شعار "الاتحاد العقارية" أفصحت شركة "الاتحاد العقارية" المدرجة في سوق دبي المالي، عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وسبل معالجتها. وقالت الشركة في بيان لها على سوق دبي المالي، إن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 2928 مليون درهم تشكل 68. 3% من رأسمالها ، البالغ 4289. 5 مليون درهم. وأوضحت الشركة أن هذه الخسائر المتراكمة ناتجة بشكل رئيسي عن المخصصات التالية: - خسارة في القيمة العادلة تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في السنة المالية 2017. - خسارة القيمة العادلة المتعلقة بالاستثمارات العقارية المسجلة في 2021. - خسارة من استبعاد شركة زميلة بقيمة 250 مليون درهم مسجلة في السنة المالية 2020. - خسائر وانخفاض قيمة الأدوات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمبلغ 337 مليون درهم. - بيع أصول الأطراف ذات علاقة مما أدى إلى خسائر بلغت 62 مليون درهم لعام 2020 و45. الدار العقارية في الربع الأول 2022: ارتفاع الأرباح مع تضمين نتائج "سوديك" المصرية. 5 مليون درهم في عام 2021. - مخصصات بقيمة 90. 5 مليون درهم مقابل دفعات مقدمة لمقاولين في 2021. وفيما يتعلق بالإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة، أشارت الشركة إلى أنها ستقوم بما يلي: - تقديم خطة تعافي والإفصاح عنها لدى هيئة الأوراق المالية والسلع والسوق وهي خطة للتعامل مع الخسائر المتراكمة.
آلية التقييم العقاري ان خبراتنا المتوارثة في مجال العقارات وضعت الشركة في مقدمة الشركات المتخصصة في التقييم العقاري, وجعلتنا محل ثقة كثير من العملاء ،حيث المصداقية والشفافية والسرية فرضت نفسها لنكون الخيار الأول لمن أراد اتخاذ القرار في البيع أو الشراء أو التطوير والبحث عن فرص استثمارية والخيار الأول لدى العديد من البنوك وشركات التمويل والمحاكم الإدارية. ولذلك أخذنا على عاتقنا هذه المسؤولية فحرصنا على توفير الكفاءات وتزويدهم بجميع احتياجاتهم من برامج وأجهزة تساعدهم في تنفيذ مهامهم بكل دقة واحتراف والتعامل مع جميع المعلومات بسرية تامة. وتعتبر شركة أصول الخليج للتقييم العقاري أحد أبرز جهات التقييم المعتمدة لعدد من البنوك والمصارف في المملكة العربية السعودية والخليج بفضل ما تتمتع به الشركة من خبرات واسعة في التقييم العقاري من خلال فريق عمل متكامل ساهم وبنجاح في تثمين عدد من العقارات والمنشآت. كما تقوم الشركة بتثمين جميع الأصول العقارية بأنواعها (أراضي خام / أبراج/ عمائر/ فلل/ شقق/أراضي/ قصور/ الصك تصريح البناء الكروكي الملاحظات بجميع أنواعها فحص المبنى إنشائيا مطابقة الصك على الموقع الدقة مهنية سرعة شفافية
غرض الشركة إدارة وبيع واستئجار وتأجير وإنشاء وصيانة العقارات على اختلاف أنواعها وعموماً كافة الاستثمارات فى الأصول العقارية. تبلغ إجمالى القيمة السوقية للمحفظة العقارية بالكامل حوالى 10 مليار جنيه مصرى. تمتلك الشركة 351 عقاراً منها 140 عقاراً ذات طابع معمارى متميز توالى الشركة وتحرص على أعمال الصيانة المستمرة لها للحفاظ على قيمتها الجمالية والمعمارية. تمتلك مخزون متميز من الأراضى الفضاء فى مواقع متميزة ونادرة. تم وضع خطة لشراء أراضى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومن هيئة الأوقاف والدخول في مشروعات استثمارية كبيرة. يعمل بالشركة كوادر متخصصة ومحترفة في المجال العقاري حيث تم تجمع الخبرات الطويلة في مجال النشاط العقاري من شركات التأمين الأربعة وكذلك الكوادر المتخصصة بالسوق العقاري ، وبهذا ضمت الشركة نخبة من الخبرات الكبيرة في مجال إدارة العقارات وصيانتها ، وكذا الجـوانب القانونية والشهر العقــاري والتوثيق. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الاليكترونى
صحافة الجديد - قبل 6 ساعة و 26 دقيقة | 28 قراءة - الأكثر زيارة
جاء في " المغني " لابن قدامة الحنبلي: " ولد الملاعنة يلحق الملاعن إذا استلحقه ، وولد الزنى لا يلحق الزاني - أي لا يلحق الزاني ولد الزنى إذا استلحقه - في قول الجمهور. والراجح أن ولد الزنى لا يثبت نسبه من الزاني سواء تزوج بمزنيته وهي حامل فجاءت بولد لأقل من ستة أشهر من وقت عقد النكاح ، أو لم يتزوجها وجاءت بولد ، ولكن إذا استلحقه بأن ادّعاه ولم يقل أنه ولده من الزنى ، فإنه يثبت نسبه في أحكام الدنيا ، وكذلك لو تزوج بمزنيته وهي حامل منه من الزنى فجاءت بولد لأقل من أدنى مدّة الحمل وسكت أو ادّعاه ولم يقل إنه من الزنى ، فإن نسبه يثبت في أحكام الدنيا.
اللعب في الشعر. نظرات العين يمكن أن تفضح الرجل الزاني حيث أنه عادة ما يتلاشى النظر في عيون الزوجة حتى لا تقوم بفضح أمره. يلعب دور الضحية أكدت الأبحاث التي أجريت من أجل التعرف على صفات الرجل الزاني أنه عادة ما يلعب دور الضحية في الكثير من المواقف وذلك من خلال أن يقوم بجعل الزوجة تشعر دائما أنها السبب الرئيسي في اختلاق المشاكل، كما أنه يقوم بالترويج لنفسه على أنه لم يعد أحد يهتم لما يحدث له وما يشعر به وأن الزوجة تهمله ولا ترى ماذا يريده، ومن أبرز العلامات التي تظهر هذه الصفة في الرجل الزاني التالي: اتهام الزوجة بالتقصير وعدم الاهتمام به دائما واهتمامه أكثر بالأولاد. عدم قدرة الزوجة على فهم الزوج حتى وإن كنت تشعر به. يقوم بانتقاد الزوجة بصورة مستمرة بداعي وبدون داعي. يهتم كثيرا بمظهره الخارجي من صفات الراجل الزاني التي يمكن أن تكون ناقوس خطر على العلاقة الأسرية والتي يمكن من خلالها أن تشعر المرأة بان زوجها يقوم بخيانتها هو اهتمامه بشكل غير طبيعي بمظهره الخارجي على غير العادة. في الختام فلابد للزوجة من التعرف على صفات الرجل الزاني من أجل حماية أسرتها و مراقبة زوجها واتخاذ الخطوات اللازمة عند ظهور هذه العلامات من أجل أمان أولادها أيضا حيث أن الخيانة من أخطر المشاكل الزوجية التي تحدث الآن.