وافق مجلس الوزراء على تعديل آلية عمل لجنة المساهمات العقارية كما شدد على ضرورة صرف المساعدات للمصابين ولأسر المتوفين وللمتضررين من الكوارث من السعوديين في الخارج وفق الضوابط المحددة لذلك. جاء ذلك خلال الجلسة التي عقدها المجلس اليوم برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله – في قصر اليمامة، بمدينة الرياض. وفي مستهل الجلسة أطلع الملك المفدى المجلس على فحوى اتصالاته الهاتفية ـ أيده الله ـ مع فخامة الرئيس فلاديمير بوتين رئيس روسيا الاتحادية، وفخامة الرئيس رجب طيب أردوغان رئيس جمهورية تركيا، وفخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية، ونتائج مباحثاته مع دولة رئيس وزراء جمهورية باكستان الإسلامية شاهد خاقان عباسي، وما جرى خلالها من استعراض للعلاقات الثنائية وتطورات الأوضاع في المنطقة، والجهود المبذولة تجاهها، وعلى الرسالة التي تسلمها ـ حفظه الله ـ من صاحب السمو الشيخ صباح الأحمد الجابر الصباح أمير دولة الكويت.
أسعار غير عادلة كان سعر المتر الواحد المربع على مزاد أرض جوهرة الأحساء، "البالغة مساحتها مليوني متر مربع عبارة عن أرض خام غير مطورة" التي تشرف عليه لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة، لم يتجاوز 35 ريالا "سعر غير عادل"، بينما انتشرت أخيرا رسائل تشير إلى وصول سعر المتر المربع إلى مزادات مخططات جديدة يشرف عليها ملاكها، "التجاري" 3910 ريالات، و"السكني" 3080 ريالا. بدورهم، أبدى متعاملون "صغار" في سوق العقار بالأحساء، استياءهم الشديد، إزاء ما يحصل داخل السوق العقارية في الأحساء، مؤكدين خلال أحاديثهم إلى "الوطن" على ضرورة إشراف وزارة التجارة والصناعة على جميع المزادات العلنية على العقارات في الأحساء، ولا يسمح بها أن تتم بمعزل عن الوزارة على أساس ضمان النزاهة في السوق، لافتين إلى أنه في حال الاشتباه فيما يتعلق بالمزايدات، فيجب أن يكون هناك فصل بين ملاك المخطط وبين المشترين المحتملين، بحيث لا يتدخل الملاك الحقيقيون في عملية المزايدات لأنهم يزايدون على سلعة يمتلكونها وفي هذا خلل في النزاهة. حالات تلاعب جاء ذلك بعد أقل من أسبوعين على كشف مؤشر وزارة العدل، المخصص لعرض أسعار العقار على البوابة الإلكترونية للوزارة خلال النصف الأول من ربيع الأول الجاري، لحالات التلاعب في مزادات المخططات السكنية والتجارية الجديدة في مدن وقرى الأحساء، وإصدار لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة، قرارا بإيقاف المزاد العلني لبيع أرض "جوهرة الأحساء"، ما يعطي بعدا حقيقيا لما يحدث في السوق العقارية في الأحساء لحالات "التلاعب" في مزايدات المخططات التي يشرف عليها ملاكها.
مجلس القضاء الإداري أقر إنشاء «الدائرة الجديدة» لمنح فرصة أخرى للعدالة دائرة الاستئناف تُعالج السلبيات الناتجة عن المساهمات العقارية أقر مجلس القضاء الإداري خلال انعقاد اجتماعه أخيراً إنشاء دائرة جديدة تحت مسمى "الدائرة السابعة في محكمة الاستئناف الإدارية بمنطقة الرياض"، والتي تُعنى بالنظر في الاعتراضات على قرارات لجنة المساهمات العقارية. ويُعد إنشاء الدائرة الجديدة قراراً مهماً يعالج بعض من السلبيات في أعمال لجنة المساهمات العقارية، كذلك يصب في مصلحة المساهمين، عبر منح صاحب المساهمة درجة استئنافية لقرارات اللجنة الصادر، مما يسهم في معالجة الأخطاء التي قد تصاحب أعمال وقرارات اللجنة، وفي ذلك عدالة لسماع دفوع صاحب المساهمة، وكذلك اللجنة لدى المحكمة، ضماناً لحقوق المتخاصمين، وهو ما يضمن تحقيق العدالة للجميع. ولكي تُحقق الدائرة الجديدة النجاح لابد أن تحرص على إنهاء قضايا المساهمات العقارية في مدة زمنية محدودة، وأن تكون جلساتها فورية ومتقاربة لكسب الوقت، وحتى تدعم الجهود الهادفة إلى إرجاع الحقوق إلى أصحابها، وإغلاق أهم الملفات المؤثرة سلباً في التنمية السكانية. قرار مهم وقال "د. ماجد قاروب" -عضو المجلس الاستشاري للمحاماة بوزارة العدل-: إن قرار إنشاء دائرة للنظر في اعتراضات المساهمات العقارية يعد قراراً مهماً، والذي يوضح تعاون السلطة القضائية مع التنفيذية في معالجة بعض السلبيات في المجتمع ومنها موضوع المساهمات العقارية، مضيفاً: "يجب أن تكون تلك الخطوة مثالا وديدنا لجميع سلطات الدولة في التعاون، لسيادة القانون وإحقاق الحق، تنفيذاً لما نص عليه النظام الأساسي للحكم".
22:26 الاثنين 17 نوفمبر 2014 - 24 محرم 1436 هـ هددت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة بإدراج أسماء أصحاب المساهمات "المتعثرة" في الأحساء، ضمن قائمة الممنوعين من السفر، وإيقاف الخدمات الحكومية عنهم، وإصدار أوامر بالقبض والإحضار، بالإضافة إلى الحجز على الممتلكات والحسابات البنكية ثم إحالتهم للقضاء، وذلك في حال عدم تجاوبهم مع اللجنة، مع التأكيد على أهمية تعاون ُملاك المساهمات العقارية والمساهمين بالأحساء على حد سواء مع عمل اللجنة من خلال تزويدها بكافة المعلومات عن أي مساهمة متعثرة، وتقديم المعلومات بشفافية ووضوح.
يُذكَر أن شاطئ العقير توجد به مساهمتان وهما الشروق والتي طرحت عام 1400هـ، وتعود ملكيتها لرجل الأعمال أحمد بوصال، وتبلغ مساحتها 700 ألف متر مربع وتتكون من 1200 سهم بقيمة 5800 ريال للسهم، فيما طرحت مساهمة الخليج التي تعود ملكيتها لرجل الأعمال سعد الشدي عام 1400هـ وتبلغ مساحتها 700 ألف متر مربع، وتتكون من 1600 سهم بقيمة 6000 ريال. فيما قدّر العقاري نبيل الفوزان استثمارات المساهمات بأكثر من 1. 5 مليار ريال، مشيراً إلى أن تعثر تلك المساهمات يعود إلى عدة أسباب من بينها موقع تلك المساهمات وسط البحر، وعدم اعتماد صكوكها من قبل الأمانة بسبب وجود بعض الأخطاء، والتردد في اتخاذ قرار حيالها من قبل الجهات المختصة، وكانت تلك المساهمات على وشك أن تُحلَّ وذلك عندما صدر أمر خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبدالعزيز -رحمه الله- منذ أكثر من 20 عاماً الخاص بتنظيم الأراضي على البحر، بحيث يتم نقل موقع تلك المساهمات لتبعد عن البحر 500 متر مع تعويض المساهم بضعف المساحة التي يمتلكها، وأكد الفوزان أن سعر السهم في مساهمة الخليج ارتفع بنسبة 40% منذ اعتماد الصكوك الخاصة بها من 25 ألف ريال إلى 35 ألف ريال.
أوضحت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، البيانات المطلوبة لتجديد رخصة العامل في حالة اتمام سداد الفاتورة الرسوم المطلوبة. وقالت الوزارة، إن صاحب العمل في تلك الحالة، عليه أن يزود الوزارة بعدد من البيانات تشمل: هوية صاحب المنشأة ورقم المنشأة والجوال، لإتمام الإجراء المطلوب له. جاء ذلك توضيحًا من الوزارة لصاحب منشأة تساءل عن مشكلة يعانيها عند تجديد إقامة العامل لديه؛ حيث تظهر له رسالة بعدم وجود رخصة عمل للعامل سارية رغم أنه سدد فاتورة رخصة العمل وكانت الوزارة حددت الخطوات اللازم اتباعها للاستفادة من الخدمة، وتتمثل هذه الخطوات في زيارة موقع الخدمات الإلكترونية وسجل الدخول، واختر المنشأة ثمّ اختر خدمة (إصدار أو تجديد رخص العمل)، و إدخال بيانات البحث وإضافة الوافدين المطلوب إصدار أو تجديد الرخص لهم، ثم الضغط على بحث واختيار العمالة المراد إصدار الرخص لهم، ثم اختر (إرسال) ستظهر للمستفيد تذكرة مراجعة تحوي رقم السداد.
نعرض لك في هذا المقال من موسوعة رسوم مكتب العمل لتجديد الاقامة ، تعد الرسوم من الشروط الأساسية لتجديد الإقامة في السعودية، لذا فيهتم الكثير من الوافدين بالإطلاع على الرسوم المطلوبة لتجديد الإقامة قبل البدء في إجراءات التجديد ودفع الرسوم المطلوبة، وتعد بطاقة الإقامة المستند الرئيسي الذي يثبت إقامة الوافد داخل أراضي السعودية بشكل قانوني، ويتعين على الوافد تجديد إقامته في الموعد المحدد لتفادي العقوبات. رسوم مكتب العمل لتجديد الاقامة تبلغ رسوم مكتب العمل لتجديد الاقامة في السعودية 650 ريال، وهي رسوم يدفعها جميع فئات الوافدين من بينهم العمال والمزارعين ماعدا العمالة المنزلية. تصل رسوم مكتب العمل لتجديد الإقامة للعمالة المنزلية 600 ريال. في حالة تجديد الإقامة لمرافقين الوافدين فإن قيمة التجديد للفرد الواحد تبلغ 2000 ريال. عقوبات التأخير في تجديد الإقامة إذا تأخر الوافد عن تجديد إقامته في الموعد المطلوبة فإنه يدفع غرامة مالية قدرها 500 ريال. إذا تكررت المخالفة للمرة الثانية وتأخر الوافد في تجديد إقامته فإن قيمة الغرامة المالية ترتفع لتصل إلى 1000 ريال. يتم ترحيل الوافد من أراضي السعودية نهائيًا إذا تأخر في تجديد إقامته للمرة الثالثة.
لا يحق لصاحب العمل إهانة العامل سواء كانت إهانة لفظية او بفعل يهين كرامة العامل. كما لا يحق لصاحب العمل طلب العامل بشكل زائد عن المتفق عليه و المصرح به من وزارة العمل. يشترط على العامل أن يخبر صاحب العمل بإجازته التي يريدها قبل الإجازة لمدة 30 يوم. لابد أن يعطي صاحب العمل العامل فترة زمنية لممارسة حقوقه و الالتزامات التي تم الاتفاق عليها. طريقة الاستعلام عن رسوم رخصة العمل يمكنك الاستعلام عن رسوم مكتب العمل في المملكة العربية السعودية بهذه الطريقة التالية: في البداية قم بالدخول إلى منصة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. ثم قم بالضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية. سيظهر أمامك مجموعة من الخيارات قم بالنقر على إصدار. ثم قم بتسجيل الدخول. بعد ذلك قم بملئ بياناتك الشخصية المطلوبة. ثم قم بكتابة رمز التحقق الظاهر أمامك. قم بالضغط على أيقونة بحث. على الفور سيظهر أمامك كافة البيانات. شروط فسخ عقد العمل في قانون العمل الجديد 1443 يمكنك فسخ عقد العمل في حالة حدوث بعض الأخطاء وهي: في حالة غياب العامل لمدة 10 أيام متتايلة دون أسباب، أو غيابه لمدة 20 يوم سنوي. يتم فسخ العقد في حاله كان العامل ما زال في حاله التدريب.