في 22/8/2021 - 10:12 ص حالة من الاستقرار يشهدها اليوم طقس المملكة العربية السعودية على معظم المناطق اليوم بمشيئة الله تعالى، باستثناء تأثر منطقتي عسير ومكة المكرمة بسقوط الأمطار والرياح النشطة على عدد من المحافظات والمراكز، وفي السطور القادمة نستعرض حالة الطقس المتوقعة اليوم كما أعلنها المركز الوطني للأرصاد الجوية، وبيان الإنذار المبكر على منطقة مكة المكرمة. بيان الإنذار المبكر اليوم على مكة المكرمة أصدر اليوم نظام الإنذار المبكر بيانه والذي اشتمل تحذرين على منطقة مكة المكرمة كما يلي: الإنذار الأول ويشمل محافظات ومراكز (أضم – الطائف – العرضيات – ميسان) ويتضمن تساقط للأمطار الرعدية، ونشاط للرياح السطحية، مع تدني في مدى الرؤية، ويبدأ الإنذار الساعة 1 مساء اليوم وينتهي في الساعة 8 مساءً. حاله الطقس في مكه المكرمه video. الإنذار الثاني ويشمل محافظات ومراكز (الجموم – العاصمة المقدسة – الكامل) بالإضافة للمناطق المفتوحة والطرق السريعة، ويتضمن رياح نشطة وسحب رعدية، إلى جانب نشاط في الرياح السطحية وتدني في مدى الرؤية، ويبدأ الإنذار الساعة 1 مساء اليوم وينتهي في الساعة 9 مساءً. حالة الطقس اليوم بالسعودية تشهد المملكة العربية اليوم بمشيئة الله طقس مستقر على معظم المناطق، بينما تتهيأ الفرصة لسقوط الأمطار الرعدية المصحوبة بالرياح النشطة على مناطق جازان وعسير والباحة، وتمتد الأمطار إلى مكة المكرمة، في حين تشهد مناطق المدينة المنورة وحائل والقصيم سماء غائمة جزئيا.
توقع المركز الوطني للأرصاد في تقريره عن حالة الطقس لهذا اليوم – بمشيئة الله تعالى – لا تزال الفرصة مهيأة لهطول امطار رعدية مصحوبة بزخات من البرد تؤدي الى جريان السيول ورياح نشطة على أجزاء من مناطق نجران، جازان، عسير، الباحة ومرتفعات مكة المكرمة والمدينة المنورة. في حين لاتزال الفرصة متهيئة لظهور السحب الرعدية الممطرة على مناطق تبوك والأجزاء الجنوبية من الحدود الشمالية، حائل، القصيم، الشرقية والاجزاء الغربية من منطقة الرياض يصاحب ذلك نشاط في الرياح السطحية وتدني في مدى الرؤية الأفقية. ولا يستبعد تكون الضباب في الصباح الباكر على مرتفعات جنوب غرب المملكة.
صراحة – الرياض: توقع المركز الوطني للأرصاد في تقريره عن حالة الطقس لهذا اليوم – بمشيئة الله تعالى – استمرار هطول امطار رعدية متوسطة الى غزيرة مصحوبة بزخات من البرد ورياح نشطة مثيرة للأتربة والغبار تحد من مدى الرؤية الافقية على أجزاء من مناطق نجران، جازان، عسير، الباحة ومكة المكرمة تمتد الى منطقتي الرياض والشرقية وأجزاء من منطقتي القصيم والحدود الشمالية. وأشار التقرير إلى أن حركة الرياح السطحية على البحر الأحمر جنوبية غربية على الجزء الشمالي بسرعة 10-30 كم/ساعة وغربية إلى شمالية غربية على الجزء الأوسط بسرعة 10-30كم/ساعة وجنوبية الى جنوبية شرقية على الجزء الجنوبي بسرعة 12-42 كم/ساعة, وارتفاع الموج من نصف المتر إلى متر ونصف على الجزء الشمالي والاوسط ومن متر ونصف إلى مترين على الجزء الجنوبي، وحالة البحر خفيف الموج على الجزء الشمالي والاوسط ومتوسط الموج إلى مائج على الجزء الجنوبي، فيما تكون حركة الرياح السطحية على الخليج شمالية غربية إلى شمالية شرقية بسرعة 20-45 كم/ساعة, وارتفاع الموج من متر إلى مترين, وحالة البحر متوسط الموج الى مائج.
رقم الهاتف: 0555082489 للتواصل مع خدمات ما بعد البيع اضغط هنا. للتواصل مع قسم المبيعات اضغط هنا. للدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لشركة أمجال للتطوير العقاري اضغط هنا. 5- شركة كيان في الرياض شركة كيان هي واحدة من شركات التطوير العقاري في الرياض وفي دبي والإمارات العربية المتحدة أيضًا فهي من الشركات الرائدة في مجال العقارات في الشرق الأوسط. سعت شركة كيان إلى توفير القدرة المالية العالية إلى جانب القيام بالتخطيط المستمر من أجل تطوير المشاريع العقارية واتبعت الإشادة الدولية في تنفيذ مشاريعها مما أدى إلى اكتسابها سمعة رائعة. فلقد تخصصت في بناء الأبراج السكنية والتجارية وكذلك المشاريع الفندقية، كما تخصصت في إيحاء المناطق السكنية المغلقة، وإليكم فيما يلي طرق التواصل معها: رقم الهاتف: +966114163311 شركة كيان للتطوير العقاري على موقع الفيس من هنا. شركة كيان على موقع تويتر من هنا. شركة كيان على موقع الانستقرام من هنا. الموقع الإلكتروني الرسمي لشركة كيان من هنا. 6- شركة رافال للتطوير العقاري تأسست شركة رافال التي تعد من شركات التطوير العقاري في الرياض عام 2007 وذلك بواسطة مجموعة من الشركات العراقية وهي شركة لافانا وشركة عبد القادر المهيدب وأولاده وكذلك شركة توازن العربية للاستثمار التجاري.
أما فيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية للطلب فقد قدر محمد أبو نيان، عضو مجلس ادارة شركة رافال للتطوير العقاري المحدودة بأن يصل إلى 201 ألف وحدة سكنية في عام 2010, وإلى 290 ألف وحدة سكنية سنوياً بحلول عام 2020, وهو ما يمثل نحو 61 في المائة من سقف الطلب للمساكن الجديدة إضافة إلى تأثير نظام التملك للأجانب والذي يزيد من حجم الطلب.
أعلنت شركة رافال للتطوير العقاري تجاوز عائدات مزاد مخطط ضاحية النرجس الذي أقيم مؤخراً 640 مليون ريال، حيث بيعت كامل المساحات المطروحة في المزاد والتي تبلغ 134, 649. 39 متراً مربعاً، فيما ستقوم رافال بتطوير مساحة تقدر ب 100 ألف متر مربع من المخطط لتكون نموذجاً سكنياً وتجارياً راقياً يشكل إضافة مميزة وفريدة لجميع مكونات مخطط ضاحية النرجس. ومثل المزاد نجاحا باهراً لشركة "هوية للمزادات" التي استقطبت رجال الأعمال والمطورين العقاريين لشراء كامل المساحات المطروحة للبيع في منطقة تشهد طلباً عالياً على الأراضي مع محدودية ما هو معروض للتطوير فيها. وتقع ضاحية النرجس التي تبلغ كامل مساحتها 304940 متراً مربعا في أرقى الأحياء السكنية بالرياض وأكثرها نمواً، عند أحد أهم التقاطعات بين طريقي أبو بكر الصديق والملك سلمان، وعلى مقربة من أهم المعالم والخدمات. وقال الرئيس التنفيذي لشركة رافال للتطوير العقاري الياس أبو سمرا "إن الإقبال الهائل على المزاد يعد شهادة ثقة في تخطيط وأعمال رافال للتطوير العقاري"، وتابع "احتفظنا بـ 100 ألف متر مربع ستقوم رافال بتطويرها، ونثق أنها ستكون نموذجا ملهما للمطورين ورجال الأعمال الذين قاموا بالمشاركة في المزاد وقرروا ان يكونوا جزءا من مجتمع ضاحية النرجس".
وكشف باجنيد عن أن باكورة مشاريع شركة دار الإبداع (مجمع مدّ) في مدينة الدمام. حيث أنشئ المجمع على مساحة تتجاوز 2. 3 مليون م2، ويضم 728 وحدة تاون هاوس، صممت على نموذجين هما "ثريا" و"رحاب". "تبلغ مساحة نموذج ثريا 249 م2، أما مساحة نموذج رحاب فتبلغ 275م2؛ بهدف إتاحة الخيار للمواطنين في اختيار نموذج الوحدات التي تناسبهم". وأكد باجنيد أنه تم تصميم المشروع من قبل مهندسين متمرسين وشركات حائزة على جوائز محلية وعالمية؛ "ليجمع بين الأصالة والعصرية، ويقدم بيئة عائلية مثالية تناسب جميع الأذواق، من دون الإخلال بمعايير الجودة، فيوفر بيئة متكاملة حديثة تحتوي على جميع مقومات المتعة، والأمان، والخدمات، والمرافق". يذكر أن شركة رافال للتطوير العقاري واحدة من أهم الشركات التي توفر حزمة من الحلول المتكاملة للسوق العقارية في المملكة العربية السعودية، وتعمل الشركة في مجالات التطوير العقاري السكني والفندقي والتجاري، إلى جانب توفير الخدمات الرئيسية المساندة، مثل: البيع، والتأجير، والاستثمار، وإدارة المشاريع. وتمكنت (رافال) التي تأسست في العاصمة السعودية الريـاض في نهايـة عام 2007 من تعزيز ريادتها وتميزها، من خلال تطويرها مفهوم الضواحي السـكنية العامودية والأفقية بجودة عالية، مع التركيز على ذوي الدخل المتوسط، والالتزام بتقديم أصول متنامية القيمة لشركائها وعملائها.
استقطبت شركة رافال للتطوير العقاري، الرائدة في تطوير الضواحي السكنية، الأستاذ أحمد الشمري بمنصب المدير التجاري التنفيذي. وأوضحت الشركة أن الأستاذ أحمد الشمري لديه أكثر من 20 عاما من الخبرة في إدارة علامات تجارية محلية وعالمية وسيقوم الأستاذ أحمد الشمري من خلال منصبه الجديد بالارتقاء بالعلامة التجارية رافال وضواحيها السكنية وكذلك مستوى الخدمات المقدمة إلى العملاء وذلك من خلال تقديم خدمة متميزة للعملاء وتلبية احتياجاتهم ومتطلباتهم بالإضافة إلى خدمة ما بعد البيع التي ترعى العميل وتضمن راحته. وأعرب الأستاذ ماجد الحقيل، العضو المنتدب بشركة رافال للتطوير العقاري، عن سعادته بانضمام الأستاذ أحمد الشمري إلى الشركة، وقال: «إن رافال تسعى دوما إلى استقطاب الكوادر الوطنية خاصة في هذه المرحلة المهمة، حيث إننا نتطلع للإعلان عن 4 ضواحي سكنية في مطلع عام 2015». موضحا أن هذه المشاريع ستشكل إضافة حقيقية إلى السوق العقاري. يشار إلى أن شركة رافال للتطوير العقاري تعتبر من روّاد مطوري الضواحي السكنية المغلقة وتعمل على إيجاد قيمة حقيقية مضافة إلى المنتجات العقارية التي يتم ابتكارها من خلال تقديم ضواحي سكنية عالية الجودة وبيئة سكنية مميزة تكوِن الإبداع في التطوير العقاري بالمملكة.
شركات التطوير العقاري في الرياض عديدة، حيث إن هذه الشركات تساهم في رفع قيمة العقار من أجل القيام بإنشاء وحدات عقارية ناجحة تتلاءم مع مختلف احتياجات المجتمع وتعود عليه بالنفع، فمن خلال موقع جربها سوف نذكر لكم شركات التطوير العقاري في الرياض. قامت مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية بتوجيه اهتمامها في تعزيز التطوير العقاري لديها، حيث تم إنشاء العديد من الشركات من أجل ممارسة ذلك النوع من الأعمال التجارية التي تساهم في ارتقاء سوق العقارات. يقصد بالتطوير العقاري هو قيام الشركات بمجموعة من الأنشطة التي تشمل الإصلاح والتجديد والاستغلال الأمثل لبعض أنواع المباني والمنشآت القديمة أو القيام بالتأجير لها. كما تضم هذه الأنشطة عملية الشراء للأراضي الخالية لا سيما الأراضي الصحراوية ومن ثم القيام بتطويرها وبيعها، ومن الجدير بالذكر أن شركات التطوير العقاري في الرياض تضع أفكارها على الأوراق أولًا لتنسيقها جيدًا. ثم تقوم بتحويلها إلى واقع على الأرض من خلال تقديم عقارات مطورة، فالتطوير العقاري بمفهومه يعد بمثابة المفهوم الأعم بالنسبة لمجال العقارات فهو لا يقتصر على البيع والشراء مثل الاستثمار العقاري.