نظرة عامة على الصندوق صندوق دراية ريت عبارة عن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع الضوابط الشرعية (الصندوق). يهدف الصندوق إلى تحقيق دخل على رأس مال المستثمرين من خلال الاستثمار في مجموعة من الفرص العقارية المدرة للدخل بحسب الاستراتيجية المذكورة في شروط وأحكام الصندوق ولوائح هيئة السوق المالية. محفظة الصندوق الحالية تتكون من (27) عقار مدر للدخل، موزعة مابين (6) مدن مختلفة و (9) قطاعات عقارية مختلفة في المملكة العربية السعودية. قيمة الأصول في صندوق دراية ريت هي 1, 779, 811, 176 ر. س بتاريخ 31/12/2020م (وهي غير مدققة) ويتم توزيع أرباح بشكل ربعي بما لا يقل عن (90%) من صافي الأرباح لمالكي الوحدات. تتم إدارة الصندوق وفقا للائحة صناديق الاستثمار العقاري، وتعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. الأصول 1. سمارت تاور 2. مجمع الجبيل فيوز السكني 3. مجمع مستودعات الميناء 4. مجمع سيتي لايف بلازا التجاري 5. أبراج متون 6. مجمع الفنار التجاري 7. مجمع ذا قراند (أ) السكني 8. مستودعات حي الوادي 9. مركز الستين التجاري 10. مجمع ذا فالي التجاري 11. مقارنة سريعة بين الفلل في مجمع أكويا اكسجين من داماك وذا فالي من اعمار | موقع عقارات دبي. مجمع ذا قراند (ب) التجاري 12.
74% مدارس التربية والمهارات العالمية الرياض التعليمي ملكية حرة سبتمبر 2018 41, 176, 470 5, 594 10, 928 1. 32% مركز رسيل الطبي الرياض الرعاية الصحية ملكية حرة أغسطس 2018 22, 000, 000 2, 500 3, 329 2. 61% مبنى الخليجية للأعمال الخبر المكتبي ملكية حرة يوليو 2018 38, 000, 000 2, 188 10, 567 2. 45% مبنى سكن العمال في الخبر الخبر سكن الموظفين ملكية حرة يناير 2018 3, 012, 441 660 1, 648 0. 16% مباني سكن العمال في الدمام الدمام سكن الموظفين ملكية حرة يناير 2018 5, 087, 559 1, 200 2, 912 0. 27% مجمع سيتي ووك التجاري الرياض المجمعات التجارية حق منفعة يناير 2018 10, 504, 994 12, 060 6, 433 0. 30% مباني سكنية للموظفين في مدينة الجبيل الجبيل السكني ملكية حرة فبراير 2018 24, 273, 685 9, 592 8, 517 1. المحفظة - دراية المالية. 44% مجمع جراند (ب) التجاري الدمام التعليمي ملكية حرة يناير 2018 31, 250, 000 2, 495 8, 108 1. 69% مجمع ذا فالي التجاري الاحساء المجمعات التجارية حق منفعة يناير 2018 39, 500, 000 9, 858 9, 708 2. 27% مركز الستين التجاري الرياض المكتبي ملكية حرة يناير 2018 52, 125, 000 1, 800 9, 310 2. 90% مستودعات حي الوادي جدة المستودعات ملكية حرة فبراير 2018 58, 000, 000 32, 462 25, 344 3.
وقد تم تم تجهيز مشروع ذا فالي في دبي هيلز استيت بمرافق مختلفة وراقية توفر لسكان منال التاون هاوس كافة وسائل الراحة والترفيه التي تجعل من ذا فالي في دبي هيلز استيت مشروعا فريدا من نوعه، حيث سيكون بإمكان أصحاب هذه الوحدات وزوار المشروع الحصول على كافة احتياجاتهم والاستفادة من كافة أنواع الخدمات دون الحاجة إلى التنقل خارج موقع المشروع. كما سيكون بإمكان القاطنين في منازل ذا فالي دبي هيلز استيت الاستفادة من مرافق ترفيهية مثل حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية، كما يمكنهم التسوق في مراكز التسوق القريبة ومنافذ البيع بالتجزئة التي يوجد منها الكثير بالقرب من منازلهم، وسيوفر المشروع أيضا على حديقة مركزية ومنطقة للعب في الهواء الطلق وسينما وحدائق خاصة. وتجدر الإشارة إلى أن تواجد ذا فالي تاون هاوس في مجتمع متطور مثل دبي هيلز استيت يمكن القاطنين بهذه الفلل العصرية من الاستفادة من مرافق وخدمات هذا المشروع الضخم، حيث سيكون السكان قادرين على الولوج عبر مدخل خاص إلى ملعب الغولف الذي يتوفر على 18 حفرة، والاستفادة من عدد من المطاعم ذات المستوى العالمي، مع إمكانية متابعة الدراسة بالنسبة لأبنائهم في معاهد ومدارس وحضانات ذات مستوى عال.
إيدن هو أول مجمع فيلات في ذا فالي من إعمار العقارية. يقع في قلب دبي لاند، ويقدم مجموعة مذهلة من المنازل، بالإضافة إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي لتوفير معيشة مثالية. تفاصيل المشروع من تطوير إعمار العقارية يقع في دبي لاند، طريق العين وحدات سكنية عصرية تصميم أنيق وحياة رحبة وسائل الراحة الأفضل على الإطلاق مدخل خاص إلى ملعب جولف 18 حفرة التسليم بحلول الربع الثاني من عام 2022 فيلات مكونة من 3 و4 غرف نوم من ثلاثة طرز معمارية يوفرها مجمع إيدن. تتمتع كل فيلا بسهولة الوصول إلى سلسلة من الحدائق المفتوحة لتستمتع بها أنت وعائلتك. المنطقة مليئة بوسائل الراحة المذهلة والفريدة التي لم يسبق لها مثيل في المنطقة. يوفر لك فندق إيدن في ذا فالي نمط حياة مليء بالسلام والبهجة. بفضل ما يحتويه المشروع من شوارع مشاة مظللة بشكل جيد، ومساحات خضراء شاسعة، ومجموعة متنوعة من المرافق المتميزة، ستتمتع أنت وأصدقائك وعائلتك بأسلوب الحياة الذي طالما حملت به.
عقارات إيدن كما ذكر مسبقاً، يضم المجمع السكني فلل مكونة من أربع وخمس غرف بمساحات تتراوح بين 1988 و 2337 قدم مربع. تتكون الفلل من طابقين وتضم غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة وغرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة وغرف خدم وغرف تخزين وشرفات. تتوفر الفلل بثلاثة أنماط معمارية مختلفة تحمل أسماء سبروس وماي بيل وآيريس. تتميز فلل سبروس بألوانها الدافئة، بينما تتميز فلل ماي بيل وآيريس بنوافذها وشرفاتها الكبيرة. اتجاه اسعار عقارات إيدن أنواع الفلل متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي أنواع الفلل ثلاث غرف متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1, 178, 000 أنواع الفلل أربع غرف متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1, 491, 000 درهم 1, 370, 000 3 غرف | 4 حمامات 1929 قدم مربع إيدن, ذا فالي, دبي, الإمارات 1, 450, 000 2309 قدم مربع 1, 691, 000 1996 قدم مربع 1, 588, 888 1, 499, 999 2050 قدم مربع 1, 400, 000 1941 قدم مربع 1, 462, 900 2059 قدم مربع 1, 600, 000 1, 910, 888 4 غرف 2322 قدم مربع تتوفر فلل للبيع في إيدان وفيما يلي لمحة عن أسعارها: تتراوح أسعار فلل ثلاث غرف للبيع في إيدن بين 999 ألف و 1. 3 مليون درهم إماراتي تبدأ أسعار فلل أربع غرف للبيع في إيدن من 1.
وتوفر الشركة القائمة على التنفيذ بالمشروع أنظمة سداد ميسرة: بدون مقدم على عشر سنوات. أو 10% مقدم ويتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد أو 15% ويتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد أما عن أسعار الفيلات فهي تتراوح ما بين 4. 500 مليون وحتى 9 مليون على حسب مساحة الفيلات ويتم تسليم الوحدات في عام 2023م نصف تشطيب،وهذه تعتبر ميزة هامة من المميزات التي تتوافر بالمشروع. خدمات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة مساحات خضراء تغطي نسبة كبيرة من إجمالي مساحة الكمبوند نادي اجتماعي به مختلف الملاعب الرياضية على مساحة شاسعة، ويضم مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية مول تجاري يضم أفخم البراندات العالمية مركز طبي متكامل التجهيزات تخصيص مساحات شاسعة للبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية. تصميم مسارات خاصة لهواة المشي وركوب الدراجات والجري. أحواض سباحة بمساحات وارتفاعات مختلفة تناسب جميع الاعمار سينمات كبيرة ومجهزة بشكل جيد للغاية. خدمات نظافة وصيانة. مدارس انترناشونال. مناطق خاصة بالكافيهات والمطاعم. أمن وحراسة طوال اليوم. الشركة المنفذة لكمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة يرجع تنفيذ وتأسيس مشروع The City لشركة ماستر للتنمية العقارية تعد واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، والتي تسعى دائمًا لإرضاء عملائها وتعمل على كسب ثقتهم وتحرص على تقديم مستوى مميز ونسق إبداعي في المشروعات العمرانية والسياحية على حد السواء.
إن ترطيب الشفاه خطوة أساسية عليك اتباعها بشكل يومي من أجل الحفاظ على جمال شفاهك ومنع تشققها. لذلك، من الضروري أن تحرصي على اختيار مرطب الشفاه الأفضل من أجل الحصول على أحسن النتائج. من هنا، اختارت لك "ياسمينة" مرطب شفاه بيزلين لتعرفك عليه. يعرف عن هذا المرطب أنه الأفضل بين كل الماركات بفضل النتائج الفعّالة التي يمنحك إياها وبالتالي قدرته على ترطيب شفاهك بفعالية والحفاظ على جمالها. من جهة أخرى، لدى تطبيقه على شفاهك ستشعرين بالانتعاش والراحة، خصوصاً أنه سيمنع جفافها وبالتالي تشقّقها ما سيمنع إفساد إطلالتك. يتميز هذا المستحضر بتركيبته الطبيعية مئة بالمئة من شمع العسل الطبيعي، الجزر وزيت القمح وهو غني بالفيتامينات E و F. هذا المستحضر مناسب تماماً في حال وجود تقلّبات مناخية التي يمكن أن تؤثر في شكل سلبي على شفاهك. يمكنك تطبيقه أكثر من مرة في اليوم من أجل الإبقاء على طبقة الحماية التي تغذّي شفاهك وتحميها وبالتالي الحفاظ على إطلالتك. بيزلين مرطب لشفايف نضرة | الفراولة والكرز وشمع العسل | تجميلي. كذلك، يمكنك تطبيق أحمر الشفاه فوقه. إذاً هذا هو أفضل مرطب شفاه بيزلين فهل ستجربيه؟
الوصف مرطب شفاه بيزلين بالفراولة Beesline lip care strawberry هو الحل الأمثل لجفاف الشفاه وتشققها، فهو يهدئ ويرطب ويجدد بشرة الشفاه الحساسة من خلال مكوناته الطبيعية المميزة مثل شمع النحل والزيوت الثمينة، كما يعتبر مرطب الشفاه من بيزلين بالفراولة جلد الشفايف من منتجات التجميل التى تحمى البشرة من ضرر العوامل الخارجية. مرطب شفاه بيزلين مرطب شفاه من بيزلين من أفضل منتجات العناية بالشفايف فهو يعالج جفاف الشفاه وتشققها ويعمل كمرطب قوى لبشرة الشفايف. مرطب beesline lip care يعد بديل فعال لـ منتجات العناية بالبشرة والتجميل الكيميائية والتي تؤثر سلباً على البشرة، وهو خالٍ من المواد الملونة، الكحول، البارابين، البتروكيماويات، الفتالات، السيليكون والمواد من أصل حيواني (ما عدا منتجات النحل). ما مكونات مرطب الشفايف بيزلين ؟ يتكون مرطب الشفايف بيزلين Beesline lip care strawberry من عدة عناصر طبيعية أهما: شمع النحل لـ علاج تشقق الشفايف الذى يساعد على بناء الخلايا، ويعمل كمرطب قوى، وهو يجدد البشرة وينعمها ويساهم فى المحافظة عليها في الداخل. فيتامين سى فى العناية بالشفايف المتشققة الذى يحمي من أشعة الشمس الضارة، ويعزز إنتاج الكولاجين ويمنع إنتاج الميلانين فيجدد البشرة ويعمل على تفتيحها.