09-06-2020, 03:01 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 583 لدي مبلغ معين وودي استثمره هل الاستثمار في سوق الاسهم مجدي في الزمن الراهن ؟ انا ودي اشتري سهم و اقفل عليه فتره طويلة وما ودي اشغل نفسي في تقلبات السوق.. مثلا.. من استثمر ٣٠٠ الف ريال في السوق منذ ٥ سنوات في شركة تعطي عوائد كم استفاد تقريبا ؟ النصيحة لا حرمتم الاجر 09-06-2020, 03:05 AM المشاركه # 2 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2013 المشاركات: 873 الاستثمار بالاسهم ممتاز وحقيقه اعرف ناس بجرير والغاز والمتقدمه واحسن لاف مره من تاجير عماره او محلات ولكن اهم شي سعر الشراء!!!!!
مخاطر الاستثمار العقاري مقارنة بمخاطر الاستثمار في البورصة السعودية تتفاوت مخاطر الاستثمار في سوق العقار حسب العوامل المؤثرة والفترة التي يعمل بها المستثمر يجمع المراقون والمحللون الاقتصاديون على أن فقاعة الرهن العقاري التي انفجرت في أزمة 2008 قد أحدثت تراجعاً حاداً من حيث القيمة لمستثمري العقارات وسوق الأسهم السعودي. ومؤخراً ضربت جائحة كورونا بعمق ولو أن تداعيات كلا الأزمتان مختلفتان، إلا أنه من المهم التذكّر دوماً أن المخاطر المترتبة على الاستثمار العقاري والاستثمار في الأسهم مختلفة بطبيعة الحالة. مخاطر الاستثمار العقاري ثمّة بعض الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار عندما يتعلّق الأمر بالعقار والمخاطر المرتبطة به ، ولعلّ الخطر الأكبر الذي يغفل عنه الناس يتمثّل في كون قطاع العقار يتطلّب بحثاً مليّاً. فمثل هذا القطاع لا يمكن توقّع عوائد سريعة ونتائج فوريّة فيه! ناهيك عن كون العقار بطبيعته من الأصول التي لا يسهل تحويلها لمبلغ نقدي. وبالنسبة لأولئك الذين يحوزون على عقارات للايجار، فعادة ما تصاحب هذه الممتلكات مخاطر تشتمل على متابعة أمور الصيانة ودفع الايجارات، فالتعامل مع المستأجرين بحد ذاته أمر مرهق ذهنياً ونفسياً!
فالمستأجرون كثيرو التطلّب بلا شك، وقد لا تستطيع تلبية احتياجاتهم والإجابة عن استفساراتهم جميعهم. وبصفتك مستثمراً عقارياً، فقد يلزمك توكيل متعاقد لمتابعة شؤون الصيانة والتجديد أو تعيين مدير ممتلكات عقارية للإشراف على العقار المستأجر. مخاطر سوق الأسهم السعودي على المستثمر التنويع في شراء الأسهم وذلك للتقليل أو الحد من المخاطر الناجمة يشتمل سوق الأسهم السعودي على مخاطر مختلفة مثل مخاطر السوق، المخاطر الاقتصادية، ومخاطر التضخّم. بدايةً تعتبر الأسهم كثيرة التقلّب بطبيعتها، وبالتالي فإن اسعار الاسهم السعودية تخضع لتقلّبات السوق. ولنقل على سبيل المثال أن هذه الشركة لديها فروع عمليات في بلد آخر، فإن مثل هذا الفرع الأجنبي يخضع حتماً لأنظمة وقوانين تلك الدولة. أمّا إذا ما كان اقتصاد هذه الدولة لديه مشاكل أو برزت على سطحها أية مشاكل وتوترات سياسية، فإن أسهم الشركة ستتأثر سلباً بلا شك. والأسهم تخضع بطبيعة الحال للدورة الاقتصادية إلى جانب السياسة النقدية والقوانين ومراجعات الضريبة بل وحتى التغييرات الطارئة على نسب الفائدة التي يقررها البنك المركزي. وثمّة مخاطر أخرى يمكن أن تُستمد من المستثمر ذاته، فالمستثمر الذي يختار عدم تنويع ممتلكاته أو يستند بالكامل على أنواع محدّدة من الأسهم يعرّض نفسه لمخاطر أكبر.
يتم فتح حساب تداول حيث يحق للمستثمر المواطن فتح أكثر من حساب أما المستثمر المقيم فله حساب واجد. يقوم المستثمر بدفع مبلغ مالي كرسوم لفتح الحساب والحصول على اسم المستخدم ورقم المرور للحساب. إذا كان التداول يتم عن طريق الإنترنت أو الجوال فيتم تحديد حد ادنى للحساب من قبل البنك وإذا كان التداول يتم عن طريق التوجه إلى البنك فلا يتم تحديد حد ادنى. يتم فتح الحساب بعد ثلاثة أيام ثم يتم التسجيل في مؤسسة النقد العربي السعودي كمستثمر. وبذلك يتم البدء فى عملية بيع وشراء الأسهم. اقرء المزيد: سوق عكاظ / كتاب تعلم تجارة الاسهم للمبتدئين ممتاز جداً
الرياض ـ مباشر: حددت السوق المالية السعودية "تداول السعودية"، عدداً من الشروط والضوابط التي لابد من توافرها لدى المستثمرين الراغبين بالاستفادة من الأدوات الاستثمارية المختلفة التي توفرها أسواق المال بالسعودية. وأوضحت "تداول السعودية" أنه للاستثمار في الأوراق المالية لديها، ينبغي على التواصل مع أحد أعضاء السوق لفتح محفظة استثمارية، وفقا للشروط والقيود المنصوص عليها في قواعد مركز إيداع الأوراق المالية. السوق الرئيسية وبينت "تداول" أن فتح محفظة استثمارية للتداول بالسوق الرئيسية السعودية، يخضع لعدد من الضوابط والشروط، تخلف إذا كان المستثمر سعودي الجنسية، أن من مواطني مجلس التعاون الخليجي، أو أجنبيا. ويمكن فتح محفظة استثمارية للسعوديين ومواطني دول الخليج والمقيمين من الفئات الآتية: - الأشخاص من ذوي الصفة الطبيعية. - الشركات المساهمة والشركات ذات المسؤولية المحدودة. - الأشخاص المرخص لهم. - المؤسسات والجمعيات الخيرية والاجتماعية. - الأوقاف. - صناديق الاستثمار المرخص لها. - المؤسسات العامة. - الصناديق الحكومية. - أي شخص آخر يجيز له نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية تملك الأوراق المالية وتداولها.
"يصعد السوق إلى الأعلى بالسلم بينما يهبط إلى الأسفل بالمصعد".. مثل أمريكي شهير ربما لا أدل على صدقه مما يحدث الآن في أسواق الأسهم العالمية وفي القلب منها سوق الأسهم السعودي منذ بداية العام الجاري وخصوصًا في الشهر الأخير، مع دخول المؤشرات في سباق على فقد النقاط التي احتاجت سنوات كي تحققها. في مطلع 2020 وتحديدًا في جلسة الأربعاء الموافق الأول من يناير الماضي، أغلق مؤشر سوق الأسهم السعودي عند 8358. 85 نقطة. وبعد مرور ما يقرب من 3 أشهر وتحديدًا في جلسة الإثنين الموافق الثالث والعشرين من مارس الجاري أنهى المؤشر التداولات عند 5990. 23 نقطة، وهو مستوى لم يهبط إليه منذ أكتوبر 2016. هذا معناه أن السوق السعودي فقد خلال 12 أسبوعًا تقريبًا فقط ما احتاج إلى أكثر من ثلاث سنوات لكي يحققه. نفس الأمر ينطبق على السوق الأمريكي، والذي فقد مؤشره الرئيسي "داو جونز" الصناعي ما يزيد على ثلث قيمته أو أكثر من 10 آلاف نقطة في غضون عدة أسابيع، ليخسر ما ظل يبنيه منذ نوفمبر 2016 عقب فوز "ترامب". ما الذي يحدث بالضبط في السوق؟ المجزرة والتقلبات العنيفة التي تشهدها الأسواق في الآونة الأخيرة تحدث على إثر تداعيات انتشار فيروس "كورونا" (كوفيد-19) الذي ظهر في الصين في ديسمبر الماضي قبل أن يخرج منها لينتشر في 198 دولة وإقليم حول العالم حتى الآن، وهو ما دفع منظمة الصحة العالمية إلى تصنيفه وباءً عالميًا في الحادي عشر من مارس.
هناك رحلة طيران يومية من الرياض إلى الخرطوم ورحلة طيران يومية من جدة إلى الخرطوم. معظم رحلاتنا إلى الخرطوم هي رحلات مباشرة بدون محطات بينية. JEDKRT الخرطوم، السودان MEDKRT RUHKRT DMMKRT الرحلات إلى باكستان إن وجهات طيران ناس إلى باكستان تشمل ثلاث مدن ألا وهي: لاهور، وإسلام آباد، وكراتشي. وتنطلق تلك الرحلات من مطار الرياض ومطار الدمام. طيران ناس وجهات ومراكز مبيعات خلال الفترة القادمة - :: Flying Way ::. هناك رحلتي أسبوعية من الرياض والدمام إلى مدن باكستان المذكورة. RUHKHI كراتشي، باكستان RUHLHE لاهور، باكستان RUHISB إسلام آباد، باكستان DMMISB DMMLHE الرحلات إلى لبنان هناك رحلة يومية من الرياض إلى بيروت تقدمها طيران ناس. كما أعلنت طيران ناس مؤخرًا عن وجود رحلة مباشر من جدة إلى بيروت كجزء من خطتها التوسعية لتلبي الطلب المتزايد على الرحلات الجوية بين السعودية ولبنان. وإذا كنت تبحث عن معلومات عن مدينة بيروت وأهم ما فيها من مطاعم، وفنادق، وأنشطة تقوم بها فتفضل بزيارة دليل سفرنا إلى بيروت من خلال الرابط التالي: RUHBEY بيروت، لبنان الرحلات إلى تركيا هناك العديد من الرحلات التي تطلقها طيران ناس إلى عديد المدن بتركيا وتتنوع ما بين رحلات جوية مباشرة ورحلات بمحطات بينية.
ويمكن للمسافرين حجز رحلاتهم الصيفية من خلال جميع قنوات حجز طيران ناس، التي تضم: الموقع الإلكتروني، تطبيق طيران ناس للهواتف الذكية، مركز الاتصال على مدار الساعة 920001234، أو من خلال وكلاء السفر.
تنطلق الرحلات من جدة والرياض إلى إسطنبول، وأنطاكيا، وأضنة، وغيرها من المدن التركية. إذا كنت تريد السفر إلى تركيا وتريد تخطيط رحلتك بشكل صحيح، تفضل بزيارة أدلة سفرنا إلى المدن التركية على الروابط التالية لتحدد مسار رحلتك وقم بالحجز عبر الموقع. JEDHTY أنطاكيا، تركيا RUHHTY JEDSAW صبيحه كوكجن، تركيا RUHSAW الرحلات إلى الإمارات العربية المتحدة سافر على طيران ناس إلى دبي وأبوظبي بأقل الأسعار. هناك العديد من الرحلات اليومية على مدار اليوم من الرياض وجدة إلى دبي وأبوظبي؛ المدن الأكثر شهرة في منطقة الشرق الأوسط. إذا كنت تبحث عن معلومات لتحديد رحلتك في دبي وأبوظبي، تفضل بزيارة الروابط التالية لتقرأ دليل سفر طيران ناس لدبي ولأبوظبي: JEDAUH أبوظبي، الإمارات RUHAUH JEDDXB دبي، الإمارات RUHDXB AHBDXB الرحلات إلى الكويت هناك العديد من الرحلات إلى الكويت والتي تنطلق من العديد من المحافظات بالمملكة العربية السعودية والتي يمكنك حجزها بسهولة عن طريق موقعنا الإلكتروني. خريطة وجهاتنا| طيران ناس. JEDKWI الكويت، الكويت MEDKWI RUHKWI TIFKWI الكويت، الكويت
أعلنت طيران ناس عن قرب إطلاق وجهات مباشرة بين الجزر اليونانية ميكانوس وسانتوريني، وبين الرياض، إضافة إلى الإعلان عن وجهات دولية سوف يعلن عنها قريبًا. وجهات دولية لـ طيران ناس وكتبت طيران ناس على صفحتها الرسمية بتويتر تحت شعار حتى نربط العالم بالمملكة.. قريبًا مع طيران ناس.. إطلاق وجهات مباشرة بين الجزر اليونانية ميكانوس و سانتوريني وبين الرياض". وأضافت الشركة: "والعديد من الوجهات الدولية سنعلن عنها قريبًا". وجهة مطار العلا يذكر أن مطار العلا الدولي استقبل أولى الرحلات الدولية القادمة من دبي عبر الناقل الوطني السعودي طيران ناس في نوفمبر الماضي، بعد أن أعلن عن التوسع في شبكة وجهاته، والبدء بأولى رحلاته الدولية المباشرة إلى مطار العلا الدولي. اتفاقية لصيانة المحركات يذكر أنه تزامنًا مع زيارة الرئيس الفرنسي، إيمانويل ماكرون، إلى المملكة، في ديسمبر الماضي، وقٌع طيران ناس ، اتفاقية تسعير وفق ساعات الطيران (RPFH) مع شركة CFM العالمية لدعم وصيانة محركاته من طراز LEAP-1A والتي تغطي 80 طائرة إيرباص A320neo تابعة لأسطول طيران ناس، حيث تبلغ قيمة الاتفاقية 4 مليارات دولار أمريكي، حسب قائمة الأسعار الموقع عليها في العام 2018 لمحركات الطائرات.