كتابة – مهندسة معمارية/ ألاء محمد عبد الغنى & مراجعة ونشر-مهندسة معمارية/ وفاء أبو العطا مقدمة: مشروع تصميم عمارة سكنية يعتبر من أكثر المشاريع التى نتعرض لها كمعمارين بمساحاتها و أنواعها و ارتفاعتها المختلفة و اليوم سنتحدث عن 5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم و بعض التكنيك التى ستساعدنا فى الحصول على تصميم مميز يوفر جميع النواحى التى نحتاج لها ، ولأهمية هذا الموضوع أعددنا لكم سلسلة مكونة من 4 مقالات بالإضافة للشرح فيديو ، و سوف نطبق على برنامج الريفيت المعمارى الخطوات للحصول على عمارة سكنية مصممة على البرنامج و مصممة معماريآ لخدمة السكان بأسرع وقت و أقل مجهود. أما عن موضوعنا اليوم بعدسة معماري فسوف نلقي الضوء على 5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم المعمارى للعمارات السكنية وسنجيب على هذة التساؤلات: التساؤلات •ما أهمية معرفة موقع الإنشاء للعمارة السكنية ؟ •كيف يؤثر الطابع المعمارى للمنطقة على العمارة السكنية ؟ •ما تأثير فرق الأسعار على التصميم للعمارة السكنية ؟ •ما هى أبسط الطرق لتصميم عمارة سكنية ؟ •ما هو المكان الأفضل لوضع الخدمات ؟ •كيف نقوم بتوزيع كل غرفة فى الشقة لنحصل على أفضل تصميم ؟ •كيف نستطيع جعل كل شقة فى العمارة السكنية مميزة ؟ أولا- معرفة الموقع للعمارة 5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم 1.
•يراعى جعل السلم ينتهى مع المصعد حتى نترك ممر أمامهم لمرور السكان. التطبيق على تقسيم عمارة سكنية ذات واجهتين متجاورين مشروع تصميم عمارة سكنية- المكان الصحيح للخدمات ( سلم الهروب و السلم الرئيسى و المصعد) ثانيآ:مداخل الشقق فى الأدوار سنقوم بتصميمها بحيث تكون سهلة الوصول واضحة و قريبة من الخدمات سواء سلم الهروب أو السلم الرئيسى و المصعد. ثالثآ- الصالة أو الاستقبال هى أول فراغ يقابلنا بعد الدخول إلى الشقة و هذا الفراغ يبين فخامة الشقة و يمكننا تهويته و إضائته بوضعه على الواجهة و لكن الأولوية تكون لغرف النوم. إذا لم نستطع وضع صالة الاستقبال على الواجهة فيمكننا تهويتها على المنور. و عند تصميمها غالبآ ما تقسم لقسمين: جزء الصالون و يراعى أن يتم حساب المساحة على أساسه. و جزء سفرة أو طاولة طعام و تكون قريبة من المطبخ حتى يسهل الوصول بينهم. شروط تقسيم الارض السكنية للعسكريين في الخدمة. يجب مراعاة ألا تقل الأبعاد و المساحات عن اشتراطات الكود. مشروع تصميم عمارة سكنية- أسس تقسيم المداخل والاستقبال -تصميم مهندسة معمارية ( ألاء محمد عبد الغنى) ويمكنكم الإطلاع على هذا المقال لمعرفة أسس تصميم صالات الإستقبال مع أكار مختلفة للتصميم شاهدوا أيضآ أسس تصميم غرفة المعشة 20فكرة مميزة لتصميم غرف المعيشة و 10 أخطاء تجنب الوقوع بها رابعآ الخدمات للشقق ( المنور و الحمامات و المطابخ) بعد أن قمنا بتهوية الاستقبال على الواجهة ،سنقوم بتهوية السلم الرئيسى و المطابخ و الحمامات على المنور بوضع المنور أمام السلم الرئيسى و ترتيب المطابخ و الحمامات حوله و بهذا نكون صمننا الخدمات.
مشروع تصميم عمارة سكنية 5. احتياجات مالك قطعة الأرض الخاصة بالعمارة السكنية فربما يكون لدى المالك بعض الإضافات أو التعليقات التى يريد تحقيقها فى تصميم العمارة السكنية. ربما يكون فى حاجة لأن يصمم المبنى لأسرته فيكون مكون من عدد طوابق قليل و مساحة شقق كبيرة لرفاهيته. و ربما يرجو أن يقسمه إلى أكبر عدد ممكن من الشقق حتى يستطيع بيع الكثير منها. و هناك إضافات مثل وضع محلات تجارية أسفل العمارة السكنية و تصميم دور ميزانين للمكاتب أو الشركات أو العيادات و غيرها … و كمثال: في الصورة التالية عمارة سكنية قمت بتصميمها لأحد أصحاب أراضى المبانى و كان يحتاج فى التصميم أن يجعل الدور و مساحته 200 م2 ، أن يكون شقة واحدة كبيرة لرفاهيته هو و أسرته. شروط تقسيم الارض السكنية pdf. و لكن فى هذه العمارة السكنية التى سنقوم بتطبيقها على برنامج الريفيت كاملة فهى اقتراح لقطعة أرض عمارة سكنية سيتم فيها تصميم شقتين بمساحة مناسبة لكل منها حيث أن المنطقة فوق متوسطة ، و سنذكر اقتراحين للمسقط الأفقي المعمارى لخلق تنوع أكثر لسكان العمارة. ثانيا -تقسيم الدور إلى شقق و خدمات بعد أن نقوم بتجميع كل المعلومات التى قمنا بذكرها سنقوم الآن على أساسها بالتصميم و التعرف على أسهل طريقة تمكننا من تقسيم الدور (الطابق) و توفير أكثر راحة لسكان العمارة.
وقال: ''متى ما تحققت هذه الضوابط في الأرض، يُسمح بتجزئتها والبناء عليها؛ لأن ضوابط التجزئة وضوابط البناء لا تنفصل، فلا يمكن البناء على القطع المجزأة إلا بتطبيق ضوابط البناء والتجزئة معاً، الأمر الذي لا يحتاج إلى موافقة الجار، كون الأرض مجزأة وفقاً لضوابط التجزئة، ولا يسمح بالبناء عليها إلا بضوابط بناء الأراضي المجزأة''. وذكرت ''البلديات'' في خطابٍ لها إلى أمانة جدة، أن التجزئة تكون في المناطق المنخفضة للكثافة السكانية في منطقة فلل دورين، وأنه لا يسمح بالتجزئة في مناطق ذات الكثافة المتوسطة أو العالية، ولا ذات الاستخدام التجاري أو التجاري السكني أو مناطق العمائر.
كيف اثير زوجي بالحركات والكلام، الزوج يحب ان تهتم به زوجته وتغزله وهي من الأمور التي تجعل الزواج قوي ومتماسك لان الزوج له أشياء يجب الاهتمام بها وهناك حركات وكلام جميل يعبر عن الدلع الحركات هي ان تعملي حركة تجذبه له الاهتمام وينجذب نحوك بحركة رومانسية وحب وكلام يأتي عن طريق الحب وان تتغزلي به بكلام يعبر بالمشاعر والرضا نحوه لان الزوجة تعلب دور كبير بتعلق زوجه بها بتصرفاتها وحركاتها وكلامها التي يحبها زوجها لذلك هناك حركات وكلام ممكن ان تثير زوجك. كيف اثير زوجي بالحركات كما ان الحركات الجميل التي تعملها الزوجة لزوجا يسعده ويميل قلبه اتجاه ويزيد الحب والتعلق بها لأنها تهتم به لذلك هي أمور يجب ان تعمليها للزوج الاهتمام بالزوج يجعل الحب اكبر والتمسك الاسرة وعدم التشتت وهناك حركات يجب ان تعمليها وانتم جالسون في البيت وفي أي مكان او في غرفة النوم حتي تخرجيه من ضغوطات العمل والحياة كما ان الكلام يلعب دور كبير بالمشاعر اتجاه الزوج ان تعبيري بانه زوج رائع وجميل وهو الكل بالكل وان تتحدثي معه بأشياء يحبها زوجك او تلمسي شعره وهكذا من الأمور. وهناك عدد أشياء ممكن ان تثيري زوجك بالحركات والكلام: 1-ان تكوني مهتمة بلبسك الجميل والناعم الذي يجذب الزوج نحوك.
تثرين زوجك بالحركات و الكلام من خلال اتباع احدى الطرق التالية. ان تلبسي لبس مثير يظهر مفاتن جسمك. كما يمكن ان تقومى بعمل تدليك لبعض مناطق جسمه. تحدثى بصوت خافت و اهمسى فى اذنه كما يمكن ان تقولى له كلمات مثيرة و تطرحى عليه بعض الاسئلة المثيرة. يمكن ان تقومى بخلع الملابس ببطء و اجعلى الاضاءة خافته المصدر سوبر ماما المثالى
قبلة العنق: تُعتبر قبلة العنق أجمل قبلة يحبها الرجل ، ولهذا السبب فاجئي زوجك بهذه القبلة أثناء جلوسكما سوياً لكي تشعلي الرغبة في داخله. الكلمات والعبارات الإباحية: عند التحدث مع الزوج بالكلمات المثيرة، ستجعلينه يفكر بالكثير من الأمور وستحركين الكثير من المشاعر داخله. ولهذا السبب لا تخجلي من التعبير عن مشاعرك وبإرسال له الكلام الذي يعبر عن شغفك للممارسة العلاقة معه. الرسائل: ارسلي لزوجك الرسائل التي تدل على إشتياقه للمساته ورائحته وحضنه الدافئ أجذبيه بالكلام على الهاتف من خلال التكلم بصوت ناعم ومثير. ومن هنا، ننصحك بإعتماد هذه الطرق الفعالة والمضمونة وبالقيام بالأمور التي يحبها الزوج في العلاقة الحميمة كي تحافظي على السعادة الزوجية.