرر أن تقام المباراة الأولى في التاسعة مساءً بدلا من الثامنة والنصف، على أن تقام المباراة الثانية فى الحادية عشرة مساءً. مباريات كرة السلة المصرية اليوم. وكانت اللجنة قد أعلنت من قبل إقامة المباريات فى الثامنة والنصف والحادية عشرة مساءً، حيث تقام مباراة الزمالك الأولى والثالثة والخامسة فى الثامنة والنصف، وتقام مباريات الأهلى الأولى والثالثة والخامسة فى الحادية عشرة مساءً، ولكن بعد تعديل الموعد أصبحت المباراة الأولى في التاسعة وليس الثامنة و النصف. وتقام المباريات بنظام BEST OF 5 ، بأن يلتقى الفريقان 5 مواجهات، والفريق الفائز فى 3 مباريات يصعد للدور التالى. وصعد الأهلى والاتحاد السكندرى والجزيرة والزمالك للدور نصف النهائى، وتقام المباريات فى صالة برج العرب بالإسكندرية. وجاء الجدول بعد التعديل كالتالى.. مباريات نصف نهائى السلة بعد التعديل
ننشر من موقع كورة اون مباراة الزمالك مع نظيرة الاتصالات في كرة السلة رجال مساء اليوم الاثنين الموافق 21 من مارس الجاري حيث يلتقي فريقي El Zamalek vs ETISALAT في منافسات الجولة الثانية من الدور ربع النهائي ببطولة دورى السوبر لكرة السلة، والذى يقام بنظام best of 5 ويستمر حتى يوم 31 مارس الحالي. مشاهدة مباراة الزمالك والاتصالات تنطلق مباراة الزمالك لكرة السلة ضد نظيرة الاتصالات مساء اليوم في مواجهات المرحلة الثانية من دور الثمانية في مسابقة دوري السوبر المصري لكرة السلة رجال الساعة السادسة مساء بتوقيت مصر وفي تمام الساعة السابعة مساء بتوقيت السعودية وقد انتهت مباراة الجولة الأولى من الدور ربع النهائي بفوز فريق الاتصالات على فريق الزمالك بنتيجة 80-67. مشاهدة مباريات الجولة الثانية في دوري سوبر السلة سوف تستكمل اليوم باقي منافسات الجولة الثانية من دوري سوبر السلة المصري رجال، حيث تقام عدد من المباريات ويلتقي فريق الاهلي مع مصر للتأمين وفريق سموحة مع الاتحاد السكندري، والجزيرة مع سبورتنج ويمكنكم الاستمتاع بمتابعة مباريات دورى كرة السلة المصري من موقع كورة اون لجماهير الفريقين وعشاق كرة السلة فى تغطية مباشرة.
يلعب شباب الأهلي المنظم مع النصر السعودي، والشمال وصيف الدوري القطري مع الأهلي البحريني. كما يشارك في البطولة الكويت الكويتي،والذي يستهل مشواره أمام الأهلي البحريني السبت. نشير إلى أن اللجنة التنظيمية لكرة السلة في دول مجلس التعاون الخليجي. أعلنت جدول مباريات النسخة الـ 40 من بطولة الأندية الابطال، المقامة بضيافة نادي شباب الأهلي في دبي. من 18 وحتى 26 يونيو المقبل، على أن يدشن صاحب الضيافة "فرسان دبي" مشوارهم في البطولة بلقاء النصر السعودي. مباريات كرة السلة اليوم مباشر. كما أكد الدكتور ماجد سلطان المدير التنفيذي لقطاع الألعاب بنادي شباب الأهلي ومدير البطولة، اكتمال كافة الاستعدادات وجاهزية الصالة لاستقبال المباريات. وأضاف;مدير بطولة الأندية الخليجية الأبطال لكرة السلة;«اللجنة المنظمة حريصة على تنظيم رفيع المستوى يليق بسمعة الإمارات المشهود لها بجودة تنظيم كل المحافل الرياضية الدولية التي تستضيفها; مع التأكيد على أن استضافة البطولة في ظل الظروف التي فرضتها جائحة كورونا يؤكد قدرة الإمارات على احتواء الأزمة بعدما نجحت في إعادة الحياة إلى مجرياتها بوجه عام وفي القطاع الرياضي أيضا;وقد حرصنا على عدم إقامة حفل افتتاح لدواعٍ احترازية، وسنكتفي بحفل الختام الذي سيتم فيه التتويج».