عاجل / الرصد الجوي: يعلن عن موعد عيد الفطر فلكيا في تونس تجرى عملية رصد هلال شهر شوال يوم السبت 30 أفريل 2022 الموافق لـ29 من شهر رمضان للسنة القمرية 1443 هجري. الرصد الجوي: تأثر فلسطين بكتلة خماسينية مصحوبة بارتفاع في نسب الغبار والأتربة في الجو - موقع المتقدمون. تبعا للمعطيات الفلكية، تستحيل رؤية هلال شهر شوال بعد غروب شمس يوم السبت في كل أنحاء العالم الإسلامي بكل الوسائل البصرية والتقنية، وتستحيل رؤية الهلال بما أنّ الإقتران يحصل بعد غروب الشمس. أما بالنسبة لباقي أنحاء العالم فإن رؤية الهلال غير ممكنة بعد غروب شمس يوم السبت حيث يكون القمر في اتجاه دائرة وهج الشمس وقريبا جدا من الأفق ولا يستجيب إلى شروط إمكانية رؤية الهلال. ويمكن رؤية الهلال بعد غروب شمس يوم الأحد في العالم بداية من الساعة الثانية بعد الزوال و22 دقيقة وذلك إنطلاقا من وسط كل من الصين والهند والمحيط الهندي ثم تباعا باتجاه الغرب كما توضحه الصورة المصاحبة (صورة رقم 2). وبذلك فإن عيدالفطر سيكون يومالاثنين 2 ماي 2022.
درجات الحرارة في منطقة بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط لن تكون كما هي اليوم. مرمرة: من المتوقع أن تتعرض دوائر أدرنة الملبدة بالغيوم جزئيًا والدوائر الغربية لكيركلاريلي لأمطار محلية وعواصف رعدية. ويتوقع ضباب وضباب في الصباح والليل في الأجزاء الجنوبية والشرقية من المنطقة. بحر إيجه: من المتوقع أن يكون جزئيًا وأقل غائمًا. البحر الأبيض المتوسط: من المتوقع أن يكون جزئيًا وأقل غائمًا. من المتوقع نقل الغبار من مكان إلى آخر حول هاتاي وعثمانية. وسط الأناضول: غائم جزئيًا ، وغائم في الغالب في الشرق ، ومن المقدر أن زخات محلية وعواصف رعدية ستمر في فترة ما بعد الظهر حول سيفاس والمناطق الشرقية من قيصري. غرب البحر الأسود: غائم جزئيا ، جنوب كارابوك وكاستامونو ، ومن المتوقع أن يمر بزخات من المطر وعواصف رعدية. في الصباح والليل ، من المتوقع وجود ضباب وضباب في الأجزاء الداخلية من المنطقة. وسط وشرق البحر الأسود: أقل غائمًا وواضحًا ، غائم جزئيًا في الداخل وغائم جدًا ، يُقدر أن الجو حول بايبورت سيكون ممطرًا مع زخات مطر وعواصف رعدية. في الصباح والليل ، يتوقع ضباب وضباب في المناطق الساحلية بالمنطقة. شرق الأناضول: غائم جزئيًا ، ومن المقدر أن تكون المنطقة قصيرة المدى ومحلية ، مع زخات وعواصف رعدية.
Translation By: جميع الحقوق محفوظة © موقع مكشات ،،، لأفضل عرض استخدم: 768 ×1024::: مكشات / أحد المشاريع المحتضنة في حاضنة بادر لتقنية المعلومات والإتصالات
كشف الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن المقابل المالي لتسجيل عقود الإيجارات السكنية والتجارية في "شبكة إيجار الإلكترونية" بحسب ما نص عليه قرار مجلس الوزراء بالتنسيق مع وزارتي الإسكان والعدل ، حدد بمبلغ 250 ريالاً للإيجار السكني و400 ريال للتجاري، يدفعها المؤجر مقابل مجموعة الخدمات المقدمة له التي من ضمنها السداد والربط مع الجهات ومعرفة الحالة الائتمانية للمستأجر، مفيداً أن عوائد هذا المقابل ستذهب مباشرة لدعم المتعثرين. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده البطي ووكيل وزارة العدل لشؤون الحجز والتنفيذ الشيخ حمد بن عبدالله الخضيري، ووكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات علي بن عطيه آل جابر، ومساعد المدير العام لخدمة العملاء بمركز المعلومات الوطني العميد حامد بن سبيل السهلي اليوم, في مقر مسرح المركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية بمدينة الرياض، وأطلقت خلاله وزارتا " الإسكان والعدل " بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية "شبكة إيجار الإلكترونية". وحول آلية دعم المتعثر، أفاد أنه بعد إحالة المتعثر إلى القضاء هناك لجان مشكلة في جميع المناطق والمحافظات تدرس الحالة وتقرر هل هي مستحقة الدعم أم لا, مفيداً أن أحد خيارات النظام الدفع الشهري للإيجار والذي يساعد المستأجرين على ضبط الميزانيات.
وتطرق وكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات علي آل جابر إلى أن منصة شبكة إيجار الغنية بالمعلومات، سيكون من شأنها الإسهام في معرفة اتجاهات الاستثمار في قطاع الإجار، وتحسين الأثر الاقتصادي للإيجارات بجميع أنواعها السكني والتجاري وتوفير معلومات حول نسبة مساهمتها في الناتج المحلي. وبين أن إحصائية عام 2017 كشفت أن نسبة 38%من المساكن التي يقطنها سعوديون هي مساكن مؤجرة وعلى مستوى السعوديين وغير السعوديين تقريباً 50% أي 2. 500. 000 مسكن مؤجر. قيمة العقد الالكتروني وزارة. مبينا أن حجم المعلومات التي ستوفرها "شبكة إيجار الإلكترونية" ستكون مذهلة. مشيرا إلى أن المشروع يعد من أبرز النماذج لرؤية المملكة 2030 كعمل تكاملي نموذجي بين عدة قطاعات حكومية يساعد في تحسين البيانات السجلية.
و ذلك بعد أن يتم الذّهاب لأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين بغية إدخال البيانات المتعلقة بالعقار. وطرفي العقد كي يقوم كلّ من المؤجّر و المستأجر بالذّهاب لمنصّة أبشر والموافقة على العقد. خطوات توثيق عقد الإيجار الكترونياً وفقاً لوزارة الإسكان يمكن توثيق عقد الإيجار الذي يتم تقديمه عن طريق وزارة الإسكان بالمملكة من خلال اتباع الخطوات التالية: قصد أحد الوسطاء العقاريين بسبيل قيامه بإدخال البيانات التي تلزم من خلال منصة أبشر الإلكترونية. يعمل الوسيط على التحقق من مختلف بيانات المستأجر و بعدها يقوم بإدخال كل البيانات المطلوبة. يقوم كلٌ من المستأجر و المؤجر بالانتقال لمنصة أبشر و بعدها القيام بتسجيل الدخول. النقر على "الخدمات الإلكترونية". اختيار خدمات وزارة الإسكان. النقر على خيار "توثيق عقود الإيجار من طرفي العقد". الضغط على "متابعة " بعد أن يتم التحقق من معلومات العقد. ألوانُ الترجمة. القبول بالعقد و يلي ذلك الموافقة على كل الشروط و الأحكام. في نهاية الأمر يجب النقر على زر التأكيد. طريقة توثيق عقد إيجار موحد 1442 يتم توثيق عقد الإيجار الموحد عن طريق منصة أبشر الإلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية: الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
واشتعل الجدل بحدّة في مواقع التواصل الاجتماعي، ممّا اضطرّ رينجدفلد (أُحادية العِرق)، تحت تأثير الموقف المُفتَعل، إلى رفض إنجاز المهمة الوكَلة إليها، هكذا يكون اللون ذا لصوق فعليّ بالترجمة، ويكون للأخيرة لونٌ أيضاً. * مترجم وأكاديمي من المغرب موقف التحديثات الحية
وأبان أن إدخال البيانات في "شبكة إيجار الإلكترونية" يظهر أنواع الوحدات ونوعه سكني أم تجاري. مبينا أنه مع مرور الوقت ستكون هناك قاعدة معلومات متكاملة تفيد المستأجر والمؤجر في معرفة الأسعار وحالة الوحدات بشكل دقيق ومفصل مما يسهم في مساعدة المستثمرين في اتخاذ القرارات الاستثمارية في قطاع الإجار. وقال المهندس البطي:" إن من يخالف قرار مجلس الوزراء القاضي بإلزام سوق العقاريين تسجيل عقود الإيجار السكنية وغير السكنية في الشبكة الالكترونية ستطبق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية، ومن تاريخ اليوم أي عقد جديد يجب أن يكون هو العقد الايجاري السكني الموحد والعقود السابقة هي عقود قائمة ولن يتم إلغاؤها أو استبدالها". قيمة العقد روني. من جانبه أوضح وكيل وزارة العدل لشؤون الحجز والتنفيذ أن المحاكم إذا تقدم لها شخص بعقد جديد سيتم ابتداء من اليوم طلب توثيق العقد ليكون منتجاً نظامياً، فإذا تم توثيقه سيكون من اختصاص المحاكم بذلك. وأبان أن القضايا في المحاكم سواء كانت مبالغ مالية أو إخلال تشكل في المتوسط 30% من القضايا التي تحال إلى المحاكم. مفيدا أنه بتدشين عقد الإيجار الموحد ستتحول جميع العقود إلى سندات تنفيذية ستكون من اختصاص محاكم التنفيذ، مما يعني تقليص أمد التقاضي في المحاكم العامة وتقريب مواعيد الجلسات، والتفرغ إلى القضايا المهمة جدا.