تُعرف ضريبة القيمة المضافة في الإمارات بكونها ضريبة غير مباشرة يتم إضافتها على السلع والخدمات المختلفة المقدّمة للمستهلك النهائي، وقد بدأ تطبيق قانون القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة في الأول من يناير عام 2018، وتركت أثراً ملموساً بالفعل في جوانب مختلفة من حياتنا اليومية، إذ تشكّل حالياً مصدر دخلٍ جديد في الإمارات، ولعلّ أكثر ما قد يجذب اهتمام المواطنين والمقيمين والراغبين في الاستثمار في الدولة هو كيفية تأثير ضريبة القيمة المضافة على العقارات في الإمارات من جانب الإعفاءات الضريبية لمختلف العقارات فيها، فمن المؤكد أن هناك بعض الاستثناءات! فما هي العقارات المعفية في هذه الضريبة و هل بيع العقار السكني يترتب عليه ضريبة بالفعل؟ سنسلّط الضوء اليوم على العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة وأهم التفاصيل المتعلقة بها. الفرق بين العقارات السكنية والتجارية تعتمد معاملة ضريبة القيمة المضافة للعقار على نوعه فيما إذا كان سكنياً أو تجارياً قبل التطرّق إلى معاملات العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة، لا بد من معرفة الفرق بين العقار السكني والتجاري كخطوة سابقة لتحديد فيما إذا كان سيخضع لقانون ضريبة القيمة المضافة أم لا، فهنالك فرق واضح بين ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية والتجارية.
هل ترغب في معرفة المزيد حول ضريبة الشركات في الإمارات ؟ قدّمنا لك في مدونة ماي بيوت نبذة عن العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكنك إلقاء نظرة على قانون التسجيل المبدئي للعقارات في دبي إذا كنت مهتماً بذلك، كما ننصحك بإلقاء نظرة على نظام استرداد ضريبة القيمة المضافة في الإمارات. الضرائب توضح حقيقة إخضاع المحلات التجارية لضريبة القيمة المض | مصراوى. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة. كما لا تنسَ متابعة مجموعة ماي بيوت الرسمية على الفيسبوك.
شكلت مصلحة الضرائب لجنة لاعداد مشروع قرار بتعديل اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة رقم ٦٧ لسنه ٢٠١٦، فى ضوء التعديلات التى تم ادخالها عليه بالقانون رقم ٣ لسنة ٢٠٢٢. و تضمن القانون 67 البند ٢٨ فى قائمة الاعفاءات والذى ينص على الاعفاء الشامل لبيع وتأجير الأراضى الفضاء، و الأراضى الزراعية ، والمبانى و الوحدات السكنية وغير السكنية، لكن اللائحة التنفيذية للقانون، التى صدرت بعد تطبيقه بستة أشهر قوضت الاعفاء. ضريبة الارباح التجارية والصناعية 2022 + وكيفية حساب الأرباح التجارية وضريبة الأرباح الرأسمالية. و استبعدت المحال التجارية وفقا لأحكام القانون ١١ لسنة ١٩٤٠، وكذلك المنشآت الفندقية وغيرها من الاماكن التى تنظم أحكامها قوانين خاصة، ثم جاءت التعديلات التى تضمنها القانون رقم ٣ ولم يشر الى الاعفاء الموجود بالبند رقم ٢٨ من القانون 67 ولكنه. أضاف بندا جديدا لخضوع السمة التجارية والصلة بالعملاء ( بقيمة 1% من القيمة الايجارية أو البيعية) ووضعها فى ضريبة الجدول. وقد أثار الغاء اللائحة لاعفاءات البند 28 من القانون رقم 67 الكثير من المشاكل بين المصلحة والممولين.
أرباح أصحاب الحرف والأنشطة الصغيرة. الأرباح المتحققة من النشاط تجاري أو النشاط الصناعي حتى لو كان الأمر صفقة واحدة فقط. الأرباح التي تنتج عن العملية أو العمليات التي يقوم بها السماسرة أو الوكلاء بالعمولة. الأرباح الناتجة عن تأجير محل تجاري أو صناعي، وذلك لا يغير من الوضع إذا كان الإيجار يشمل عناصره المادية أو المعنوية. الأرباح الناتجة عن تأجير الآلات الميكانيكية والكهربائية، وذلك باستثناء الجرارات الزراعية وماكينات الري وملحقاتها والآلات والمعدات المستخدمة في الزراعة. ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية للمملكة العربية السعودية. أرباح نشاط النقل بأنواعه المختلفة. الأرباح التي يحققها من يزاولون تشييد أو شراء العقارات سواء بقصد البيع بشكل كلي أو مجزء. الأرباح الناتجة عن عمليات تقسيم الأراضي لبيعها أو البناء عليها. أرباح الناتجة عن منشآت استصلاح أو استزراع الأراضي. أرباح مشروعات استغلال حظائر تربية الدواجن أو تفريخها بالإضافة إلى تربية المواشي ومزارع الصيد السمكية وكذلك تربية الدواب. الأرباح الناتجة عن الاستثمار في الأوراق المالية في الخارج أو حدوث أي تصرف بها. الجهات المعفاة من ضريبة الأرباح التجارية والصناعية الجهات المعفاة من ضريبة الأرباح التجارية والصناعية يوجد عدد من الجهات التي يتم إعفائها من الضرائب وما نوعين: شركات يتم إعفائها من الضرائب، وذلك بما يشمل الشركات المساهمة، وتقدر مدة الإعفاء 10 أعوام، بالإضافة إلى الشركات التي تخضع لقانون الاستثمار والمناطق الصناعية الجديدة.
شاهد أيضًا: اين تقع جزيرة تاروت ختامًا نكن قد أنهينا مقالنا بعد أن أجبنا على سؤال اين تقع جزيرة ام الخنازير؟ ، كما تحدثنا عن جزيرة بغداد السياحية الرائعة، وفي نهاية المقال تعرفنا على جزيرة السندباد حيث قدمنا أبرز المعلومات التي تخص هذه الجزيرة. المراجع ^ wikimapia, جزيرة ام الخنازير (محافظة بغداد) | tourist attraction (en), 28/04/2022 globalsecurity, Baghdad Island, 28/04/2022 worldmisc, Sinbad Island in Basra, 28/04/2022
ذات صلة معلومات عن جزيرة فرسان معلومات عن جزيرة فرسان في جازان جزيرة فرسان جزيرة فرسان هي أرخبيلٌ من الجزر الواقعة في الجهة الجنوبيّة من البحر الأحمر والتابعة لمنطقة جازان في الجنوب الغربيّ من المملكة السعوديّة، تبعد عن جازان قرابة 40كم، كما تقع على خطّ طول 41. 7 باتّجاه الشرق وخطّ عرض 16. 7 باتّجاه الشمال، وتبلغ مساحة أرخبيل الجزر قرابة 1050كم 2 ، حيث يضمّ العديد من الجزر التابعة له والتي يُقدّر عددُها بـ150 جزيرةً، كما يبلغ طول شواطئه ما يقارب 300كم. بحث عن جزيرة فرسان - موضوع. نبذة تاريخيّة تأثّرت جزيرة فرسان بمرور العديد من الحضارات عليها، ومنها: البرتغاليّون والعثمانيّون، وهذا واضحٌ في الآثارٍ العديدة التي لا تزال موجودةً حتى وقتنا الحاليّ، ويُقال إنّها تعود إلى عهد مملكة حمير، وما كان ذلك إلا لأنّها كانت محطّةُ التقاءٍ واستراحةٍ للقوافل التجاريّة التي مرّت فيها، وعندما وصل العثمانيّون إلى البحر الأحمر جعلوها بحيرةً عثمانيّةً، وبناءً على ذلك استطاعوا السيطرة عليها في القرن السادس عشر الميلادي، تحديداً في سنة 1538م. الجزر والآثار تتألّف جزيرة فرسان من العديد من الجزر، وأبرزها: جزيرة فرسان، وزفاف، ودمسك، والسقيد، وقماح، وكيرة، وسلوية، كما أنّها تضم العديد من الآثار ومن أشهرها: قلعة العثمانيّة، والمسجد النجديّ، ومباني غرين، ووادي المطر، وبيت الرفاعي، وبيت الجرمل، وبيت الكدمي، وقلعة لقمان، والعرضي.
ولعله من المناسب - هنا - إيراد المزيد من الإيضاح حول كيفية تكون هذه الجزر حيث جاء في العدد "298" من مجلة "الفيصل" ربيع الآخر 1422ه يونيو/ يوليو 2001م في ملحق خاص بجزر فرسان أعدّه الكاتب أحمد إبراهيم البوق ما نصه: وقد ولدت جزر فرسان نتيجة لوجود كتل هائلة من الملح المايوسيني المندفع إلى أعلى مكونًا قبابًا صخرية قامت برفع ما عليها من الإرسابات الكلسية.. عبارة جزيرة فرسان الخطوط. ويقول - أيضًا - وقد دلت الآبار التي حفرت جنوب غرب هذه الجزر بحثًا عن البترول على سيادة الملح على عمق كبير. وكتأكيد لهذه المعلومة جاءت معلومة أخرى على لسان الدكتور/ زهير عبد الحفيظ نواب - من وزارة البترول والثروة المعدنية - بأن الملح موجود في جزيرة فرسان بسماكة تتراوح بين ( 100- 135) بدرجة تركيز تبلغ حوالي 94% بالإضافة إلى دراسات أخرى تفيد بأن أقدم بئر اختبارية حفرت في هذه الجزر - على أيام "الإمارة الإدريسية" - كانت في جزيرة زفاف "إحدى جزر فرسان" للبحث عن النفط بين عامي 1927/1926م وصل عمقها إلى 470مترا منها 120مترا من الحجر الجيري المرجاني والمارلي والباقي طبقة ملحية. هذه معلومات مختصرة مما يقوله الباحثون الجيولوجيون عن تكوين جزر فرسان وأخواتها من الجزر الأخرى وهي معلومات تؤيد ما ذهب إليه الرائد عبدالخالق الجهنمي، لكن السؤال الجيولوجي الهام الذي يحتاج إلى إجابة علمية هو: ما هي العوامل الجيولوجية التي أدت إلى اندفاع الكتل الهائلة من الملح المايوسيني الذي كون قبابًا صخرية قامت برفع ما عليها من الإرسابات الكلسية وسيادة الملح وبالتالي ولادة هذه الجزر؟ أعتقد أن إجابة علمية جيولوجية دقيقة ستحدد ما إذا كانت جزر فرسان ومثيلاتها يمكن أن يكون بها نشاط بركاني أم لا.
اين تقع جزيرة ام الخنازير؟، تعد جزيرة ام الخنازير من أكبر الجزر النهرية التي تقع في مدينة بغداد في منتصف نهر دجلة الواقعة بين منطقتي الجادرية وحي القادسية، وتعتبر من أكثر الجزر كثافة بالنبات الطبيعي، تكونت الجزيرة في الثمانينات من القرن الماضي، وتبلغ مساحتها ما يقارب 678 دونمًا، وسنقدم في هذا المقال الكثير من المعلومات التي قد لا تعرفها عن جزيرة ام الخنازير.
هكذا قالا عن هذه الجزيرة ولم يعلِّقا على نتوء جبل "جزيرة أم الشوك" الذي يبدو أكثر ارتفاعًا وأكثر وضوحًا من فوهة جزيرة أبو حُمّد. أضع هذه المعلومات أمام من يهمهم الأمر وأمام ذوي الاختصاص وأتمنى أن تكون الإجابات على موضوع علمي وهام كهذا، إجابات علمية تتكئ على أدلة وبراهين علمية غير خاضعة للعاطفة أو للكلام الإنشائي الذي ينثره البعض، وهذا أسميه بالتسطيح المعلوماتي الذي يجني على الحقيقة العلمية والانحدار بالأشياء الهامة إلى عتبات التبسيط، والله من وراء القصد.. @"جزيرة فرسان"
كُبرى الجزر جزيرة فرسان المسمّاة بفرسان الكبرى هي كُبرى جزر أرخبيل فرسان من حيث تعداد السكّان والمساحة؛ حيث تبلغ مساحتها قرابة 369كم 2 ، كما يبلغ طول شواطئها قرابة 70كم، وتُلقّب جزيرة السقيد بجزيرة فرسان الصُّغرى؛ وذلك لأنّها الأصغر من حيث المساحة والتعداد السكانيّ، حيث تبلغ مساحتها قرابة 109كم 2. القرى التابعة قرية صير: هي أكبر قرية تتبع لجزيرة فرسان، وتبعد عنها قرابة 45كم، اشتُهرت قديماً باللؤلؤ، ويعمل أغلب سكّانها في صيد الأسماك. قرية القصار: هي عبارة عن مصيف لسكان منطقة فرسان، وتبعد عنها قرابة 5كم، وتوجد فيها عدّة مزارع نخيل، وتتميّز بالمياه العذبة. عبارة جزيرة فرسان قرية بيرك. قرية المحرق: تقع في الجهة الجنوبيّة من منطقة فرسان، ويعمل سكانها في صيد الأسماك. قرية المسيلة: تقع في الجهة الشماليّة من البلدة، وغالبيّة سكانها من البدو (العبوس). قرية الحسين: تقع في الجهة الشرقيّة الشماليّة من البلدة على بعد 30كم، ويعمل سكانها في الزراعة وتربية الماشية.