أكد عضو الهيئة السعودية للمهندسين الاستشاري عبدالله علي القاضي، أن كود البناء السعودي يُعدّ أحد أكبر الإنجازات الهندسية التي تقوم بها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويعمل تحت مظلة اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي والمشكّل من أكثر من عشرين وزارة وهيئة حكومية، إضافةً إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية. "وأوضح" القاضي لـ"سبق" قائلاً: "أكثر من 70 عاماً هو عمر المباني المسلحة في المملكة العربية السعودية لم يكن هناك مرجع هندسي أو قانوني يحكم هذه الصناعة العملاقة كماً وكيفاً إلا ما يصدر من وزارة الشؤون البلدية والقروية وأمانات المناطق والمدن الكبيرة بين الوقت والآخر من اشتراطات أو تنظيمات، وغالباً ما تكون من ناحية تنظيمية بما يخص الارتدادات ونسب البناء والارتفاعات". وأضاف: "من هنا بدأت الحاجة ماسّة إلى مرجع فني هندسي وقانوني يحكم هذه الصناعة، ويضبط إيقاعها لحماية الإنسان أولاً ثم المبنى، وكذلك المحافظة على الصحة العامة والبيئة؛ فكانت فكرة كود البناء السعودي وهو أحد أكبر الإنجازات الهندسية التي تقوم بها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويعمل تحت مظلة اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي والمشكّل من أكثر من عشرين وزارة وهيئة حكومية إضافة إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية".
يعتبر الكود السعودي للمباني السكنية بمثابة الوثيقة التي تضمن لك جودة المباني السكنية وتساهم في سلامتها وتحمي الأطراف العاملة في قطاعي البناء والتشييد ابتداءً من المالك ومرورًا بالمصمم والمقاول والمشرف على البناء، كما يساهم في رفع كفاءة المباني وترشيد استهلاك المياه والطاقة. ما هو الكود السعودي للمباني السكنية والإنشائية؟ يعتبر كود شامل لكل ما يخص المباني السكنية من منظومة كود البناء السعودي حيث يشمل هذا الكود كل جوانب التشييد والتعديل والحركة والتوسع والاستبدال والإشغال والاشتراطات المعمارية والاشتراطات الصحية كما يشمل كل التخصصات التي يحتاجها المبنى. الكود السعودي للمباني السكنية أهمية تطبيق الكود السعودي للمباني السكنية الالتزام بالكود السعودي للمباني السكنية يساهم في إطالة العمر الافتراضي للمباني. يقلل تكلفة صيانة المباني على المدى الطويل. يساعد في ترشيد استهلاك المياه والطاقة. يرفع مستوى الحماية من الحرائق. يساهم بشكل كبير في الارتقاء بجودة الأبنية والمنشآت المعمارية المختلفة. يضمن متانة الهياكل الإنشائية للمباني ويساهم في حماية الأرواح والممتلكات. يساعد في تحقيق التراخيص وإجراءات وضوابط العمليات الإنشائية للبناء.
كود البناء السعودي هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة. [1] الهدف من الكود [ عدل] يهدف الكود إلى وضع الحد الأدنى من الاشتراطات والمتطلبات التي تحقق السلامة والصحة العامة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت وسبل الوصول إليها وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية، وترشيد المياه وحماية الأرواح والممتلكات من أخطار الحريق وغيره من المخاطر المرتبطة بالمباني. الإطار العام لكود البناء السعودي [ عدل] تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء السعودي رقم (279) وتاريخ 8/11/1425 هـ باعتماد الإطار العام لكود البناء السعودي تم إخراج الكود في مصنفين أساسيين هما: الأول: الاشتراطات ويرمز لها بالحروف (ك. ب. س)، وتتضمن الحد الأدنى المطلوب من المعايير الهندسية للتصميم والتشييد والتشغيل والصيانة التي تم استنباطها وصياغتها بما يتوافق مع المتطلبات والأنظمة المعمول بها في المملكة. الثاني: المتطلبات ويرمز لها بالحروف (S. B. C) وتتضمن تفاصيل التصميم، وطرائق التشييد. [2] وصلات خارجية [ عدل] الموقع الإلكتروني. مراجع [ عدل] بوابة السعودية
وتابع: "ولكن الإنسان بطبعه يقاوم التغيّر مهما كانت الفوائد العامة أو الخاصة، فعند بداية انطلاق تطبيق كود البناء السعودي بتاريخ١/ ٧/ ٢٠٢١ للمباني السكنية حصلت ضجة كبيرة سببت ركوداً في سوق البناء والتشييد، وتوقف الكثير من المكاتب الهندسية عن إصدار الرخص، وتوقف مواطنون عن التقديم للرخص الجديدة بحجة غلاء الأسعار وعدم وضوح التكاليف سواءً تكاليف التصميم -وهو المكتب الهندسي- أو التنفيذ -وهو المقاول- إضافةً إلى ترافق ذلك مع فرض التأمين على المباني بما يعادل 1. 5٪ من قيمة المبنى الإنشائية لمدة عشر سنوات يقوم بها المقاول". وعن ماهية "كود البناء السعودي"، بيّن "القاضي" أن كود البناء السعودي هو عبارة عن مجموعة من الاشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد؛ لضمان سلامة المبنى والصحة العامة والاستدامة، ويتضمّن كود البناء السعودي أكثر من 10 أجزاء يختص كل جزء بتخصص معين من تخصصات البناء سواء المعماري أو الإنشائي أو الكهربائي أو الميكانيكي أو الصحي، وكذلك الحماية من الحرائق وغيرها، ويوفر الكود الحد الأدنى من الاشتراطات الهندسية في التصميم والتنفيذ، ويضيف كذلك عنصر فحص التربة قبل بداية أي تصميم معماري.
في شأن "مميزات كود البناء السعودي"، قدم "القاضي" نقاطاً عدة جاءت على النحو التالى: ١- يستخدم وثيقة قانونية مرجعية تضمن حقوق جميع الأطراف، وتسهّل عملية التقاضي في حالة المشاكل والحاجة إلى فض النزاعات بين الأطراف المتخاصمين. ٢- رفع مستوى العمل الهندسي عبر تقنين التصاميم الهندسية الإنشائية، وعدم إهدار المواد الإنشائية لسوء التصميم أو عدم مواءمة المبنى للظروف البيئية أو الصحية أو الأشغال حسب التصميم. ٣- استحداث وظائف جديدة للشباب السعودي في مجالات الهندسة والفحص والتفتيش والتأمين. ٤- استبعاد المكاتب الهندسية الضعيفة أو ما يُسمى شعبياً بمهندسي "الشنطة"، والذين أضرّوا السوق السعودي بالتصاميم الخاطئة، وقد تورط كثير من المواطنين في تكاليف إضافية في المواد وفي عملية الإصلاح أضعاف مما كان سيدفع للمكتب الهندسي الحقيقي. ٥- القضاء على مطوري ما يسمى بـ"فلل الكراتين"، والتي عانى منها المواطن السعودي أيّما معاناة؛ نتيجة للغش التجاري والتستر في سوق العقار. ٦- رفع مستوى المقاول السعودي المعتمد مما سيوازن بين الربح والجودة، ويخرج جميع المقاولين غير المعتمدين من السوق إلى غير رجعة. واختتم: "يضاف لهذه المزايا الكثير من الفوائد ستظهر مع بداية التطبيق وعودة الأمور إلى طبيعتها، مما سيخفض من أسعار البناء، ويرفع مستوى جودة واستدامة المباني السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية".
توفير أنظمة الإنذار ضد الحريق. شروط كود البناء السعودي الجديد شملت متطلبات الكود السعودي للمباني السكنية كما حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية ما يلي: توفير التهوية الكافية للمباني السكنية. تحقيق متانة المباني. قوة الخرسان والغطاء الاسمنتي للحديد. جودة الإضاءة. توفير العازل الحراري. عرض الأعمدة لا يقل عن عشرين سنتيمتر في أي مبنى سكني بالسعودية. لم يتم تحديد ارتفاع الأسقف وتُرك هذا الأمر مفتوحًا. تحقيق المعايير التي تسهم في حماية المباني وترشيد استهلاك الطاقة والمياه. استخراج رخص البناء من خلال منصة بلدي. عزل أنابيب المياه الساخنة. تحقيق متطلبات الإنارة الداخلية للمبنى حسب نوعه ومساحته. توفير متطلبات كفاءة المحركات الكهربائية كما وضع الكود متطلبات للمصاعد والسلالم الكهربية والمتحركة. توفير متطلبات كفاءة أجهزة التكييف والتدفئة وعزل أنابيب التبريد والتكييف وأنابيب التهوية. جودة أنظمة التهوية والإنارة الخارجية حسب الاستخدام. الالتزام بالمقاييس والمواصفات التي تحددها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الطاقة. توفير واحد من المكاتب الهندسية للإشراف على أعمال البناء وكتابة التقارير ورفعها على منصة بلدي أولًا بأول.
كوبون صح أخر كوبونات خصم الخاصة بجميع المتاجر الالكترونية و اكواد تخفيض صحيحة سوق كوم, نمشي, أمازون, وادي كوم, كوبون نون, كوبون فوغا كلوسيت, كوبون اناس, كود خصم ايهيرب, كوبون فانيلا, كود خصم مسافر, كود خصم نمشي