يمكنك البرنامج من تحويل أي صورة إلى عمل فني مذهل ، وإنشاء الصور الرقمية ورسومات الكمبيوتر وتعديلها وتحسينها. إلى جانب طباعتها بسهولة ، وإنشاء رسومات جذابة لافتة للنظر. يتيمز البرنامج بعدة ميزات فريدة من نوعها: يوفر لك البرنامج امكانية إزالة العناصر الغير مرغوبة من صورك بكل سهولة. تحسين الصور بكل سهولة وتعديل الالوان والسطوع ، وعمل معالجة لونية كاملة لأي صورة تريدها. يقدم لك البرنامج مجموعة كبيرة من الاطارات والبراويز المميزة التي تضفي على صورك لمسة جمالية خاصة. امكانية تغيير خلفية الصورة واستبدال خلفية أي صورة مهما كانت بكل سهولة إلى أي خلفية أخرى تريدها. يحتوي البرنامج على مكتبة كبيرة من التأثيرات و فلاتر الصور المتقدمة. يمكنك إضافة تأثيرات متعددة للنصوص على الصور. يقدم البرنامج أيضاً أشكال وزخارف متعددة للنصوص. تحميل برنامج تعديل الصور وتجميلها مجانا للكمبيوتر Photo Pos Pro هنا Photoshop Express تحميل برنامج تعديل الصور وتجميلها مجانا بالفوتوشوب يمكنك تحرير الملفات من جهازك أو Adobe Creative Cloud أو دروب بوكس أو فيس بوك أو صور جوجل. يمكنك البرنامج من تصميم الصور والكتابة عليها وقص صورك وتحسينها وتدويرها أو قلبها.
فهو يعد أفضل اختيار يمتلك العديد من التأثيرات لنظام الويندوز (windows) لتعديل و إضافة الفلاتر والمرشحات والتعديل عليها وله القدرة على عرض كافة الصيغ و يحتوي ايضا علي تجميل الوجه وتغيير لون العين و يمتاز بتنسيق التعديلات و يوفر لك تأثيرات وتصميم عن طريق القوالب الجاهزة وهي سهلة الأستخدام. ( تنزيل التـطبيق) برنامج تعديل الصور للاندرويد dripart يمكنك تحميل تطبيق دروب ارت لمستخدمي هواتف اندرويد وايفون آبل وآيباد من موقعنا او من متجر جوجل بلاي وسوف تجد رابط التحميل اسفل الشرح وهو يحتوى على أدوات لإزالة عيوب التصوير و البثور من خلال تقنيات فنية للتعديل وإضافة الإضاءة و درجة التباين للصور من الخيارات الرئيسية بلمسة واحدة النسخة متخصصة فى تـحرير وتـعديل الـصور. يسمح لك التطبيق من خلال شريط الأدوات إزالة الشوائب وتغير الخلفية واضافة الملصقات وعمل تأثير من ضمن افضل التاثيرات الاحترافية عليه مع الإمكانيات الاخري مثل كتابة النصوص و اقتصاص الصـور و إستخدام أداة الرسوم الذكية لتحرير الصور تسمح ايضا بعمل مشاركة على مواقع التواصل الاجتماعي مع أصدقائك ويمكنك. ( تحـميل dripart) التقاط الصور بكاميرا هاتفك والضغط على التحرير مباشرة لكى تتمكن من استخدام الادوات الأساسية لأجهزة للأندرويد كامل مع ميزات اخري تجعل التشغيل بسيط وسهل مع خصائص التحديثات المتقدمة الجديدة مع محرر يشبة فوتوشوب يمنحك الافضلية و الجودة للمستخدم.
يمكنك أيضًا تغيير منحنياتك ومستوياتك يدويًا ، ولكن بدون تعقيد الأدوات المتطورة. وظيفة Fotor البارزة ، والتي تفتقر بشدة إلى العديد من برامج تحرير الصور المجانية ، هي أداة معالجة الدُفعات الخاصة بها - قم بإطعامها كومة من الصور وستقوم بتصفية الكثير منها دفعة واحدة ، مما يجعلها مثالية إذا كان لديك بطاقة ذاكرة مليئة بالإجازة يستقر وتحتاج إلى التستر على نتائج الكاميرا المراوغة أو اليد المرتعشة البرنامج الخامس Photo Pos Pro رابط الموقع للبرنامج هنـــــــــــا أدوات تحرير الصور المتقدمة مجمعة في واجهة بسيطة لا يُعرف Photo Pos Pro جيدًا باسم و GIMP ، ولكنه محرر صور مجاني آخر عالي الجودة ومليء بأدوات تحسين الصورة المتقدمة. تعد واجهة محرر الصور المجانية هذه أكثر ذكاءً ويمكن الوصول إليها أكثر من مجموعة القوائم وأشرطة الأدوات في GIMP ، حيث يتم ترتيب كل شيء بطريقة منطقية ومتسقة. إذا كان الأمر لا يزال مخيفًا للغاية ، فهناك أيضًا تخطيط "مبتدئ" اختياري يشبه نهج Fotor القائم على التصفية. الخيار لك. يوفر التخطيط "الخبير" كلاً من الطبقات وأقنعة الطبقات للتحرير المعقد ، فضلاً عن أدوات لضبط المنحنيات والمستويات يدويًا.
وستبدأ عملية الاكتتاب في وحدات الصندوق في 18 رجب 1439 ه الموافق 4 أبريل 2018م وتنتهي في 15 شعبان 1439ه الموافق 1 مايو 2018م وذلك لمدة عشرون يوم عمل. وبجانب ميزة الالتزام بالحد الأدنى للعائد سيكون صندوق ميفك ريت هو أحد أكثر صناديق الاستثمار العقاري الأكثر تنوعا من حيث التواجد الجغرافي للأصول حيث أن الصندوق يحتوى علي 8 عقارات، 7 منها متواجدة فى الثلاثة مدن الرئيسية بالمملكة (الرياض – جدة – مكة المكرمة) بالإضافة إلى عقار متواجد بمنطقة الخليج التجاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. كما أن عقارات الصندوق تعمل بعدة قطاعات مختلفة (القطاع التجاري والمكتبي والسكني والفندقي) مما يجعل صندوق ميفك ريت أحد أفضل الصناديق الأكثر تنوعا بالسوق.
الهيئة الشرعية [ عدل] تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. مدير الصندوق [ عدل] شركة ميفك كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل] أماكن للتقييم تقدير للتقييم كفندش ماكسويل لخدمات التثمين شركة فاليوسترات لخدمات التثمين امين الحفظ [ عدل] شركة البلاد المالية انظر أيضًا [ عدل] هيئة السوق المالية السوق الموازية السعودية (نمو) قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] صندوق ميفك ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
23-03-2021, 11:25 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 8, 902 هل الخبر قديم أم جديد؟؟ وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول تغريد مشاهدة التغريدات الجديدة محادثة Abdullah AL-Khmais @AZK_SA بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05% سعر الوحدة: 10. 77 ريال سبب الإغلاق؟ قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM المشاركه # 2 يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟ ان شاء الله مبلغ طيب عموما الخبر مقتضب وغير اضح 23-03-2021, 11:50 PM المشاركه # 3 تاريخ التسجيل: Jul 2006 المشاركات: 5, 363 هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
وقال الفوزان إن المؤسسين يريدون للمكتتبين التمتع بضمانة قوية تشجعهم على عدم البيع وبالتالي تكون الأصول في الصندوق محمية من كثير من مظاهر المضاربة التي تواجهها الصناديق الأخرى. طرح 70% من الوحدات وأشار إلى استعداد #ميفك ، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 70% من وحدات الصندوق بحجم 1. 2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل 8 عقارات. وقال الفوزان إن "صندوق ميفك ريت" يعتزم توزيع صافي عائد يبلغ 7, 5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7, 7% في 2020، و7, 9% عام 2021، و8, 4% خلال 2022. كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك _كابيتال، مدير الصندوق حدا أدنى من العائد، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة 8 أعوام. أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8. 2% هذا العام إلى 9% عام 2022. ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.
الحد الأدنى للاشتراك 50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. الحد الأقصى للاشتراك 6, 149, 950 وحدة أي مايعادل 61, 499, 500 ريال سعودي. البنوك المستلمة ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال إجمالي العائد الأولى 7. 97% صافي العائد الأولى 7. 50% سياسة توزيع الأرباح يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي محفظة عقارات صندوق ميفك ريت:()
الاسم بالانكليزية: MEFIC REIT الدولة: السعودية المقر الرئيسي: رقم الفاكس: البريد الالكتروني: إخلاء مسؤولية: هذه المعلومات هي وفقاً لما توفر ضمن عقد تأسيس الشركة أو موقعها الإلكتروني شخصيات وشركات ذات صلة 3 خدمة الحصول على مزيد من المعلومات عن الشركات وعقود التأسيس متاحة ضمن اشتراكات البريموم فقط، يمكنك طلب عرض سعر لأنواع الاشتراكات عبر التواصل معنا على الإيميل: [email protected] نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND