: مراقب قسم ســـابق:. بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله لا يهينك ويعطيك العافيه 27-12-2007, 11:00 AM GM شرح حلووو ياعبدالله الله يعطيك العافيه. __________________ ، «لا إله إلا الله محمد رسول الله» ، 27-12-2007, 10:07 PM. :: المراقب العام::. اقتباس: ارحب يا مبرمج ال معمر انت دايم حضورك وتعقيبك ييسعدني اخوك/عبدالله السحيمي 27-12-2007, 10:08 PM. :: المراقب العام::. وعليكم السلام ورحة الله وبركاته ولايهينك ويعافيك الله يعطيك العافيه الاحلى مرورك يا ابو مسفر لاهنت على المرور 28-12-2007, 12:26 AM. :: الـمـراقــب الـــفـنـي::. شرح واضح بيض الله وجهك يا عبدالله و الللللف شكر يالغالي على هذه الطريقة المميزة حسابي في تويتر MbarkHadr مبارك بن حاضر 28-12-2007, 01:27 AM. :: المراقب العام::. رد: طريقة تقليص حجم الصور لرفعها على الانترن& ارحب يا ابو فيصل العفووو يالغالي على مرورك الجميل خالص شكري وتقديري 31-12-2007, 02:08 PM.. :: مصمم مبدع::.. مشرف سابق لاهنت وابيض وجهه __________________
يعمل البرنامج على جميع إصدارات ويندوز مع كفاءة عالية. البرنامج هو في ميزة قصيرة، ويجمع الخدمات التي تحتاج إليها وتجد لهم المنتشرة في مواقع أو برامج. للتحميل انقر هنا 16-08-2017, 08:48 PM تاريخ التسجيل: Nov 2015 مكان الإقامة: ماسر المشاركات: 195 رد: برنامج تصغير حجم الصور تسلم الله يباركلك __________________ سبحان الله
الآن دعونا الحصول على معرفة بعض من السمات الهامة لهذا البرنامج لايت الحرة. ملامح برنامج الماسح الضوئي لايت الحرة، وحجم الضوء، وسهولة الاستخدام. يعمل بسرعة وكفاءة دون استهلاك موارد النظام. يمكنك إضافة ختم في شكل علامة مائية إلى الصورة. يمكن أن تكون هذه العلامة المائية في شكل نص أو صورة، مما يوفر لك الحق في حفظ حقوقك في الصورة المصغرة ونشرها على مواقع الشبكات الاجتماعية إينستاجرام، الفيسبوك وغيرها دون خوف من المسروقة. الحفاظ على جودة صورة عالية، والحد بشكل كبير الحجم. تحويل صور متعددة في وقت واحد، دون إضاعة الوقت يتقلص الصور واحدا تلو الآخر. تغيير حجم الصورة والإطار كما تريد. إضافة إطار إلى الصورة، مما يضيف الجمالية والتمييز بينها، وهذا يساعدك على توفير الوقت وإضافة الإطار دون اللجوء إلى برامج تحرير أخرى مثل جيمب، والطلاء، بيكسلر، فوتوشوب وغيرها من برامج تحرير الصور الشعبية، والتي يمكن تحميل مجانا من تهمة على موقع ويكيفرزيتي. يمكنك تصدير الصورة إلى بدف، وتسجيلها في ملف واحد، والتي سوف تساعدك على طباعته على سبيل المثال أو جمعها في مكان واحد ككتاب. وبالطبع يمكنك تحويل الصور إلى تنسيقات أخرى مثل جيف، جبيغ شكل أو تنسيق ينغ... دعم العديد من اللغات الدولية، بما في ذلك اللغة العربية.
يمكنك بسهولة ضغط أي صور bmp ضغط وضغط الصور. إنها بسيطة وسهلة الاستخدام أداة ضغط bmp عبر الإنترنت. يمكنك أيضًا ضغط صور bmp متعددة في وقت واحد ثم تنزيلها. بعد ضغط جميع صور bmp، سيعرض هذا زر التنزيل ويعرض أيضًا خيار زر zip للتنزيل. يمكنك تنزيل أي منها كما تريد وحفظ صور bmp المضغوطة في أجهزتك. إنها أداة ضغط صور سريعة وآمنة عبر الإنترنت. هل كان هذا مفيدا؟ © 2022 | All rights reserved.
تحديد الصورة من خلال وضع مؤشر الفأرة عليها. النقر بزر الفأرة الأيمن على الصورة المُراد تحميلها. اختيار خيار Save picture as والظاهر من خلال القائمة. تحديد الاسم المراد وضعه للصوره من خلال كتابته في خانة File name. اختيار نوع تخزين الصورة المُراد تحميلها من خلال الاختيار من ضمن قائمة Save as type. تحديد مكان تخزين الصورة، ثمّ النقر على زر Save. ما هي أنواع الصور يوجد العديد من أنواع الصور والتي تكون بامتدادت مختلفة، ومن أنواع الصور الشائعة على شبكة الإنترنت ما يأتي: JPEG: هو نوع من أنواع ملفات الصور والذي هو عبارة عن اختصار Joint Photographic Experts Group ؛ وهي عبارة عن مجموعة من الأشخاص ذوي الخبرة من بعض المؤسسات وقد تمّ اختراع هذا النوع من الصورة تبعاً لمعايير هؤلاء الأشخاص، وجدير بالذكر أنّ امتداد هذا النوع من الصور هو jpg. GIF: ويمكن من خلال هذا النوع من الصور إنشاء بعض الصور المتحرّكة وذلك من خلال التنقّل بين الصور وجعلها على شكل مشاهد ذات حركة، ولا بدّ من التنويه إلى أن GIF هو اختصار لمصطلح Graphics Interchange Format. Source:
الرجاء إدخال اسم المستخدم الخاص بك أو عنوان البريد الإلكتروني, سوف تتلقى رابط لإنشاء كلمة مرور جديدة عبر البريد الإلكتروني
وتضمن الحفل كلمة ألقاها كريم شما، رئيس التطوير في شركة القدية، إضافة إلى جولة خاصة للموظفين داخل المكاتب. #14 الفيصل من "القدية": في رالي داكار سيرى العالم طبيعة بلادنا وصحراءها الرائعة حضر مؤتمراً صحفياً للكشف عن رالي 2020 A A A 0 مشاركة صحيفة سبق الإلكترونية - الرياض 1 6, 544 بحضور الأمير عبدالعزيز بن تركي الفيصل، رئيس الهيئة العامة للرياضة، أقيم في القدية اليوم المؤتمر الصحفي الخاص بكشف تفاصيل رالي داكار السعودية 2020 والذي يأتي ضمن مبادرات برنامج جودة الحياة. اين يقع مشروع القدية – ليلاس نيوز. وقال الفيصل في المؤتمر الصحفي: "نترقب بلهفةٍ انطلاق رالي داكار السعودية 2020، والذي يعد ثمرةً لثقة قيادتنا وعزمها وطموحها، وسيكون نجاحه المنتظر نواةً للمزيد من الإنجازات التي يفخر بها الوطن في مسيرته الواثقة نحو استكمال رؤية 2030". وأضاف: مع قرب انطلاق رالي داكار هنا في أرض المملكة، سيرى العالم عبر جولاته طبيعة بلادنا الخلّابة، وصحراءها الرائعة، وسيقترب العالم أكثر من أي وقت مضى من شعب المملكة المضياف الذي يتطلّع للترحيب بالعالم، هنا بداية تاريخٍ جديدٍ لرالي داكار. من جانبه قال الأمير خالد بن سلطان الفيصل رئيس الاتحاد السعودي للسيارات: "الآن بدأت الحكاية وبدأ العمل الدؤوب كي تكون هذه النسخة هي الأفضل في تاريخ السباق بمشاركة متسابقين من جميع أنحاء العالم، رجالاً ونساءً، كلٌ آتٍ إلى مملكة الخير آملاً أن يشارك بمغامرةٍ لا تُنسى".
حماية الحقوق ويرى الاقتصادي فضل سعد البوعينين، انه يجب الأخذ في الاعتبار المصلحة العامة التي تقتضي نزع الملكيات، والحاجة الملحة لتسريع إجراءاتها، ولان الإضرار بملاك العقارات أمر لا تقره الشريعة ولا القانون، لذلك من الطبيعي أن يلجأ المتضررون إلى القضاء لحماية حقوقهم. وقال: هذا يقودنا إلى التساؤل الأهم، وهو هل تتساوى قيمة المتر المشترى من السوق، مقارنة بالمتر المنزوع ملكيته من صاحبه، والجواب الذي لا يريد كثير من المثمنين العقاريين، واللجان تفهمه، هو النفي؛ على اساس أن بائع الأرض قام ببيع ملكيتها بمحض إرادته، أما الذي نزعت منه أرضه فقد نزعت منه الملكية دون ارادته، وهو ما قد يترتب عليه خسارة المالك، ما لم يعط العوض المقارب للقيمة او لأهمية موقع ارضه المنزوعة.
إلى ذلك حذر خبراء ومتابعون لحركة السوق العقاري في الرياض من استغلال هذا التوجه المهم للهيئة، حيث رصدت ارتفاعات في أسعار الفلل الكبيرة والقصور في بعض أحياء شمال، وشمال غرب الرياض. في المقابل قال العقاري خالد المبيض: الكثير من الأشخاص يتأثرون في مثل تلك الأخبار وبالتالي لا تستطيع الجزم بذلك الارتفاع، ولفت، أي توقعات بخصوص ارتفاع الأسعار يكون مبنيا على رأي شخصي، ويجب التحذير من مروجي الإشاعات في هذا الوقت خاصة. جريدة الرياض | نزع ملكية عقارات أحياء الخزامى والنخيل في الرياض يعزز الطلب على الفلل الكبيرة والقصور. ولفت المبيّض: الإشاعات والترويج عن أسعار لا حقيقة لها أمر سلبي على التنمية والسوق العقاري بشكل عام، موضحا أن خيارات الشراء متاحة للجميع في الأحياء القريبة والملاصقة للأحياء المنزوعة. بدوره أشار الاقتصادي فهد شرف: يجب محاسبة مروجي تلك الشائعات، ليس من المعقول أن ترتفع فلل سكنية بعد يومين أو أكثر من إصدار هيئة الدرعية قراراتها بخصوص الأحياء المنزوعة، الجهات المعنية تعمل دائما على موازنة القطاع العقاري، وبين شرف: إصدار هيئة العقار ضوابط الإعلانات العقارية» يهدف إلى الحدّ من الإعلانات الوهمية المتعلّقة بالقطاع العقاري، بما يعزّز من موثوقيته ويرفع مستوى مصداقية المنصات المعنية بالإعلانات، ويقضي على مروجي مثل هذه الشائعات.
ولذا فان التثمين في نزع الملكيات يجب أن يبنى على معايير محددة، تأخذ في الاعتبار فوات المنفعة من المالك، وفوات الفرصة البديلة، والأرباح المستقبلية، وتضرر المالك لفقده ملكه دون رغبة منه، وكل هذه الأمور الأربعة يجب أن تدخل في معايير التقييم والثمن، بالإضافة إلى انه يجب أن يكون نزع الملكية مقسما إلى قسمين، نزع ملكيات للمرافق العامة، ونزع ملكيات للاستثمار، وفي الحالة الثانية يجب أن يحصل المالك على عائد مالي مباشر كتعويض وعائد استثماري بدخوله في المشروع وبما يحقق له منفعة تفوق في مجملها منفعته من ملكه قبل نزعه.
كشف لـ ''الاقتصادية'' مسؤول في مشروع توسعة الساحات في مكة المكرمة، أن إجمالي التعويضات حتى الآن تجاوز حاجز الـ 120 مليار ريال، وأنها كانت لمصلحة 5700 عقار تم نزعها في أربع مراحل يجرى تنفيذها من المشروع الذي قيمت العقارات فيه وفقاً لنظام نزع الملكية العقارية لمصلحة المنفعة العامة. ونفى المسؤول أن يكون هناك تعطيل لأي معاملة تخص صرف التعويض للمواطن المنزوع عقاره، مبيناً أن أي معاملة تصبح جاهزة فهي قابلة للصرف الفوري من مؤسسة النقد، التي بدورها حتى اليوم صرفت نحو 50 مليار ريال لمصلحة المرحلتين الأولى والثانية من المشروع. وأفاد المهندس عباس قطان مساعد أمين العاصمة المقدسة للمشروعات والتعمير والمشرف على مشروع تطوير الساحات الشمالية للحرم المكى في مكة المكرمة، بأن المرحلتين الثالثة والرابعة من المشروع لم يتم البدء بصرف تعويضات الملكيات المنزوعة فيهما، نظراً لعدم اكتمال وجاهزية ملفات وأوراق ملاكها، ولعدم تسلم اللجنة حتى الان ملف التقديرات والأسعار التي قيمت بها المرحلة الرابعة من قبل لجان التقديرات. وأشار قطان إلى أن من الأسباب التي تحدث التأخير في عملية الصرف للتعويضات، أن معظم صكوك الملكية لتلك العقارات قديمة، وهناك الكثير منها غير مزروعة، وهي التي أقر الأمر السامي بعدم النظر فيها، إضافة إلى أن هناك تداخلات بين صكوك الملكية التي يجب أن تعالج من قبل المحاكم أولاً، ووجود تعطيل من قبل المحاكم بالنسبة لتعويضات الأوقاف التي يتطلب الأمر معها إيجاد البديل وإيجاد ناظر للوقف، ولوجود عقارات لا تملك الصكوك التي يتم التعامل معها من خلال صرف التعويض للأنقاض دون النظر للأرض.
واضاف التركستاني: ومن اجل هذا الأمر فالمفروض اتخاذ العديد من التدابير الاجتماعية والنفسية والاقتصادية والعملية لتهيئة المجتمع لقبول فكرة تعويض اصحاب الملكيات التي ستنزع لصالح اي من المشروعات العامة، وايجاد الحلول العملية للملاك الذين سيفقدون مواقعهم، كتوفير مواقع بديلة لهم تتمتع بالخصائص والخدمات مماثلة للعقارات المنزوعة، والتي يجب تقديرها وفقا للقيمة الحقيقية للعقار المنزوع مع اضافة نسبة زيادة بسيطة، كتعويض نفسي لمالك العقار من باب تطييب النفس وترضيتها. مساهمات لجنة التثمين من جانبه قال رئيس لجنة التثمين العقاري والمزادات في جدة عبدالله سعد الاحمري، إن اللجنة تتواصل مع الجهات القضائية بهدف التنسيق في تثمين العقارات التي تأمر المحاكم ببيعها تنفيذا لأحكام شرعية أو تطلب اعادة تثمينها، حيث تتولى هذه اللجنة تلك الأعمال. مؤكدا أن أعمال اللجنة ومهامها غير ربحية ، وان اللجنة تلقت من ديوان المظالم طلبات مشورة حول قضايا طعن على تثمين عقارات، كمشروع تطوير الرويس ومشروع القطار، وان اللجنة باشرت النظر في نحو 60 قضية تعويض عن أراض لصالح مشروع قطار الحرمين بعضها في مناطق خارج محافظة جدة، حيث ان اللجنة تتوسع في أعمالها لتغطية مناطق مثل رابغ والقنفذة وخليص والكامل وغير ذلك.