الجزار يؤكد ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري.. وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقارى مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقارى عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. الملك سلمان يستقبل أمراء المناطق في الإجتماع السنوي التاسع والعشرين - قصة عشق نيوز. وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية. من جانبه، قال المستشار عمر مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى.
5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد. وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
مصدر الخبر: جريدة الأسبوع الأخبار مصر 2022-4-25 35 اخبار عربية اليوم
سنقدم لكم معنى بروتوكول ، الذي يُعد من الكلمات التي نسمعها بكثرة في عالم السياسة والاقتصاد في أي مجال يوجد فيه مؤتمرات وندوات وتُعقد فيه الصفقات أو التعاقدات حتي في مجال الهندسة والفن وأي مجال آخر، وقد يتداولها البعض دون الوقوف على المعني الحقيقي لها، وهل هي فقط لتنسيق العلاقات بين الدول أم قد يكون داخل الدولة الواحدة وبين الوزارات. لذا سنناقش ما معنى البروتوكول في اللغة والقانون، ولا نغفل المعني السياسي لها، ونتعرف سوياً عن أصل الكلمة ودلالتها، ومن الجهات المسئولة عن البروتوكولات داخل الدول، من خلال مقالنا اليوم في موسوعة بالتفصيل فتابعونا. بروتوكول DHCP تعريفه وكيف يعمل وما هي أهميته في الشبكة | المصفوفة. معنى بروتوكول لغوياً البروتوكول هو أدبيات التعامل أو الاتكيت أو التوجهات ذات الصبغة الدبلوماسية أو الأصول والقواعد التي في الغالب ما تكون شفهية أي ليست مكتوبة أو منصوص عليها في مكان ما، ولكنه وسيلة لضبط التصرفات والتحكم في السلوك العام والمتعارف عليه أو المتبع في ما يخص الشئون الدبلوماسية والأصول الدولية. ومن أمثلة البروتوكولات مراسم استقبال الملوك والرؤساء وتنظيم الاجتماعات الدولية، فإذا كان الاجتماع دبلوماسي فعلي الجميع الجلوس وفقاً للترتيب الهجائي أو بترتيب الأعمار.
ويمكننا تلخيص ما سبق فى نقاط بسيطه كالتالي: أولاً: مستخدم الجهاز هو الذى يحدِّد عنوان ال (IP address) بنفسه أو عن طريق مدير الشبكة. ثانياً: يتكون ال (IP address) وخصوصاً (IPV4) من 4 خانات تفصل كل خانه عن الأخرى بنقطة. ثالثاً: يتم تحديد عنوان ال (mac address) مسبقاً من الشركة المصنِّعة لكرت الشبكة. رابعاً: يتكون ال (mac address) من 6 خانات، يفصل بين كل خانة بشرطة (-). ملحوظة: كلمة (mac) هي اختصار للأحرف الأولى من جملة (Media Access Control). قمت بذكر هذه المقدمة ليستطيع الجميع المتخصِّص وغير المتخصِّص بفهم موضوع بروتوكول الـ "ARP ". بروتوكول STP كيف يعمل؟ وماهي إستخداماته في شبكات LAN؟ | خمسة فولت. قبل الخوض في بروتوكول ARP، وهو اختصار لـ (Address Resolution Protocol)، لا بدَّ من إلقاء نظرةٍ على الشبكات، حيث تُعتبر الشبكات من الأمور الأساسية في العصر الحديث، ولا يمكن الاستغناء عن التواصل والإنترنت ، ولا يمكن تنفيذ أيُّ شيءٍ يتعلَّق بالربط من دون وجود شبكةٍ تربط بين جهازين على الأقل، وإلى جانب أن التقنيات والبروتوكولات التي يقدمها عِلم الشبكات قد وفّرت على البشرية كمّاً هائلاً من الوقت لا يقدَّر بثمنٍ. بالمختصر.. إنَّ الشبكات من المقومات الأساسية التي تقوم عليها البشرية الآن.
كيف يتم تجديد عنوان IP: يقوم الحاسب كل فترة زمنية بإعادة طلب استئجار عنوانه نفسه وذلك بإرسال رسالة DHCP REQUEST مباشرة إلى المخدم الذي تمت عملية التأجير منه فإذا كان المخدم ما زال موجوداً على الشبكة فإنه يرسل له رسالة DHCP ACK تدل على تجديده لعملية الإيجار كما يزوده أيضاً بمعلومات الإعداد الأخرى. ~ ما معني كلمة بروتوكول ~. عندما لا ينجح الزبون بتجديد عقد الإيجار فإنه يرسل رسالة DHCP DISCOVER باستخدام broadcast لإعادة عملية الإيجار من البداية. يمكنك معرفة العنوان الذي تم الحصول عليه وباقي الإعدادات من خلال فتح CMD وكتابة الأمر ipconfig. والذي يتيح لك أيضاً تجديد العنوان أو إلغاؤه. شاهد أيضا: بروتوكول الإنترنت: تعريفه، تاريخه، و جميع انواعه و علاقته بالرزم البروتوكول: تعريفه ودوره في تأمين التواصل على الاجهزة الفويب VoIP تقنية نقل الصوت عبر بروتوكول الإنترنت
وهو عبارة عن سويتش يعمل كنقطة مرجعية لباقي السويتشات. يتم إختيار الـ root بالطريقة التالية: كل سويتش لديه رقم يُسمى بالـ Priority يمتد من 0 وحتى 65535. السويتش الذي لديه أقل Priority سيكون هو الـ root. إذا تساوت الـ Priority في جميع السويتشات يتم إختيار السويتش الذي لديه أقل MAC-Address ليكون هو الـ root. للتوضيح أكثر تابع الأمثلة التالية. مثال يوضح كيف يختار بروتوكول STP الـ root في الشكل التالي كل سويتش لديه Priority و MAC-Address. لنحدد من هو الـ root سنقوم بالبحث عن السويتش الذي لديه أقل Priority. ولكن نلاحظ أن جميع السويتشات لديها نفس الـ Priority وهي 32768، إذاً سنبحث عن السويتش الذي لديه أقل MAC-Address. لمعرفة الـ MAC-Address الأقل إبدأ من اليسار ثم قارن الرقم الأول في جميع السويتشات فإذا تساوى إذهب للرقم الذي بعده في جهة اليمين ثم قارن من جديد حتى تجد الرقم الأقل. في هذا المثال جميع السويتشات تتساوى في أول رقمين للـ MAC-Address. في الرقم الثالث switch3 لديه رقم 9 وهو أكبر رقم لذلك سيخرج من المنافسة. السويتشان switch1 و switch2 يتساوان مرة أخرى في الرقم الرابع لذلك سنرى الرقم الخامس إن كان سيحدد من هو الـ root.
في شبكة معينة قد تستخدم واحدة أو أكثر من التقنيات السابقة وذلك اعتمادا على سياسة مسؤول الشبكة. كيف يعمل بروتوكول DHCP: كيف يعمل بروتوكول DHCP هناك أربع خطوات تتم لكي يحصل أي جهار على إعداداته من خلال بروتوكول DHCP: الاستكشاف "DHCP Discover": يقوم الجهاز ببث حزمة تدعى "DHCP Discover" تتضمن عنوان MAC الخاص به، إلى العنوان 255. 255. لاحظ أن الجهاز في هذه المرحلة ليس لديه علم بعنوان البث ولا عنوان الشبكة التي يتواجد بها. لهذا يرسل الحزمة إلى العنوان الخاص 255. 255 وهو يعني جميع الأجهزة في الشبكة وهو يرسل عنوان MAC لأنه سيكون وسيلة الإتصال في هذه المرحلة. العرض "DHCP Offer": تصل الحزمة إلى جميع الأجهزة في الشبكة، ومن ضمنها سيرفر DHCP. الذي بدوره يردّ عليها بعرض خدماته من خلال حزمة وفيها يقترح على الجهاز الطالب عنوان IP مع باقي المعلومات الملحقة به. يتمّ حجز هذا العنوان بشكل مؤقت لحين ورود تأكيد بقبوله من الجهاز. الطلب "DHCP Request": يعيد الجهاز الرد على السيرفر بإرسال حزمة DHCPrequest تعلمه بنيّته استخدام العنوان المقترح. الإقرار "DHCP ACKNOWLEDGMENT": أخيراً يرسل السيرفر حزمة DHCP ACK إلى الجهاز لتأكيد وإتمام عملية التأجير.