ويستعرض موقع وتطبيق "سكني" 223 مخططاً سكنياً توفر أكثر من 180 ألف قطعة أرض سكنية تتوزع في مختلف مدن ومحافظات المملكة، ويمكن معاينتها وإصدار عقودها إلكترونياً، واختيار "التصاميم النموذجية"، و"المقاول المعتمد" لمستفيدي البناء الذاتي وإصدار رخص البناء إلكترونياً، بالإضافة إلى إصدار عروض الأسعار، والاستفادة من خدمة المستشار العقاري، و"السوق العقاري"، والتمويل الإلكتروني وغيرها من الخدمات. ترشيحات: "إيجار":، إضافة 4 مدن جديدة إلى "المؤشر الإيجاري" "الوطنية للإسكان" تُطلق المرحلة الأولى من مشروع "الأصالة" لمستفيدي "سكني" طرح تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره لاستطلاع الآراء هيئة مكافحة الفساد بالسعودية تكشف تفاصيل 13 قضية باشرتها خلال الفترة الماضية المصدر: مباشر
الاربعاء 20 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: نظمت غرفة الرياض ممثلة باللجنة العقارية، وضمن سلسلة لقاءات اللجان الرمضانية مساء أمس الأول ، لقاء (صناديق الاستثمار العقارية ودورها في السوق العقارية)، بحضور الأستاذ محمد المرشد نائب رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض رئيس اللجنة العقارية وعدد من المهتمين والمختصين والمستثمرين بالقطاع العقاري. واستهدف اللقاء الذي تحدث فيه نادر العمري عضو اللجنة العقارية وسلطان القصير رئيس الاستثمارات البديلة في شركة الإنماء للاستثمار وأدارها الخبير المصرفي طلعت حافظ، التعريف بأنواع الصناديق وأهدافها ومزاياها الاستثمارية ومستقبلها في ظل التطور الاقتصادي في المملكة. وبيّن العمري أن ظهور الصناديق العقارية جاء كامتداد طبيعي لتطور أسواق المال، حيث يصل حجم الصناديق العقارية بنهاية 2021م لنحو (140) مليار ريال موضحاً أن غالبية هذا الحجم المالي جاء في السنوات الأخيرة مما يؤكد تطور هذا المنتج الاستثماري وتقبل السوق له مؤكداً أن من المتوقع أن تقود الصناديق الاستثمارية العقارية عجلة التنمية في القطاع العقاري لأسباب عدة منها أنها تمثل حلقة الوصل والفصل والأمان بين الجهات التشريعية والمستثمر والمطور والمستهلك النهائي.
سكني السوق العقاري قام برنامج سكنى بإتاحة خدمات السوق العقاري، التي تمكن الملاك والمطورين و الوسطاء العقاريين من إضافة وحداتهم السكنية من خلال موقع سكنى الإلكتروني، وهى متاحة لجميع الوحدات تحت الإنشاء في جميع مدن و محافظات المملكة العربية السعودية، وامتدت خدمات البرنامج لتشمل تقديم جميع أنواع الخدمات السكنية واتاحة التنوع العقاري للوحدات السكنية المقدمة،زيادة تسهيلات التملك لتصل إلي نسبة 70% بقدوم عام 2030،كل هذا طبقا لبرنامج إسكان أحد برامج رؤية المملكة في 2030. وعلاوة علي ذلك إضافة وكالة الإنباء السعودية أن خدمات السوق العقاري تأتي من ضمن الخدمات التي يقدمها برنامج سكني، حيث يوفر الخدمات السكنية المتميزة، واتاحة الفرصة المناسبة لتحسين تجربة الأسر عن تملك المسكن الملائم تبعا رغباتهم وميولهم، و توفير المساكن بمواصفات جودة عالية وسعر ملائم للجميع وكل هذا من خلال التقديم الإلكتروني بطريقة سهلة و ميسرة، وتتأتي تلك الخدمات من خلال التسهيلات و الحلول الرقمية النوعية التي يقدمها البرنامج، والتي يوفرها البرنامج من اجل الحصول علي منصة شاملة و وجهة أولية ومتكاملة لتقديم الخدمات السكنية في جميع أجزاء المملكة العربية السعودية.
السوق العقاري سكني أطلق خدمة السوق العقاري سكني والتي تمكن الملاك والمطورين والوسطاء العقاريين في المملكة العربية السعودية، من إضافة وحداتهم الجاهزة، والتي هي تحت الإنشاء، في مختلف مدن ومحافظات المملكة من خلال موقع و تطبيق سكني ، ويأتي ذلك امتداداً لجهود البرامج المستمرة التي يقدمها التطبيق، لتقديم خدمات سكنية متنوعة، وتوفير التنوع في العرض العقاري السكني المناسب، مما يساهم في تسهيل إجراءات التملك وزيادة نسبتها إلى 70٪ بحلول عام 2030، وذلك فقاً لأهداف برنامج الإسكان، والذي يعد أحد أهم برامج رؤية المملكة لعام 2030. أوضح البرنامج أن خدمة السوق العقاري تأتي ضمن الخدمات التي تقدمها شركة سكني، وذلك لتوفير خيارات سكنية متنوعة، وتحسين تجربة الأسر السعودية، لتمكنهم بكل سهولة من امتلاك السكن المناسب، حسب احتياجاتهم ورغباتهم، بمواصفات وجودة عالية وسعر مناسب أيضا. خدمات تطبيق سكني يقدم تطبيق وموقع سكني العديد من الخدمات الإلكترونية المتكاملة، بدءاً بمعرفة حالة الاستحقاق فوراً، وحجز ومعاينة الوحدات السكنية والأراضي ومعرفة مزاياها، والحصول على عروض أسعار من وكالات التمويل الرسمية في المملكة، بالإضافة إلى خدمة المستشار العقاري والتصميمات الهندسية و إصدار تصاريح البناء للمستفيدين من البناء الذاتي بالإضافة إلى أيضا العمل علي إصدار الشهادات الضريبية العقارية.
ويستعرض "سكني" من خلال التطبيق والموقع الإلكتروني أكثر من 146 ألف وحدة سكنية ضمن 106 مشاريع سكنية يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة ما بين "شقق، فلل، تاون هاوس"، وبمتوسط أسعار 700 ألف ريال، كما يستعرض أراضي سكنية في 223 مخططا توفر أكثر من 180 ألف أرض، ويمكن حجزها والاستفادة منها عبر تطبيق "سكني" أو مركز "سكني" الشامل في الرياض وجدة والخبر والمدينة المنورة. يذكر أن ملتقى برنامج "سكني" للربع الثاني 2021 شهد إعلان استفادة 124. 20 ألف أسرة من حلوله وخياراته السكنية المتنوعة من كانون الثاني (يناير) حتى تموز (يوليو) 2021، بينها 97. 82 ألف أسرة سكنت منازلها، وتدشين وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان مركز سكني الشامل في المدينة المنورة، لتسهيل استفادة الأسر السعودية في المنطقة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المدعومة ضمن إجراءات ميسرة.
كما أكد على أن نجاح الصناديق العقارية يعتمد على قدرات فريق العمل لدى مدير الصندوق وخبراته التراكمية والعلاقات التكاملية مع مختلف الجهات ذات العلاقة والرشاقة في اتخاذ القرارات الملائمة.
طبقات التربة تسمى: تم العثور على طبقات التربة والتي تم ترتيبها أثناء تكوين التربة ، وهذه الطبقات تسمى آفاق ، ويسمي تسلسل هذه الطبقات ملف التربة ، ويمكن لأي شخص بسهولة أن يقوم بملاحظة طبقات التربة حسب لونها ، وحجمها ، والطبقات الرئيسية للتربة هي التربة السطحية ، والتربة الصخرية الأم ، ويكون لكل طبقة خصائصها الخاصة بها
باطن الأرض. صخرة نجا. صخرة الوالدين. ما هي طبقات الارض؟ تتكون الأرض من ثلاث طبقات مختلفة: القشرة والعباءة واللب. ماذا تسمى الطبقة الثالثة من التربة؟ جواب. الطبقة الثالثة من التربة تسمى صخرة الوالدين. لماذا تسمى طبقات التربة آفاق؟ تتشكل التربة كبيئة مادية (على سبيل المثال: درجة الحرارة والمطر) ، وتتفاعل مع الكائنات الحية (مثل النباتات والحيوانات الصغيرة والميكروبات). طبقات مختلفة في التربة - تسمى آفاق - من النباتات والحيوانات والبكتيريا التي تجد وتستخدم الموارد التي تحتاجها للعيش في التربة. ماذا يوجد في التربة العلوية؟ كما يشير المصطلح ، فإن التربة السطحية هي الطبقة العليا من الأوساخ الموجودة في أول 5-6 بوصات من الأرض. انها خليط من الرمل والطمي والطين. إنه مفضل من قبل البستانيين ومنسقي الحدائق لأنه كثيف للغاية من العناصر الغذائية وكثافة المعادن ومليئة بالمواد العضوية. في كثير من الأحيان ، يمكن أن يكون مصحوبًا بنشارة. انظر أيضا كيف تنطق القوقاز مما تتكون التربة العلوية؟ تتكون التربة السطحية من نسبة متفاوتة من المواد. الطين والرمل والمواد العضوية والكائنات الحية الدقيقة والمعادن مثل البوتاسيوم والكالسيوم والمغنيسيوم والفوسفور والمزيد.
هناك أنواع مختلفة من التربة السطحية مثل الأنواع العضوية والتربة المعدة لأغراض محددة. من أين تأتي التربة العلوية؟ التربة السطحية الطبيعية تتكون من عمليات طبيعية تنطوي على تحلل المواد العضوية ، وتستغرق وقتًا طويلاً لتتشكل بمفردها:... تستغرق التربة السطحية وقتًا لتتطور من تكسير المواد العضوية (500 إلى 1000 سنة مقابل 1-2 سم في بعض الأماكن). ما هو مرادف لباطن الأرض؟ في هذه الصفحة يمكنك اكتشاف 21 مرادفًا ومتضادات وتعبيرات اصطلاحية وكلمات مرتبطة بالتربة السفلية ، مثل: تحت التربة ، طمي ، طيني ، مارل ، طمي ، ريبوزيت ، كولوفيوم ، غني بالطين ، حجر الطين والردم. ما هو المصطلح الآخر لطبقات التربة؟ الأفق هو الطبقة العليا من آفاق التربة المعدنية ، وغالبًا ما يشار إليها باسم " التربة السطحية '. تحتوي هذه الطبقة على مادة عضوية متحللة قاتمة تسمى "الدبال". ما هي الأنواع الأربعة للتربة؟ تصنف OSHA التربة إلى أربع فئات: الصخور الصلبة ، النوع أ ، النوع ب ، والنوع ج. الصخور الصلبة هي الأكثر استقرارًا ، والتربة من النوع C هي الأقل استقرارًا. لا تُصنف التربة فقط من خلال مدى تماسكها ، ولكن أيضًا من خلال الظروف التي توجد فيها.
حجر الطّفل (بالإنجليزيّة: Shale). الكونجلوميرات (بالإنجليزيّة: Conglomerate). صخور البريشيا (بالإنجليزيّة: Breccia). الصّخور الرّسوبيّة العضويّة (بالإنجليزية: Organic Sedimentary Rocks): وهي صخور رسوبيّة تشكّلت نتيجة ترسُّب بقايا حيوانيّة، مثل أصداف حيوانات مجهريّة تحتوي على كربونات الكالسيوم أو السّليكا، وبقايا نباتيّة في قاع البحر على شكل طبقات سميكة، ومع مرور الوقت تصلّبت، ومن أنواعها: الحجر الجيري (بالإنجليزيّة: Limestone). الشّيرت (بالإنجليزيّة: Chert). الخثّ (بالإنجليزيّة: Peat). الفحم (بالإنجليزيّة: Coal). الصّخور الرّسوبيّة الكيميائيّة (بالإنجليزية: Chemical Sedimentary Rocks): صخور رسوبيّة تتكوّن عندما تبدأ المياه في بعض مناطق البحر الضّحلة بالتبّخّر، ويزداد بذلك تركيز المعادن الذّائبة فيها، وتبدأ بالترسّب على شكل صخور، ومن الأمثلة عليها: الجبس (بالإنجليزيّة: Gypsum). الهالايت أو الملح الصّخري (بالإنجليزيّة: Halite). الحجر الجيري (بالإنجليزيّة: Limestones). الصّخور المتحولة الصّخور المتحولة (بالإنجليزيّة: Metamorphic Rocks) هي صخور رسوبيّة أو ناريّة دُفِنَت عميقاََ تحت سطح الأرض، وتعرّضت لظروف قاسيّة، مثل: الضّغط، والحرارة، والعمليات الكيميائيّة؛ ممّا أثّر على تركيبها الكيميائيّ، وملمسها، ونوع المعادن المُكوِّن لها، ومن أنواعها: [٦] الصّخور المتورّقة (بالإنجليزيّة: Foliated metamorphic rocks): وهي الصّخور التي تحولّت نتيجة تعرُّضها للحرارة والضّغط المباشر، وتظهر وكأنها مُرتّبة في طبقات، ومن أهمّها: صخور النّيس (بالإنجليزيّة: Gneiss).