#1 تركت المنتدا كم شهر لعل احصل اخبار جيده لكن للأسف مافيه امل اتملك بيت او حتى ارض قربت على التقاعد وانا من ايجاااار لإيجار وثلاث قروووض وراتب قليل جداااا وعيال مشتتين ،،،، فكرررت اشتري شقه تمليك ماتتعدا300 الف طبعا قرض أشكي همي للمولى سبحاااانه. رايكم بشقق التمليك من جميع النواحي. #2 الناس تقبل الشقق وانت تبي تشتريها! ؟ لو فيها خير مارماها الطير #3 يعني برأيك اجلس على الايجار طول عمري وبراتب التقاعد بيمشي الحال!!!! الفلل والأراضي والبناء عموما صعب اي احد يقدر عليه. #4 لمن أراد شراء شقة تمليك: 1. يجب أن يكون صكها جاهز.. الصك لا يصدر إلا بعد صدور قرار ذرعة للشقة من البلدية، والبلدية ترسل المعاملة لكتابة عدل الأولى لتحويل قرار الذرعة إلى صك.. رايكم في شقق الماجدية ريزيدنس. ولا يختلف محتوى قرار الذرعة عن الصك كثيرا. 2. الآن استحدثت وزارة التجارة "رخصة البيع على الخارطة" ونظام "وافي" للبيع عل الخارطة اللي هو البيع تحت الإنشاء.. مع إنه صار إجباري.. لكن قليل من يبيع شققه اللي تحت الإنشاء بهذه الطريقة. من وجد الرخصة ونظام وافي.. ومقتنع ويبغى يشتري فهو بالخيار -لأن البيع تحت الانشاء اقل ثمنا في العالم كله -، لكن الأفضل أن لا تشتري حتى ترى الصك وتفرغها باسمك أو باسم البنك اذا كان الشراء عن طريق بنك.
4 06-02-2021, 06:58 PM # 366 رَّبِّي زِدْنِي عِلْمًا مبالغ في سعرها بشكل خيالي جدا وماتستاهل ابدا وماتصلح للي يدور الهدوء والاستقرار 1 06-02-2021, 07:17 PM # 367 م محمد1 مشكلة بعض الناس تحصل دوامه جنوب الرياض وبيت اهله وسط او شرق الرياض ورايح يدور بيت بالشمال وماعنده مشكلة ياخذ 200 متر بمليون و500+ بس على شان الناس يقولون ساكن بالشمال وعندي بالعمل عينه من هالناس... بالنسبه لي دفعت عربون لبيت بغرب الرياض وقريب من عملي وقريب من وسط الرياض وصحيح ان الحي قديم بس جزء من الحي جديد وكله فلل جديدة والخدمات حولك وكل شي قريب وبقيمته صديق لي ماخذ شقه 180 متر بشمال الرياض! 06-02-2021, 11:19 PM # 368 MyUser انا افضل البيوت القديمه مثل بيوت العريجاء والبديعه والسويدي واتمنى شراء بيت فيها لكن البنوك حشرونا بشرط ال١٥ سنه لعمر البناء.
25-05-2020, 04:41 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2014 المشاركات: 124 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل عام والجميع بخير.... حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك مساحات صغيرة وتصريف سيئ مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟ الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
و يتكون النموذج من مجموعة من ثلاثة مكونات متكاملة: المفاهيم اساسية تحدد المفاهيم الأساسية المبادئ الأساسية التي تشكل الأساس لتحقيق التميز المستدام في أي منظمة. يمكن استخدامها كأساس لوصف سمات ثقافة تنظيمية ممتازة. كما أنها بمثابة لغة مشتركة للإدارة العليا. هناك 8 مفاهيم أساسية المعايير تسمح المعايير للناس بفهم علاقة السبب والنتيجة بين ما تقوم به منظمتهم والنتائج التي تحققها. نموذج الاوروبي للطقس البارد. لتحقيق النجاح المستمر، تحتاج المنظمة إلى قيادة قوية واتجاه استراتيجي واضح. يحتاجون إلى تطوير وتحسين موظفيهم والشراكات والعمليات لتقديم منتجات وخدمات ذات قيمة مضافة لعملائهم. إذا تم تنفيذ النهج الصحيحة بشكل فعال ، فسوف يحققون النتائج التي يتوقعونها هم وأصحاب المصلحة. الرادار يعد الرادار أداة بسيطة ولكنها قوية لدفع التحسين المنتظم في جميع مجالات المنظمة. للمزيد وللنقاش في الموضوع تفضلو بزيارة الرابط التالي: نموذج التميز الاوروبي EFQM Model
نموذج المؤسسة الأوروبية لإدارة الجودة ( The EFQM Model) يهدف نموذج إدارة الجودة هذا إلى تحقيق الامتياز المستدام الذي تكون فيه الجودة والكفاءة والاستدامة عناصر رئيسية. و يتكون أساس نموذج المؤسسة الأوروبية لإدارة الجودة (EFQM) من إدارة الجودة الشاملة (TQM). نموذج الاوروبي للطقس تويتر. وهو يتألف من إطار عالمي للمفاهيم، مما يُمكّن المنظمات من تبادل المعلومات بطريقة فعالة، بصرف النظر عن مختلف القطاعات والثقافات ومراحل الحياة المختلفة التي توجد فيها. وعلى هذا، يمكن للمنظمات أن تتخذ منظمات أخرى كنموذج يُحتذى به، حتى يتسنى لها الحصول على رؤية واضحة لمدى تلبيتها لصورة منظمة عالية الجودة.
خرائط النموذج الأوربي ( توقعات الأمطار التراكمية) 24 ساعة القادمة التحديث الصباحي التحديث المسائي __________________________ 10 أيام القادمة 15 أيام القادمة التحديث اليومي رسالة أحدث الصفحة الرئيسية رسالة أقدم توقعات الطقس في المدن العربية
يشير السهم السفلي "التعلم والإبداع والابتكار" إلى أن القياس والتقييم والتعديل ليست إجراءات لمرة واحدة بل إنها عملية مستمرة. و في نفس العملية، تقوم المنظمات بإكمال التطوير خطوة بخطوة. التقييم الذاتي ( Self Assessment) يتكون النموذج الأوروبي لإدارة الجودة (EFQM) من تقييم المؤسسة الأوروبية لإدارة الجودة (EFQM) الذي يُمكّن المؤسسة من تحديد مكان وجودها في عملية الجودة. و يبدأ التقييم بمراجعة النتائج. فهذا هو المبدأ الأساسي لهذا النموذج. و لتحسين النتائج، ينبغي اتخاذ التدابير في واحد على الأقل من المجالات التنظيمية. نموذج الاوروبي للطقس والمناخ. و يعطي التقييم و النموذج الأوروبي لإدارة الجودة نظرة ثاقبة لمستوى النضج الذي تتمتع به أي منظمة. ويمثل ذلك في خمس مراحل إنمائية: المرحلة الأولى: توجيه النشاط (Activity oriented) وينصب التركيز علي الانشطه المنفصلة داخل المنظمة، وتحدد الانشطه بتعليمات العمل والقواعد التنظيمية أو بواسطة المهنيين أنفسهم. يتم إعطاء التبعيات القليل من الاهتمام. المرحلة الثانية: توجيه العمليات (Process oriented) إن العملية و مراقبة العملية هما العناصران الرئيسيان اللذان تحدد فيهما بوضوح السلطات والواجبات والمسئوليات.