Lionheart Ahmed الوكالة هنا خاصة ببيع قطعة الارض لدا يجوز بيعها من قبل الوكيل ص لمن يريد بشرط بيعها بثمن مقبول الاوهو على الاقل ثمن المثل دون التقيد بشخصية المشترى سواء زيد او عبيد علي الشائع باطل اذ لا يجوز للوكيل الانتفاع باي وسيله وطريقه على حساب الموكل أبو هيثم التركماني اذا باعها لزوجته يكون البيع صحيحا علي فيصل البحاثي البيع غير صحيح …لانه بمثابة بيع الوكيل لنفسه …. وهذا لايجوز قانونا …ولانؤيد من يذهب الى اعتباره تجاوز حدود الوكاله وموقوف على اجازة الاصيل … Youcef Cherif حكم بيع النائب لنفسه Ameen Asmar بما ان صاحب الارض وكل شخص ببيع هذه القطعة.. فهو بذلك يمنحه صلاحية مطلقة لملكية هذه الارض … وعندما يقوم الوكيل بتسجيل هذه الارض باسم زوجته بدون ان يبيعها فان هذا يعد من صلاحيته الناجمة عن توكيله.. الا ان ما هو متعارف بالقيم والعادات ان هذا يعتبر غش واحتيال على صاحب قطعة الارض … محمدالعبدأحمد محمد إجراءسليم حيث أن التوكيل بالبيع يعتبربيعآ Nibras Nightbreeze قام بتوكيله بالبيع ، وهو قام ببيعها لزوجته هُنا بيع صحيح ولكن بشرط ان تكون الوكالة خآصة. Shereen Mohammed البيع صحيح لو كانت الوكالة خاصة.. ما هي الوكالة - موضوع. تكلم هذا المقال عن: صلاحيات الوكيل تجاه الموكل شارك المقالة
وتصح الوكالة الشرعية مطلقة يفعل بموجبها الوكيل ماهو مناسب، أو مقيدة يكون الإذن بموجبها مقيدا لتصرف محدد. وتستمد أحكامها من الشرع، و بحسب العرف الذي لا يخالف الشرع، أركان الوكالة [ عدل] للوكالة الصحيحة أربعة أركان مذكورة في: كتب الفقه وهي: 1-موكل، 2- وكيل ، 3-موكل فيه، 4-صيغة. ولكل منها شروط الموكل: هو: الذي يفوض غيره في أمر ما نيابة عنه. ويشترط فيه: صحة مباشرته للتصرف بنفسه، بملك، أو ولاية. الوكيل: وهو: الذي فوضه غيره ليتولى الأمر نيابة عن موكله. ويشترط فيه صحة مباشرته للتصرف المأذون فيه بنفسه. الموكل فيه: وهو: كل ما جاز التصرف فيه للموكل والوكيل، مما يقبل النيابة فيه، ويشترط أن يكون الموكل فيه معينا ولو من بعض الوجوه. الصيغة: وهي: الإيجاب من الموكل، كقوله: وكلتك أوفوضتك في كذا، أو بما يُشْعِر برضاه. وقبول الوكيل، كقوله: قبلت، أو بعدم رد الوكالة. الأمور التي يكون فيها التوكيل [ عدل] ضابط الموكل فيه هو: كل مايقبل النيابة فيه. صلاحيات الوكيل الشرعي مايلي. وله في الفقه قاعدةعامة ، هي: «كل ماجاز للإنسان التصرف فيه؛ جاز له أن يوكل أو يتوكل فيه» – قاعدة فقهية. فتصح الوكالة في المعاملات، و العقود مثل: البيع ، و الإجارة، وقبض المال ، وتسليمه، والمطالبة بحق واستيفائه، ولا تصح فيما لا يقبل النيابة مثل: الصلاة ، وتصح في دفع زكاة ، وفي نسك مثل: الحج ، و العمرة إن كان الوكيل قد أدى ذلك النسك المفروض عن نفسه.
7. التحقق من ورود الوثائق والبيّنات الخطية المشار إليها في قوائم بيّنات الخصوم، واتخاذ الإجراءات اللازمة لاستكمالها. 8. مساعدة الخصوم في الحصول على الوثائق والبيّنات الموجودة لدى الغير، حيث يتولى قاضي إدارة الدعوى إجراء المخاطبات الرسمية اللازمة، وإحالة الاستدعاءات المقدمة من الخصوم إلى الجهات المعنية. مراقبة التبليغات: حيث نصت الفقرة (ب) من البند الثاني للمادة (59) من قانون أصول المحاكمات المدنية على أن من مهام قاضي إدارة الدعوى اتخاذ الإجراءات اللازمة لتبليغ أطراف الدعوى بالسرعة الممكنة، وهذا يتضمن: ◦البيانات التي يجب أن تشتمل عليها ورقة التبليغ: 1. التوكيل الرسمى العام – egylaw. تاريخ اليوم والشهر والسنة والساعة التي حصل فيها التبليغ. اسم طالب التبليغ بالكامل وعنوانه واسم من يمثله إن وجد. اسم المحكمة أو الجهة التي يجري التبليغ بأمرها. اسم المبلغ إليه بالكامل وعنوانه أو من يمثله إن وجد. اسم المحضر بالكامل وتوقيعه على كل من الأصل والصورة. موضوع التبليغ. اسم من سلم إليه التبليغ وتوقيعه على الأصل بالاستلام أو إثبات امتناعه وسببه. ◦إجراءات التبليغ: أوجبت المادة (6) من أصول المحاكمات المدنية على من يتولى التبليغ أن يدرج بيانا بكيفية وقوع التبليغ مذيلا باسمه وتوقيعه، وذلك للتأكد من أن إجراءات التبليغ قد تمت وفق الأصول المرعية، سواء أكان هذا التبليغ: تبليغ الشخص الطبيعي بالذات، أو تبليغ موظفي الحكومة ومستخدميها ورجال الجيش والأمن العام والمخابرات والدفاع المدني، أو تبليغ الحكومة والمؤسسات العامة، أو تبليغ الشركات والجمعيات وسائر الأشخاص الاعتبارية الأخرى، أو تبليغ الشركات الأجنبية التي لها فرع أو وكيل في المملكة، أو في حال عدم العثور على المطلوب تبليغه أو تسليمه ورقة التبليغ.
تحديد مواصفات الشخص الذي يعمل بالوظيفة المطلوبة، وان امر اختيار الوظيفة التي تناسب الشخص تعتبر من الامور الهامة التي يبحث عنها كل طالب خريج، والتي تتطلب الانضمام الى سوق العمل في مختلف البلاد، وان سوق العمل يشمل على الكثير من المهارات التي يريد ان يتقدم اليها الشخص للوظيفة، والتي تعتمد بالاساس على قدرة الشخص في اختيار المهنة المطلوبة ورغبته بالمهنة التي يريدها وينضم اليها، وحسب ميول الشخص يتم اختيار الوظيفة التي يريدها، وفي ذلك يبدع ويتقن في مجال عمله. وكما ان كل شخص في حياته يسعى الى التقديم لمختلف الوظائف ومن ثم يقوم بالبحث عن مواصفات ذلك الشخص، وحيث يخذضعع الشخص الى الكثير من المعايير والاعتبارات التي على اساسها يختار الوظيفة المهنية، وان اختيار الوظيفة يتم من خلال قدرات الفرد في سوق العمل واحتياجاته، وان يكون لديه شخصية مناسبة لاي وظيفة يريد التقدم اليها، والاجابة عن السؤال هي. تحديد مواصفات الشخص الذي يعمل بالوظيفة المطلوبة، الاجابة: اتقان مهارة الكتابة. اتقان استخدام كافة برامج جهاز الحاسب الالى. ما هي المواصفات الشخصية لمن يعمل كمدخل بيانات - أجيب. السرعة والدقة فى العمل. القدرة على العمل تحت الضغط.
--القدرة الشخصية على تدارك متطلبات العمل من ضغط وخطط عمل للسير عليها وأيضا التواجد دائما تحت الطلب لاهمية البيانات التي يعمل عليها. فلا يجب أن تؤثر الكثرة بالبيانات على الدقة وانتاج جو متوتر ونفسية متعبة لمُدخل البيانات. --السرعة والدقة لا تفاضل بينهما كمهارات يملكها مُدخل البيانات بل يجب أن يكونا ملازمتين لمدخل البيانات فسرعة الإدخال للبيانات مطلوبة جداً ولكن يجب أن تكون أيضا بنسبة دقة عالية جداً لأنها الأساس في اتخاذ القرارات الحاسمة للمؤسسة او الشركة التي يعمل بها. ولو كانت هذه البيانات تفتقر للدقة فسوف تسهم بوقوع كارثة خصوصاً لو اعتمدت عليها لاتخاذ قرار طبي او قرار قانوني ومالي. --السرية والأمانه في أداء العمل بإدخال البيانات المختلفة أمر ضروري ويستحق البحث عنه, فمعلومات المؤسسة وموظفيها وجميع الكادر وبيانات المستخدمين والمشتركين سريتها تقع أمانه في عاتق مدخل البيانات, وعدم الافصاح عن هذه البيانات والتحدث عنها حتى مع المقربين وليست موضوعاً للنقاش بتاتاً. --مهارة و قدرة مدخل البيانات على تحليل المستندات والبيانات الواردة و المختلفة والحصول عليها بمهارة ويقظة وانتباه ومن مصادر موثوقة مكتوبة ومدوّنة.
التكوين الجسمي: أن يتم إتمام إجراءات الفحص الطبي بشكل سليم. الخبرة السايقة: لا تقل عن ثلاث سنوات في مجال الحاسوب. الشروط الخاصة: أقل من 30 عامًا. يجب أن يتسم الشخص بالذكاء العام حيث يكون لديه قدرة على التعلم والقدرة على الاجتهاد، ويكون لديه قدرات خاصة مثل الاهتمامات الطابع والميول، ويجيد اللغة الإنجليزية، ولديه مهارات اجتماعية، وأن يكون حسن المظهر وحاضر البديهة ويكون لديه قدرة على التطور.