المشاريع الاستثمارية في مدينة الرياض تعمل الهيئة العليا لتطوير الرياض على استقطاب المشاريع الاستثمارية الكبرى في المدينة، ودعمها وتشجيعها لمبادرات القطاع الخاص بإقامة مشاريع متكاملة المرافق تزيد من عدد الوحدات السكنية في المدينة، وتوفر أماكن للتسوق والترفيه بأفكار تصميمية حديثة لخدمة المدينة وسكانها، حيث وافقت على إقامة عدد من المشاريع الاستثمارية في مدينة الرياض، تشمل: 1. مشروع "مول السعودية" لمجموعة ماجد الفطيم الإمارتية: ويقام عند تقاطع طريق الثمامة مع طريق أبي بكر الصديق "رضي الله عنه" بحي النرجس في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 866 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 10. 5 مليار ريال، ويتكون المشروع، من مركز تجاري، وحديقة ثلجية، وثلاثة فنادق تضم 1406 غرفة، وثلاثة مباني للشقق الفندقية تحتوي على 850 وحدة، إضافة إلى ثلاثة أبراج مكتبية، و1650 وحدة سكنية، وسيسهم المشروع في خلق 6000 فرصة عمل، ومن المعلوم أن المشروع يقع على تقاطع مسارين من مسارات الحافلات ضمن مشروع النقل العام بمدينة الرياض. مشاريع سكنية الرياضة. 2. مشروع "الرياض أفنيو" لمجموعة الشايع الكويتية: ويقام عند تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك سلمان، بحي الملقا في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 391 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 6.
كشف برنامج "سكني" أن 8 مشاريع من أصل 12 مشروعًا سكنيًّا في ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض، التي تقوم على تطويرها الشركة الوطنية للإسكان يتم فيها تطبيق أساليب البناء الحديث المعتمدة، وذلك بما يسهم في تسريع إنجاز الوحدات السكنية وفق الجودة والسعر المناسب، فضلًا عن دورها في خفض الوقت المستغرق لبناء الوحدات السكنية ورفع القدرة الإنتاجية للمشاريع. وتشمل أساليب البناء الحديث المستخدمة في المشاريع (تقنية الوحدات الخرسانية الجاهزة، وتقنية الخرسانة مسبقة الصنع المعزولة، وتقنية الخرسانة الخلوية خفيفة الوزن، وتقنية القوالب الخرسانية المعزولة، وتقنية الوحدات الجاهزة من الحديد الخفيف، وتقنية الهياكل الحديدية الخفيفة، وتقنية القوالب النفقية). ويهدف تطبيق الأساليب الحديثة للبناء في مشاريع برنامج "سكني" إلى تبنّي أفضل الممارسات العالمية وتحسين وتسريع طرق البناء؛ حيث تتميز تلك الأساليب بتوفير نحو 30% من التكلفة النهائية للبناء على أقل تقدير، بالإضافة إلى المساعدة على إنجاز البناء بسرعة تعادل ثلاثة أضعاف الطرق التقليدية، إلى جانب إسهامها في تحسين جودة الحياة عبر توفير معايير السلامة والبيئة للمستفيد النهائي وتُخفض تكاليف الوحدات؛ حيث توفر على المستفيد تكاليف صيانة أقل وتخفض تكلفة الطاقة بتوفير ما يصل إلى 40% من الفواتير لوجود العزل.
– تحظى جميع المشاريع التابعة لوزارة الإسكان بجميع المرافق اللازمة من مياه وكهرباء، وأرصفة وإنارة، وصرف صحي، وكذلك المرافق العامة مثل المساجد والمسطحات خضراء، وتخصيص مواقع للجهات الحكومية الخدمية لإنشاء المراكز الصحية والمدارس والمراكز الأخرى بحسب متطلبات كل مشروع. – الدفعة المقدمة هي الحد الأدنى الذي يجب أن يوفره المستفيد عند الحصول على تمويل عقاري، وتعادل 10% من قيمة المسكن وذلك حسب قرار مؤسسة النقد العربي السعودي الصادر مؤخرا هذا العام. – عدد أفراد الأسرة يشمل الزوج والزوجة وعدد الأبناء. مشاريع سكنية الرياضية. وللمزيد من المعلومات الرجاء الاطلاع على لائحة تنظيم الدعم السكني من عبر الرابط التالي. – الدخل الشهري الذي يتم حسابه في الدعم يشمل: الراتب الأساسي + بدل السكن فقط، ويخصم منه التأمينات الاجتماعية. – يمكن رفض المنتج وفي هذه الحالة يتم رجوع المترشح الي قائمة الانتظار مع الأولوية للمنتج القادم. – يمكن الاطلاع على كل تفاصيل هذه المشاريع، والمشاريع الأخرى التي أعلنت عنها الوزارة من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج "سكني" من خلال الرابط التالي:.
الرئيسية دراسات جدوى دراسة جدوى مشروع محل حلويات ونصائح هامة للمشروع في أكتوبر 20, 2021 دراسة جدوى مشروع محل حلويات دراسة جدوى مشروع محل حلويات هي إحدى أهم الخطوات التي تجعل مشروعك ناجحًا ومُربح، والمقصود بمشروع الحلويات هو الحلويات التي يُمكن صنعها منزليًا، وهي مختلفة الأنواع ولن يحتاج المشروع إلى توفير رأس مال كبير، وهو مشروع يناسب الرجال والنساء على حدٍ سواء. كما أن الحلويات من المواد الغذائية التي عليها إقبال كبير من الناس، وخاصةً في المناسبات مثل الأعياد والأفراح إلى آخره، ويمكن تقديم أنواع متعددة من الحلويات مثل البكسويت، الأنواع المختلفة للكيك والحلويات الغربية والشرقية، وفي هذا الموضوع سوف نلقي الضوء على كل ما سوف يحتاج إليه هذا المشروع، فتابعوا معنا. اقرأ أيضًا: دراسة جدوى مشروع صالون نسائي وطريقة التسويق للمشروع دراسة جدوى مشروع محل حلويات بالتفصيل دراسة الجدوى التي سوف نقدمها ليس لها أرقام محددة، ولكن سوف نقدم كل ما يحتاج إليه المشروع حتى يبدأ، والتكاليف تعتمد على الأسعار التي توجد في بلدك، وتفاصيل المشروع كالتالي: المكان المناسب والأدوات التي يجب توافرها للمشروع بالنسبة للمكان المناسب لإقامة المشروع، فهو عبارة عن محل من الأفضل أن يكون ذو مساحة متوسطة، ومجهز بكل المرافق ولابد أن يكون رطب وبه أماكن تهوية، ويستوعب وجود ثلاجة حتى يتم حفظ الحلويات، وأيضاً فاترينة عرض للحلويات.
اتجه العديد من الناس لإقامة المشروعات المُنتجة المُربحة، التي تُسهم في إشغال العمالة المصرية أيضاً، ومن أهم المشروعات المُربحة مشروع صناعة الحلويات سواء شرقية أو غربية. مقدمة عن المشروع الخاص بمحل الحلويات لا شك أن مشروع محل الحلويات مُربح جداً، لأنه هناك العديد من الناس لديهم اقبال كثير على الحلويات ومنتجاتها المتنوعة، وخصوصاً في المناسبات مثل الأعياد، والخطوبة، الأفراح، النجاح وغيرها من المناسبات، وعندما يقوم صاحب المشروع بعمل حلويات شرقية وغربية، هذا يعمل على اشباع كافة طلبات الزبائن المتنوعة، وأيضاً يعمل على زيادة أرباح صاحب المشروع، لأنه يوجد العديد من الناس يحبون الحلويات الشرقية، وآخرين يفضلون الحلويات الغربية. إقرأ أيضا: مشروع محل عطارة مشروع مصنع لتعبئة التمر متطلبات مشروع الحلويات المحل: يتطلب المشروع محل كبير ويجب أن يكون مجهز بكافة التجهيزات مثل الثلاجة، وأيضاً التكييف من أجل حفظ الحلويات. المواد الخام، يحتاج عمل الحلويات إلى المواد الخام اللازمة، مثل الدقيق، البيض، السكر، السمن، المكسرات، وأيضاً الفواكه والعديد من المواد الأخرى. فن صناعة الحلويات، تحتاج صناعة الحلويات إلى عمال ذو خبرة في كيفية عمل الحلويات الشرقية والغربية.
2. استعد لتسويق منتجك يمكن أن تقضي وقتك كله داخل المطبخ وأنت تصنع كعكتك الرائعة لكن إن لم يعرف عنها أي شخص لن يهم كم هي رائعة. لذا يجب أن تُخصص بعض الوقت والمال في تسويق مشروعك. كيف تسوّق مشروعك؟ اكتب مدونة: كي تروّج لمشروع محل حلويات جديد يمكنك قضاء بعض الوقت في التدوين عن الحلويات. استخدم الشبكات الاجتماعية: تُعد الشبكات الاجتماعية من أفضل الطرق للترويج لمشروعك، وإذا لم يكن لديك وقت كافي لاستغلالها جميعًا، اختر واحدة تناسب مشروعك مثل إنستجرام وابدأ بالتسويق باستمرار. 3. ركّز على العملاء كما ذكرنا سابقًا "العملاء هم أساس نجاح أي مشروع" فالعملاء السعداء يُصبحون عملاء مكررين لذا يجب عليك العمل كي تكون تجربة كل عميل أفضل ما يمكن. لكن كي تصل إلى إسعاد العملاء يجب أن تسمع منهم أولًا وخاصةً فيما يتعلق بالاقتراحات بخصوص المنتج. تنمية مشروع محل حلويات بعد الاستقرار والنجاح الأوّلي في المشروع يمكنك البدء بالتفكير في النمو ، ولدينا بعض النصائح التي يمكنها مساعدتك. 1. التنوّع يجب أن تضع في اعتبارك تنويع المنتجات حتى تتناسب مع مختلف المناسبات طوال العام، ففي الصيف مثلًا يجب التركيز على الكعك السريع الذي يمكن تناوله مع المشروبات الباردة، وفي مناسبات مثل شهر رمضان المبارك يمكنك الانتقال لصناعة الحلويات الشرقية.
مهما كانت احتياجاتك يجب أن تختار بعناية شديدة ومقارنة الأسعار بين الأماكن المختلفة والحديث مع أصحاب المحلات الأخرى الموجودة إلى جوارك وإجراء بحث عن المنطقة بشكل عام. 4. تسعير منتجاتك في الغالب يقوم أصحاب محلات الحلويات بتسعير حلوياتهم بناءً على تكلفة المواد الخام والوقت الذي يقضونه في إنتاج الحلويات، لكن هذه الطريقة بها بعض الأخطاء. حيث تقول واحدة من مالكات محلات الحلويات في أستراليا أنّ بعض الأشياء الأخرى تدخل في معادلة التسعير، مثل وقت التنظيف، والتغليف، والوقت الذي تقضيه في التسويق على الشبكات الاجتماعية. حيث أنّ الوقت واحد من أهم التكاليف التي تدخل في دراسة جدوى مشروع محل حلويات والتي لا ينتبه إليها الكثير من الناس. 5. سياسة واضحة مع الأصدقاء والعائلة قبل أن تبيع أول كعكة ستجد من هم من أصدقائك وأفراد عائلتك يطلبون خصم خاص على المنتجات بحُكم قرابتهم لك، وقد يكون هذا ممكنًا في حالة أنّك تدخل هذا المشروع كعمل جانبي إلى جانب عملك الأساسي. أمّا إذا كنت تؤسس لمشروع حقيقي وترغب في افتتاح محل حلويات يخدم الجميع فإنّ الأمور عادةً ما تكون مختلفة، لذا يجب أن تمتلك سياسة واضحة حول الخصومات. 6.
– حساب التكاليف والربح بحيث يتم حساب تكاليف العمل من المواد المستخدمة في تحضير الحلويات ومراعاة أن يكون الربح في بادئ الـأمر قليل نوعا ما ثم يرتفع مع تنظيم العمل ومعرفة العمل بالمحل وبإمكانياته الأخرى في تحضير الحلويات. – المنافسة والتي تهدف إلى متابعة أسعار المحلات الأخرى ونسبة الإقبال عليهم ومنافستهم بتقديم أفضل سعر وجودة للمنتج مع تقديم المميز عنهم بحلويات معينة أو عروض معينة.
البضاعه: انصحك بالتعامل مع المصانع ومصادر البضاعة مباشرة حتى يرتفع لديك هامش الربح بقدر الامكان. توزيع الكهرباء: استخدم توزيع كهرباء جيد فى المكان لتستطيع التحكم فى اماكن ثلاجات العرض كما تحب كما ان الاضاءة الجيدة ستساعد على لفت انتباه الزبائن للمعروضات.