وتتزامن هذه المؤشرات الإيجابية في القطاع العقاري والسكني مع مؤشرات أخرى، شهدتها مناطق المملكة تتلخص في إقامة عدد من المزادات العقارية، بعضها سيكون في العاصمة الرياض وجدة والأحساء وعدد من المناطق الاخرى، إلى جانب طرح مزادات على أصول عقارية وأراضٍ بأسعار معقولة.. حيث إن نشاط المزادات العقارية أصيب بنوع من الجمود في الفترة الماضية، بسبب عدم وضوح الرؤية في القطاع العقاري والسكني في السنوات الماضية.
وضمن الموضوعات المدرجة على جدول أعمال الجلسة، طالب المجلس بتمكين هيئة المساحة الجيولوجية السعودية إداريًا وماليًا بتوفير تأمين على وسائل النقل والمعدات ضد المخاطر، ودعمها لإيجاد آلية مناسبة، والتنسيق مع الجهات الأمنية، لحماية محطات الرصد الزلزالي من العبث والتخريب خاصةً في المناطق النائية، داعياً المجلس في القرار ذاته الهيئة إلى التوعية والتعريف بالمواقع الجيولوجية، والتنسيق مع الجهات المعنية لحمايتها والعمل على استثمارها في مجالي السياحة الجيولوجية والبيئية. وأكد المجلس في قراره أن على الهيئة العمل مع الجهات ذات العلاقة للتعريف بدورها، وتفعيل قيامها بالدراسات الجيولوجية والجيوتقنية ودراسات المخاطر الجيولوجية اللازمة خلال جميع مراحل تخطيط وتنفيذ المشروعات التنموية الحكومية، وهي توصية إضافية مقدمة من عضو المجلس د. عيسى رفاعي العتيبي تبنت اللجنة مضمونها، وطالب المجلس الهيئة بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتمكينها من تسجيل المواقع الجيولوجية في شبكة الحدائق الجيولوجية لدى منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلوم والثقافة (اليونسكو)، وإدارة تلك المواقع وصونها، وهي توصية إضافية مقدمة من عضو المجلس مها السنان.
وفي رأي للخبير في الاقتصاد الهندسي محمد الجلالي عن أثر تدني سقوف القروض العقارية الحالية في جمود سوق العقارات، بين أن حالة الجمود الحالية تعود بشكل أساسي لتراجع الطلب على شراء العقارات لحدود 40 بالمئة لأسباب متعددة، واحدة منها عدم توافر التمويل لشراء المسكن أو العقار، وأن مشكلة انخفاض الدخول هي العامل الأساس التي تحول دون توافر خيارات في التمويل ومنها الإقراض، وعند مقارنة أسعار العقارات بالدخول الحالية ستكون المعادلة غير منطقية أبداً. واعتبر العديد من المصرفيين أن معظم المصارف تعاني من تضخم حجم الودائع لديها على التوازي مع الافتقار لقنوات لتوظيف هذه الودائع وكان يمكن للقروض العقارية أن تكون أحد الحلول التي تشكل منفذ توظيف جيد للودائع لكن انخفاض الدخول وارتفاع معدلات التضخم حالا دون التوسع في محفظة التمويل العقاري لدى معظم المصارف العاملة في السوق المصرفية. طباعة المقال
أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن. وأضاف الدكتور عاصم الجزار أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى 30 سنة والصادرة بتاريخ 13 يوليو 2021. وأوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضي الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل. وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة) بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
يمكنك أيضًا تضمين جمل تدعو المستخدمين إلى إجراء ما في محتوى الفيديو الخاص بك ، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى أهداف قناتك. خلفية الفيديو يوصى عمومًا باستخدام خلفية احترافية عند تصوير مقاطع فيديو مقدمة على Youtube. لأنه من المعروف أن العلامات التجارية تؤثر على المستخدمين بسهولة أكبر بفضل الخلفيات المهنية. يمكنك استخدام خلفيات مناسبة لهوية الشركة الخاصة بعلامتك التجارية أثناء تصوير فيديو ترويجي للقناة ، وبالتالي يمكنك إنشاء وعي بالعلامة التجارية لدى الأشخاص الذين يشاهدون الفيديو الخاص بك. أظهر احترافك مع التأثيرات هناك نقطة أخرى يجب الانتباه إليها عند تصوير فيديو مقدمة على اليوتيوب وهي التأثيرات. يتم استخدام التأثيرات في الانتقالات في الفيديو. نظرًا لأن مقاطع الفيديو التمهيدية على youtube هي مقاطع فيديو يتم تصويرها قطعة تلو الأخرى ، يتم دمج التأثيرات في الفيديو. برنامج تنزيل مقاطع من اليوتيوب للكمبيوتر. لهذا السبب ، من المهم جدًا للأشخاص الذين سيصورون فيديو المقدمة الحرص على استخدام نفس التأثيرات. اعجاب المستخدمين عن طريق إضافة الصوت عند فحص مقاطع الفيديو الترويجية على اليوتيوب ، يُلاحظ أن هناك عادةً ما يكفي من الموسيقى المضافة لعدم قمع صوت السماعة في العديد من مقاطع الفيديو.
طريقة تحميل مقاطع فيديو من اليوتيوب بدون برامج - YouTube
لهذا السبب ، يجب على الأشخاص والعلامات التجارية الذين يرغبون في إعداد مقاطع فيديو ترويجية على Youtube إبلاغ المستخدمين بجمل قصيرة وموجزة. أثناء إعداد النص الترويجي ، يجب أن تتصرف العلامات التجارية من خلال الاهتمام بالعديد من العوامل. قدم معلومات عن علامتك التجارية من المهم جدًا أن تقوم بإعداد فيديو ترويجي على اليوتيوب من خلال مراعاة الأشخاص الذين لن يعرفوا أبدًا عن قناتك من قبل. لهذا السبب ، أثناء إعداد نص الفيديو الخاص بك ، يجب أن تكون حريصًا على إضافة جمل تقدم معلومات حول تاريخ علامتك التجارية وتطورها. من المهم جدًا استخدام جمل قصيرة وجذابة بدلاً من استخدام الجمل المعقدة عند نقل تاريخ علامتك التجارية إلى المستخدمين. تنزيل مقاطع من اليوتيوب الى الاستديو. قم بتضمين أهداف علامتك التجارية إذا كنت ترغب في التأثير على الأشخاص في جمهورك المستهدف ، فإن إحدى القضايا التي تحتاج إلى الاهتمام بها هي أهداف علامتك التجارية. لهذا السبب ، عند إعداد مقطع فيديو ترويجي على youtube ، احرص على تقديم معلومات حول الوظيفة التي تريد أن تأتي بعد تاريخ علامتك التجارية وأهدافك. شارك مع المستخدمين الطريقة التي سلكتها علامتك التجارية للوصول إلى أهدافها ، وإذا كانت لديك معلومات إحصائية ، فأضفها إلى الفيديو الخاص بك كقيمة.
بشكل عام ، تقوم العلامات التجارية بإعلام المستخدمين بالعديد من الموضوعات مثل تاريخ علاماتهم التجارية ، وأهدافهم ، ورؤيتهم ، ومهمتهم ، ومقدمة القسم ، وترويج الخدمة من خلال مقاطع فيديو ترويجية على youtube. باستخدام مقاطع الفيديو الترويجية ، يمكن للعلامات التجارية الوصول إلى الأشخاص في جمهورها المستهدف بسهولة أكبر والبقاء في صدارة منافسيها. أشياء يجب مراعاتها أثناء تصوير فيديو اعلاني على اليوتيوب هناك العديد من النقاط المهمة التي يجب على الأشخاص والشركات الذين يرغبون في تصوير مقاطع فيديو ترويجية على اليوتيوب الانتباه إليها عند تصوير مقاطع الفيديو. الإعلان على يوتيوب - كيف يجب أن يكون الفيديو الترويجي على اليوتيوب ؟. تجهيز نص الفيديو باحتراف الاهتمام بخلفية الفيديو أبهر جمهورك المستهدف باحتراف الفيديو. أظهر الاحتراف عن طريق إضافة الصوت جذب انتباه المستخدمين بالتأثيرات المرئية يجب على الأشخاص والشركات الذين يرغبون في تصوير مقاطع فيديو ترويجية على اليوتيوب الانتباه الى كن محترفًا في إعداد نص الفيديو على الرغم من أن مقاطع الفيديو الترويجية على اليوتيوب هي مقاطع فيديو قصيرة ، إلا أنها في الواقع واحدة من أكثر أنواع الفيديو إثارة للإعجاب. من أجل إقناع جمهورك المستهدف بشكل أكبر واكتساب المزيد من المشتركين ، تحتاج إلى إعطاء أهمية كبيرة لنص الفيديو الخاص بك أثناء إعداد مقطع فيديو ترويجي على اليوتيوب.
اعرض منتجاتك وخدماتك هناك مشكلة أخرى يجب على الأشخاص الذين يقولون كيفية إنشاء مقطع فيديو ترويجي على YouTube الانتباه إليها وهي عرض منتجاتهم وخدماتهم على المستهلكين. على الرغم من أنك تخبر المستخدمين عن المنتجات التي تبيعها والخدمات التي تقدمها ، فإن العديد من الأشخاص سيرغبون في رؤية هذه المنتجات والخدمات. لهذا السبب ، أثناء تصوير مقطع فيديو ترويجي على youtube ، يمكنك بوضوح مشاركة المنتجات والخدمات التي تبيعها علامتك التجارية مع المستخدمين في مقطع الفيديو الخاص بك ، وبالتالي جذب انتباه المزيد من الأشخاص. من خلال مشاركة منتجاتك وخدماتك مع المستهلكين ، يمكنك منحهم الثقة وزيادة مبيعاتك. ادعُ المستخدمين إلى اتخاذ إجراء يجب عليك أيضًا تضمين نصوص الحث على اتخاذ إجراء عند تصوير فيديو مقدمة على اليوتيوب. نصوص الحث على اتخاذ إجراء هي نصوص تدعو المستخدمين إلى اتخاذ إجراء. تنزيل مقاطع من اليوتيوب سناب توب. عمومًا؛ اشترك في قناتنا لتتعرف على مقاطع الفيديو والمحتويات الخاصة بعلامتنا التجارية. أرسل هذا الفيديو إلى صديق تريد أن تعرف عنا. مثل الفيديو الآن. قم بزيارة موقعنا على الإنترنت لمعرفة المزيد عن شركتنا. تحقق الآن من محتوى الفيديو الآخر الخاص بنا.