كما أكد الداوود أن العقد تم بناؤه وصياغته بعد الاستئناس برأي المهتمين من مستثمرين ومستأجرين وملاك عقارات، ومن شركات إدارة العقارات التجارية، عبر ورش عمل متعددة عُقدت خلال عام 2018، كما تم بالتواصل مع المستفيدين مباشرةً وكذلك من خلال اللقاءات التي عُقدت في الغرف التجارية والصناعية. ويسعى برنامج إيجار، من خدمة توثيق العقود السكنية والتجارية، إلى تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها لتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع الإيجار العقاري، كما يهدف البرنامج إلى توثيق عقود الإيجار، وحفظ حقوق جميع الأطراف، وصياغة عقود إيجارية موحدة تلبي احتياجات المستفيدين، والمساهمة في تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري، ورفع مساهمته في الناتج المحلي، إضافةً إلى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن البرنامج، يمكن زيارة الموقع الإلكتروني أو الاتصال على الرقم المجاني 920005226. ويعمل برنامج إيجار، ومن خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، على تحسين وتطوير خدماته بشكل دائم ومستمر، من خلال ما يتم استقاؤه من ملاحظات ومعلومات عبر الجولات التوعوية لفرق الرقابة والإشراف؛ حيث تم تطوير واستحداث بعض الخدمات، مثل خدمة التسجيل السريع للعقود الإيجارية، التي تتم في ثماني دقائق، ودفع الإيجار عبر خدمة "سداد"، كما توجد فترات سداد متنوعة، منها فترات السداد الشهرية، إضافةً إلى إتاحة فترات تعاقدية للإيجار السكني لمدة ثلاثة أشهر فأكثر في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار.
أعلن برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق «سكني» الالكتروني. وأصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار، الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق «سكني»، كخيار إضافي يسهّل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، وذلك للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق «سكني»، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة «أبشر» للموافقة على توثيق العقد، كما تمكّن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. وأكد برنامج إيجار أن إطلاق هذه الخاصية جاء في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر؛ لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيًا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. ويجد تطبيق سكني الإلكتروني تفاعلًا بين المواطنين، إذ أشارت الإحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قِبَلِ المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلًا في السعودية، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه تيسيرًا للمستفيدين.
سجلت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية تزايدًا في تسجيل عقود الإيجار التجارية بنسبة 40% خلال شهر سبتمبر الماضي، مقارنة بالعقود المسجلة في شهر أغسطس، حيث قاربت العقود لحاجز الـ 20 ألف عقد إيجار تجاري خلال سبتمبر. وأوضح برنامج "إيجار" في بيان له أن القفزات النوعية في المعدل اليومي لتوثيق العقود التجارية جاءت نتيجة لاستجابة المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري التجاري لما يمثله من إضافة نوعية في مجال التعاقدات الإيجارية، وتمهيدًا للإلزام بربط إصدار الرخص البلدية وتجديدها بعقود الإيجار التجارية الموثقة في الشبكة الذي بدأ في 4 أكتوبر 2020. وأكد "إيجار" أن التفاعل مع عقد إيجار التجاري يحقق تطلعات المتعاملين في القطاع رغبة في الاستفادة من المزايا التي يوفرها العقد الإلكتروني، ومنها (السداد الشهري، وجدولة الدفعات ومرونتها، وإمكانية تسجيله كعقد مشروط، وتعديل النشاط التجاري بعد إبرام العقد، والتأجير بالباطن، وخدمة إمهال الدفعات) وغيرها من الصلاحيات والمزايا. ومن المزايا التي يتمتع بها عقد الإيجار التجاري إمكانية تفعيل عدد كبير من بنود العقد، وتنوع التزاماته وتحديد الطرف الملزم بها بطريقة سهلة وميسرة، مع بقاء ميزته كعقد يُعامل بصفته سندًا تنفيذيًا لدى الجهات القضائية، كما يستوعب شريحة واسعة من العقارات والوحدات التجارية، ويشمل العقارات التجارية مثل الأبراج، والمجمعات التجارية، والعمائر، ويحتوي على أنواع من الوحدات الإيجارية التجارية مثل المعارض، والمستودعات، والأكشاك، والمحلات، والمكاتب، وغيرها.
أطلق برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري من المستفيدين من شبكته الإلكترونية "اختياريًّا" كمرحلة أولى، كما يستقبل القائمون على برنامج إيجار آراء أطراف العقود الإيجارية التجارية من وسطاء عقاريين ومؤجرين ومستأجرين، وملاحظاتهم على الخدمة عبر قنوات التواصل المتاحة؛ وذلك في سبيل العمل على التطوير والتحسين المستمر؛ للوصول إلى أفضل المستويات، قبل دخولها مرحلة الإلزام خلال فترة لاحقة.
أعلن برنامج إيجار التابع ل وزارة الإسكان عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق «سكني» الالكتروني. وبين البرنامج أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق «سكني»، كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، وذلك للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق «سكني»، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة «أبشر» للموافقة على توثيق العقد، كما تمكن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. وأكد برنامج إيجار أن إطلاق هذه الخاصية جاءت في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. ويجد تطبيق سكني الالكتروني تفاعلا بين المواطنين، إذ أشارت الإحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قبل المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلا في السعودية، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه تيسيرا للمستفيدين.
في الأثنين 1 ذو القعدة 1441ﻫ الموافق لـ 22-6-2020م Estimated reading time: 6 minute(s) الأحساء – واس أعلن برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان، عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق "سكني" الالكتروني. وبين البرنامج أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار، الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق "سكني"، كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، وذلك للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق "سكني"، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة "أبشر" للموافقة على توثيق العقد، كما تمكّن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. وأكد برنامج إيجار أن إطلاق هذه الخاصية جاء في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيًا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. ويجد تطبيق سكني الالكتروني تفاعلاً بين المواطنين، إذ أشارت الاحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قبل المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلاً في السعودية، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه تيسيراً للمستفيدين.
لو كان المتسبب عن ذلك احد افراد عائلته أو خدمة فلا يحق له تخزين مواد ملتهبة. أو مفرقعات في العين واذا حدث يعتبر هذا العقد لاغياً البند الحادي عشر إن جميع ما يحضر الساكن من منقولات أو بضائع و خلافه و التي توضع بالعين فهي ملكية خاصة. بحيث اذا حدث تأخير بدفع الاجرة واقيمت عليه دعوى يكون للمالك الحق بالحجز التحفظي مبدئيا. البند الثاني عشر فكل ما يريد المالك إصلاحه بالعقار من ترميمات و خلافه بمدة هذا الايجار له أن يجربها. دون تضرر من الساكن ويكون له الحق بمطالبة بأي عطل أو ضرر. البند الثالث عشر للمستأجر لا يحق له بمطالبه أضرار أو انقاص الأجرة بحجة أي عيب في العين و يلتزم بها مهما امتدت مدتها. يكلف المستأجر بإجراء الاصلاحات الضرورية ذلك بشرط ان يكون متبرعا بها للمالك. وكما يكون ملزما بعمل الترميمات للعين مدة هذا الايجار بدون الرجوع علي المالك في دفع شيء من المصاريف. البند الرابع عشر إن المالك ليس مسؤولا نحو الساكن لا بعطل ولا خلافه مما ينسب للساكن من عموم الغير. او من خلافهم أو من أعمال الجيران من أعمال مهما كان نوعها. البند الخامس عشر ثمن المياه وكذلك النور واجرة البواب وتكون على المستأجر. البند السادس عشر فاذا حدث أمر مخل في العين المؤجرة سوف يكون للمالك الحق بإخراج الساكن من العين.
تاريخ النشر: 22 مايو 2015 6:06 GMT تاريخ التحديث: 22 مايو 2015 6:43 GMT عاصفة من التعليقات على خبر القبض على الفنان السعودي خالد عبدالرحمن، بمنطقة جازان على حدود المملكة مع اليمن. المصدر: الرياض - شبكة إرم الإخبارية أشعل نبأ إلقاء القبض على الفنان السعودي خالد عبدالرحمن، بمنطقة جازان على حدود المملكة مع اليمن، عاصفة من التعليقات على هذه الحادثة التي أوردتها صحيفة محلية مساء الخميس. ضبط الفنان السعودي خالد عبدالرحمن قرب الحدود مع اليمن(صور). وذكرت الصحيفة أن جهة أمنية ضبطت الفنان وثلاثة من مرافقيه وبحوزتهم أسلحة صيد نارية، بسبب اقترابهم من مواقع محظورة. وأصبحت مناطق المملكة المحاذية لمعاقل الحوثيين في اليمن مناطق عسكرية خطرة بسبب تبادل القصف والاشتباكات عبر الحدود، في إطار حملة تقودها الممكلة ضد الحوثيين في اليمن. وذكرت صحيفة الوطن السعودية أن "التحقيقات الأولية تشير إلى أن الفنان كان في رحلة قنص في منطقة غير محددة للصيد شرق شاطئ جازان". وفي تصريح خاص لـ"سيدتي نت" قال علي سعد مدير شركة الأوتار الذهبية وصديق الفنان خالد عبد الرحمن ومدير أعماله السابق: "كان الموضوع أقل من العادي، واستغرق تقريباً عشر دقائق فقط، وانتهى تماماً في نفس الوقت وذات المكان حيث كان خالد في رحلته للصيد".
ثم ألقى سمو الأمين العام للهيئة الأمير بندر بن محمد آل سعود كلمة رحب فيها بسمو أمير منطقة الرياض وسمو نائبه والمحافظ والحضور وتحدث من خلال عن جهود وأعمال وبرامج الهيئة ثم قدم برنامج مرئي تحدث عن الهيئة ومحمياتها وعن ما بها من حيوانات وطيور وغطاء نباتي ثم تحدث مدير محمية الوعول الأستاذ/ أحمد بن محمد المالكي كلمة عن المحية وعن مكوناتها. ثم قام سمو أمير منطقة الرياض وسمو نائبه بجولة على سد الحلوة بعد ذلك غادر سمو المحافظة بمثل ما استقبل به من حفاوة وتكريم. خالد بن بندر وتركي بن عبدالله وبندر بن محمد يشاركون في العرضة السعودية أمير الرياض ونائبه يتسلمان نسخة من ملحق «الرياض» المعد بهذه المناسبة لزيارتهما سموهما خلال زيارتهما لرئيس محكمة الحوطة خالد بن بندر يزيح الستار لتدشين المرحلة الثانية من توسعة المعهد الصناعي الثانوي سموه خلال زيارته لمجمع بن تيمية التعليمي
وتعتبر... لقد شاهدت ١٥ من ١٥ نتيجة ١ الأكثر قراءة مواضيع شائعة فضائح مستمرة.. صورة محرجة لجوني ديب أمام محكمة أميركية 53, 529 مشاهدة ٢ نجل مارادونا: ميسي أفضل إنسان لعب الكرة.. أبي لم يكن إنسانًا 43, 063 مشاهدة ٣ لا إزعاج بعد اليوم.. ميزة جديدة من واتساب عن آخر ظهور!
ندوة تطبيقية عقدت ندوة تطبيقية للمسرحية بعد انتهاء العرض في قاعة الندوات بمسرح الدسمة وأدارها الدكتور عبدالله العابر وشارك فيها المعقب الرئيسي الدكتور محمد زعيمة، وهو دكتور في قسم النقد والأدب المسرحي في المعهد العالي للفنون المسرحية، إضافة إلى مخرج العرض يوسف البغلي والكاتبة تغريد الداوود. استهل الحديث الدكتور زعيمة وقال: «اليوم مسك الختام، فغالبية العروض كانت ذات قيم، وفي هذا العرض قدمت حالة بعيدة عن الواقع وتتماشى مع الواقع في الوقت ذاته. فالمشهد الأخير كان له أكثر من زاوية، فختم المشهد بعبارة (تصبحون على قهر)، وفي داخل الأحداث بـ(لايزعجنا إلا أحلام البسطاء). أخبار 24 | في ليلة مخاوي الليل.. خالد عبد الرحمن يطرب جمهور موسم الرياض بأنغام الثمانينات وألحان التسعينات (صور). فتجتمع كل هذه الصور مع صورة فتاة أحلامه، ما جعلني أتعاطف مع البطل، والجدية في العرض جعلتني أتساءل هل هذا حلم أم واقع». وعن السينوغرافيا، قال إن «المصممة أبدعت على المسرح من خلال تقسيم المسرح إلى مستويين. فالمستوى الأول العلوي كان يحتوي على النجوم والظلام والليل والشخص الحالم للبطل الذي أدى المشهد الأول بشكل غير واقعي، فكانت كل عناصر القهر تتم من خلال هذا المستوى، ويبقى لدينا المستوى الثاني المنخفض الذي يدل على الإنسان المقهور والمسجون في معاناته»، موضحاً براعة مشهد المرايا الذي يشوه الشخص في نظر الآخرين، «فهذه مشاهد جمالية، بالإضافة إلى الإضاءة المركزة».