وقال المصرفي والعقاري، إبراهيم عبد الله السبيعي، نحن حاليا نشاهد تعدد الخدمات المميزة وشموليتها لشتى مناشط الحياة بدعم من رؤية 2030 التي طوعت التقنية لخدمة البرامج والمبادرات وتيسير تنفيذها، ولاشك لدينا بأن إضافة هذه الخدمة وإتاحتها عبر منصة إبشر سيخدم بشكل كبير متلقيها من الفئات المقيمة التي يسمح لها بتملك العقار بالمملكة وسيختصر عليه الكثير من الجهد والزمن، كما أنها إضافة لسوق العقار بالمملكة توفر المزيد من المرونة وتظهر تطور سوق العقار بالمملكة وتبين أيضا السعي الدؤوب لتحديث آليات عمله حتى يكون مواكبا ومسايرا لما هو معمول به في الأسواق الدولية. وأشار السبيعي، إلى أن سوق العقار بالمملكة يصنف ضمن أهم الأسواق الاستثمارية الواعدة التي تتابعها عيون المستثمرين من شتى مناطق العالم ومع وجود نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي تضمن مختلف الشروط والضوابط وحدد الفئات التي يسمح لها بالتملك فمرجح لدينا بوجود مستقبل مزدهر لسوق العقار بالمملكة في ظل توفر المساحات الشاسعة ووجود المشاريع الضخمة الجاذبة إضافة إلى استقرار الأوضاع وتوفر الأمن والأمان. بدوره قال عضو لجنة الاستثمار بغرفة تجارة مكة المكرمة، م.
نظام تملك غير السعوديين للعقار هيئة الخبراء المادة الرابعة: شروط تملك العقار لغير السعوديين وضعه مجلس الوزراء، ومن حق رئيس مجلس الوزراء في أي وقت إصدار قرارات استثنائية فيما يتعلق بالقرارات الخاصة بالسكن. المادة الخامسة: أكدت الجهات المختصة منع تمامًا اكتساب الأجانب والوافدين حق الملكية، أو الارتفاق أو الانتفاع في العقارات المتواجدة في حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة. إلا في حالة الحصول على الملكية عن طريق الميراث، ففي هذه الحالة يحق لغير السعودي التملك. وهناك بعض الاستثناءات الأخرى فيما يتعلق بهذا القرار، فإذا تملك غير السعودي الأرض وجعلها وقف لله، وذلك مع الالتزام بكافة القواعد الشرعية المتعلقة بهذا الشأن. في هذه الحالة يجوز له التملك، ثم بعد ذلك عليه أن يقوم يجعل الوقف للمجلس الأعلى للأوقاف. ويصبح للأوقاف حق التحكم وإدارة الموقوف في كل الأمور. ولكن أصبح من المسموح به استئجار غير السعودي للأماكن والمنشئات المتواجدة في مكة المكرمة وفي المدينة المنورة. ولكن يكن عقد الإيجار ساري لمدى عامين فقط لا غير، وإذا أراد الوافد تمديد المدة، يمكنه أن يقوم بتجديد العقد لنفس المدة، ويمكن تمديد العقد لأكثر من مرة.
الثلاثاء 20 ذي القعدة 1429هـ - 18 نوفمبر 2008م - العدد 14757 المادة الأولى: أ - يجوز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي تملك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط ويشمل العقار اللازم لسكنه وسكن العاملين لديه، وذلك بعد موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص. كما يجوز استئجار العقار المشار اليه مع مراعاة ما ورد في المادة الخامسة من هذا النظام. ب - إذا كان الترخيص المشار إليه يشمل شراء مبان أو أراض لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير فيجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع أرضا وبناءً عن ثلاثين مليون ريال ويجوز لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ. كما يشترط أن يتم استثمار ذلك العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. المادة الثانية: يسمح للأشخاص غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بتملك العقار لسكنهم الخاص، وذلك بعد الترخيص لهم من وزارة الداخلية. المادة الثالثة: يجوز - على أساس المعاملة بالمثل - للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
ما هو الحد الدولي قد تم حظر كل التوثيقات في أي عقد او حتى في المبايعات، او حتى أي إقرار يفضي الى تملك غير السعوديين أي عقار داخل المملكة، ما عدا ورث الاشخاص، كما انه يحظر على الأشخاص الغير سعوديين التملك او حق الانتفاع على بعد 500 متر من القواعد او المدن العسكرية.
شمس الكويتية: أنا مبعدة عن المهرجانات الخليجية و800 ألف دولار أعلى أجر حصلت عليه (فيديو) مدى بوست_فريق التحرير أطلت المطربة شمس الكويتية في لقاءٍ مع الإعلامي السعودي هشام الهويش في برنامجه الشهير "كاربول كاريوكي بالعربي" وخلال اللقاء أطلقت جملة من التصريحات المثيرة للجدل. شمس الكويتية: أنا مبعدة عن المهرجانات الخليجية و800 ألف دولار أعلى أجر حصلت عليه (فيديو) - Mada Post - مدى بوست. شمس صرحت بأن أعلى أجر حصلت عليه في مسيرتها الفنية لم يكن مقابل إحياء حفل ولكن مقابل عدم إحياء حفل، فقد تعاقدت معها إحدى الجهات المنتجة على جولة غنائية في الولايات المتحدة الأمريكية مدتها شهرين، لكن إحدى الحفلات أعاقت تنفيذ الاتفاق. الجهة الراعية للجولة الأمريكية عرضت على شمس مبلغ 800 ألف دولار مقابل عدم إحياء الحفل الذي اتفقت عليه مسبقًا وفي دقائق كان المبلغ في حسابها البنكي. شمس الكويتية: أنا مبعدة عن المهرجانات الخليجية سئلت المطربة شمس الكويتية عن السر وراء عدم مشاركتها في المهرجانات الخليجية المختلفة، فأكدت أنها مُبعدة عمدًا وتعرف الجهة التي تقف وراء إبعادها لكنها لن تكشف عن هوياتهم. وأكدت أنها لا تعرف أسباب استبعادها من المشاركة في المهرجانات وغير مهتمة بمعرفتها، مشيرةً إلى تلقيها بعض العروض غير المناسبة والتي رفضتها، أما في حال تلقي عروض مناسبة، فستقبل بالتأكيد.
تزور الفنانة الكويتية شمس العراق حاليا للمشاركة في فعاليات مهرجان بابل الدولي التي تبدأ غدا الخميس. ووثقت شمس جزءا من جولتها في العاصمة بغداد، بفيديو بثته عبر حسابها على "تويتر". رد عراقي جديد على "درع إليسا الواقي" وقالت الفنانة الكويتية عبر حسابها على "أنستقرام": "جولتي في شوارع العراق بغداد الحبيبة، بين إخوتي وناسي ومحبيني بدون درع واق من الرصاص، ولا بحاجة لحماية بينكم انتوا الأمان والسند". وأضافت، "كالعادة وفي كل زيارة لي أحب أن أؤكد وأوضح للعالم كله الصورة الحقيقية للعراق أنه بلد الكرم والأمان والطيبة". تصريحات شمس جاءت بعد اتهامات وجهت إلى المطربة اللبنانية إليسا بارتداء درع واق أسفل ملابسها أثناء حفلها الأخير في بغداد. وهو ما نفته النجمة اللبنانية لاحقا. ويبدأ مهرجان بابل الدولي الذي يشارك فيه أكثر من 50 دولة، فعالياته الخميس، بحفل للمطرب حاتم العراقي الملقب بـ"ملك الموال العراقي"، وأمير الغناء العربي هاني شاكر.
شاهد أيضًا: كاريس بشار ويكيبيديا شمس بسام الملا سناب تعرضت الفنانة شمس بسام الملا إلى موجةٍ من الانتقادات تخللتها بعض كلمات السُباب والشتائم التي ملئت حساب الفنانة شمس الملا ابنة المخرج السوري الكبير بسام أدهم الملا إثر قيام النجمة السورية شمس بنشر صورها وهي بملابس السباحة، ويذكر أن كثيرًا من النقاد كان قد وصف المخرج بسام الملا في وقتٍ سابقٍ بأنه مخرج يحمل فكرًا "داعشيًا"، بسبب انحصار أعماله بالبيئة الشامية التي تشوه صورة المرأة بحسب آرائهم. [1] ويمكن للجمهور الراغب بالتواصل مع الفنانة السورية شمس بسام الملا متابعة أخبار الفنانة عبر عنوانها على سناب malla تحت اسم Shams Bassam.