ونتيجة لذلك، سنشهد إطلاق العديد من المشاريع العقارية الفاخرة الجديدة في دبي هذا العام. " في عام 2021، حققت يونيون سكوير مبيعات عقارية بقيمة 3 مليارات درهم، إذ قامت الشركة بتوسعة قاعدة عملائها من ست إلى 30 جنسية، وشهدت نمو قدره ثلاث أضعاف في أداء أعمالها وضعفين في أعضاء فريقها. وقامت شركة الوساطة العقارية أيضًا بالتركيز على الأسواق الجديدة، مستفيدة من الطلب على المنازل الفاخرة من العملاء الأوروبيين والأمريكيين والكنديين. احتلت يونيون سكوير مؤخرًا المركز الأول كأفضل وكالة عقارية في دبي، بعد حصولها على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من شركة إعمار العقارية للسنوات العشر الماضية على التوالي. وكانت قد حصلت يونيون سكوير سابقاً على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من مجموعة دبي للعقارات على مدى سبع سنوات متتالية، وميراس العقارية (سنتان متتاليتان)، ومؤسسة التنظيم العقاري (2021)، ودبي القابضة (2021)، وداماك العقارية (2021). وتشمل الجوائز الأخرى البارزة التي فازت بها الشركة: ماجد الفطيم (جائزة الشريك الأول لعام 2021)، نخيل (جائزة أفضل وكالة في المرتبة الثانية لعام 2021) وميدان، المنطقة الأولى (أفضل وكالة عقارية لعام 2021).
يقوم المزيد من الناس وخاصة أصحاب الملايين بالانتقال إلى دبي مع عائلاتهم والاستثمار في منازل العطلات الفاخرة والمساكن الدائمة. ووفقًا لـ New World Wealth، ارتفع عدد سكان دبي من أصحاب الثروات العالية بنسبة 3. 8٪، من 52, 000 في ديسمبر 2020 إلى 54, 000 في يونيو 2021. وتعليقًا على هذه التطورات، قال غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير: "إن تدفّق أصحاب الملايين الذي تشهده دبي يعزز سوق العقارات الفاخرة. لا يزال المستثمرون اليوم يبحثون عن عوائد عالية على استثماراتهم. ولكن السبب الرئيسي وراء استثماراتهم الحالية هو امتلاك منزل فاخر في دبي. وقد أدى ذلك إلى حدوث تحول في السوق ضمن فئة العقارات الفاخرة وبالتالي تفوق الطلب من قبل المستثمرين على المعروض من قبل المطورين". وأضاف غوراف: "واستنادًا إلى أداء المبيعات على مستوى القطاع العقاري، مرّت العقارات الفاخرة في مرحلة حرجة في ذروة الوباء. على مدى السنوات القليلة الماضية، قام عدد قليل جدًا من المطورين بطرح الوحدات الفاخرة. إن بطء وتيرة السوق التي اتسمت به حقبة الوباء أدى إلى نقص المعروض من العقارات الفاخرة في دبي. " واختتم غوراف قائلاً: "تمثل بداية عام 2022 مرحلة جديدة لقطاع العقارات في دبي، مع استمرار تداعيات التأرجح الكبير من زيادة المعروض إلى ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة.
أبرز النقاط معلومات عن إعمار سكوير إعمار سكوير هو مشروع تجاري يقع في داون تاون دبي التي تعتبر من أشهر مناطق إمارة دبي. بدأت الأعمال الإنشائية في المشروع عام 2005 وتم الانتهاء منها في عام 2007، ونفذت على مرحلتين. قامت شركة إعمار العقارية بتطوير المشروع، بينما تولى مكتب التصميم والعمارة (دار) تصميمه وتنفيذ الأعمال الإنشائية فيه. إعمار سكوير بمساحته البالغة 2. 6 مليون قدم مربع، يشتمل المشروع على ستة مباني منخفضة الارتفاع تحيطها ساحة. يبلغ مجموع مساحات المكاتب في مباني المشروع 629816 قدم مربع ، بينما يصل مجموع مساحات المحلات التجارية إلى 62000 قدم مربع. يذكر أن الطوابق الأرضية للمباني تضم مقاهي ومطاعم ومتاجر. يتميز المشروع أيضاً بقربه من دبي مول الذي يرتبط بجسر مع محطة مترو برج خليفة / دبي مول. لمحة عامة نوع المشروع: تجاري الموقع: داون تاون دبي المطور العقاري: شركة إعمار العقارية تاريخ الإنشاء: 2007 نوع العقارات السكنية: مكاتب ومحلات تجارية نوع التملك: تملك حر المرافق الخدمية: مواقف سيارات – مصاعد سريعة تفاصيل المبنى مرافق و خدمات إعمار سكوير يشتمل المشروع على مجموعة من المرافق التي تضمن تجربة لا مثيل لها لأصحاب الأعمال والموظفين والعملاء.
تضم هذه المكاتب أثاث ذو جودة عالية وغرف اجتماعات ومطابخ وحمامات، ويجدر بالذكر أنه تتوفر فيها خدمتا الإنترنت والأمن. محلات تجارية في إعمار سكوير تضم الطوابق الأرضية لمباني المشروع محلات تجارية يبلغ مجموع مساحاتها 62000 قدم مربع. تتراوح مساحات المحلات بين 3953 و 9518 قدم مربع. يتوفر موقف سيارات لموظفي وزبائن المحلات. اتجاه الايجار في إعمار سكوير تتوفر مكاتب للايجار في إعمار سكوير وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها: يبلغ متوسط ايجار المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية نحو 1. 03 مليون درهم إماراتي سنوياً تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة بين 350 ألف و 3 مليون درهم إماراتي سنوياً تبدأ ايجارات المكاتب المشتركة من 45 ألف وقد تصل إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً يمكن العثور على مكاتب للايجار في داون تاون دبي بخيارات متنوعة. تتوفر أيضاً محلات تجارية للايجار في إعمار سكوير بأعداد قليلة للغاية، ولكن يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في داون تاون دبي للحصول على المزيد من الخيارات. اتجاه الاسعار في إعمار سكوير تتوفر مكاتب للبيع في إعمار سكوير ، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. يبلغ متوسط سعر المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية نحو 9.
أبرز النقاط معلومات عن مبنى إعمار سكوير 2 تم البدء بتطوير مبنى إعمار سكوير 2 المكون من 8 طوابق من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2005 وأصبح جاهزاً في 2007، وهو جزء من مجمع إعمار سكوير المكون من 6 مبانٍ تضم مجموعة واسعة من المكاتب. أما بالنسبة للموقع فيحتل مكاناً استراتيجياً في داون تاون دبي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة. تشتهر داون تاون دبي بضمها مجموعة واسعة من أكثر الأماكن السياحية شهرة على مستوى العالم، مثل برج خليفة الشاهق والنافورة الراقصة ودبي مول، وتعتبر من أكثر المناطق الفاخرة في الإمارات، وتحتل موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد، وتضم مراكز تسوق وفنادق راقية إلى جانب العديد من خيارات الترفيه. لمحة عامة نوع المبنى: تجاري الموقع: داون تاون دبي المطور العقاري: شركة إعمار العقارية تاريخ الإنشاء: 2007 عدد الطوابق: 8 نوع الوحدات: مكاتب نوع التملك: تملك حر المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية تفاصيل المبنى مرافق و خدمات مبنى إعمار سكوير 2 يتمتع الأفراد بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات نذكر منها ما يلي: مواقف السيارات يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل مكتب، حيث تكثر مواقف السيارات المظللة التي تتسع لصف عدد كبير من السيارات.
6- أمين ناصر الرئيس التنفيذي لشركة أرامكو. 7- كارلوس سليم حلو رجل الأعمال اللبناني-المكسيكي وصاحب شركة أمريكان موفيل. 8- رجل الأعمال محمد العبار مؤسس ورئيس شركة إعمار العقارية. 9- سارة بنت يوسف الأميري وزيرة دولة للتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات ورئيس مجلس إدارة وكالة الإمارات للفضاء. 10- الأمير الوليد بن طلال الملياردير السعودي ورئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة. 11- محمد الحمادي الرئيس التنفيذي لمؤسسة الإمارات للطاقة النووية. 12- سلطان أحمد سالم رئيس مجلس إدارة موانئ دبي العالمية. 13- ويوسف عبد الله البنيان نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجلس إدارة سابك. 14- حسن الذوادي سكرتير عام اللجنة العليا القطرية للمشاريع والإرث. 15- وريم الهاشمي وزيرة دولة لشؤون التعاون الدولي في الإمارات ، مدير عام إكسبو 2020 دبي. وجاء المصري محمد صلاح نجم ليفربول في المركز 30. وضمن قائمة أقوى 100 شخصية أسماء من مصر وسوريا ولبنان الأردن وفلسطين وتونس والمغرب تعود لرجال أعمال ومؤسسين لشركات تجارية عالمية.
كشف تقرير صادر عن مؤسسة " غولف بيزنس"، عن أقوى 100 شخصية عربية لعام 2022. وضمت القائمة 100 شخصية من عدة دول عربية، حيث حقق الرؤساء التنفيذيون في الإمارات والسعودية مراكز متقدمة في القائمة، وعلى رأسهم ياسر الرميان محافظ الصندوق السعودي للاستثمارات العامة. وفي المركز الثاني، جاء سلطان بن أحمد الجابر، وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات الرئيس التنفيذي لشركة بترول أبو ظبي الوطنية "أدنوك" ومجموعة شركاتها". واستحوذ الإماراتيون 5 من بين المراكز العشرة الأولى في القائمة، فيما حصد السعوديون 3 مراكز في العشرة الأولى. – وهذه قائمة بأقوى الشخصيات العربية لعام 2022 1- ياسر الرميان محافظ الصندوق السعودي للاستثمارات العامة. 2- سلطان بن أحمد الجابر، وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات، الرئيس التنفيذي لشركة بترول أبو ظبي الوطنية "أدنوك" ومجموعة شركاتها". 3- الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لطيران الإمارات والمجموعة ، ورئيس هيئة دبي للطيران المدني ، ورئيس مطارات دبي. 4- سعد بن شريدة الكعبي الرئيس التنفيذي لشركة قطر للطاقة. 5- خلدون المبارك العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مبادلة للاستثمار.
تعلمي طريقة عمل حلى عش البلبل بالفستق الحلبي خطوة بخطوة من أطيب طبخة وقدميها لعائلتك على سفرة رمضان. زوري موقعنا وحضري اشهى وصفات الحلى العربي على أصولها، وشاركينا آراءك. تقدّم ل… 12 أشخاص درجات الصعوبة سهل وقت التحضير 35 دقيقة وقت الطبخ 25 دقيقة مجموع الوقت 1 ساعة المكوّنات طريقة التحضير 1 شكّلي عجينة الكنافة على شكل دوائر صغيرة وسميكة. 2 أحدثي ثقباً كبيراً في وسط كلّ عجينة بواسطة يديك ثم إحشيها بالقليل من الفستق الحلبي والكاجو. 3 رصّي كرات العجين في صينية فرن واتركيها جانباً. طريقة عمل حلى عش البلبل | أطيب طبخة. 4 ذوّبي السمن في مقلاة على نار متوسطة الحرارة ثم وزعيه بالتساوي العجينة في الصينية. 5 أدخلي الصينية الى فرن محمى مسبقاً على حرارة 220 درجة مئوية واتركيها حتى تتحمّر. 6 أخرجي الصينية من الفرن ثم إرفعي قطع عش البلبل منها وضعيها على شبك. 7 أتركيها جانباً لـ10 دقائق حتى تتصفّى من السمن. 8 لتحضير القطر، ضعي في قدر على النار الماء والسكر وحرّكي حتى ذوبان المكون الأخير. 9 أضيفي عصير الليمون الحامض والقرفة الى القدر وحرّكي حتى تغلي المكونات لـ10 دقائق. 10 إرفعي القدر عن النار واتركي القطر جانباً حتى يبرد. 11 أسكبي القطر المحضّر فوق قطع عش البلبل على الشبك واتركيها حتى تتصفّى من جديد.
هل تحبّين الحلويات العربية؟ تعلّمي معنا طريقة عمل عش البلبل بالفستق الحلبي بطريقة سهلة وسريعة إلى جانب العديد من وصفات الحلى العربي اللذيذ تقدّم ل… 10 أشخاص درجات الصعوبة متوسط وقت التحضير 40 دقيقة وقت الطبخ 20 دقيقة مجموع الوقت 1 ساعة المكوّنات طريقة التحضير 1 أمزجي عجينة الشعر بالزبدة ثمّ شكّليها على شكل دوائر صغيرة. 2 ضعي طبقتين من العجين حتّى تصبح الدائرة سميكة. 3 أحدثي فجوة في وسط كل دائرة بإصبعك. 4 صفّي الدوائر في صينية فرن ثمّ أدخليها إلى الفرن حلى حرارة 180 درجة مئوية لحوالى 20 دقيقة. 5 ضعي العسل في وعاءٍ صغير مع ملعقة صغيرة من الماء. حلى عش البلبل مكتوبة. 6 إدهني عش البلبل بالعسل وزيّنيه بالفستق الحلبي. نصائح يمكنك إضافة حبوب الصنوبر إلى جانب الفستق الحلبي. يعتبر حلى عش البلبل من أشهى الحلى العربي الذي تشتهر به سوريا، إن كنت من محبّي الحلويات الشامية، ننصحك أيضاً بتحضير حلى البقلاوة بالفستق الحلبي ، بلح الشام... وصفات ذات صلة معمول سهل وسريع مكوناته بسيطة! 40 دقيقة كيف طريقه الكنافه اليك طريقة سهلة! 10 دقيقة معمول الحليب المكثف خطوة بخطوة! 50 دقيقة أسهل طريقة لعمل البسبوسة العادية من أشهر الحلويات!
وضع العش في الصينية، وتشكيل بقية الكنافة لأعشاش صغيرة، ثمّ وضعها في الصينية بحيث تكون متلاصقة مع بعضها البعض. وضع بعض الحشو في داخل كلّ عش. صبّ كمية من السمن المذاب لتتغطّى الأعشاش، وإدخال الصينية مباشرةً في الفرن لمدّة 20 إلى 25 دقيقة حتّى تتحمّر الأعشاش ويُصبح لونها ذهبي غامق. تصفية السمن الفائض عن الأعشاش بحذر شديد، وتركها تبرد تماماً، ثمّ توزيع كمية وفيرة من القطر. إخراج عش البلبل من الصينية بحذر، وترتيبهم في طبق التقديم. كنافة عش البلبل مدة الطبخ 15 دقيقة تكفي لِ 6 أشخاص مئتان وخمسون غرام من عجينة الكنافة. كوب من فتات الفستق الحلبي. نصف كوب من الزبدة المذابة. حلى عش البلبل ناغى. خمسمئة غرام من القشطة. نصف كوب من العسل. أزهار الليمون المحلّاة للزينة. مدّ العجينة على الصينية، ودهنها بالزبدة المذابة، ثمّ تقطيعها إلى قطع بحجم مناسب، ووضعها في صينية للمافن، ووضع كوب زجاجي مقاوم للحرارة على وجهها؛ لإعطائها الشكل المناسب. خبز العجينة على حرارة 200 درجة مئوية لمدّة 15 دقيقة أو حتّى تُصبح ذهبية اللون، وتركها لتبرد. ملء أكواب الكنافة بالقشطة، ثمّ رشها بالعسل، ووضع فتات الفستق الحلبي على الوجه. تزيين الكنافة بأزهار الليمون المحلّاة قبل التقديم.
احشي كل حبة من عُش البلبل بملعقةٍ صغيرةٍ من القشطة وزيّنيها بالفستق الحلبي وقدّميها.