وإضافة إلى ما ورد من ضوابط وتعليمات بالقرار المشار إليه المبني على موافقة مجلس الوزراء الموقر على إصدار هذه الأحكام بقرار من وزير التجارة وفقا للمادة (12) من نظام الفنادق. فإن على البلديات مراعاة الاشتراطات البلدية التالية: أولا.. المباني الجديدة: (1) أن يكون الموقع ملائم لاستعمالات الأراضي في المخطط المعتمد ، أو أن يكون على شارع تجاري. دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية. (2) توفر مواقف سيارات كافية بمعدل لا يقل عن موقف لكل وحدة سكنية مع رصفها وإنارتها وتشجيرها وتطبيق الاشتراطات الفنية لمواقف السيارات الصادرة عن الوزارة. (3) تطبيق تعليمات وأنظمة البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة البناء المسموح بها. (4) تطبق اشتراطات الأمن والسلامة والتنسيق في ذلك مع إدارة الدفاع المدني بالمنطقة قبل الترخيص بالبناء. أقرأ هذه المشاريع (5) اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة ومراعاة النمط المحلي في الواجهات الخارجية والاهتمام بالنواحي الجمالية. (6) يراعى عند دراسة المخططات السكنية للمباني الجديدة عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية ومراعاة الحد الأدنى لمساحات الوحدات السكنية والشروط والمواصفات الواجب توافرها الموضحة بقرار وزارة التجارة رقم 969 في 27/7/1419هـ.
(7) أن تكون سعة خزان مياه الشرب العلوي والأرضي للمبنى كافية لسد احتياجات السكان لمدة لا تقل عن 24 ساعة مع التقيد بالتعميم الوزاري رقم 10304/6/وف في 3/3/1419هـ الخاص بتطبيق نظام الاستفادة من المياه المعالجة في تغذية صناديق الطرد. (8) مراعاة الاشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقين الصادرة بالتعميم رقم 4342/4/وف في 21/7/1412هـ مثل إيجاد مواقف خاصة بهم وممرات للكراسي المتحركة وأبواب تسهل على المعوقين الحركة والمنحدرات ودورات المياه….. الخ. (9) أن يتم تنفيذ هذا النوع من المشاريع تحت إشراف مكتب هندسي استشاري معتمد من قبل وزارة التجارة. (10) ضرورة حصول جميع العاملين بالوحدات السكنية المفروشة والنشاطات القائمة بها والتي لها علاقة بالصحة العامة على الشهادات الصحية للعاملين والترخيص من البلدية المعنية للمنشأة مع تطبيق لائحة الاشتراطات الصحية الواجب توافرها في المطاعم والمطابخ والمقاصف ومحلات الوجبات السريعة وما في حكمها الصادرة بالقرار الوزاري رقم 5471/5/وف في 11/10/1413هـ وما يستجد عليها من تعديلات. «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية. (11) أخذ موافقة وزارة التجارة أو فروعها قبل إصدار رخصة البناء ورخصة فتح المحل للمنشأة.
شروط منح الترخيص ينظم نشاط الشقق المفروشة القرار الوزارى رقم 95 لسنة 1976 الصادر من وزارة السياحة ويحدد إجراءات الترخيص بها. يتطلب الحصول على الترخيص أن تكون الوحدة مخصصة بصفة دائمة لإقامة السياح، وصدور ترخيص من وزارة السياحة بناء على طلب من المستغل متضمنا بياناته ومحل إقامته وموقع المنشأة ومحتوياتها. كما يتطلب لأجل الترخيص أن يحدد المسئول عن إدارة الوحدة وأن يكون حسن السمعة، ويخطر المشغل وزارة السياحة بالعقد المبرم مع السائح الشاغل للوحدة. أوضح المسئول، أن في الأقصر وأسوان بيوتا تستقبل السياح ولا يمكن إدراجها فى إطار الفنادق وإنما يمكن وصفها بالشقق الفندقية والتعديلات التشريعية تخدم هذه البيوت في تلك المناطق أو غيرها التى يمكن أن تجذب سياح فى المستقبل مع تدشين برنامج رحلة العائلة المقدسة الذي يضم نقاطا يتطلب إقامة فنادق بها استثمارات كبيرة. قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى – Tourism Daily News. تفيد الشقق الفندقية المجتمع المحلي من نشاط السياحة، لكن بشرط أن تتم تحت رعاية وإشراف الجهات المسئولة في الدولة، والبيوت النوبية في أسوان يعمل بها ألاف الأفراد والأسر وتعد منتجاً سياحياً فريداً. يتراوح متوسط الإنفاق فى البيوت النوبية بين 500 إلى 1000 جنيه فى الليلة الواحدة، ونسبة كبيرة منه تذهب إلى مالك الشقة وجزء يتم لشراء بعض السلع الاستهلاكية والتحف.
شروط ومواصفات الدرجة الثانية والثالثة: فينطبق عليهما ما ذكر في الدرجة الاولى باستثناء بعض التعليمات التالية: شقق الدرجة الثانية من حيث الاستيعاب ألا تقل عن خمسة عشر شقة موزعة كحد ادنى وتكون مساحة الغرف لا تقل عن 16 متراً مربعاً وتفرش بالموكيت او السيراميك ومن ناحية فرش الصالون اما بالكنب او الجلسات العربية الجيدة جدا ومن جهة نسبة العمالة فلا يقل عن عامل واحد لكل شقة. شقق الدرجة الثالثة من ناحية التشطيب يكون بالحجر او الرخام العادي ومن حيث الاستيعاب فلا يقل عدد الشقق عن خمس شقق مفروشة اما من ناحية التكييف فيشترط ان يكون التكييف سبلت او شباك وان تفرش ارضيات الصالات والممرات اما بالموكيت او السيراميك وألا تقل مساحة الغرف عن 16 متراً مربعاً ولا يشترط وجود مطعم ويتم توفير بوفيه لتقديم الاكلات الجاهزة اما بالنسبة لنسبة العمالة فلا تقل عن عامل واحد لكل شقة كحد ادنى. الاولــى محليــات مقـالات المجتمـع الفنيــة الثقافية القرية الالكترونية متابعة لقاءات نوافذ تسويقية عزيزتـي الجزيرة الريـاضيـة مدارات شعبية وطن ومواطن العالم اليوم الكاريكاتير
رابعا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالادارة 24 نقطة موزعة كما يلي: يشترط فيمن يعين مديرا للوحدة السكنية المفروشة من الدرجة الاولى ان يكون سعوديا وكامل الاهلية ولا يقل عمره عن 25 سنة وحاصلا على شهادة الثانوية العامة على الاقل ولديه خبرة في مجال العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ومشهود له بحسن السيرة والسلوك ولم يسبق ان حكم عليه بعقوبة مخلة بالشرف والامانة ولم يسبق له القيام بادارة وحدة سكنية مفروشة او منشأة فندقية أخرى صدر قرار بغلقها او تصفيتها بسبب الادارة ويستثنى مالك الوحدة من شرط المؤهل العلمي اذا قام هو بادارتها. ويجوز عند الضرورة الاستعانة بغير السعوديين في العمل بالوحدة في غير وظائف المديرين ولكن يتعين الالتزام بسعودة الوظائف بها كلما امكن ذلك ويشترط في غير السعودي ان يكون قادرا على التحدث باللغة العربية ومشهوداً له بالخلق الكريم وبحسن السيرة والسلوك والحصول على شهادة صحية رسمية بخلوه من الامراض المعدية. اما ما يخص نسبة العمالة فيشترط الا تقل نسبة العاملين الى عدد الشقق اي ثلاث عمال لكل شقتين. واخيرا المظهر العام للعاملين توافر الزي الموحد لتحقيق حسن المظهر والنظافة التامة ويجوز تخصيص زي لكل فئة منهم.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
وأوضح الأسطى في البيان أن الاجتماع استعرض "جملة من المواضيع على رأسها البرنامج الحكومي ومناقشة مشروع الميزانية العامة قبل إحالته إلى مجلس النواب وإقراره تشريعيًا" إضافة إلى مسألة إدارة الإيرادات النفطية. وأضاف البيان أن رئيس الحكومة فتحي باشاغا شدد خلال الاجتماع على مراعاة ترشيد الإنفاق والالتزام بمعايير الإفصاح والشفافية بشأن بنود الميزانية والحرص على إحالة جدول المرتبات الموحد تحقيقًا للعدالة الاجتماعية والتركيز على قطاعات الخدمات التي تمس بماشرة حياة المواطن بما يكفل التوزيع العادل للثروة ودعم البلديات وتحريرها من البيروقراطية والمركزية الإدارية. وبشأن مسألة الإيرادات النفطية، قالت الحكومة إنها ناقشت التعامل معها بالأوجه القانونية والمالية السليمة بما يضمن العدالة في توزيع الثروة لجميع الليبيين وتخصيص جزء من الإيرادات النفطية للتنمية المكانية بمختلف المناطق الليبية خصوصًا المناطق المنتجة والمصدرة للثروة النفطية والحيلولة دون استغلال هذه الإيرادات سياسيًا والتسبب من خلالها في الإخلال بالوضع الأمني والعسكري للبلاد وضرورة تجنيب ثروات الليبيين من دائرة الاستقطاب والاستغلال السياسي، مشيرة إلى أن باشاغا باشر في إجراء التواصلات اللازمة لمعالجة قضية الإغلاق النفطي.
عقب إقدام زعيم حزب متشدد على حرق نسخة من القرآن الكريم تحت حماية الشرطة في السويد، انتفض المسؤولون في تركيا دفاعا عن المصحف الشريف. واستنكر رئيس الشؤون الدينية علي أرباش، بشدة حادثة إحراق نسخة من القرآن الكريم داعيا إلى إنهاء أنشطة الهياكل المعادية للإسلام في أسرع وقت ممكن. وأشار إلى أن عدم عدم اتخاذ السلطات المعنية الإجراءات اللازمة ضد الهجمات التي تطال المسلمين والقرآن الكريم في شهر رمضان المبارك، وتجاهلها الهياكل التي ترتكب جرائم كراهية علانية "أمر غير مقبول". بدوره أدان المتحدث باسم حزب العدالة والتنمية الحاكم في تركيا، عمر جليك، حادثة الحرق. وقال جليك إن إقدام يميني متطرف معادي للإسلام على إحراق نسخة من القرآن الكريم "استفزاز وليس حرية تعبير". حكمة زايد وضعت الإمارات في مكانة مرموقة عالمياً. وشدد جليك على أنه من الواضح أن ما حدث هو جريمة كراهية، داعيا الدول المعنية ألا تسمح بكل هذه الكراهية والعداء. وأشار متحدث الحزب إلى أن ما حدث يدل على أن اليمين المتطرف يهدد السلام الاجتماعي والاستقرار في أوروبا. أما وزير الخارجية مولود تشاووش أوغلو فقال: "إننا، أتراكا ومسلمين، نعتبر معاداة المسيحية والسامية والإسلام جريمة ضد الإنسانية، ويجب الوقوف ضد كافة أشكال الاعتداءات من هذ القبيل".
وقد ساهمت هذه العوامل في أن يستعيد الاقتصاد الوطني عافيته بشكل سريع، وهو ما تؤكده المؤشرات المسجلة نهاية 2021، وبداية هذه السنة. هكذا، وبعد تراجع النمو ب -6, 3% سنة 2020، من المتوقع أن يحقق الناتج الداخلي الخام نموا يفوق 7% سنة 2021، ارتباطا بالأداء الاستثنائي للقطاع الفلاحي خلال السنة الماضية وارتفاع القيمة المضافة الفلاحية بـما يناهز 18%، هذا إلى جانب الدينامية التي عرفتها القطاعات غير الفلاحية، حيث استعادت معظم الأنشطة عافيتها بعد الأزمة. وبذلك، سجلت القيمة المضافة غير الفلاحية ارتفاعا يناهز 6% مقابل توقعات أولية ب+3, 9%، أي ارتفاعا يفوق نقطتين. كما عرفت تحويلات المغاربة المقيمين بالخارج ارتفاعا استثنائيا بنسبة تقدر بـ+36, 8%، لتصل إلى مبلغ قياسي قدره 93, 3 مليار درهم سنة 2021. هذا وقد استمرت نفس الدينامية الاقتصادية ببلادنا، مع بداية سنة 2022، حيث من المتوقع أن يحافظ الناتج الداخلي الخام غير الفلاحي على ديناميته المتوقعة برسم قانون المالية لسنة 2022. اشكال الدرج الداخلي إدارة تعليم جازان. وفي هذا الإطار، تؤكد المؤشرات الظرفية الحالية المنحى الإيجابي للاقتصاد الوطني، نظرا للتحسن الذي تعرفه الأنشطة الصناعية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذه السنة، خصوصا منها قطاعات الطاقة، والبناء والأشغال العمومية، وقطاع المناجم، والصناعات الغذائية، والنسيج، وصناعة الطائرات.