مثلما أن المنصة قد تُخرج المتطفلين من السوق فإنها ستفتح فرصاً أخرى للمقيّمين العقاريين الذين أتوقع أن ينشط سوقهم مع إطلاق المنصة. سيصبح التحقق من صحة صك الملكية أمراً سهلاً، إذا سيتم عبر وزارة العدل راعية المنصة، ما يجعل دخول الصك المضروب أمراً مستحيلاً. الجميع ينتظر إطلاق المنصة العقارية التي لن تكون إلزامية ولكنها في النهاية ستسيطر على السوق وسيتجه لها المتعاملون في العقار لسببين رئيسيين؛ أولهما تحقيق كفاءة التسعيرة، ثانيهما قلة إشكالات المنصة وقلة القضايا الناتجة عن البيع والشراء. هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد. أما السبب الثالث والأخير فسيكون سهولة التعامل مع المنصة، إذ سيتم البيع والشراء دون أن يلتقي البائع والمشتري. ودمتم.
سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. المنصة العقارية الإلكترونية. 5 في المائة من قيمة الصفقة. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
احدى مشروعات مجموعة الاقتصاد التعاونى الدولى المؤسس: يوسف اسعد وادى ال سرور منصة عقاريون هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري في الوطن العربي تقدم المنصة مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطويرالقطاع العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه. تهدف عفاريون الي تغطية الاستثمار في انحاء الوطن العربي Elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. تطبيق الفاتورة الالكترونية - منصة اساس العقارية. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adip. 24/7 Access Free WiFi Kitchen & Bar All Area Access Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Diane Williams Freelancer
وتضمنت تلك الضوابط: -تحري الصدق والأمانة. -الابتعاد عن كل ما يسبب الالتباس أو التضليل. -الالتزام بما صدر به الدليل العام لضوابط المحتوى الإعلاني. - الالتزام بالأسماء الرسمية، من مدن وأحياء وشوارع وأنواع للعقارات، ويجوز إضافة الأسماء المتعارف عليها إضافة لها. - توضيح النص على كونه إعلانيًّا. - تحديد الغرض منه "بيع، إيجار، استثمار" تحديد نوع العقار، مساحة العقار، صفة المالك أو المفوض، النزاعات القائمة، الرهن أو القيد. وأشارت هيئة العقار إلى أنه سيعمل بكل من ضوابط الإعلانات العقارية ومعايير المنصات الإلكترونية خلال 90 يومًا من النشر في الجريدة الرسمية.
ديون السودان التي تعود لبنوك تجارية دولية تبلغ قيمتها (5. 9) مليار دولار منها (64) مليون دولار قروض قصيرة، و(4. 6) مليار دولار لنادي لندن، و(1. 2) لآخرين وهم عدد كبير من حاملي الديون. من الملاحظات عن ديون السودان فان الكويت تبلغ ديونها على السودان (7. 4) مليار دولار، ونادي لندن تبلغ ديونه على السودان (4. 6) مليار دولار، وفرنسا (3. 6) مليار دولار، والسعودية (3. 4) مليار دولار، الولايات المتحدة اقرضت السودان (2. 5) مليار دولار، بينما النمسا تبلغ ديونها على السودان (2. 4) مليار دولار. لكن هناك دول دائنة للسودان، بيد أن ديونها قليلة جدا حيث نجد أن إيرلندا دائنة للسودان بمبلغ (7. 6) مليون دولار، وهو مبلغ بسيط جدا في عالم الديون، بينما لدولة هنغاريا (المجر) ديون على السودان تبلغ (17. 9) مليون دولار فقط، كما أن ديون روسيا على السودان تبلغ حوالي 23 مليون دولار فقط. ووضع صندوق النقد الدولي ديون السودان في خانة أنها "ديون متعثرة" وهو ما يعني تأهيل السودان للدخول في برنامج إعفاء الديون ضمن مبادرة الهيبك" وهي مبادرة اعفاء لديون الدول الأقل نموا في العالم. صحيفة السوداني
تبلغ قيمة ديون السودان ضمن الـ(الدائنون المتعددون) حوالي 5. 5 مليار دولار وتشمل مجموعة (الدائنون المتعددون) عدة مؤسسات تمويل دولية واقليمية من بينها (المؤسسة الدولية للتنمية، البنك الإفريقي للتنمية والصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي، الصندوق الدولي للتنمية الزراعية، صندوق أوبك للتنمية الدولية، بنك الاستثمار الأوروبي ومؤسسة (اي. إم. إف) المختصة بحماية الاستثمارات، والبنك الإسلامي للتنمية. بينما الدائنون الثنائيون وهم دول أقرضت السودان مباشرة ينقسمون إلى فئتين، أولها دول نادي باريس ودول من غير نادي باريس. وتبلغ قيمة ديون الدائنين الثنائيين حوالي (31. 8) مليار دولار، منها (16. 1) مليار دولار لدول أعضاء نادي باريس، بينما الباقي (15. 6) يذهب لدول من غير نادي باريس. تشمل ديون نادي باريس كل من الدول (النمسا، بلجيكا، كندا، دنمارك، فرنسا، المانيا، إيطاليا، اليابان، هولندا، النرويج، روسيا، اسبانيا، سويسرا، المملكة المتحدة، الولايات المتحدة الأمريكية). بينما تشمل قائمة ديون السودان من غير أعضاء نادي باريس دول: الجزائر والصين وكرواتيا، التشيك، هنغاريا، الهند، إيران، العراق، إيرلندا، الكويت، ليبيا، ماليزيا، سلطنة عمان، باكستان، بولندا، دولة قطر، رومانيا، السعدية، صربيا، تركيا، الإمارات.
وأشار بيان الصندوق إلى تأثير ذلك سلبا على آفاق التنمية، لافتا إلى أن العقوبات الأمريكية فاقمت الأمر. وينصح الصندوق السودان بالتواصل مع الدائنين للمساعدة في حشد الدعم اللازم لتخفيف أعباء الدين، مرحبا بتواصل تعاون السودان مع الصندوق في مجال السياسات والمدفوعات. استحالة الفكاك منظرون وخبراء ما يعرف بـ"شرك الديون" يرون استحالة فكاك دول العالم النامية من الديون، ويذهب الاقتصادي د. عادل عبد العزيز طبقا لتقارير إعلامية سابقة إلى أن ديون السودان بلغت 56 مليار دولار، مشيرا إلى أن المعايير الموضوعة من قبل المؤسسات المالية الدولية تعني استحالة سداد الديون، لافتا إلى توصية تلك المؤسسات في كل تقارير خبرائها وفنييها بإعفاء هذه الديون تحت مبادرة ما يسمى بالـ(هيبك). كيف بدأت ديون السودان؟ قصة ديون السودان بدأت بسيطة ثم تضخمت بعوامل عدم السداد وجدولة الديون، وتذهب أستاذ الاقتصاد بجامعة السودان العالمية د. ماجدة مصطفى صادق في حديثها لـ(تاسيتي نيوز) إلى أن بداية تكون الديون جاءت عندما فشلت حكومة مايو في النهوض بالاقتصاد السودانى وتنمية قطاعاته الاقتصادية سواء كانت زراعية أم صناعية، وأضافت: "لم تسهم الاستثمارات الغربية فى عهد النميري في دعم نمو الاقتصاد الوطني بصورة فعالة مما أدى إلى تراجع الأداء الاقتصادي في كل قطاعاته الزراعية والصناعية والخدمية.
ورغم أن خريس يرى أهمية المؤتمر للسودان، لكنه يشير إلى عقبات أهمها أن الحكومة لا تظهر تناسقا رغم كونها تمثل قطاعا عريضا من السودانيين، بيد أنها غير متفقة في رؤيتها في التعامل مع الخارج، إذ تنظر بعض منظومات في الحكومة إلى هذا المؤتمر باعتباره امتدادا للتبعية والخضوع للإدارة الإمبريالية والاستعمار الحديث، وهو الأمر الذي تحتاج الحكومة إلى معالجته داخليا لحل هذه الخلافات وإقناع المجتمع الدولي، متوقعا عدم تحقيق مكاسب سريعة من نتائج المؤتمر. ورأى أن الدعم الخارجي مرتبط بالسياسة، وأن على السودان دراسة التجارب السابقة في ظل النظام الانتقالي أو السابق، وذلك لتجاوز الأسباب التي تمنع انسياب الدعم الخارجي سواء كان سياسيا أو إصلاحات اقتصادية، وطرح سؤالا مفاده: لماذا لم يستفد السودان حتى الآن من التغيير السياسي الكبير الذي حدث فيه؟ موضحا أن الأمر يتطلب توافقا داخليا على رؤية واحدة لكيفية الانتقال السياسي، وأن لا يتجاهل السودان في علاقاته الخارجية مع محيطه الإقليمي الأفريقي والعربي وشرق آسيا والاكتفاء فقط بعلاقات قوية مع الغرب، مشيرا إلى ضرورة أن يتبنى مشروع العلاقات الخارجية أصحاب الاختصاص المهني وليس فقط السياسيون.