04 - 07 - 2007, 12:52 مجلس الإدارة تاريخ الانتساب: 06 2003 المكان: الرياض مشاركات: 15, 914 مشاركات المدونة: 1 علي سعد الموسى يفجرها قرض مساكن: قبل أن يتحول الشعب إلى ضحية إذا صحت الأخبار المتواترة في أعقاب اليومين الأولين لإطلاق فكرة قرض-مساكن- فإن الأمر برمته مجرد ورطة كبيرة لآلاف الضحايا الذين يتسابقون بملفاتهم للحصول على القرض. وعلى طريقة إذا رويت فأسند، فإن الأخ سعد القحطاني يروي لي حكايته التي ابتدأها السبت ونفض يده عنها ظهر الأحد. اكتشف الأخ القحطاني أولاً أن مصلحة معاشات التقاعد، صاحبة الفكرة، مجرد وسيط وحامل أوراق تستكملها ثم تحيلها بعد اكتمال الشروط إلى أحد البنوك الكبرى الذي يتولى بنفسه عملية التمويل وفق الشروط البنكية التي نعرفها جائرة مجحفة لأن بنوكنا تتصدر- فيما أعلم- بنوك الدنيا بأسرها في نسبة العوائد المرتفعة على القرض: استحيت أن أسميها نسبة الفائدة، فتحايلت باللغة، مثلما هي البنوك تتحايل في تسمية مصطلح الفائدة. "الموسى": إقفال "الأمين" "الهاتف" في وجه واحد من أشهر البرامج "غطرسة". تقدم الأخ القحطاني للمؤسسة بمشهد راتب يساوي 18 ألف ريال في الشهر وهذا يعني حصوله على قرض- مساكن- بتمويل يصل لأكثر بقليل من 600 ألف ريال، ثم اكتشف أكثر من هذا أن- فوائد- سداده للقرض في 15 عاماً تصل لما يقارب 350 ألف ريال، وما يوازي قيمة القرض بالكامل إذا رغب في التسديد لمدة عشرين عاماً وأما إذا أراد في السقف الأعلى من الزمن المتاح على فترة خمسة وعشرين عاماً فإن الفوائد وحدها ستصل إلى ما يناهز 800 ألف ريال أي إن القرض الذي كان في جيبه بـ 600 ألف ريال سيخرج بعد ربع قرن من- أضلاعه- بما يحاكي ويقارب المليون ونصف المليون ريال.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
لظرف عائلي قاهر وطارئ، غبت الأسبوع الماضي عن مواكبة القرارات السيادية التاريخية، وإن لم أغب عن قراءة أهم ما كتب حولها من استقراء وتحليل. وكل ما يمكنني اختصاره في قراءة الموجة الثانية من "فجر" سلمان بن عبدالعزيز ليس إلا الجملة التالية: إرادة ملكية بالغة الشجاعة "لتشبيب" مفاصل هذه الدولة المباركة. يقول البعض في ثنايا ما قرأت إن قرارات خادم الحرمين … قنبلة خميس مشيط! في حطام وركام القصة المأساوية لمفحط خميس مشيط أجد نفسي مهزوما منكسر المشاعر، وأيضا في تباين وتناقض مخيف حول تحديد مسؤولية الكارثة وبيان من يتحمل هذا الوزر الذي أودى بحياة خمسة شبان في ظرف بضع ثوان. إحساسي الإنساني ومسؤوليتي الأخلاقية قد تدفعني للتعاطف الشديد مع كل طرف في هذه المأساة. بدءا من الأسر التي لا زالت حتى اللحظة في خيم … أبها…أغلقوا الباب الطارف! في رواية "الباب الطارف" كتبت الأخت الغالية عبير العلي تفاصيل مرحلة جوهرية من التاريخ الاجتماعي لمدينة "أبها"، ورسمت علامات مفصلية لشرح التحولات الاجتماعية في تاريخ وقصة مدينة. علي سعد الموسى. تكتشف حين تقلب الصفحة الأخيرة من رواية الباب الطارف برهانا لما سبق أن قيل من قبل في أن هذه "الأبها" بقدر ما ساهمت في تشكيل الوعي المجتمعي الوطني بقدر ما ساهمت في الإساءة … الزي السعودي…الصورة النمطية!
قمة هذا الحق البين هي قصة مقتل فضيلة الشيخ، ومرافقه رجل الأمن". وفيما يلي نص المقال كاملاً: ماذا لو كان عضو الهيئة هو القاتل؟ قتل فضيلة الشيخ، علي الأحمري، عضو هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر في عسير، غدرا وغيلة وهو يؤدي فضيلة جهاده في توصيل حدث إلى المكان المطلوب. ومن الواجب الأخلاقي أن نقف مع هذا الرجل بمثل ما استحقته تضحيته التي اكتملت بأن ذهبت نفسه في سبيل هذه المهمة ونسأل الله له القبول والرحمة. وآمل أن تكون الوقفة الشاملة مع فضيلته بذات الحادث الأليم وعلى قدر الفجيعة التي هزت هذه الدائرة الموقرة وأن يكون حادث مقتله فرصة للجميع ليبرهنوا أن النقد الدائم لأخطاء هذا الجهاز لن يثنيهم عن أن تقف الأقلام بالشجاعة المطلوبة لإنصاف مثل هذه الأعمال الجليلة التي نذر البعض حياته لمثلها ولم يكن هذا الفقيد إلا أنموذجا للعمل النوعي في هذا الجهاز. والقصة برمتها يختزلها خيال السيناريو المعاكس: ماذا لو كان فضيلة الشيخ رحمه الله حاملا لمسدس ثم يدافع عن نفسه في مواجهة قاتل يحمل المسدس ثم بادر ـ يرحمه الله ـ تبعا للفطرة البشرية بإصابة هذا القاتل ولو لإصابة عرضية بسيطة؟ ويؤسفني أن مسدس صاحب الفضيلة الخيالي سيحدث ضجة هائلة لم نسمع بها مع مسدس القاتل.
يشار إلى أن برنامج التحول الوطني 2020 يعد أولى الخطوات نحو تجسيد رؤية المملكة 2030 باعتبارها منهجاً للعمل الاقتصادي والتنموي في المملكة، وهو يرسم التوجهات والسياسات العامة والمستهدفات والالتزامات الخاصة بها، لتكون نموذجاً رائداً على المستويات كافة. وتأتي مبادرات وزارة العدل الجديدة في سياق المرحلة الأولى من برنامج التحول الوطني 2020 التي يجري تنفيذها حالياً، بالشراكة بين مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية و18 جهة حكومية، وتتضمن 755 مبادرة في مختلف المجالات الاقتصادية والتنموية والاجتماعية. ويُنتظر أن تسهم المبادرات في تحول المملكة الرقمي، وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص، وتوليد الوظائف، وتعظيم المحتوى المحلي عبر التوطين، وتعزيز الشفافية، وبناء منظومة حوكمة متكاملة للقطاع الحكومي.
وسيتم إنشاء مراكز للمراجعين في المدن الكبرى لتقديم خدمات عدلية ومعلوماتية، بالإضافة إلى إنشاء مراكز اتصال موحد لخدمة المستفيدين فيما يخص إجراءات الوزارة ومعاملاتها والاستفسارات العامة التي ترد إليها من قبل المستفيدين، وهو ما يؤدي إلى تقديم عدد من الخدمات العدلية المتعلقة بالتنفيذ والإنهاء والتوثيق، وتوحيد إجراءات التقدم للمحاكم، وتقليل مدد انتظار المراجعين، والحد من التدفق على المحاكم، وتوعية العملاء بالخدمات والإجراءات والمتطلبات العدلية، وتسجيل المقترحات والملاحظات والشكاوى من العملاء.
أما في المبادرة الثالثة للوزارة فتبرز «خدمة السداد الإلكتروني في تنفيذ الأحكام»، التي ستتيح إتمام المستحقات المالية المترتبة على أوامر المحاكم بتنفيذ السندات التنفيذية المتعثرة عن طريق نظام سداد من حساب المدان دون الحاجة إلى شيكات أو أوراق نقدية عبر القنوات البنكية المختلفة. كما ستحسن المبادرة من أداء القطاع الحكومي في تنفيذ الأحكام ذات العلاقة بالسداد المالي مباشرة دون أي تأخير، كما ستسهم في رفع تصنيف المملكة في مؤشر إنفاذ العقود عالميًّا. والمبادرة الرابعة للوزارة هي مبادرة «مراكز الخدمة العدلية»، التي ستقدم خدمات تنفيذية وتوثيقية، إضافة إلى تقديم خدمات إجرائية ومعلوماتية للمستفيدين خارج المحاكم، إلى جانب خدمة ذوي الاحتياجات الخاصة. أما المبادرة الخامسة لوزارة العدل ضمن مبادرات التحول الوطني 2020، فهي مبادرة «إشراك القطاع الخاص في أعمال التوثيق»، التي مثلت عمليًّا أول خصخصة لبعض خدمات وزارة العدل فيما يخص إصدار وإلغاء الوكالات للأفراد وتوثيق عقود الشركات، عبر المئات من الموثقين المرخصين في مختلف مناطق المملكة؛ إذ بات بإمكان المستفيدين إصدار وكالاتهم وتوثيق عقودهم خارج أوقات الدوام الرسمي لكتابات العدل، من خلال تمكين القطاع الخاص من القيام ببعض أعمال التوثيق المناطة بكتَّاب العدل، إضافة إلى إيجاد فرص عمل جديدة في القطاع الخاص من خلال منظومة الخصخصة.
كشفت وزارة العدل عن حزمة مبادرات وخدمات رقمية مقدمة لقطاع الأعمال بشكل عام من بينها خدمة الإفراغ العقاري التي تعد تجربة غير مسبوقة على مستوى العالم. جاء ذلك خلال لقاء نظمته غرفة الرياض عن بُعد ممثلة باللجنة العقارية تناول المبادرات العدلية المقدمة من وزارة العدل لقطاع الأعمال بشكل عام وخلال توقف الأعمال. وتحدث الشيخ طارق العريني وكيل وزارة العدل للتنفيذ عن مشاريع الوزارة المقدمة لقطاع الأعمال والأفراد، مشيرًا إلى أن منصة نافذ الإلكترونية تعد إحدى المنصات المتخصصة لإدارة وتنظيم السندات التنفيذية التي تتيح للأفراد والمنشآت خدمات إنشاء وحفظ سندات التنفيذ إلكترونيًا في بيئة آمنة وموثوقة، مشيرًا إلى مميزاتها وأثرها التنظيمي على سوق سندات التنفيذ وقطاع الأعمال بشكل عام. وأشار الشيخ العريني إلى منصة المزاد الإلكتروني للمنتجات المحكوم ببيعها والتي دشنت قبل أسابيع، وبأنها تعمل على تحسين جودة المزادات ورفع مستوى الشفافية، وتسمح بالدخول إليها وإضافة مشاركين من أي مكان، ويمكن الدخول لأكثر من مزاد بهدف تحقيق تسويق وقيمة عادلة، مشيرًا إلى أنها حققت قيمة أفضل للأصول من المزادات العادية. وأوضح عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض عائض بن عبدالله الوبري، أن اللقاء شارك فيه كل من الشيخ طارق العريني وكيل وزارة العدل للتنفيذ، والشيخ سليمان الدعفس مساعد رئيس المحكمة العمالية بالرياض، والمهندس عماد السعيد الوكيل المساعد للتطوير والأداء لوكالة التوثيق في وزارة العدل، وأداره الدكتور بدر بن سعيدان عضو اللجنة العقارية بالغرفة.
ويُتوقَّع أن تمكِّن المبادرة القطاع الخاص من تقديم نصف الخدمات التوثيقية، وأن يصل عدد المستفيدين من هذه المبادرة إلى قرابة 3 ملايين مستفيد بحلول العام 2020م.