توقع عدد من العقاريين حدوث هبوط حاد في أسعار الأراضي والمخططات السكنية في حائل، بعد ظهور مدينة حائل الجديدة إلى النور بعد استثمار ملياري ريال، في منظومة بنى تحتية من ماء وكهرباء وتصريف ومناطق تجارية وأسواق ومولات ومنطقة ذكية تحتضن رجال الأعمال، ناهيك عن خدمات لوجستية تطل على أرجاء أجا من جهتها الغربية وذلك حسبما ذكرت صحيفة "عكاظ". اسعار الاراضي بحائل ينافسن الشباب في. وكشفت مكاتب عقارية عن سعيها لتصريف المخططات الأخرى، للحصول على سيولة مالية، وشراء واستثمار الأراضي بعد دخول موظفات في القطاعات النسائية، للبحث عن أراض في مدينة حائل الجديدة لتوافر كافة الخدمات. ويتوقع أن تشهد أسعار الأراضي انخفاضا حادا في الأسعار يصل إلى 50 في المائة نتيجة التصريف للأراضي التي شكلت عوائق أمام شباب حائل طيلة السنوات الماضية. ووصلت الأسعار قبل إعلان هيئة تطوير حائل البدء بأعمال المدينة الجديدة في تنفيذ بنيتها التحتية التي تعد الأولى في الشرق الأوسط من ناحية السكن والخدمات المتوفرة، فيما يترقب عدد من تجار العقار في المملكة والمستثمرين الدخول في الأراضي التجارية داخل منطقة حائل الجديدة، والتي تقع على 18 مليون متر مربع وترتفع عن سطح البحر 350 مترا في موقع يعتبر الأميز استراتيجيا، وتطل من الجهة الغربية على جبال أجا، ومن الشرق على الطريق الدائري ومن الجنوب على أحياء الشفاء.
وذكر «العديلي» أنه لا يخفى على الجميع أن لخروج فئات كثيره من الأجانب الذين انتهت عقودهم دور كبير في قلة الطلب على الإيجارات، وتدني مؤشراتها إلى مستويات دنيا، وإلى ركود عام مع نزول ملحوظ بأسعار البيع والإيجار. ومن المؤكد أن ما نشاهده من نزول الأسعار سوف يصب في صالح المواطن متوسط الدخل ، الذي سوف يكون في متناوله الحصول على منزل وتملكه بسعر معقول ، وفي حدود محفظته التي لم تكن تطال الأسعار السياحية التي وصل لها العقار. وأضاف أنه من خلال معايشتنا القريبة والطويلة لسوق العقار فأن ثقتنا في اقتصاد وطننا كبيرة ورؤية ٢٠٣٠ ترسم لنا طريقا كلنا أمل في أن تصنفنا في مقدمة مصاف الاقتصادات العالمية كما يلمس المواطن بكل فئاته ما بدأت ملامحه الرئيسية تظهر للعيان وتعود على مواطن هذا البلد بالخير والبركة والنمو لنا في قيادتنا. اسعار الاراضي بحائل بنات. كما أكد العقاري فواز الثنيان، أن سعر العقار تضاعف في السنوات الأخيرة، بشكل مبالغ فيه، لافتًا إلى أن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء هي أول حلقة من سلسلة تخفيض أسعار العقار، مشيراً الي زيادة بناء الوحدات السكنية بأعداد ضخمة أدى إلى خفض أسعار الإيجارات مع تكدس العقارات الخالية بعد أن شرعت قوانين جديدة لتنظيم الإطار العام ولتنظيم بعض الأنظمة ومغادرة بعض مرافقيهم و إرسال عائلاتهم إلى بلادهم، مما خلق فراغاً كبيراً في مثل هذه البنايات أو المجمعات السكنية التي أصبحت تحمل لافتات للإيجار مع السماح بالتفاوض على الأسعار.
الثلاثاء 29 جمادى الأولى 1429هـ -3 يونيو2008م - العدد 14589 المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة الأكثر ارتفاعاً خدمات إيجابية في الاتجاهات الجنوبية سبب رئيسي في الارتفاع واصلت أسعار الأراضي السكنية في مدينة حائل ارتفاعها وخاصة في المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة. ارتفاع اسعار الأراضي في حائل | عقار ستي. وتذمر سكان حائل من الارتفاعات المتواصلة غير المبررة، كونها لازالت في طور البداية ولا تصل الى مرحلة من هذا الارتفاع الكبير خاصة في مخططات الرصف والوادي - على حد قولهم -. وصلت قيمة الأرض السكنية ما يقارب 100ألف ريال في ظاهرة ربما تكون غير مسبوق لها بان تصل الى هذه المرحلة رغم أن المخططات لازالت في طور التأسيس وغير مكتمل الخدمات والمرافق العامة. ويؤكد العقاريين في السوق الى أن الارتفاع الذي شهدته الأراضي السكنية في حائل أدى الى عزوف المواطنين وخلق فترة من ركود في الشراء والبيع بكافة المواقع في ظل ما يرونه عامل استمرار ارتفاع الأسعار غير المبرر للقطع السكنية التي كانت قبل عامين لم تتجاوز ال 50ألف ريال لقيمة القطعة السكنية وكان لها نشاط فاعل في اتجاهات العقارات. وقال العقاري تركي فهد التميمي أن ارتفاع الأسعار هو نتيجة مضاربات استثمارية في السوق، ولكن أكد وعاد في القول الى أن الفترة الراهنة يعيش السوق العقاري فترة ركود وعزوف في الشراء والبيع نتيجة المبالغات الكبيرة في قيمة القطع السكنية في مخططات جديدة تعتبر بدائية جدا ولا تستحق تلك المبالغة في الارتفاعات الباهظة مما حدا بعامة الناس الى الابتعاد وتجنب الدخول في مزايدات عقارية في بيع العقارات بهذه الصورة.
17-08-2013, 03:57 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 10, 492 أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. اسعار الاراضي بحائل ومقتل المصور. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها.
رعى أمير منطقة حائل الأمير عبدالعزيز بن سعد، قبل قليل، بحضور نائب أمير المنطقة، ووزير الإسكان ماجد الحقيل، توقيع 6 اتفاقيات لتنفيذ وتطوير البنية التحتية لستة مخططات جديدة في منطقة حائل تبلغ مساحتها نحو 5 مليون متر مربع، تحوي أكثر من 5 آلاف قطعة أرض. وتتضمن الاتفاقية إيصال شبكات المياه والكهرباء والاتصالات والإنارة، والأرصفة وسفلتة الطرق والمسطحات الخضراء والحدائق وغيرها، بالإضافة لتخصيص عدد من المواقع للمرافق الخدمية العامة، تمهيداً لتسليمها للمستفيدين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان. توقعات بهبوط حاد في أسعار الأراضي بمنطقة "حائل" - معلومات مباشر. وشملت الاتفاقيات مخطط سميراء الممتد على مساحة 249, 968. 00 متر مربع، والذي يوفر نحو 849 أرضاً مجانية، ومخطط موقق ومخطط الشملي الواقعان في مدينة حائل على مساحة تقارب 500 ألف متر مربع، ويوفران 960 قطعة أرض، كما تم توقيع اتفاقية تطوير مخطط بقعاء 2 الشرقية الواقع شرقي محافظة بقعاء الذي تتجاوز مساحته 809 ألف متر مربع، ويوفر 536 أرضاً، ومخطط الشملي 1489 الذي يوفر 705 قطع أراضي، إضافة إلى مخطط المدائن الذي يقع على مساحة تتجاوز 2 مليون متر مربع ويوفر 2307 قطع أراضي. وشدد أمير منطقة حائل على أهمية تطوير مخططات الأراضي السكنية في المنطقة وتوفير جميع الخدمات فيها تمهيداً لتسليمها للمواطنين، مشيداً بالجهود التي تبذلها وزارة الإسكان في توفير هذه الخيارات أمام المواطنين.
وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
وأضاف أن كل هذه العوامل أدت إلى انخفاض في أسعار العقارات، بالإضافة إلى شركات التقييم الحالية المتعاونة مع البنوك التجارية والتي تعطي القيمة الحقيقية للعقار مع تعميم هذا التقييم على جميع البنوك واستمراره لمدة 6 أشهر، أدى إى خفض اسعار الوحدات السكنية حاليا.
هسبريس مجتمع صورة: و. م. ع الثلاثاء 22 مارس 2022 - 01:00 تتجه الحمامات التقليدية بالمغرب إلى ترشيد استهلاك المياه في ظل "أزمة العطش" التي تعرفها البلاد خلال الموسم الحالي؛ إذ انخرط المهنيون في حملات تحسيسية لتوعية الزبائن بأهمية الاستعمال المعقلن للمياه أثناء الاستحمام. ربيع أوعشى، رئيس الجامعة الوطنية لجمعيات أرباب ومستغلي الحمامات التقليدية والرشاشات بالمغرب، قال إن "الحمامات التقليدية لا تستهلك المياه بكمية كبيرة بالمقارنة مع القطاعات الصناعية والزراعية والخدماتية بالمغرب". وأضاف أوعشى، في تصريح لجريدة هسبريس الإلكترونية، أن "البلاد تعرف أزمة نسبية على مستوى مخزون المياه بفعل الجفاف، وهو ما دفع المهنيين إلى خوض حملة تحسيسية للتخفيف من حدة الأزمة المائية القائمة". موضوع تعبير عن ترشيد الماء بالانجليزي | المرسال. وأوضح المهني ذاته أن "الجامعة الوطنية لجمعيات أرباب ومستغلي الحمامات التقليدية والرشاشات بالمغرب راسلت وكالات الأحواض المائية بمختلف جهات المملكة بغرض الانخراط في حملات تحسيسية مشترك لعقلنة استهلاك المياه". وتابع بأن "المواطن هو المعني الأول والأخير باستهلاك المياه داخل الحمامات التقليدية. وبالتالي، ينبغي تحسيسه وتوعيته بأهمية الحفاظ على هذه الثروة المائية، وذلك في سياق الجهود الوطنية المبذولة من لدن السلطات العمومية".
4. عندما تسنح الفرصة، القيام بغسل الغسيل بماء أبرد من المعتاد و/ أو غسله بدورات أقصر مدة في الغسالة. 5. من المهم إعادة استخدام المياه ( إعادة تدوير) المتبقية من غسيل الملابس والأطباق يدوياً، كأن يستفاد منها في ري نباتات الحديقة، غسل دراجات الأطفال أو لتنظيف سريع لأرضية المطبخ. عند طريق هذه الوسائل للحفاظ على الماء في المنزل، يمكن توفير الطاقة بالإضافة إلى التمكن من تحديد كمية المياه التي تحتاج الأسرة فعلياً لاستهلاكها، وايجاد الوسائل المناسبة لتطوير ذلك.
"ترشيد": نستهدف خفض استهلاك الكهرباء في السعودية بما يعادل 2. 5 مليار ريال سنويا - video Dailymotion Watch fullscreen Font
اكتشاف الكهرباء في عام 1897 قام العلماء باكتشاف وجود الإلكترونات، وهذا هو المكان الذي بدأ فيه العصر الحديث للكهرباء، حيث إنّ المواد تتكون من ذرات، وتحتوي هذه الذرات على نواة تدور حولها واحدة أو أكثر من الإلكترونات، كما وأن بعض المواد، مثل: الخشب، والزجاج، والبلاستيك، والسيراميك، والهواء، والقطن، تعتبر عازلة للكهرباء، وذلك لأنّها مترددة في مشاركة إلكتروناتها الملازمة لها، ممّا جعلها غير ناقلة للكهرباء. أهمية الكهرباء كان الناس قديماً أي قبل حوالي 100سنة، يستخدمون الشموع، ومصابيح الزيت، ومصابيح الكيروسين لتوفير الضوء، كما يقومون بحرق الأخشاب أو الفحم، لتوفير الحرارة، لذا قام بنجامين فراكلين باختراع الإضاءة بالكهرباء، واخترع توماس أديسون أول لمبة ضوء متوهجة طويلة الأمد، حيث إنّ استخدام الكهرباء أحدث تغييراً بشكل كبير في الحياة اليومية، بالإضافة إلى أنّ استخدامها تعدّى الكثير من الوظائف اليومية، كالإضاءة، والتدفئة، والتبريد، وتشغيل أجهزة التلفاز، وأجهز الكمبيوتر، وغيرها من الوظائف. الماء لِلمَاءِ أَهميَّة كَبيرَة فِي حَياةِ كُلِّ مَا عَلى الأِرضِ، فَحتَّى تَستَطيع الكَائِنَات الحيَّة العَيش، لا تَستَطيع أَن تَستَغني عَن المَاءِ.