هدف هذا الكتاب إلى أهداف عديدة؛ منها: 1- التعريف بفن الإلقاء، ووظيفته، وأهميته، ومقوّماته، وأصوله، ومجالاته. 2- بيان العلاقة الوشيجة بين بعض المهارات اللغوية وفن الإلقاء. 3- رسم الخطوط العامّة لكيفية إلقاء كلمة ناجحة. فن الإلقاء والخطابة وصياغة عروض عالية التأثير | يوروماتيك للتدريب والإستشارات. ومن هذا المنطلق قسّمت الدراسة إلى بابين؛ عالجت في الباب الأوّل أهم القضايا اللغوية التي لها علاقة بفنّ الإلقاء، ومن أهمها: المرفوعات، والمنصوبات، والتوابع، وعلامات الإعراب الأصلية والفرعية، والممنوع من الصّرف، وعلامات الترقيم، والعدد، ثم تتبعت بعض الأخطاء الشائعة التي قد يقع فيها المذيع أو الخطيب... وقمت بتصويبها. إنّ إتقان مثل هذه المهارات اللغوية يقوي الثقة بالنفس، ويجعل الملقي يقف على أرض صلبة عندما يلقي كلمته، ويجنبه الكثير من الإحراج، ويعزّز موقفه عند المتلقي، ومن ثمّ يكون له حضور متميز. أمّا الباب الثاني، فقد أفردته لفن الإلقاء، وناقشت فيه القضايا الآتية: 1- الإلقاء: معناه، ووظيفته، وكيفية التحسس بالإيقاع، والإلقاء ودراسة النصّ. 2- أساليب بلاغية لها علاقة بفنّ الإلقاء، كالفصاحة، والبلاغة، والجناس، والطباق، والاستعارة، والكناية، والتشبيه... وبعض المعاني البلاغية التي تفيدها أساليب من الإنشاء الطلبي.
إننا لا نبالغ أبدًا حين نقول: إن من يملك ملكة الخطابة ويتمكن من أساليبها ويتقن خفاياها ويطرق أسرارها فقد أوتي السطوة فوق عقول البشر والحظوة داخل قلوبهم... وما أعلم من "زعيم" قاد الناس وخضعوا له "مختارين" إلا وهو خطيب بارع في الخطابة، حتى هؤلاء الحكام الذين تجبروا كهتلر وموسوليني وغيرهما فقد كانوا خطباء بارعين. كذلك تجد من صفات صفوة خلق الله -عز وجل- من الأنبياء والرسل أنهم كانوا أبرع خطباء الأرض، فهذا نبي الله شعيب -عليه السلام- وقد لُقِب بـ"خطيب الأنبياء"، قد اتخذ من الخطابة أداة لدعوة قومه إلى دين الله -عز وجل-، وقد نقل القرآن إلينا شيئًا من خطبه في قومه، فها هو يقول لهم: (يَاقَوْمِ اعْبُدُوا اللَّهَ مَا لَكُمْ مِنْ إِلَهٍ غَيْرُهُ وَلَا تَنْقُصُوا الْمِكْيَالَ وَالْمِيزَانَ إِنِّي أَرَاكُمْ بِخَيْرٍ وَإِنِّي أَخَافُ عَلَيْكُمْ عَذَابَ يَوْمٍ مُحِيطٍ * وَيَاقَوْمِ أَوْفُوا الْمِكْيَالَ وَالْمِيزَانَ بِالْقِسْطِ)[هود: 84-85]، فحُقَّ له أن يكون "خطيب الأنبياء". وتأتي الشهادة هذه المرة لنبي الله نوح عليه السلام- من قومه أنفسهم إذ قالوا له: (يَانُوحُ قَدْ جَادَلْتَنَا فَأَكْثَرْتَ جِدَالَنَا)[هود: 32].
تعد الخطبة احد الفنون النثرية العريقة التي تعد احد طرق التأثير والاقناع التي يجب ان يمتلك خطيبها صفات معينه لكي يستطيع ان يقدم النصح والارشاد وقد يكون آمرًا ناهيًا على الرغم ان الخطابة فن قديم لكنها ما زالت تستخدم في الخطب الدينية والسياية الى الان فن الخطابة يعتبر فن الخطابة أحد الفنون النثرية، اما وظيفته الرئيسية هو الإقناع ، و يختلف فن الخطابة عن غيره بحضور المتلقي لكن لابد من توفر مواصفات في النص الذي يتم القاؤه وان يكون مؤدي النص له القدرة على تحقيق الإقناع والتأثير في الجمهور المتلقي. اهتم النقاد العرب بمواصفات الخطيب ومنها جهارة الصوت وجمال الهيئة وحُسن النبرة وسلامة جهازه الكلامي من العيوب وان يكون لديه نص يحتوي على المقدمة ولب الموضوع والخاتمة و مواصفات النص ،وان يكون لديه القدرة على الالقاء بشكل جيد مع التقليل من التنحنح والسعال، ويجب عليه تجنب بعض الحركات كالعبث باللحية والحركات المشينة. خصائص الخطابة تختص الخطابة بالجماهير، والخطيب الذي يلقي خطبه امام جمهوره فانه يواجه ناس من مختلف الطبقات، متنوع المشارب، مختلف المسالك، فقد يواجه ناس يعرفهم واخرون لا يعرفهم ولا يعرفونه. فالخطيب يتقدَّم إلى جمهوره مقدم لهم النصح والارشاد وقد يكون آمرًا ناهيًا،فوظيفته الاساسية هي الاقناع ليقنعهم بمذهبه وأن يستميلهم إلى جانبه ويقودهم إلى مسلكه.
الرئيسية خدمات إجراءات نقل ملكية عقار في العراق بالأوراق والمستندات إجراءات نقل ملكية عقار في العراق إجراءات نقل ملكية عقار في العراق ليست معقدة، فهي تتم من خلال خطوات بسيطة، ولا تتطلب الكثير من الأوراق والمستندات حتى يتم إتمامها، حيث تحرص الحكومة العراقية على تيسير كافة الإجراءات والمعاملات على المواطنين العراقيين، وسوف يقدم لكم موقع صناع المال الخطوات المتبعة لإتمام إجراءات نقل ملكية عقار في العراق، وكذلك الأوراق والمستندات المطلوبة في السطور التالية. تحرص الحكومة العراقية على تيسير كافة الإجراءات والمعاملات الرسمية التي تتم من خلال إداراتها المختلفة، ولذلك فإن إجراءات نقل ملكية عقار في العراق لا تتطلب الكثير من الخطوات ويتم خلالها تقديم معاملة نقل الملكية بعد استلام المواطن لها من السجل العقاري إلى المسؤول عن قسم المراد التحويل إليه، ومن ثم يتم إتباع الخطوات التالية: تقدم المعاملة إلى الحاسبة من أجل التأكد من أنها ليست مدرجة على قائمة الأسماء المحجوزة. تُعرض على الكاتب الأساسي حتى يقوم بتدوين صفحة الملكية بالسجل. يتم فحص كافة التغييرات والإفصاحات، وذلك إن وجدت. تحول المعاملة إلى كاتب الملحق حتى يقوم بالإشارة على موقف دفع الضرائب المستحقة من ضريبة الأملاك الإضافية، وذلك للتأكد من ما إذا كان هناك أي ديون أم لا، حتى يتم سدادها.
وأضاف أن المبادرة تضمنت بعض النصائح لترشيد الاستهلاك باستخدام القطع الموفرة للمياه، بالإضافة إلى حزمة من الإجراءات لسهولة التعامل مع مقدمي الخدمة، ومنها «توصيل مياه الشرب، عداد رئيسي – عداد فرعي – إجراءات توصيل خدمة الصرف الصحي – إجراءات طلب فحص عداد – إجراءات استبدال عداد تالف – إجراءات نقل ملكية العداد – اجراءات تغيير النشاط – إجراءات التصالح علي المخالفات – إجراءات تسوية تراكمات قراءة العداد». توعية المواطن بحقوقه وواجباته وأوضح أن فعاليات المبادرة تضمنت أيضًا توعية المواطن بميثاق حقوقه وواجباته والتي تتضمن أهم القواعد الحاكمة لحقوق وواجبات مستخدمى مياه الشرب والصرف الصحي طبقاً للقوانين واللوائح والقرارات المنظمة للقطاع، كما تهدف الحملة إلى توعية المواطنين بالآثار السلبية نتيجة الوصلات الخلسة وكذلك أضرار توصيل الطلمبات الحبشية بالشبكة العمومية. ولفت الرئيس التنفيذي لجهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك، إلى تحديد 5 وسائل لتواصل المواطنين مع الجهاز، حال تقديم الاستفسارات والشكاوى فيما يتعلق بخدمات مياه الشرب والصرف الصحي، وهى «التوجه لمقر الجهاز بـ12 حي المصراوية - شارع التسعين - التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة - أو إرسال الشكوى عن طريق رقم الواتس أب 01033466082 / 01033466081 - أو من خلال الموقع الإلكتروني () - أو عن طريق البريد الإلكتروني () أو من خلال الصفحة الرسمية للجهاز على الفيس بوك».
يمكن للمكلف يتم دفع الضريبة على القسط الأول من عقار الذي يبدأ من (1/1) إلى (30/6) سنة، ويبدأ القسط الثاني من (1/7) إلى (31/12) سنة، ويجوز على دافع الضرائب دفع الضريبة السنوية مرة واحدة في العام. تُفرض فائدة متأخرة قدرها (10٪) من الضريبة الأساسية السنوية إذا قام دافع الضرائب بتأخير دفع الضريبة خلال السنة المالية. المستندات والمستندات اللازمة لتشغيل نقل ملكية العقار في العراق 1- بيان بالعلم والأخبار متضمنًا ختم البلدية. 2- سند ملكية للعقار حديث. 3- قرار بالكشف عن وتقييم قيمة العقار. 4- بطاقة الأحوال المدنية. التقسيمات المشروعة في معاملات التحويل والبيع صورة من قاضي التفليسة في حال زوال الشائعات والحكم في قضية البيع القضائي وخطاب التنفيذ ومحضر المزاد في في حالة البيع للسلطة التنفيذية ، رخصة البناء في حالة المباني المضافة ورخصة الترميم في حالة الترميم على العقار مراحل نقل ملكية العقار 1-مراحل ضريبة العقارات. 2. ختم. 3. ختم البلدية للإحالة للكشف والتقييم إلى خدمة التسجيل العقاري. 4. الإحالة إلى الفرع الضريبي المختص. 5. إبراء الذمة من قبل وحدة التقييم (للبائع). 6-ضريبة من قبل الأراضي. 7. مراجعة الضرائب بواسطة المدقق.
نقل ملكية العقار في أقل من ساعة شكلت وزارة العدل لجنة رسمية بالشراكة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية مهمتها استقبال الاعتراضات، والتحقق منها، والتواصل مع المستفيدين في مدة لا تتجاوز 10 أيام، فيما بات حصول المستفيدين على الخدمات التوثيقية من كتابات العدل بالمملكة لا يستغرق أكثر من 60 دقيقة، وذلك بعد حملة من الإصلاحات التي أطلقها وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الدكتور وليد الصمعاني تجاه القطاع العدلي في المملكة، من أجل تذليل عقبات قطاع التوثيق وحصول المستفيدين على خدمات توثيقية آمنة وسريعة. ووفقا لتقارير الوزارة فإن لجنة عالية المستوى وصلت إلى عدد من التوصيات التي من شأنها رفع مستوى خدمات التوثيق، من بينها إتاحة الاعتراض على تسجيل الملكية عبر آلية الكترونية محددة لإجراءات الاعتراض والشكاوى على أعمال كتابة العدل والبلدية وربطها بقيد الدعاوى لدى المحكمة العامة. كما اعتمدت على مبدأ الشفافية بإطلاق بوابة المؤشرات العقارية متيحة للمستفيدين معرفة معلومات الصفقات المتداولة والمنفذة خلال فترة زمنية معينة بالتاريخ الهجري والميلادي، واستعراض عدد الصفقات والعقارات وقيمتها المالية بالريال، إضافة إلى مساحاتها بالمتر المربع.
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أنّ جهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك، دشن مبادرة توعوية إلكترونية تحت عنوان «اعرف حقك»، عبر الموقع الإلكتروني للجهاز، وصفحته الرسمية على الفيس بوك، وتستهدف المبادرة جميع شرائح المجتمع، بمختلف الفئات العمرية، لضمان تحقيق التأثير الايجابي المطلوب وتغيير السلوكيات والممارسات الخاطئة في التعامل مع مرفق مياه الشرب وشبكات الصرف الصحي. وأوضح «الجزار»، في بيان صحفي، أنّ المبادرة تهدف لنشر بعض المعلومات الهامة لتعريف المواطنين بحقوقهم وواجباتهم، ونشر الوعي بضرورة ترشيد استهلاك المياه والتعامل الأمثل مع شبكات الصرف الصحي، ما يكون له بالغ الأثر في رفع الوعي المائي، وتعزيز قنوات التواصل الفعّال مع المواطنين. تغيير السلوكيات ونشر الوعي بترشيد استهلاك المياه وأشار الدكتور محمد حسن مصطفى، الرئيس التنفيذي لجهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك، إلى أنّ المبادرة تناولت العديد من الموضوعات التوعوية، ومنها، تعريف المواطنين بأهمية الاستفادة من التكنولوجيا الحديثة والخدمات الإلكترونية التي يوفرها مقدمو خدمة مياه الشرب والصرف الصحي للمواطنين، من خلال تطبيق «قراءتي»، لتسجيل الاستهلاك، وكذلك سداد فواتير المياه إلكترونيًا من خلال منظومة الدفع الإلكترونى «فورى».
وأشار، إلى أن السفينة كانت تحمل مواد غذائية متنوعة في طريقها إلى ميناء بربرة بالصومال.