عندما أقرت «العمل» نظام العمل ولائحته التنفيذية، وحدت العلاقة بين العامل وصاحب العمل بما يحفظ حقوق جميع العاملين، هل اشتمل نظام العمل ولائحته التنفيذية على جميع الحقوق ؟ أكد المحامي القانوني ماجد بن فتن، أن النظام لخص أبرز الحقوق كالأجر حيث يعتبر أهم حق للعامل تجاه صاحب العمل، كذلك الحصول على حقوقه التي ضمنها عقد العمل، عدم إرهاقه والإضرار بصحته وجعله عاجزاً عن العمل، الاستمرار في عمله إذا نقصت مقدرته على الإنتاج، المحافظة على كرامته، الحق في التقاضي، الحصول على الرعاية الطبية. وأضاف: في ما يتعلق بالأجر فقد أوجب نظام العمل، دفع أجر العامل بالعملة الرسمية للبلاد، ويجب دفع الأجر في ساعات العمل ومكان العمل، والالتزام بمواعيد استحقاق الأجر وفق المواعيد المحددة والمتفق عليها، دفع الأجر عن طريق البنوك المعتمدة في المملكة، ولا يجوز أن تزيد نسبة المبالغ المحسومة على نصف أجر العامل المستحق، ما لم يثبت لدى هيئة تسوية الخلافات العمالية إمكان الزيادة في الحسم عن تلك النسبة، وأن يدفع صاحب العمل للعامل أجراً إضافياً عن ساعات العمل الإضافية يوازي أجر الساعة مضافاً إليه 50% من أجره الأساسي.
في بعض البلدان يسمى التعويض المستحق الدفع للموظف عند إنهاء العمل بالتعويض. كما يحق للموظف عند إنهاء عقد العمل الحصول على كل ما تم تقديمه إلى صاحب العمل مثل الشهادات والوثائق التي قدمها في بداية العمل حيث يجب على صاحب العمل نقله إلى الموظف عند إنهاء عمله وان يسلم اليه بعد انتهاء عقد العمل كل ما قدمه له من وثائق بناء على طلبه. بالإضافة إلى حق الموظف في الحصول على شهادة خبرة والتي تحتوي على كافة المعلومات المتعلقة بالعمل المنجز له وتشمل هذه المعلومات الاسم واللقب للموظف وتاريخ التحاقه بالعمل ونوع العمل المنجز و تاريخ الانتهاء من العمل. أبي مساعدتكم في احتساب بدل اجازات + نهايه خدمه .. استقاله - حلول البطالة Unemployment Solutions. حساب مكافأة نهاية الخدمة عند الاستقالة في قانون العمل إذا كانت خبرة الموظف في العمل أقل من عامين وانتهى عقد العمل بسبب استقالة الموظف فلا يحق للموظف الحصول على تعويضات إنهاء الخدمة. إذا كان الموظف في الخدمة لأكثر من عامين ولا تتجاوز خمس سنوات وانتهى عقد العمل بسبب استقالة الموظف فيحق للموظف ثلث نهاية مكافأة فترة الخدمة. إذا كان الموظف في الخدمة لأكثر من خمس سنوات وأقل من عشر سنوات وكان سبب إنهاء عقد العمل هو استقالة الموظف يحق للموظف الحصول على ثلثي مكافأة نهاية الخدمة.
إذا كان الموظف قد عمل لدى صاحب العمل لأكثر من عشر سنوات وانتهى عقد العمل بسبب استقالة الموظف يحق للموظف الحصول على مكافأة نهاية الخدمة كاملة عند إنهاء العمل. يتم احتساب مكافأة نهاية الخدمة وفقًا للمادة (84) من قانون العمل السعودي من جزء من سنة العمل بما يتناسب مع ما أنفقه الموظف في العمل ويتم احتساب مكافأة نهاية الخدمة من آخر راتب للموظف.
عند إنتهاء علاقة العمل يحق للموظف إقتضاء مقابلها نقدى نظرا لكون اقتضاء مقابلها عينى اصبح مستحيلا وتنص على ذلك المادة 48 من قانون العمل المصرى رقم 12 لسنة 2003 { فإذا انتهت علاقة العمل قبل استنفاد العامل رصيد أجازته السنوية استحق الأجر المقابل لهذا الرصيد} وبالرجوع الى نص المادة يتبين ان اقتضاء المقابل النقدى لرصيد الاجازات يكون بغض النظر عن سبب انهاء الخدمة
أحكام الاستقالة في قانون العمل السعودي تعرف الاستقالة بأنها تخليك عن عملك بصورة رسمية، ولا يعد ترك العمل عند انتهاء العقد المحدد استقالة، وتكون الاستقالة إرادية أي برغبتك، أو لا إرادية بإجبارك من طرف آخر على ترك عملك وتقديم استقالتك، فبمجرد أن تقدم طلب الاستقالة إلى مديرك، تكون قد استقلت بالفعل، وتتنوع أسباب الاستقالة، فيمكن أن تستقيل من عملك لأنك حصلت على فرصة عمل أفضل، أو أنك تستقيل لأن بقاءك في هذا العمل سيتسبب لك بمشاكل أكثر، أو لأسباب صحية أو شخصية أخرى.
بما ذُكِرَ، تحرر هذا العقد، وتوقع عليه من طرفيه،،، نموذج عقد إدارة عقار أو إدارة املاك وفقاً لقانون دولة الكويت.
الخدمات العقارية: نضع نصب أعيننا في مكتب الشويعر للعقار (وسيط عقاري معتمد) رضى أطراف العملية العقارية في القطاع العقاري ونقدم خدماتنا العقارية عبر مكتبنا الرسمي على أرض الواقع بتمييز مستمر وجودة عالية ضمن ضوابط وقوانين القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. يعتبر مكتب الشويعر للعقار من الاوائل في قطاع العقار مما يجعله خيارك الأمثل في الوساطة العقارية المعتمدة. نموذج عقد ادارة املاك. الخدمات العقارية الإلكترونية: إيماناً منا بأهمية الشبكة الالكترونية في مجال القطاع العقاري فقد اطلقنا مبادرتنا بتوفير خدماتنا العقارية المتميزة عبر الشبكة الالكترونية مما يتيح الوصول إلى جميع خدماتنا العقارية والاطلاع على احدث عروض البيع والشراء والتأجير والفرص الاستثمارية وطلب التثمين العقاري وتسجيل عقد الكتروني موحد عبر شبكة إيجار في اي وقت وفي اي مكان. تسجيل عقد إيجار إلكتروني موحد: يمكنك الآن تسجيل عقد إيجار إلكتروني موحد اون لاين وتسجيل حساب خاص بك عبر شبكة إيجار الرسمية خلال دقائق وذلك من خلال مكتبنا كوسيط عقاري معتمد لدى شبكة إيجار. يمكنك طلب تسجيل عقد الكتروني موحد اون لاين بإختيار (تسجيل عقد إلكتروني) من القائمة أعلاه أو عبر زيارة مكتبنا والمذكور عنوانه بالتفصيل في صفحة (إتصل بنا).
10-يتم توقيع عقود الايجارمن الطرف الثاني مباشرة. 11-يلتزم الطرف الأول بتسليم العمارة بحالة جيدة. 12-.
لدى شركة بن عفيف لإدارة الأملاك قوائم مستهدفة من المستأجرين المحتملين الذين يتم التواصل معهم من خلال علاقات جيدة لتحقيق التأجير الأمثل للوحدات العقارية التي تساهم في استدامة العقارات، وعلى مستوى الأفراد والمؤسسات والشركات الحكومية والخاصة والهيئات والوزارات الحكومية. رسالة الشركة " تقديم خدمة عقارية متخصصة في إدارة الأملاك لـ تحقيق رضـا العمــلاء". الأهداف: ١- تحقيق أكثر عائد لمنفعة العقار. ٢- تقديم خدمات متخصصة في " إدارة الأملاك". ٣- تخفيض المصاريف وتعظيم الأصول. نظام إلكتروني. أنظمة إلكترونية في متابعة العقارات والمستأجرين ، تعزز العمل الإداري في أسرع وقت وأقل جهد. تقارير تلقائية. تصدر التقارير بشكل دوري ومنتظم تعد التقارير التلقائية أحد أهم المزايا التي نقدمها للملاك. خدمات ذات جودة عالية. خدمات ذات جودة عالیة ضمن فریق عمل متخصص واحترافي. الشويعر للعقار | شقق للايجار - بيع وشراء - ادارة املاك - عقد ايجار الكتروني. 0 الوحدات العقارية تسويق وتأجير العقارات نقوم بتسويق الوحدات العقارية من خلال شبكات إعلانية وعلاقات عامة وقوائم مسجلة مما يساهم في تأجير الوحدات العقارية في أسرع وقت ورفع القيمة السوقية للأصول وتحقيق أكبر عائد لمنافع العقارات. أعرف أكثر متابعة المستأجرين يقوم فريق العمل بالتواصل المستمر مع المستأجرين ومتابعة السداد من خلال التواصل الفعال عبر نظام إلكتروني وكتابة التقارير عن كل حالة.
۱۵ – إعداد دراسات فنية ومتخصصة وتقديم المقترحات المناسبة بقصد تحسين وضع العقار ورفع مستوى الخدمات المتوفرة فيه. ۱ ٦ – متابعة استهلاكات الكهرباء والماء للعقار موضوع هذا العقد وتسديد قوائم الحساب الصادرة عن وزارة الكهرباء والماء على أن تكون قيمة هذه الاستهلاكات على حساب إيراد العقار أو على حساب المستأجرين وفق ما تحدده عقود التأجير معهم حسب الأحوال. عقد ادارة املاك الغير. الخــامـــس التزامات المالك: ۱ – يلتزم الطرف الثاني (المالك) بأن يدفع للطرف الأول (المدير)، نظير إدارة الأعمال الواردة في هذا العقد وإدارة العقار المذكور، نسبة قدرها ( ۵%) خمسة بالمائة من إجمالي الإيرادات والإيجارات المحصلة، وتدفع للمدير كل ثلاثة أشهر خصماً من الإيرادات. ۲ – يتحمل الطرف الثاني (المالك) المصاريف الضرورية التي تترتب على إدارة العقار موضوع العقد. ۳ – تجنباً لازدواج تأجير نفس الوحدات، وما ينجم عن ذلك من مشاكل، أتفق الطرفان بموجب هذا العقد على أن يتم تأجير العقار ووحداته بواسطة ومعرفة الطرف الأول (المدير)، وعلى الطرف الثاني (المالك) إخطار الطرف الأول (المدير) برغباته أو توجيهاته فيما يخص أي رغبات تأجيرية من جانبه ليضعها موضع الاعتبار وبما لا يتعارض مع تصرفات سابقة أبرمها الطرف الأول (المدير).