قال وليد حسونة، الرئيس التنفيذى لقطاع التمويل غير المصرفى بالمجموعة المالية هيرميس، إن شركة بداية للتمويل العقاري ستحتل المركز الأول في السوق من حيث حجم الأعمال بنهاية العام القادم 2022. بداية تطلق أول تطبيق للتمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري - جريدة حابي. وأكد أن سياسة الشركة تتمحور حول التركيز على فئة معينة من العملاء، وذلك عبر تمويل الوحدات التي تتراوح قيمتها بين (3 – 4) ملايين جم، كما أنها لا تستهدف تمويل الشرائح الأقل "محدودي ومتوسطي الدخل" بسبب وجود مبادرات متعددة لهذه الشرائح من البنك المركزي اخرها مبادرة التمويل بفائدة متناقصة3% لمدة 30 سنة. و أشار الى أن شركة "بداية" تحتل حاليا المركز الخامس وستنهي ترتيبها في المركز الثاني أو الثالث بين شركات التمويل العقاري بنهاية العام الحالي 2021. و من الجدير بالذكر أن شركة بداية تعتبر تحالف بين 3 شركات كبرى وهي المجموعة المالية هيرميس ومجموعة طلعت مصطفى وشركة جي بي كابيتال الذراع الاستثمارية لشركة جي بي أوتو.
السوق المفتوح وهو سوق مخصص لبيع المواد الغذائية، من لحوم وأسماك ودواجن وخضروات وألبان وغيرها من المنتجات التي لا غنى عنها في الحياة اليومية. الخدمات التعليمية المدارس: يتوفر بمدينة الرحاب عدد كبير من المدارس موزعة بذكاء على الأحياء السكنية المختلفة لتكون قريبة من السكان، ومن أبرز تلك المدارس: المدرسة البريطانية وتقع بجوار مول الرحاب بالمرحلة الأولى، ومدرسة طلائع المستقبل للغات وتقع في شارع طلعت مصطفي بجوار رحاب مول 2 بالمرحلة الثانية، والمدرسة الفرنسية بالقاهرة وتقع في شارع عمر بن الخطاب بالمرحلة الرابعة، والمدرسة الألمانية، وتقع أيضًا بالمرحلة ذاتها، ومدرسة عثمان بن عفان للغات وتقع في المرحلة الخامسة، وأخيرًا، مدرسة كايرو مودرن سكول على الطريق الرئيسي للرحاب. الحضانات: يوجد أيضًا بالرحاب العديد من الحضانات الراقية، منها: الحضانة الألمانية وتقع بشارع محمود المليجي في المرحلة الثالثة فيلات، وحضانة البراعم وتقع بشارع مصعب بن عمير أمام مسجد عمر بن الخطاب، وحضانة ألوان وتقع أمام مول الرحاب 2، وأكاديمية مارس وتقع بشارع يحيى المشد بفيلا 44، بالإضافة إلى حضانة كيدز أكاديمي، وحضانة بابلز، وحضانة ديسكفري أكاديمي.
وأضاف أبو جندية أن سوق التمويل العقاري المصري متعطش للتغطية التمويلية الملائمة والتي تعد أحد الوسائل الطبيعية لاقتناء العقارات في الأسواق الدولية. وتستهدف الشركة من إطلاق هذا التطبيق؛ التوسع بنطاق الوصول إلى خدمات التمويل العقاري وتسهيل عملية الحصول عليها وهو ما يطرح المزيد من الفرص للتوسع بأنشطة الشركة. ولفت أبو جندية إلى أن توفير هذا النوع من التمويل الميسر سيساهم في زيادة الطلب على خدمات السوق الثانوي، والتي تشهد حاليًا إقبالاً ملحوظًا من العملاء ومن المرجح استمراره على المدى المنظور. تأسست «بداية» عام 2019، وهي مشروع مشترك بين المجموعة المالية هيرميس ومجموعة طلعت مصطفى وجي بي كابيتال – ذراع خدمات التمويل غير المصرفي لشركة جي بي أوتو – وتنفرد بتقديم باقة متنوعة من حلول التمويل العقاري بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بأسعار فائدة تنافسية، مما يساهم في اقتناء العملاء احتياجاتهم من الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية بكل سهولة. وتصل نسبة التمويل المقدمة إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدات السكنية بحد أقصى 25 مليون جنيه، و80% من الوحدات التجارية بحد أقصى 50 مليون جنيه. كما توفر الشركة للعملاء حلول تمويل تشطيب وحداتهم من خلال برنامج إجارة الخاص بالشركة.
التقنيات المالية ما هي الأسئلة التي لابد أن تجيب عليها قبل البدء في مشروعك ؟ هنالك أربع أركان رئيسية لأي مشروع سنتحدث عنها بكل اختصار، وسنطرح أهم الأسئلة التي يجب أن تسألها قبل تأسيس مشروعك ومرة أخرى عند كتابة الخطة التسويقية. إذا لم تستطع الإجابة على أي من الأسئلة راجع منتجك أو خدمتك جيدا. الأركان الرئيسية هي (المنتج أو الخدمة، الموقع أو طريقة وصول العملاء، الترويج والإعلانات، التسعير) المنتج أو […]
استخدم التوريد الخارجي بشكل جيد يجب أن تخطط جيدا "كيف" ومِن "أين" ستحصل على الخدمات الخارجية، وليس "متى" وحسب. فمثلا لو كنت تبحث عن أعمال تصميم أو ترجمة أو تبحث عن بعض المساعدة في وسائل التواصل الاجتماعي.. ، فإن مواقع مثل خمسات او فايفر وغيرها أماكن مناسبة لإيجاد مساعدة بأقل تكلفة لمشروعك، وبجودة أعلى أيضا وذلك بفضل تقييمات وتوصيات أشخاص طلبوا الخدمة قبلك.. 5. اختر مشروعا منخفض التكلفة بالأساس إن أسهل طريقة لإبقاء تكاليف مشروعك منخفضة هي بدء عمل منخفض التكلفة في المقام الأول. كن مستشارًا، وابدء عملك على الإنترنت، أو كن كاتبًا أو مصممًا مستقلاً. لو كنت تقلق حقًا بشأن إبقاء تكاليفك منخفضة، وليس لديك رأس المال الكافي، فهذه أعمال جيدة يمكنك بدء حياتك كرائد أعمال من خلالها. إن بدء عمل جديد دون مال أمر صعب ولكنه ليس مستحيلاً، فالنجاح في عالم الأعمال لا يدور حول البدء بالكثير من المال، بل يدور حول التخطيط الجيد، والفهم الواضح لسوقك، والسلوك السليم تجاه الإنفاق والادخار في عملك، ومن الممكن بناء عمل ناجح من الصفر باستثمار قليل في البداية.
القدرة على تحديد دائرة عملائك يجب عليك التركيز فى البداية على تحديد من هم عملائك وكيف تستطيع الوصول اليهم, فمن الامور المهمه فى بدايتك لتحقيق مشروع ناجح هو معرفة لمن سيتم تقديم المنتج او الخدمه حتى تستطيع تركيز الجهد المبذول فى نطاق محدد وتستطيع الوصول الى العميل المستهدف فعليا والذى من الممكن ان يقوم بعملية الشراء لمنتجك او الخدمه التى تقدمها. حاول تكوين علاقات جيدة مع الجميع حاول دائما ان تكون شخص اجتماعى وتحاول ان تكون علاقاتك جيده مع التجار والعملاء, اذا كونت علاقة جيدة ما التجار فببساطه من الممكن ان تحصل على بعض النصائح والارشادات وبعض الخبرات التى سوف تكون مفيدة للغاية خلال مشوارك لتحقيق النجاح المرغوب لك. لا تنسى التسويق الالكترونى من الامور التى اصبح لا غنى عنها فى بداية اى مشروع ناجح هو استخدام مواقع التواصل الاجتماعى مثل الفيسبوك فى التسوق للمنتجات والخدمات الخاص بك, تعمل مواقع التواصل الاجتماعى على توصيل اعلان المنتج الخاص بك او الخدمه التى تقدمها الى مئات الالاف من الاشخاص لك ان تتخيل حجم العملاء الذين سوف تحصل عليهم بمجرد تفعيلك لحملة اعلانية على مواقع التواصل الاجتماعى, فلا تنسى التسويق الالكترونى سوف يكون عامل مهم فى نجاح مشروعك الخاص بشكل كبير.