بيت من الطين هجره أصحابه إلى المسكن الحديث بلدة أشيقر التراثية لوحة تراثية جميلة أحد المهرجانات السياحية ببلدة أشيقر التراثية مبادرة «ثمين» حولت التراث العمراني إلى معالم وطنية إقبال كبير على القرى التراثية من السياح سوق المسوكف بعنيزة أحد المسارات السياحية إعداد: حمود الضويحي
كما كانت تعمل منه المزاريب، وهي المجاري التي تركب في الأسطح لصرف مياه الأمطار، وهي من أهم ملامح العمران التقليدي في الإمارات. نموذج آخر من نماذج الأنماط المعمارية التي تميزت بها عمارة الإمارات، هو «البراجيل» ويقصد بها «الأبراج الهوائية» التي تعلو المباني، خصوصاً في دبي، وتتضمن فتحات لتمرير الهواء، إذ كانت العنصر الرئيس في تلطيف درجات الحرارة داخل المباني القديمة قبل استخدام المكيفات. وللبراجيل تصميمات وأحجام متنوّعة تختلف باختلاف القدرة المالية لصاحب المنزل ومساحة البيت. وهي عبارة عن بناء مرتفع مربع الشكل يبنى على سطح الغرف الرئيسة في البيوت القديمة، ويقام بين زواياه الأربع جداران متقاطعان يقسمان الفراغ إلى أربع فتحات مثلثة بأسلوب يسمح بالتقاط الهواء من جميع الجهات، أما قاعدته فهي مربعة أو مستطيلة الشكل، قد يصل ارتفاعها إلى سبعة أمتار. وإلى جانب أهميتها الوظيفية، كانت البراجيل من العناصر الجمالية للعمارة القديمة، فكانت تضاف لها حليات في أركانها العلوية. من ما كانت تصنع البيوت قديما - أجيب. ويرجع الباحثون ومن بينهم الباحث الإماراتي ناصر العبودي، في بحثه «العمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة»، بداية استخدام البراجيل في البيوت الإماراتية إلى الفترة التي شهدت وصول التجار القواسم إلى مدينة دبي، واستقرارهم في منطقة تسمى «الفهيدي»، التي مازالت حتى الآن تحتوي على العديد من البيوت المزوّدة بأبراج الهواء.
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري SRC المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن إتمامها بنجاح عملية إصدار صكوك على شريحتين بقيمة 4 مليارات ريال. وأوضحت الشركة في بيان صحافي اليوم، أن الإصدار يأتي ضمن برنامج "صكوك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" بقيمة 10 مليارات ريال، لإصدار صكوك تستهدف المستثمرين المحليين، وشهد الإصدار إقبالاً كبيراً من مديري الأصول وشركات التأمين والصناديق الحكومية بتغطية تتجاوز 30% من قيمته. ويمثّل استكمال هذه المرحلة من برنامج الصكوك جزءًا من الصكوك التي طرحتها الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بـ (الريال السعودي) بمدة استحقاق 7 و10 سنوات، وسجّلت أوامر الاكتتاب إقبالاً واسعاً تجاوز 8 مليارات ليصل حد الطلبات إلى 2, 15 ضعف، بما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان السعودي الذي شهد زيادة في نسبة ملكية المنازل تجاوزت 60% عام 2020 بعد أن كانت 47% في عام 2017. وأوضح معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، أن نجاح عملية إصدار الصكوك تعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة، ومرونة ومتانة الاقتصاد السعودي، مشيراً إلى أن الإصدار يسهم في تعزيز السيولة واستقرار سوق التمويل العقاري بما ينعكس إيجاباً على تكلفة التمويل وبالتالي تيسير تملك الأسر السعودية للمساكن بأقل تكلفة، لتحقيق الأهداف الاستراتيجية لبرنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.
تصل قيمة رأس مال شركة السعودية لتمويل المساكن الحالي، إلى مليار ريال سعودي مقسمة على 100 مليون سهم. الشركة السعودية لتمويل المساكن تسعى الشركة دائماً إلى توفير حلول للتمويل العقاري لصالح قطاع الأفراد، وذلك تحت أعين هيئة الرقابة الشرعية التي هي عبارة عن نخبة من الخبراء في مجال التمويل الإسلامي، في سبيل ضمان مشروعية المنتجات المعروضة وفق أحكام الشريعة الإسلامية. هذا ويتمثل النشاط الرئيسي والأساسي للشركة في القيام بمزاولة الأعمال وأنشطة التمويل العقاري للأفراد وفق أحكام الشركات ونظام مراقبة شركات التمويل، بالإضافة إلى اللائحة التنفيذية والأنظمة والقواعد الصادرة عن الجهات الخاصة، وحيث تقوم الشركة بمزاولة وتنفيذ الأغراض التالية: شراء وتمويل الأراضي والعقارات السكنية والمنازل داخل المملكة العربية السعودية، والقيام بتمويل العقارات التي يتم تطويرها عن طريق كافة الشركات التي تعمل داخل مجال التطوير العقاري، تمويل المشاريع الصناعية والتجارية التي تحت الإنشاء. بالإضافة إلى تولي مسؤولية إدارة الأصول المفرغة سواء للملاك أو للغير، وذلك على سبيل الضمانات، أضف إلى ذلك إمكانية بيع وشراء العقارات مقابل الأغراض التمويلية التي تم إنشاء الشركة من أجهلها، مع أخذ في الاعتبار عدم إدخال عقارات مكة المكرمة والمدينة المنورة.
انطلقت، اليوم الأحد، مرحلة اكتتاب الأفراد في طرح شركة السعودية لتمويل المساكن 3 ملايين سهم. تمثل هذه الأسهم نسبة 10% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للمكتتبين من الأفراد كحد أقصى، وتستمر مرحلة اكتتاب الأفراد إلى يوم الثلاثاء 29 مارس 2022. وتطرح الشركة 30 مليون سهم عادي من أسهمها تمثل 30% من رأس المال المصدَر للشركة، وذلك عن طريق بيع الأسهم الحالية من قبل المساهمين الحاليين للشركة. وتتسلم طلبات اكتتاب الأفراد مصرف الراجحي، وبنك الرياض، والعربي الوطني. وتحدد سعر الطرح النهائي بـ20 ريالا للسهم الواحد وبلغت نسبة تغطية اكتتاب المؤسسات 50 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة. وتعد الشركة السعودية لتمويل المساكن أحد أول الشركات السعودية المتخصصة في مجال التمويل العقاري. اقتصاد السعودية يتجاوز الأزمات العالمية.. أرقام إيجابية وتوقعات متفائلة السعودية تخمد حريق الخزان الأول في "أرامكو" شركة السعودية لتمويل المساكن عبارة عن شركة سعودية مساهمة مقفلة، يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2007 ومقرها مدينة الرياض، وهي شركة مرخصة من قبل البنك المركزي السعودي على أساس ممارسة نشاط التمويل العقاري في المملكة.
تأسست "الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" في 2017 لتطوير سوق التمويل السكني في السعودية. هي مملوكة من قبل صندوق الاستثمارات العامة، ومرخص لها من قبل ساما لمزاولة أعمال إعادة التمويل العقاري. وتؤدي دوراً أساسياً في تحقيق أهداف الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030. وتعمل على زيادة نسبة مساهمة قطاع الإسكان في الناتج المحلي الإجمالي. حيث تسعى السعودية للعمل على زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن من 62% حالياً إلى 70% بحلول 2030، وتوفير قروض قصيرة أو طويلة الأجل للبنوك وشركات التمويل مقابل القروض السكنية التي تمنحها للمواطنين. إلى ذلك، تسهم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، إلى تجميع وتحويل محافظ القروض إلى أوراق مالية مدعومة برهونات عقارية لبيعها للمستثمرين. وتساهم في تطوير سوق التمويل العقاري في السعودية لتتضاعف قيمتها إلى 800 مليار ريال بحلول 2030.
المنشآت الصغيرة والمتوسطة: تطوير منشآتك وأعمالك أصبحت أسهل مع الشركه العربيه للتمويل فنقدم لك مجموعة واسعة من الحلول التمويلية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة. عموله منخفضه لا تتعدى نسبه2% من المبلغ الاجمالي إملاء بيانتك وتقدم بطلب تمويل الآن!! تمويل متوافق مع أحكام الشريعة! مدة سداد تصل إلى 84 شهر! البطاقات الائتمانية الذهبية! إجراءات سريعة وسهلة! بدون تحويل راتب! 0 عدد التمويلات المتبقيه بدون كفيل! 0 عدد التمويلات المتبقيه تشمل كفيل! 0 عدد التمويلات المتبقيه للمنشآت الصغيرة والمتوسطة! 0 M المبلغ الإجمالي المتاح للتمويل لسنه 2021 1. سجّل البيانات المطلوبة سيُطلب منك ملئ بعض البيانات، مثل: البيانات الشخصية، وبيانات العمل، والحالة المالية للتحقق من الشخصية قبل البدء بإجراءات العمل على طلب التمويل، وستتم عملية تقييم الطلب بشكل أسرع في حال كانت جميع البيانات والوثائق مكتملة وصحيحة. 2. استلم قيمة التمويل بعد التحقق من صحة البيانات والوثائق الداعمة؛ سيتم البدء بإجراءات عملية إيداع مبلغ التمويل في حسابك الشخصي المقدم إلينا، وستبدأ أول عملية سداد للتمويل من تاريخ نزول أول راتب لكم، حيث يمكنكم الاطلاع على جدولة دفعات السداد في لوحة التحكم.