بنيية تحتية مميزة. مساحة كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall وتصميمه المميز اختارت الشركة المطورة قطعة أرض كبيرة لتقيم عليها مشروعها Capital Dubai Mall تُقدَّر بحوالي 3. 6 فدان؛ أي ما يعادل 13, 990 متر مربع؛ وذلك لتتمكن من توفير كافة الخدمات والمرافق التي يبحث عنها العملاء، والمستثمرين داخل المول؛ وهو يتكون من جراجات تحتل طابقين تحت الأرض، و٣ أدوار تتسع للعديد من المتاجر، والخدمات المختلفة. اين يقع دبي مول وأهم الأنشطة الخاصة به - موقع مُحيط. أما عن مساحات الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية؛ فهي تتسم بالتنوع، والمرونة بشكل يُحقق كافة الرغبات، ويرضي جميع الأذواق، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة، والمساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه، فهناك المحلات التجارية، والمطاعم والكافيهات العالمية، وترقبوا المزيد من التوسعات للمساعدة في توفير يوم كامل لتجارب تسوق رائعة، وتبدأ المساحات من 48 متر مربع. أفضل الأسعار ونظم السداد داخل كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية – Capital Dubai Mall مشروع كابيتال دبي مول هو أحدث مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري التي تهتم بتوفير كافة المقومات التي تجعل منه صرحًا هامًا داخل العاصمة؛ فالمشروع مُبهر في تصميماته، ويضم خدمات رائعة، كما أن أسعاره جاءت عكس التوقعات؛ حيث يبدأ سعر المتر من 38, 000 جنيهًا مصريًا، كما صرَّحت الشركة عن أنظمة سداد مريحة بشكل لم يحدث من قبل في العاصمة الإدارية الجديدة بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.
استوديو في العنوان دبي مول تتراوح مساحات شقق الاستوديو بين 514 و 684 قدم مربع ، وتضم مساحة معيشة واسعة تتضمن خزائن ملابس، بالإضافة الى مطبخ مجهز بتصميم مفتوح وحمام فاخر. شقق غرفة وصالة في العنوان دبي مول تتباين مساحات شقق غرفة وصالة بين 727 و 1, 020 قدم مربع ، ويشتمل هذا النوع من الشقق على حمام واحد أو حمامين ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة الى شرفة مطلة. كابيتال دبي مول العاصمة الادارية. شقق غرفتين وصالة في العنوان دبي مول يبلغ متوسط مساحة هذا النوع من الشقق 1, 507 قدم مربع ، وتضم حمامين أو ثلاثة حمامات ومطبخ مجهز بتصميم شبه مفتوح، وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة الى شرفتين مطلتين. شقق ثلاث غرف وصالة في العنوان دبي مول تتراوح مساحات شقق ثلاث غرف وصالة بين 1, 981 و 2, 063 قدم مربع ، ويشتمل هذا النوع من الشقق على غرفة خادمة وعدة شرفات تتصل بالغرف الرئيسية، بالإضافة الى مطبخ مجهز بتصميم شبه مفتوح وغرفة للدراسة، كما تضم الشقق من حمامين إلى خمسة حمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي. بنتهاوس في العنوان دبي مول يبلغ متوسط مساحة وحدات بنتهاوس 4 غرف 3, 783 قدم مربع ، وتشتمل على غرف رئيسية وغرفة خادمة، وغرفة للدراسة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، ويمكن لسكان هذه الوحدات الاستفادة من مساحتين لوقوف السيارات بشكل مجاني.
مما أسفر عن إطلالة واجهة المشروع على شارع قُدر عرضه بـ 75 متر مربع، بالإضافة إلى 3 شوارع مُجاورة يأتي كُلًا منها بعرض مساحته 35 متر مربع. وقُسم المول على 3 أدوار: أرضى – أول – ثاني، وتأتي الوحدات فيهم متنوعة لتضُم كاف أنواع الوحدات التُجارية. مساحة مشروع كابيتال دبي مول العاصمة قُدرت مساحة مول كابيتال دُبي العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall بـ 13 كيلومتر مربع، أي أكثر من 3 فدان، وهي مساحة كبيرة للغاية ساعدت في احتواء المشروع على الكثير من الوحدات. مساحة وحدات Capital Dubai Mall بلغ عدد الوحدات في مول كابيتال 200 وحدة. المساحات في الدور الأرضي تبدأ من (40 وقد تصل إلى 138) متر مربع. مساحة الوحدات في الدور الأول تبدأ من (26 وتصل إلى 109) متر مربع. أما عن وحدات الدور الثاني فتبدأ المساحات فيها من (26 وتصل حتى 167) متر مربع. خدمات مرافق كابيتال دبي العاصمة الإدارية احتوى مشروع كابيتال دبي مول العاصمة على العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل المشروع كاملًا لا ينقصه شيء، وكانت على النحو التالي: تم تخصيص مساحة كبيرة لركن السيارات في Capital Dubai Mall. يحتوي الجراج على عدد 2 مدخل – و2 مخرج، لسهولة الدخول والخروج، وعدم حدوث تكدُسات مرورية.
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- أعلنت إمارة دبي إطلاق مشروع "مول العالم" الذي سيعتبر أكبر مركز تجاري في العالم ليمتد على مساحة 14. 6 مليون متر مربع، وسيجهز لاستقبال 180 مليون زائر سنوياً، وفقاً لبيان صادر عن مجموعة "دبي القابضة"، السبت. وسيضم المركز التجاري مساحة للتسوق تمتد على ما يقارب المليونين ونصف المليون متر مربع، حيث يضم المشروع مناطق تسوق على غرار "أوكسفورد" و"رودايو درايف، بالإضافة إلى أكبر حديقة ألعاب داخلية في العالم تغطيها قبة واحدة يمكن فتحها خلال الشتاء. كما سيحوي "مول العالم" أكبر مساحات للتجزئة على مستوى العالم وسيرتبط مع أكثر من 100 منشأة فندقية تضم 20 ألف غرفة فندقية. كما تتصل كافة المباني ضمن المشروع بشبكة طرق حديثة صديقة للبيئة على جانبيها محال تجارية ومطاعم متنوعة. وسيضم المول المرتقب مسارح ومناطق للعروض الترفيهية والثقافية على غرار منطقة "ويست إيند" في لندن و"برودواي" في نيويورك، وممشى للاحتفالات مماثل لممشى "رامبلاس" في برشلونة، كما سيحوي المول مواقف ضخمة للسيارات يمكنها استيعاب 50 ألف سيارة. ويتصل مشروع "مول العالم" الذي تطوره مجموعة "دبي القابضة" مع مدينة متكاملة يمكن للزائر أن يقضي فيها اسبوعا كاملا بدون مغادرتها وبدون الحاجة لاستخدام سيارته، وفقاً لما ذكره البيان.
فوائد جوزة الطيب للرجل إلى جانب الفوائد الصحية التي ذكرناها في الفقرة السابقة، تلعب المركبات التي تحتويها جوزة الطيب على تحقيق فوائد خاصة للرجل، تشمل: [2] فوائد جوزة الطيب لسرعة القذف يكثر استخدام جوزة الطيب لعلاج سرعة القذف عند الرجال، حيث أنها أثبتت فعاليتها في إطالة وقت القذف، عن طريق تخدير حساسية العضو الذكري وبالتالي تأخير القذف، وهذا التخدير لن يؤثر بشكل سلبي على قدرتك الجنسية. جوزة الطيب والانتصاب عند الرجال تساهم جوزة الطيب أيضاً بزيادة الانتصاب عند الرجل ، كونها تلعب دوراً فعال في تعزيز الرغبة الجنسية بشكل مستدام، من خلال زيادة التحفيز العصبي بسبب وجود الستيرولات والفينولات والقلويدات والأحماض الأمينية فيها، والتي تسبب زيادة في النشاط الجنسي والرغبة، وبالتالي زيادة الانتصاب، بالإضافة إلى تقصير الفترة الزمنية التي يتطلبها الرجل لحدوث الانتصاب مرة ثانية. جوزة الطيب وتضخم البروستات تشيع مشكلة تضخم البروستات عند الرجال فوق سن الـ 50 عام، وتكمن المشكلة في تضخم غدة البروستات والضغط على مجرى البول ما يعيق خروج البول، ومن هنا تأتي فعالية جوزة الطيب في علاج تضخم البروستات، حيث أن لها خصائص مثبطة لإنزيم 5 ألفا ريدوكتاز، والذي يلعب دوراً في تحويل هرمون التستستيرون الى دي هيدروتستستيرون المسؤول عن ضخامة البروستات الحميدة، وبالتالي فإن تثبيط هذا الإنزيم يحد من تضخم البروستات، ويمكنك استخدام جوزة الطيب لهذا الغرض من خلال إضافتها إلى وجبات الطعام أو إلى فنجان القهوة والشاي.
تحفز الأمعاء على إنتاج العصائر التي تيسر الهضم. تحفظ الدماغ تدعم الدورة الدموية وتجعلها تعمل بصورة طبيعية، وتساعد في تقليل التوتر وتخفف الزهايمر. تجعل جوزة الطيب المخ أكثر نشاطًا وتخفف مشاكل الأعصاب، وتزيد نسبة الانتباه وتدعم الذاكرة. تحمي الكلى تساهم جوزة الطيب في تفتيت التكتلات التي تنشأ على الكلى نتيجة أكل الموالح بكثرة. كما تُساعد في إخراج البول المخزون عليها. تكافح السرطان يتوافر بجوزة الطيب قدر متوازن من المضادات التي تعيق تكون الأورام وتحد من توغل الخلايا السرطانية وتمنع تكتلها. تدعم القلب تُساهم مضادات الأكسدة المتواجدة داخل جوزة الطيب في منع توغل الكوليسترول للجسم، ويُساعد ذلك في حفظ القلب وإبعاده عن الجلطات. يُساهم البوتاسيوم الموجود بها في تقليل الضغوط التي ينشأ عنها جلطات ومشاكل في الأوعية. تقوي المناعة تتضمن جوزة الطيب مغذيات جيدة تساهم في تقوية المناعة وتمنع العدوى من النفاذ داخل الجسم؛ مثل المغنيسيوم وفيتامين ب وحمض الفوليك. استخدامات جوزة الطيب في المطبخ ينصح الخبراء بتفعيل طريقة طحن جوزة الطيب قبل استعمالها في إعداد الطبخات وعدم وضعها بهيئتها، ويتم إدخالها في الأكلات بالطريقة التالية:- أطباق اللحوم: يُفضل تتبيل البط والكبد والدجاج ولحم العجل والأسماك بها.
وتدخل في صناعة معجون الأسنان وأيضًا العطور التي تدخل فيها جوزة الطيب كمساعد ذو رائحة جميلة. مقالات قد تعجبك: استعمالات غذائية:- جوزة الطيب مع القهوة، بجانب الاستعمالات الطبية توجد لجوزة الطيب استعمالات أخرى غذائية، فهي لا تضاف إلى الأطعمة إلا في صورة مبشورة. وأيضًا لا تستخدم مخزنة بمعنى إنها لا تبشر أولًا وتخزن ثم تستعمل، ولكن يتم استخدامها في نفس الوقت طازجة. تدخل في صناعة الصلصة مثل (صلصة البشاميل) وتبقي ذو نكهة جميلة إذا تم إضافتها على السبانخ أو البطاطسز وأيضًا البروكلي والكرنب والجبنة البيضاء أو الجبنة القريش. جوزة الطيب واستخدامها في علاج الأمراض:- تستخدم جوزة الطيب في علاج الكثير من الأمراض حيث تستخدم في علاج اضطرابات الجهاز الهضمي أو (عسر الهضم). حيث يتم في هذه الحالة ببشر مقدار ثمرة جوز الطيب ثم طحنه في المطحنة. ثم يتم خلط مقدار ملعقة صغيرة من جوزة الطيب المبشورة على عصير برتقالة واحدة، أو يمكنك إضافتها على عصير الموز. تستخدم في علاج الإسهال وهو من مسببات عسر الهضم واضطرابات الهضم فيمكن للمريض أخذ نفس الكمية السابقة. ويتم إضافة ملعقة كبيرة من عصير البودرة وتستخدم لمدة أسبوعين حيث يتم تناولها مرتين في اليوم.
أطباق المقبلات: يتم إدخالها مع المكرونات والبطاطس والمتبل وطواجن الباذنجان. الشربة: توضع مع المرق وحساء الجزر وشربة البازلاء. أطباق الخضار: تُعطي السبانخ والكرنب والبطاطا والكرفس نكهات جيدة عندما تدمج معها. الفطائر: تمد الفطائر بطعم مميز فيمكن إضافتها للنوعيات المخبوزة بالجبنة أو الشكولاتة. الحلويات: تضيف للحلويات كالحك رائحة شهية وطعم قوي. المشروبات: تُدمج جوزة الطيب في عصير الطماطم والكاكاو ويمكن مزجها مع الشاي. الصلصات: يتم رشها على صلصة البشاميل والبيتزا. فقط من خلال موقع مُحيط يُمكنك الإطلاع على أفضل طرق تجفيف الفواكه: طريقة تجفيف الفواكه في الفرن ؟ لاستخدامها في رمضان الاستخدامات العلاجية لجوزة الطيب يبتعد معظم الناس عن المركبات الدوائية ويلجئون للأعشاب لتساعدهم في تخفيف الأمراض، لذلك يُفعلون طريقة طحن جوزة الطيب واستعمالها؛ فهي تساعد في:- تخفيف الألم تُساهم في علاج الصداع وبعض الالتهابات الداخلية، وبها مركبات تخفف ألم المفاصل. تُساعد في إغلاق الجروح ويمكن وضعها مطحونة على منطقة الألم لتفاديه. تخفيف الانتفاخات يفضل وضع ربع ملعقة من مطحون جوزة الطيب في كوب ماء احتسائها بعد التقليب، لطرد الغازات والتصدي للانتفاخات.
مظاهر التطور العلمي مجال الاتصال والتواصل عمل التطوّر العلمي على تطوير وسائل الاتصال والتواصل بين الناس، وظهرت العديد من الأجهزة الحديثة، والتي جعلت العالم أشبه بقرية صغيرة، وتمكّنت من تقريب البعيد، وجعلت من المستحيل ممكناً، وأصبحت طرق التواصل بين الناس أسرع، وأسهل، وتمكّنت من إلغاء المسافات الواصلة بين الأشخاص، وأتاحت فرصة التواصل بالصوت والصورة رغم المسافات، وتمكّن الإنسان من الدوران حول العالم، واكتشاف الحاضر والماضي، وزيارة العديد من الأماكن والتعرّف عليها بكبسة زر لا أكثر.