000. 000, 00درهم). غير أن هذا الاعفاء لا يمكن الاستفادة منه إلا مرة واحدة، كما أن مبلغ الضريبة الذي من المفترض أن يؤديه المفوت برسم الضريبة على الربح العقاري يجب أن يحتفظ به لدى الموثق إلى غاية اقتناء عقار آخر يخصص لسكناه الرئيسية، أو أداء مبلغ الضريبة السالف الذكر لدى قابض إدارة الضرائب. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية الربح المحصل عليه من تفويت حقوق مشاعة في عقارات فلاحية واقعة خارج الدوائر الحضرية فيما بين الشركاء في الإرث. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية التفويتات بغير عوض أي الهبة أو الصدقة الواقعة على عقارات أو حقوق عقارية المنجزة بين الأصول والفروع أي الآباء والأبناء، وبين الأزواج والإخوة والأخوات أو بين الكافل والمكفول في إطار الكفالة المسندة لشخص بمقتضى القانون. ضريبة بيع العقار في المغرب - Maskany. – كما تُعفى الممتلكات العائدة للجمعيات المعترف لها بصفة المنفعة العامة والمسجلة باسم أشخاص ذاتيين. إن ضريبة الأرباح العقارية تطبق على الربح الذي يتم تحقيقه بمناسبة تفويت عقار أو حصة في عقار مشاع أو حق عيني، ويتم احستاب الربح المحقق عن طريق طرح مبلغ التملك ومصاريف التملك ومصاريف التفويت من ثمن التفويت كالتالي: صافي الربح = مبلغ التفويت – (مبلغ التملك + مصاريف التملك + مصاريف التفويت) مبلغ التفويت هو ثمن البيع أو القيمة التقديرية المصرح أو المعترف بها من لدن الطرفين أو أحدهما في العقد أو القيمة المحددة من طرف مفتش الضرائب في حالة مراجعة الثمن المصرح به في العقد طبقا لمسطرة التصحيح المخولة لمفتشي الإدارة الضريبية.
غير أنه ومنذ سنة 2018 فقد ألزم المشرع الخاضعين للضريبة على الدخل بما فيها الضريبة على الأرباح العقارية، باستثناء الدخول المهنية الإدلاء بالإقرار المذكور بطريقة الكترونية، وأدائها بنفس الطريقة والتي لها نفس الآثار القانونية للأداءات العادية حسب المدونة العامة للضرائب. ويتم وضع الإقرار المذكور بالبوابة الالكترونية للمديرية العامة للضرائب بعد التسجيل بالبوابة والحصول عن رقم التعريف الضريبي والقن السري من الإدارة الضريبية بعد وضع طلب في الأمر. شاهد كيفية الانخراط بالبوابة الالكترونية للمدونة العامة للضرائب شاهد أيضا كيفية وضع الاقرار عن ضريبة الأرباح العقارية في حالة بيع أرض فلاحية
في هذا المنشور، نستعرض تطبيقات ضريبة القيمة المضافة على التعاملات في القطاع العقاري من النواحي التالية على العقار: التأجير البيع التطوير العقاري التشييد والبناء وسنرفق توقعاتنا للسوق مع هذا التغير الجوهري في هيكل التكاليف مدفوعاً بالضغوطات الاقتصادية في نهاية المقال. قد تكون هذه الفترة بداية حقيقية لحل "أزمة السكن"، بطريقة مستدامه. تم إعلان رفع نسبة ضريبة القيمة المضافة (VAT) من 5% إلى 15% في المملكة وذلك بتاريخ 11 مايو 2020م. وسيبدأ تطبيقها في 1 يوليو (7) من هذه السنة. [1] الأنظمة واللوائح حسب الأنظمة واللوائح للهيئة العامة للزكاة والدخل [2] ، تطبق ضريبة القيمة المضافة على التعاملات في السوق العقارية ويستثنى بعض التعاملات بشروط. حسب "اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة"، يعتبر الشخص الذي يقوم بنشاط اقتصادي متعلق بالعقارات خاضع للتسجيل (عدا في حالات مذكورة في اللائحة، مادة 9 الفقرة 7).
الروابط المفضلة الروابط المفضلة
وقد اشتملت قصة يوسف على كل عناصر القصة الأدبية واشتملت على الكثير من المشاهد التصويرية بحيث تجعل القارئ يرى فعلا ما حدث وكأنه ماثل أمام ناظريه. وللسورة أسلوب فذ فريد في ألفاظها وتعبيرها وأدائها وفي قصصها الممتع اللطيف وتسري مع النفس سريان الدم في العروق وجريان الروح في الجسد ومع أن السور المكية تحمل في الغالب طابع الإنذار والتهديد إلا أن سورة يوسف اختلفت عن هذا الأسلوب فجاءت ندّية في أسلوب ممتع رقيق يحمل جو الأنس والرحمة وقد قال عطاء: "لا يسمع سورة يوسف محزون إلا استراح إليها" وقال خالد بن معدان: "سورة يوسف ومريم مما يتفكّه به أهل الجنة في الجنة". ولقد ابتدأت السورة بحلم (إِذْ قَالَ يُوسُفُ لِأَبِيهِ يَا أَبتِ إِنِّي رَأَيْتُ أَحَدَ عَشَرَ كَوْكَبًا وَالشَّمْسَ وَالْقَمَرَ رَأَيْتُهُمْ لِي سَاجِدِينَ) آية 4 وانتهت بتفسير الحلم (وَرَفَعَ أَبَوَيْهِ عَلَى الْعَرْشِ وَخَرُّواْ لَهُ سُجَّدًا وَقَالَ يَا أَبَتِ هَـذَا تَأْوِيلُ رُؤْيَايَ مِن قَبْلُ قَدْ جَعَلَهَا رَبِّي حَقًّا) آية.
ولننظر إلى قمة التواضع عند يوسف فبعد كل ما أعطاه الله تعالى إياه من ملك مصر وجمعه بإهله جميعاً ماذا طلب من ربه بعد هذا كله؟ قال: (رَبِّ قَدْ آتَيْتَنِي مِنَ الْمُلْكِ وَعَلَّمْتَنِي مِن تَأْوِيلِ الأَحَادِيثِ فَاطِرَ السَّمَاوَاتِ وَالأَرْضِ أَنتَ وَلِيِّي فِي الدُّنُيَا وَالآخِرَةِ تَوَفَّنِي مُسْلِمًا وَأَلْحِقْنِي بِالصَّالِحِينَ) آية 101، فيا لتواضعه.