On يوليو 4, 2021 2:01 م اشتراطات البناء الجديدة بدأت محافظات الجمهورية اليوم الأحد تطبيق منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة، مع إقبال كثيف من المواطنين في بعض المراكز والمدن للتقديم. ووفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر في إبريل الماضى، بدء تطبيق المنظومة بشكل اختياري للتطبيق التجريبي بداية 1 مايو 2021، لمدة شهرين، ثم بدأ التطبيق بشكل رسمي باقي المدن المصرية بداية من 1 يوليو 2021. وقامت وزارة التنمية المحلية بإجراء تدريب مكثف لرؤساء المراكز والمدن والأحياء ورؤساء المراكز التكنولوجية في جميع المحافظات على آليات وطرق تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة. وأشارت الوزارة إلى أن تكلفة أعمال التصميمات وإعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ طبقًا للاشتراطات البنائية "أرضى + 4 أدوار" للأعمال السكنية والمدن بالمرحلة الانتقالية، بالإضافة إلى تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات. ولفتت الوزارة إلى أن رسوم التراخيص تدفع في المركز التكنولوجي وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 بلا أي تغيير علاوة على ألف جنيه تدفع لعمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة.
اشتراطات المباني الرياضية. اشتراطات المباني المهنية. اشتراطات المدارس الأهلية. اشتراطات المستودعات والورش والمخازن. اشتراطات قاعات المناسبات (قصور الأفراح) والاستراحات. اشتراطات مباني الصحة والخدمات الاجتماعية الأهلية. اشتراطات مراكز الخدمة. اشتراطات مراكز خدمات النقل والمركبات. اشتراطات المطاعم والمطابخ. اشتراطات اللوحات الدعائية و الإعلانية. دليل المفتش الفني للمباني. دليل إنارة الشوارع والميادين. دليل تصميم المصاعد والسلالم الكهربائية. دليل تصميم مواقف السيارات. دليل تقييم ومعالجة المباني الآيلة للسقوط. رابط دليل اشتراطات البناء الجديدة بالسعودية 1442 قامت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بوضع أدلة خاصة بإشتراطات البناء الجديدة لجميع المباني في المملكة العربية السعودية وفي أي مكان، والتي تحتوي على مجموعة من الإشتراطات والمتطلبات واللوائح التنفيذية والملاحق التي تتعلق ببناء وتشييد مباني لضمان السلامة والصحة العامة لجميع المواطنين، ويمكن الإطلاع على دليل اشتراطات البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية من خلال القيام بالدخول إلى الأدلة الخاصة بالإشتراطات والقيام بتحميلها للإطلاع عليها وذلك عبر الرابط لكود البناء السعودي " من هنا ".
الأربعاء 20/يناير/2021 - 02:08 م مصطفى مدبولي رئيس الوزراء تابع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إجراءات تطبيق منظومة اشتراطات البناء الجديدة ، وذلك في اجتماع بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان. وفي مستهل الاجتماع، وجّه رئيس الوزراء بالاستعداد للإعلان عن إجراءات تفعيل الاشتراطات والضوابط البنائية الجديدة، وبدء تطبيق المنظومة، مُشددا في هذا الصدد على ضرورة تطبيق هذه الضوابط بدقة متناهية ويسر للمتعاملين. وأضاف أنه تم عرض تطورات ملف الاشتراطات البنائية أولا بأول على الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، حيث يبدي الرئيس اهتماما كبيرا بمنظومة ضبط البناء وحوكمة العمران في مصر، موضحا أن الشروط والضوابط البنائية الجديدة تمت الموافقة عليها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية. وخلال الاجتماع، عرض اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، الجهود المبذولة لتطبيق منظومة ضبط البناء، من خلال المراكز التكنولوجية بالمحافظات، حيث سيتم عقد دورات تدريبية عاجلة للعاملين في هذه المراكز على المنظومة الجديدة، بالتنسيق مع وزارة الإسكان.
صورة من ملكية الأرض والأصل للإطلاع. تقديم وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية. اشتراطات البناء 2021 شروط البناء الجديدة 2021 يشترط استخراج شهادة صلاحية لموقع البناء، محددة المدة لأسبوعين، وذلك قبل الموافقة على توصيل الكهرباء والمياه والغاز. يشترط إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة. يشترط أن يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 أدوار، ويتم تحديد الأدوار وفقا لعرض الشارع الكلي، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف. يشترط أيضا توفير جراج للسيارات، إما أسفل العقار أو بأي طابق فيه. عدم السماح بالتحويل من سكني لتجاري أو العكس، وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك. يشترط أن لا تقل مساحة الأرض التي سيتم البناء عليها عن 200 متر كحد الأدنى. منع البناء على أكثر من 70% من مساحة الأرض، أو ما تحدده الجهة المختصة. منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني. يشترط أن تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.
تقديم المستندات التي تثبت ملكية الأرض. نسخة من سند الملكية. الامتثال لنظام الإحباط المذكور في فصل قوانين وشروط البناء الخاصة يفحص بيان المكتب الهندسي الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية المتفق عليها بين مالك المبنى والمكتب. نظام البناء مبني على أساس المشروع عبارة عن بناء مسطح بدرجة عالية وبطريقة موحدة ومنسقة لذلك فإن نسبة الطوابق المتكررة في المبنى لا تزيد عن 75٪ ولا تتعارض مع نظام إعادة البناء. تلتزم بمتطلبات الاستدامة للمباني، وخاصة المعايير الفنية للحفاظ على الطاقة والمياه، وتلبي متطلبات ومتطلبات السلامة للمعاقين. سيقوم المكتب الهندسي بمراجعة نموذج مراجعة متطلبات البناء للوحدات السكنية. يوافق صاحب العمل على تطبيق جميع الضوابط والشروط اللازمة. ضع في اعتبارك متطلبات المناطق ذات السلامة والحساسية البيئية. يجب ذكر المباني التي يزيد ارتفاعها عن اثني عشر طابقًا في المبادئ التوجيهية للتحكم ومتطلبات المباني الشاهقة. إصدار رخصتين للمبنى: رخصة بناء وتصريح تشغيل للمنشأة، وإصدار تصريح تشغيل بناء على طلبات الخدمة. إرفاق رسومات البناء بصيغة PDF معتمدة من المكتب الهندسي. شهادة تنسيق شركة الكهرباء.
وفقا للاشتراطات الجديدة، فسيكون للمراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء دور بدءاً من استلام الملف بالكامل ثم تحويله إلى الجامعة المسؤولة عن مراجعته وبعد موافقتها يعود للمركز ويحصل على الموافقة ثم لجنة الفحص وأخيراً الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتي ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار. خطابات للمرافق وذكرت الوزارة أنه سيتم أيضاً إصدار خطابات للمرافق بأن العقار جاهز لإدخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناء عليه يتم استخراج رخصة للمواطن. وأشار الوزير إلى أنه تم التأكيد على المراكز التكنولوجية بالمحافظات بعدم التعامل مع أي مهندس سواء استشاري أو مشرف إلا بعد تقديمه شهادة مؤمنة من نقابة المهندسين تثبت استمرار عضويته وعدم وجود أي عقوبات ضده. وأوضحت أنه في حال رغبة المواطن في الشروع بالبناء فعلى المهندس المشرف على البناء التقدم للمركز التكنولوجي وفقاً للطلب المعد لذلك على أن يقوم المالك والمقاول والمهندس المشرف على التنفيذ بتوقيع عقد ثلاثي بالمركز التكنولوجي ويلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي. استكمال أعمال البناء للرخص السارية وطالب الوزير المصري بالسماح باستئناف واستكمال أعمال البناء للرخص السارية التي تم وقفها بعد فحصها من قبل اللجنة المشكلة بكل محافظة برئاسة نائب المحافظ والتأكد من مطابقتها للاشتراطات والأكواد وصحيح القانون.
الله لا يحب المسرفين قال تعالى: ﴿ وَلَا تُسْرِفُوا إِنَّهُ لَا يُحِبُّ الْمُسْرِفِينَ ﴾ [الأعراف: 31]، قال الجُرجاني في التعريفات: "الإسراف: إنفاق المال الكثير في الغرض الخسيس، وتجاوُز الحد في النفقة، وقيل: أنْ يأكل الرجل ما لا يحل له، أو يأكل مما يحل له خارج الاعتدال ومقدار الحاجة، وقيل: الإسـراف تجاوز في الكَمية، فهو جهل بمقادير الحقوق، وصـرف الشـيء فيما ينبغي زائدًا على ما ينبغي، بخلاف التبذير" [1].
أكد الشيخ رمضان عبدالمعز ، الداعية الإسلامي وأحد علماء الأزهر الشريف، أن كرامة وشرف وعلو الشأن ورفعة الإنسان تكمن في تقواه لله رب العالمين، مستشهدا بقوله تعالى «إن أكرمكم عند الله أتقاكم»، موضحًا أن التقوى هي شرط القبول، إذ إن الله لا يتقبل إلا من المتقين. دار الإفتاء - إنه لا يحب المسرفين. الله لا يحب المسرفين وأوضح الشيخ رمضان عبدالمعز، الداعية الإسلامي وأحد علماء الأزهر الشريف: «يجب أن نبني سورا بيننا وبين أي شيء يغضب الله، فالله يكره الفحشاء ولا يأمر بها، ولا يحب المستبكرين، ولا يحب الفساد، ولا يحب المسرفين، وعندما نبني سورا بيننا وكل هذه الأشياء، فإننا نتقي الله». كل الأنبياء أوصوا قومهم بالتقوى وأضاف عبدالمعز خلال حلقة اليوم من برنامج لعلهم يفقهون على قناة dmc، أن المؤمن يجب أن يسأل الله التقوى، لأن هذا أمر من عند الله، مشيرًا إلى أن كل الأنبياء أوصوا قومهم بالتقوى، مستشهدا بقوله تعالى «وإبراهيم إذ قال لقومه اعبدوا الله واتقوه»، و«إذ قال لهم أخوهم نوح ألا تتقون»، «وجئتكم بآيات من ربكم فاتقوا الله وأطيعون»، «ولقد وصينا الذين أوتوا الكتاب من قبلكم وإياكم أن اتقوا الله». وناشد الداعية الإسلامي وأحد علماء الأزهر الشريف، متابعيه بأن يراجعوا مسألة التقوى وما حققوه من تقوى الله في كل يوم من أيام رمضان، مبينًا أن التقوى هي جعل الوقاية بين العبد وغضب ربه.
الحفاظ على النعمة تزيد نعم الله تعالى: ينبغي للإنسان إذا وجد خبزا أو غيره مما له حرمة، مما يؤكل، أن يرفعه من موضع المهنة إلى محل طاهر يصونه فيه، لكن لا يُقَبِّلُهُ ولا يرفعه فوق رأسه كما تفعله العامة؛ فإنه بدعة. ، وهذا الباب مجرَّب، فمن عظَّم الله بتعظيم نعمه لطف به وأكرمه، وإن وقع بالناس شدة جعل له فرجا ومخرجا. ولا تسرفوا ان الله لا يحب المسرفين. وقد جاءت النصوص تأمر برفع الطعام الساقط على الأرض: فعَنْ جَابِرٍ بن عبد الله رضي الله عنه قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: ((إِنَّ الشَّيْطَانَ يَحْضُرُ أَحَدَكُمْ عِنْدَ كُلِّ شَيْءٍ مِنْ شَأْنِهِ، حَتَّى يَحْضُرَهُ عِنْدَ طَعَامِهِ، فَإِذَا سَقَطَتْ مِنْ أَحَدِكُمْ اللُّقْمَةُ فَلْيُمِطْ مَا كَانَ بِهَا مِنْ أَذًى، ثُمَّ ليَأْكُلْهَا وَلَا يَدَعْهَا لِلشَّيْطَانِ، فَإِذَا فَرَغَ فَلْيَلْعَقْ أَصَابِعَهُ؛ فَإِنَّهُ لَا يَدْرِي فِي أَيِّ طَعَامِهِ تَكُونُ الْبَرَكَةُ)) رواه مسلم. وعَنْ أَنَسٍ رضي الله عنه: ((أَنَّ رَسُولَ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ كَانَ إِذَا أَكَلَ طَعَامًا لَعِقَ أَصَابِعَهُ الثَّلَاثَ، قَالَ وَقَالَ: إِذَا سَقَطَتْ لُقْمَةُ أَحَدِكُمْ فَلْيُمِطْ عَنْهَا الْأَذَى وَلْيَأْكُلْهَا وَلَا يَدَعْهَا لِلشَّيْطَانِ، وَأَمَرَنَا أَنْ نَسْلُتَ الْقَصْعَةَ، قَالَ: فَإِنَّكُمْ لَا تَدْرُونَ فِي أَيِّ طَعَامِكُمْ الْبَرَكَةُ) رواه مسلم.
وأجهزة التَّكْيِيف هي الأكثر في استهلاك الكهرباء كيفًا وكمًّا، ولو أنَّ كل مُشتركٍ أغلق مكيفًا واحدًا، لزال عن المولدات أحمالَ ما يزيد على خمسة ملايين مكيف، وبعض الناس إذا كان سداد الفاتورة على الدولة لا يُبالي، فربَّما ترك الأنوار مضاءة بلا حاجة، وليس عندها أحد، وقُلْ مثلَ هذا في التكييف!.
س:............. ؟ ج: أمرها سهلٌ مسألة الطِّفل وأشباهه، نعم.