2019/04/16 أصدرت الهيئة الشرعية لـ "بنك البلاد " القائمة المحدثة للشركات الموافقة وغير الموافقة للضوابط الشرعية في السوق السعودي بنهاية الربع الرابع 2018. وصنفت الهيئة الشرعية للبنك 200 شركة مدرجة (174 شركة منها مدرجة في تاسي و16صندوقاً عقارياً متداولاً 10 شركات مدرجة في نمو)، 126 منها نقية، و34 شركة مختلطة، و40 شركة مخالفة للضوابط التي وضعتها الهيئة. وبالمقارنة مع القائمة التي أصدرتها الهيئة الشرعية لبنك البلاد للربع الثالث 2018، شهدت عدد من الشركات تغيرا في وضعيتها، حيث أصبحت كل من "ينساب" و"إعمار" نقية. وأصبحت كل من "لازوردي" و"طباعة وتغليف" مختلطة بعد أن كانت مخالفة، فيما أصبحت "زين" مخالفة بعد أن كانت مختلطة. وأوضحت الهيئة الشرعية للبنك أنه يحكم على الشركة المساهمة بأنها مباحة أو مختلطة أو محرمة بالنظر في نشاطها واستثماراتها وإيراداتها وقروضها وفق ما يأتي: 1- الشركة المباحة: هي الشركة التي نشاطها مباح وليس لديها تعامل محرم في استثمار أو إيراد أو القرض. 2- الشركة المختلطة: هي الشركة التي نشاطها مباح ولديها تعاملات محرمة يتحقق فيها الآتي: - لا يزيد الاستثمار المحرم على 33% من إجمالي الموجودات.
وأشار الجاسر إلى أن "البلاد" ساهم ممثلاً بقطاع الشرعية في التواصل مع المؤسسات الأكاديمية والبحثية لترسيخ دور التعاون العلمي المشترك من منطلق المسؤولية الاجتماعية للبنك. وقد تفضل معالي الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع-رئيس الهيئة الشرعية، بتكريم رئيس المجلس الإدارة وسعادة الرئيس التنفيذي بدروع تذكارية، وذلك نظير جهودهم وما يقدمانه من دعم لأمانة الهيئة الشرعية.
و يجدر بالذكر ان قائمة الاسهم المباحة 1440 هي من اصدار الهيئة الشرعية في بنك البلاد و كذلك الهيئة الشرعية في بنك الراجحي قامت هي الاخرى بإصدار قائمة مشابهة جداً للاسهم النقية في السوق السعودية 1440, ام نحن فقد قمنا بدراسة القائمتين المتشابهتين و اصدار قائمة ثالثة للاسهم النقية و تتكون هذه القائمة من اسهم الشركات المتكررة على كلتا قائمتين بنك البلاد و بنك الراجحي وكذلك منها ما ذكر على قائمة الاسهم الحلال من اصدار الشيوخ والعلماء العصيمي والشبيلي والفوزان لعام 1440. هذه قائمة بالشركات المباحة المدرجة في السوق السعودي والتي تم تصنيف الاستثمار في أسهمها ضمن الاستثمار الحلال.
حظي التدشين بحضور أصحاب المعالي والفضيلة أعضاء الهيئة الشرعية، وسعادة نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ ناصر بن محمد السبيعي، وسعادة الرئيس التنفيذي الأستاذ خالد بن سليمان الجاسر وعدد من مديري القطاعات والإدارات في بنك البلاد. وقد تفضل معالي الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع رئيس الهيئة الشرعية وسعادة الأستاذ ناصر بن محمد السبيعي نائب رئيس مجلس الإدارة بتكريم فريق العمل الذي شارك في إعداد هذا العمل.
المقدمة الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين، نبينا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين. أما بعد: فقد جاءت أحكام الشريعة الإسلامية لتنظيم شؤون الخلق في العبادات والمعاملات والأخلاق، ومن ذلك ما يتعلق بالمال واكتسابه وإنفاقه، قال ﷺ: «لا تزول قدما عبد يوم القيامة حتى يسأل عن عمره فِيمَ أفناه، وعن علمه فيم فعل، وعن ماله من أين اكتسبه وفيم أنفقه، وعن جسمه فيم أبلاه». ومن يسر الشريعة أن جعلت الأصل في المعاملات الحل والإباحة، فاستوعب هذا الأصل كثيرًا من مستجدات العقود قديمًا وحديثًا، وحصلت به التوسعة في معاملات الناس. وفي مقابل الحلال الكثير، منعت الشريعة عددًا من المعاملات والبيوع؛ لما فيها من الضرر والمفسدة، كبيوع الربا والجهالة والغرر والظلم وأكل أموال الناس بالباطل. وعند التطبيق في واقع البيوع المعاصرة، يظهر أن ثمة مسائل تتردد بين الطرفين، طرف أصل الإباحة وطرف البيوع الممنوعة، فتحتاج إلى تجلية حكم الشرع فيها؛ لإلحاقها بأصل الإباحة أو إخراجها منه، ومن هذه المسائل ما يتعلق بالتمويل العقاري. من هذا المنطلق، أعدت أمانة الهيئة الشرعية هذا الكتاب ليكون دليلًا يعنى ببيان الأحكام الشرعية لجملة من مسائل التمويل العقاري التي يكثر عنها السؤال، وتمس إليها الحاجة بسبب عدم انضباط بعض الممارسات العقارية بالأحكام الشرعية، مما يوقع المتعامل في الحرام أو في حماه؛ وإن كان لا يعلم.
إجارة الموصوف أصدر بنك البلاد إصداره السابع عشر ضمن سلسلة مطبوعاته التي تعنى بنشر الرسائل العلمية المختصة بفقه المعاملات المالية والاقتصاد الإسلامي بعنوان " إجارة الموصوف في الذمة وتطبيقاتها المعاصرة " وهي رسالة علمية قدمت لنيل درجة الدكتوراه في الفقه المقارن من المعهد العالي للقضاء بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية بالرياض. وذلك ضمن مبادرات بنك البلاد المجتمعية ومسؤوليته لنشر الوعي بالمصرفية الإسلامية والتعريف بها ودعم الكتابة والتأليف والتشجيع عليها. ويمكن تعريف إجارة الموصوف في الذمة بإيجاز: أنه بيع عين أو منفعة معلومة في الذمة بثمن معلوم. ويعد موضوع إجارة الموصوف مهم كونه أحد أهم الصيغ التمويلية لدى المؤسسات المالية الإسلامية وإحدى بدائل منتجات التداول المرنة في الأوراق المالية. ويمكن التوسع والاستفادة بكثير من التفاصيل والتطبيقات في فصول الكتاب الذي تحدث مؤلفه عن محاور عدة أبرزها: تأصيل مسألة إجارة الموصوف في الذمة تأصيلًا شرعيًا. بيان أركان عقد إجارة الموصوف في الذمة وشروطها. بيان الآثار المترتبة على انتهاء عقد إجارة الموصوف في الذمة. التطبيقات المعاصرة لإجارة الموصوف في الذمة وأحكامها الشرعية، ومن التطبيقات التي يمكن أن تشملها هذه الصيغة عقود البناء على الخارطة للتمويل العقاري، وتأجير السيارات المنتهية بالتمليك، والبطاقات مسبقة الدفع، وإجارة الخدمات في مجال التعليم كتمويل رسوم التعليم وغيرها من المجالات الأخرى التي جرى الحديث عنها في فصول الكتاب.
إخلاء المسؤولية " غير مسؤول عما ينشر في هذا الموقع ، حيث يتحمل أي مستخدم مسؤوليته"
افضل بنك شراء مديونية في المملكة العربية السعودية يتم البحث عنه من خلال المواطنين المتعثرين لدى العديد من الجهات سواء بنوك أو شركات حصلوا من خلالها على القروض سواء قرض عقاري أو قرض شخصي، ويمكن الاعتماد على برنامج نقل مديونية البنك الأهلي من أجل سداد تلك الديون، بالإضافة إلى الاعتماد على برنامج سداد المديونية بنك الراجحي الذي يوفر العديد من الامتيازات المختلفة، لهذا سنتعرف بالتفصيل على عروض البنك الأهلي شراء مديونية أو آلية تقديم طلب سداد الديون في السعودية بالتفصيل. افضل بنك شراء مديونية تقدم البنوك السعودية أفضل ما لدينا من أجل تلبية احتياجات المواطنين كما أنها تقدم مجموعة من القروض المتوافقة مع الأحكام الإسلامية من بينها سداد المديونية ومن أفضل البنوك التي توفر إمكانية سداد المديونية ما يلي: شروط مديونية بنك سامبا تتمثل شروط شراء مديونية بنك سامبا في التالي: لا بد أن يكون صاحب الطلب من المواطنين السعوديين. ألا يقل عمره عن 18 سنة. أما في حال الوافدين، فلا بد ألا تقل أعمارهم عن 21 سنة، ولا بد أن يكون لديهم إقامة سارية. يشترط أيضًا ألا تكون قيمة الدخل الشهري أقل من 2500 ريال سعودي. سداد المديونية البنك السعودي للاستثمار أعلن البنك السعودي للاستثمار عن تقديم برنامج سداد المديونية وذلك بمميزات عديدة من بينها: تصل مدة التمويل عند الموافقة عليه إلى خمس سنوات ولا تقل عن ستة أشهر.
قدم بنك سامبا السعودي مجموعة متميزة من القروض الشخصية، حيثُ يمكن لكل من يقيم على الأراضي السعودية سوء كان سَعودي الجنسية أو غير ذلك، الاقتراض من بنك سامبا بكل يُسر وسوف يكون السداد على ستون شهراً، فيمكن المقترض قضاء حاجته من زواج أو سداد ديون أو دفع ما عليه من مصاريف مثل مصاريف المدارس أو الجامعات وتلبية احتياجاتهم الضرورية ومواجهة أعباء الحياة والمعيشة. كيفية شراء مديونية وتسديد قرض هناك بعض من الشركات والبنوك التي تتكفل بشراء مديونية العميل الذي، يصعب عليه سداد باقية أقساط القرض، حيثُ يمكن لتلك الشركات سداد المديونية مقابل ربح بسيط، بشرط أن يكون ذلك متوافق مع شروط النقد العربي السعودي وأن يكون السداد بنظام تحويل الراتب. شروط شراء مديونية تسديد قروض خطاب حديث يُثبت تحويل المديونية إلزام المُقترض بعدم الحصول على تمويل آخر من نفس البنك أو إعادة التمويل قبل مرور 10 أيام من شراء المديونية في حالة سداد المديونية يتم أعطاء خطاب للعميل يُثبت ذلك. قروض التمويل الشخصي لبنك سامبا قدم بنك سامبا عدة قروض مختلفة ومتنوعة تشمل جميع الفئات العمرية داخل المملكة العربية السعودية وتتمثل في: قرض للسعوديين والسعوديات للعاملين في القطاع العام والخاص قرض للمغتربين داخل المملكة دون الحاجة إلى كفيل قرض الخير بدون فائدة وذلك لمدة ثلاثة أشهر قرض للقادمين الجدد إلى أراضي المملكة قرض للمتقاعدين عن العمل.
لا تحتاج إلى كفيل من أجل القبول في هذا الحل التمويلي، ويمنحك البنك أيضًا التأمين التكافلي. الاستفادة من الحصول على التمويل الإضافي، والحصول على بطاقة ائتمانية من خلال البنك أثناء فترة السداد. شروط الأهلية لشراء المديونية سامبا ويعتبر هذا الحل من أبرز وأفضل الحلول المتوفرة لصالح كل من الوافد الحاصل على جنسية غير سعودية وأيضًا المواطن الحاصل على الجنسية الذي لديه بطاقة هوية وطنية، بشرط ألا يكون عمره أقل من 18 سنة عند تقديم النموذج، والوافد أيضًا لابد ألا يكون سنه أقل من 21 عام، ورواتب الجميع ينبغي ألا تقل عن 2500 ريال سعودي. رقم بنك سامبا للقروض وحتى يتم قبول طلبك ينبغي أن تسعى إلى الحصول على الحل التمويلي في ضوء الإجراءات التي قام البنك بتقديمها، ويمكن الاستعلام عن شتى الخطوات عن طريق الاتصال على رقم خدمة العملاء من أي مكان في المملكة وذلك على رقم 8001242000. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
عندما يتمكن العميل من سداد قيمة التمويل المقدرة بحوالي 20% يمكن أن يحصل على تمويل إضافي أو الاشتراك في برنامج إعادة التمويل من بنك سامبا السعودي. شروط تحويل تمويلك الشخصي إلى سامبا أما عن الضوابط والشروط الخاصة بالأهلية للموافقة على طلب تمويل سداد المديونيات فإنها تتمثل في التالي: أن يكون المواطن حاصل على الجنسية السعودية ولديه بطاقة هوية وطنية سارية. وفي حال كان وافد لا بد أن يكون لديه إقامة سارية. ضرورة ألا يقل عمر المواطن عن ثمانية عشر عام، ولا يقل عن 21 عام للوافدين إلى المملكة. ألا يقل قيمة الراتب الشهري الذي يحصل عليه المواطن عن 2500 ريال سعودي، ويقدم شهادة تؤكد على ذلك. وفي حالة الرغبة ف تقديم الطلب، لا بد أن يتم تقديمه من خلال البنك، على أن يتم إدخال كافة البيانات المطلوبة في النموذج. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
هذا التمويل يتميز بأنه يعطي تأمين تكافلي مجاني، حيث أن البنك يتنازل عن الأقساط المتبقية من مبلغ القرض، وذلك في حالة الإصابة بإعاقة كاملة أو في حالة الوفاة، وذلك حسب الأحكام الخاصة لبوليصة التأمين. يُمكن هذا التمويل العميل من الحصول على بطاقة سامبا الائتمانية، وذلك بشكل مجاني طوال فترة التمويل. هذا التمويل يمنح إعادة التمويل من خلال تمويل الخير الإضافي. هذا التمويل لا يشترط وجود كفيل من أجل الحصول عليه. يتوافق هذا التمويل مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية المختلفة. يشترط ألا يقل الراتب الشهري عن 2500 ريال، وذلك عندما يكون العميل يعمل لدي جهة حكومية أو جهة شبه حكومية. أما عند العمل في القطاع الخاص لا يقل الراتب عن 3500 ريال. يشترط تحويل راتب العميل المتقدم ليحصل على مبلغ القرض وذلك من أجل الحصول عليه. هناك رسوم إدارية يتم دفعها والتي تكون جملتها 1% من مبلغ التمويل الذي تكون بحد أقصى 5000 ريال سعودي، وذلك عن إجمالي المبلغ الممول. يتم دفع تكلفة ثلاث شهور رسوم وذلك في حالة السداد المبكر،ـ ويتم أيضًا احتسابها وذلك على أساس الفائدة المتناقصة لهامش الربح السنوي. هذا يعتمد على فترة السداد ومبلغ التموين، ولكنه يتميز بأنه ربح ثابت ذو معدل ثابت طوال فترة التمويل.