التحليل الفني، كلمتان تستحضران العديد من الصور للذهن. قد يخطر ببالك الصورة الشائعة عن المحلل الفنيّ الذي ينفرد بنفسه في غرفة لا نوافذ لها، ويمشي منهك القُوَى على أكوام من خرائطه التي رسمها بيديه لأسعار الأسهم. التحليل اليومي للأسواق العالمية ليوم الثلاثاء المصادف 2022/04/26 - TNFX - Leading Online Forex Broker - Forex Trading. وقد يخطر ببالك الخرائط -المعقدة التلوين المرسومة بالحواسيب- الخاصّة بأسهمك المفضلة التي رأيتها مؤخرًا، ربما ستبدأ الأحلام تتقافز إلى ذهنك، أحلامك عن الأموال التي تستطيع تحصيلها إذا ما توصلت للأسرار الخاصّة بالتنبؤ بأسعار الأسهم، وربما ستتخيّل نفسك جالسًا تستمع إلى أستاذك الجامعي في حصته عن علوم المال وهو يشير إلى أن التحليل الفني هو مـَضيـَعة للوقت. إذا كنتَ حديثَ عهدٍ بالتحليل الفني فربما خامَرَ عقلك هذا السؤال: ما هو التحليل الفني؟ أبسط تعريف للتحليل الفني أنه دراسةٌ لبيانات السوق القديمة –خاصّةً السعر وحجم التداول– ثم الارتكاز على ما أنتجَته تلك الدراسة من معلومات لصناعة قرارات استثمارية أو حتى قرارات خاصّة بعمليات المضارَبة. التحليل الفني يضرب بجذوره في النظرية الاقتصادية الأساسيّة. تعالوا بنا نتأمل الافتراضات الأساسية التي طرحها رُبــِرت دي. إدوَردز وجون ماجي في الكتاب النموذجي " التحليل الفني لمسارات الأسهم ": 1.
وفي قلب حزام فول الصويا على بعد حوالي ثلاثمائة ميل جنوب شيكاغو كانت السّماء صافية والشّمس ساطعة والجو جاف! لكن حتى ولو لم يكن هناك مطر في حقول فول الصويا لكنه كان هناك.. في عقول المتعاملين! وهذا هو المهم. بالنسبة للسوق لا شيء يهم إلا لو تجاوبت معه السوق. تـُلعَب اللعبة بالعقل.. والعواطف! لكي نعود لنقطة أهميّة علم النفس الجماعي، فكّر فيما يحدث حين تستبدل طعامًا أو ملبسًا بقطعة من الورق تسمّى "نقود"؟ لماذا أصبحت تلك الورقة - عديمة القيمة الذاتية - بديلًا لأشياء ملموسة؟ لوجود النفسية المشتركة لطرفي العملية، فالكل مقتنع أن عملية التبديل هذه مقبولة لذا.. فهي مقبولة! حينما تتلاشى هذه النفسية المشتركة عندما يتوقف الناس عن الاقتناع بقيمة النقود– فستكون النقود بلا قيمة! ثانيًا: المحللين الفنيين أيضًا جزء مهم من التجارة المنظمة، إن وجود نظام يقلل أثر اللعنة التي تطارد كل المتعاملين المُسَمَّاة.. العاطفة! بمجرّد دخول أموالك للسوق تتولّى العاطفة القيادة وتصبح العقلانية والموضوعية بالكاد ركاب مسافرين! شراء كتاب التحليل الفني للاسواق المالية. إذا كنت تشكّ في ذلك جَرِّب التجارة الافتراضية ثم جرب التجارة بأموالك ستكتشف بسرعة أن أشكال الشد العصبيّ والتوقع والقلق مثبطة لإنتاجيتك بشكل كبير وتُغير تمامًا الطريقة التي ترى بها السوق وتتاجر بها، وهي تفعل ذلك غالبًا بالتناسب طرديًا مع حجم أموال التي في السوق، يمكن للمحللين الفنيين إعادة وضع الموضوعية على عجلة القيادة فهم يضعون آلية لتحديد نقاط الدخول والخروج ووضع نسب المخاطرة إلى الربح ووضع مستويات للخروج من السوق كليًا، باستخدامك لتلك الآليات فإنك تضع لتجارتك طريقة لإدارة الأموال والمخاطر.
نظرًا لأن العديد من المتداولين يتوقعون انعكاسًا عند 100 والعديد من المتابعين للمستوى ، فإن السوق لا يصل إليه أبدًا وينعكس من قبل. ينعكس مؤشر الدولار الأمريكي ( DXY) قبل أن يصل إلى 100. دعم خط الاتجاه والمقاومة (خط ترند) إذا كنت قد قرأت مقالنا عن أنماط المخططات الكلاسيكية ، فستعرف أن الأنماط ستعمل أيضًا كحواجز أمام السعر. في المثال أدناه ، يحافظ المثلث الصاعد على احتواء السعر حتى ينكسر النمط في الاتجاه الصعودي. تعمل خطوط الاتجاه كدعم ومقاومة لمؤشر S&P 500. يمكنك استخدام هذه الأنماط لصالحك وتحديد مناطق الدعم والمقاومة التي تتوافق مع خطوط الاتجاه. يمكن أن تكون مفيدة بشكل خاص إذا تمكنت من اكتشافها مبكرًا ، قبل أن يتم تطوير النمط بالكامل. المتوسط المتحرك للدعم والمقاومة قد توفر العديد من المؤشرات أيضًا الدعم أو المقاومة عند تفاعلها مع السعر. كتاب التحليل الفني للاسواق المالية. تعد المتوسطات المتحركة واحدة من أكثر الأمثلة مباشرة على ذلك. نظرًا لأن المتوسط المتحرك يعمل كدعم أو مقاومة للسعر ، يستخدمه العديد من المتداولين كمقياس للصحة العامة للسوق. قد تكون المتوسطات المتحركة مفيدة أيضًا عند محاولة تحديد انعكاسات الاتجاه أو النقاط المحورية.
والحارس القضائي يكون بتعيينه واختياره من قبل الورثة أو عن طريق القاضي في حال عدم اتفاقهم على تعيينه. ويفضل أن يتم تعيين حارس قضائي أو مصفي وخاصة في التركات الضخمة وهذا يمكن بدعوى مستقلة أو طلب مستعجل أثناء نظر الدعوى لأن هذه الخطوة سوف يستفيد منها الورثة في تجنب الكثير من المشكلات لاحقا. قسمة التركات تنقسم لنوعين قسمة تراضي وقسمة إجبار. دعوى قسمة تركة اجبار. وفي هذا الشأن هنالك سيناريوهان السيناريو الأول: (قسمة تراضي) وهذه بالطبع أفضل السيناريوهات ويكون من يتخذه من الوراث محظوظون لأنها تتم بالتراضي بدون اللجوء للمحاكم فقط بين الورثة وحسب الأنصبة الشرعية وبالتراضي ويأخذ كل ذي حق حقه من الميراث في جو من التراضي التام وفي أسرع وقت بدون إطالة وهذا يحدث في بعض التركات وهي للاسف ليست كثيرة. السيناريو الثاني:( قسمة إجبار) وهذه عن طريق المحكمة وذلك عند وجود نزاع بين الورثة وخلافات وهذا الخيار يعقد ويطيل أمد القضية لسنوات طويلة وخاصة في ظل عدم الدقة والضبط والتوثيق لهذه التركة وكثير من الحقوق على أو للتركة تضيع بسبب عدم التوثيق والدقة فمن المستحسن الدقة والتوثيق لأي مال مهما كثر أو قل والورثة يتجهون إلى هذا السيناريو لأن الورثة إذا اختلفوا فإنهم يذهبون للقضاء ويمكن للمتضرر أن يرفع دعوى تسمى ( دعوى قسمة إجبار) يرفعها المتضرر للمحكمة للمطالبة بتقسيم التركة وإعطائه حقه ويمكن أن يرفع دعوى على اي تجاوزات تمت من أي من الورثة على التركة.
شرح منار السبيل باب القسمة فصل (في قسمة الإجبار) وباب الدعاوى والبينات - YouTube
الحمد لله أولا: قسمة الميراث لا بد أن تكون وفق شريعة الله تعالى ، فإن تراضوا بينهم على أمر فلا بأس ، وإن اختلفوا فسبيلهم المحاكم الشرعية. سئل علماء اللجنة الدائمة: كيف تقسم الدور والمنقولات الموروثة ؟ كالسيارات وآلة الحرفة ونحوهما عند التراضي وعند عدم التراضي بين الورثة ، وكيف يقسم محل للبيع مؤجر ( أي: الميت كان يستأجره من آخر) إذا قلنا بتوريث عقد الإيجار ، هذا مع العلم أن الورثة لا يمكنهم الانتفاع بهذه الأمور على المشاع فيما بينهم. فأجابوا: " تقسم بينهم حسب الميراث الشرعي بواسطة أهل الخبرة بالتقويم ، وإن تراضوا بينهم في القسمة وهم راشدون فلا بأس ، وإن تنازعوا فمرد النزاع المحكمة الشرعية ". قسمة تركة إجبار وزارة العدل. انتهى من "فتاوى اللجنة الدائمة" (16 /459). وجاء في "الموسوعة الفقهية" (33 /215): " قَدْ يَرْغَبُ الشُّرَكَاء جَمِيعًا فِي قِسْمَةِ الْمَال الْمُشْتَرَكِ ، أَوْ يَرْغَبُ بَعْضُهُمْ وَيُوَافِقُ الْبَاقُونَ عَلَى أَصْل الْقِسْمَةِ وَعَلَى كَيْفِيَّةِ تَنْفِيذِهَا ، فَلاَ تَكُونُ بِهِمْ حَاجَةٌ إِلَى اللُّجُوءِ إِلَى الْقَضَاءِ ، وَتُسَمَّى الْقِسْمَةُ حِينَئِذٍ قِسْمَةَ تَرَاضٍ. وَقَدْ يَرْغَبُ وَاحِدٌ أَوْ أَكْثَرُ ، وَيَأْبَى غَيْرُهُ ، فَإِذَا لَجَأَ الرَّاغِبُ إِلَى الْقَضَاءِ ، فَإِنَّ الْقَاضِيَ يَتَوَلَّى قِسْمَةَ الْمَال وَفْقَ الأْصُول الْمُقَرَّرَةِ شَرْعًا ، وَتَكُونُ الْقِسْمَةُ حِينَئِذٍ قِسْمَةَ إِجْبَارٍ.
و في حالة عدم وجود أي اتفاق ، فإن القانون يحدد إمكانية الزيادة في ثمن كراء المحلات المعدة للسكنى في 8 في المئة ، وبالنسبة إلى المحلات المعدة للاستعمال المهني في 10 في المئة. مع العلم أنه يمكن للمحكمة أن تحدد نسبة الزيادة في مبلغ واجب الكراء ، بما لها من سلطة تقديرية ودون التقيد بالنسبتين السابقتين ، إذا كان مبلغ قيمة الكراء لا يتجاوز 400 درهم شهريا ، على ألا تتعدى نسبة الزيادة المحكوم بها 50 في المئة. قسمة تركة اجبار عقاريه. وإذا عبر المكري عن رغبته في مراجعة واجب الكراء ، بتوجيه إنذار للمكتري ، فإن سريان الوجيبة الكرائية ، الجديدة يبدأ من تاريخ التوصل بالإنذار شريطة رفع الدعوى داخل أجل ثلاثة أشهر الموالية لتاريخ التوصل. إنهاء عقد الكراء في حالة إنهاء أو فسخ عقد الكراء ، فإنه على المكتري أن يعيد للمكري محل الكراء ، وإذا احتفظ به بعد هذا التاريخ ، وجب عليه أداء تعويض تحدده المحكمة لا يقل عن ضعف واجب الكراء ، كما يتحمل مسؤولية ، إصلاح كل ضرر ثابت يطرأ على المحل ويعتبر في وضعية محتل لملك الغير بدون سند. حالة عدم أداء واجب الكراء في حالة لم يرغب المكتري في تأدية واجب الكراء ، يمكن للمكري أن يطلب من رئيس المحكمة الإذن له بتوجيه إنذار بأداء واجب الكراء إلى المكتري.