وأضاف الخنيزي أن فيلا العرض النموذجية تمثل مرحلة مكمّلة لمنصة العرض ثلاثية الأبعاد التي كانت الشركة قد أطلقتها في وقت سابق لمشروع سرايا النرجس، لتتيح أمام عملاء الشركة إمكانية التعرف والتجول في مرافق المشروع افتراضياً والتعرف على مزايا الوحدات السكنية ومرافق المشروع، في إطار اهتمام دار وإعمار بتعزيز معدلات الشفافية مع العملاء. وأعرب الخنيزي عن شكره وتقديره لوزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان على ما تقدمانه من دعم ومساندة لتعزيز روح الشراكة الاستراتيجية مع المطورين العقاريين، والتي تمثل نموذجاً مثالياً للشراكة بين القطاعين العام والخاص، بهدف تطوير القطاع العقاري في المملكة، والعمل يد بيد في سبيل تمكين المواطن السعودي من امتلاك السكن الملائم ضمن أحياء سكنية عصرية متكاملة الخدمات، وسد الفجوة القائمة بين معدلات الطلب والعرض، إستجابة لرؤية المملكة 2030 ، الرامية إلى رفع نسبة تملك المساكن للمواطنين السعوديين إلى 70%. يشار إلى أن دار وإعمار تعد من أبرز الشركاء الاستراتيجيين لوزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان من المطورين العقاريين الذين يساهمون في إنشاء وتطوير المشاريع السكنية الموجهة للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، وكان آخرها مشروع "سرايا الجوان" الذي تعمل "دار وإعمار" على تطويره ضمن المرحلة الثانية من مشروع "مرسيه الرياض" وتم حجز 90% من وحداته خلال أقل من 8 ساعات من طرحه أمام الجمهور.
وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إلى أن أسعار الوحدات محددة للمتر المربع، ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسة الشروط، شاملة نسب التميز لكل وحدة، ويتم سداد وديعة الصيانة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد: غاز – كهرباء – مياه)، موضحاً أنه يتم سداد مقدم حجز وقدره 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 1500 جنيه مصروفات تسجيل، ويتم استكمال سداد 30% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0. 5% لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز، وبنفس أسلوب سداد مقدم الحجز، ويتم سداد باقى ثمن الوحدة على أقساط سنوية متساوية حتى 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المُعلنة فى البنك المركزى وقت السداد بالإضافة إلى (2% + 0. 5%) مصاريف تحصيل، ويُستحق القسط الأول بعد سنة من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة التأخير عن سداد أى دفعة / قسط، عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تُعادل فائدة البنك المركزى السارية وقت السداد بالإضافة إلى (2% + 0.
وتتواصل هذه التطورات من خلال مشاريع تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق اللازمة من مرافق تعليمية وصحيّة وترفيهية وغيرها. فلل النرجس وزارة الاسكان تسجيل. وتحتضن مدينة الرياض أكثر من 35 مشروعاً سكنياً توفر أكثر من 32 ألف وحدة سكنية متنوعة، ضمن 115 مشروعاً توفر أكثر من 149 ألف وحدة في مختلف مدن المملكة. يُذكر أن برنامج "سكني" أعلن استهدافه خدمة 180 ألف أسرة خلال 2022، منها 130 ألف أسرةتسكن منازلها، وتوفير أكثر من 100 ألف قرض عقاري مدعوم. ويُتيح موقع وتطبيق "سكني" أكثر من 149 ألف وحدة سكنية في 115 مشروعاً تحت الإنشاء بالإضافة إلى 180 ألف أرض سكنية في 223 مخططاً في مدن ومحافظات المملكة.
سوبر ماركت و اسواق تموينية في حي النرجس يحتوي على عدد كبير من الأسواق التموينية والسوبرماركت القائمة على خدمة السكان وتوفير احتياجاتهم الغذائية والأساسية حيث تحتوي المنطقة على فرعين لأسواق التميمي وتموينات خيرات النرجس والعديد من الأسواق الأخرى الموزعة في شتى أنحاء الحي بالإضافة إلى المخابز والميني ماركت في مختلف الطرق الرئيسية والفرعية. جامعات و مدارس حي النرجس يضم الحي مجموعة من المرافق التعليمية بما في ذلك الجامعات والمدارس ورياض الأطفال حيث تضم المنطقة الجامعة السعودية الإلكترونية وهي مؤسسة تعليمية حكومية تقدم التعليم العالي والتعلم مدى الحياة وتمنح الجامعة شهادات البكالوريوس والدراسات العليا، إضافة إلى تقديم دورات في التعلم المستمر والتعلم مدى الحياة. فلل سرايا النرجس -مدينة الرياض - لأن عائلتك تستحق الأفضل - YouTube. كما يضم الحي عدد من المدارس يصل عددها إلى 11 مدرسة لكل من البنين والبنات الحكومية منها والخاصة لمختلف الصفوف التعليمية ومنها مدارس المتقدمة العالمية النرجس ومدارس رياض النرجس وغيرها العديد كما تتوزع الحضانات ورياض الأطفال في مختلف أنحاء المنطقة. عيادات و مستشفيات حي النرجس يعتبر الحي واحد من الأحياء الخدمية حيث تتوافر فيه مختلف أشكال الرعاية الصحية والخدمات الطبية مختلفة التخصصات بما في ذلك العيادات الطبية والصيدليات وغيرها، حيث تحتوي المنطقة على مركز الرعاية الصحية الأولية في حي النرجس وعلى مجموعة أُخرى من المجمعات الطبية وعيادات الأسنان منها عيادات المهيدب لطب الأسنان فرع النرجس.
وبالنسبة للمبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المُسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام، أوضح نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن التخصيص نهائى ولا يتم تعديل التخصيص، وفى حالة رغبة المتقدم فى إلغاء التخصيص، يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0. 5% لحساب مجلس الأمناء) وذلك من إجمالي قيمة الوحدة، أما في حالة الاستلام فيتم بالإضافة إلي ما سبق خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة، من تاريخ استلام الوحدة وحتي تاريخ إعادة تسليمها طبقاً لما ورد باللائحة العقارية، مضيفاً أن جميع المخاطبات الصادرة من البنك أو جهاز المدينة لصاحب الشأن تكون صحيحة نافذة ومنتجة لآثارها قانوناً طالما كانت مرسلة علي عنوان صاحب الشأن المدون باستمارة بيانات الحجز، ولكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالى مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
أعلنت "الوطنية للإسكانNHC" طرح 5 آلاف فيلا سكنية جديدة تتوزع على مستوى مدينة الرياض، ضمن خطة تعزيز المعروض العقاري التي تستهدفها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر برنامج "سكني" خلال العام الجاري 2022. تقع هذه الوحدات في شمال العاصمة ومشروع "الأصالة" في جنوبها، وذلك في إطار تمكين الأسر السعودية من التملّك السكني عبر توفير خيارات وحلول سكنية متنوعة ذات جودة وسعر مناسب تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030- لرفع نسبة التملّك إلى 70%. وقالت "الوطنية للإسكانNHC": الوحدات السكنية ستُطرح على مراحل خلال شهر أبريل الجاري، إذ يبدأ طرح أول المشاريع غداً الأربعاء، وسيتاح الحجز عبر تطبيق وموقع "سكني" وكذلك عبر مركز سكني الشامل، لتتوالى المشاريع الأخرى مع اكتمال الحجز لكل مشروع. وأضافت: تشمل المشاريع التي سيتم طرحها 2000 وحدة سكنية متنوعة النماذج والتصاميم شمال الرياض وهي مشروع "النرجس فيو 2" و"نساج تاون النرجس" و"سرايا الجوان"، إضافة إلى نحو 3 آلاف وحدة في مشروع الأصالة بمرحلته الثالثة جنوب غرب العاصمة الرياض. وتأتي هذه المشاريع امتداداً لجهود "الوطنية للإسكانNHC" لتوفير مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية وبمتوسط سعر يبلغ 750 ألف ريال.
كيف تتم عملية تبييض الاسنان بالليزر؟ عملية تبييض الاسنان بالليزر تتم بعد استشارة الطبيب وتقديره ان الحالة تستوجب اجراء العملية، ومن ثم يبدأ تجهيزك للخضوع إلى جلسة تبييض بالليزر ولكن هناك بعض من الخطوات التي تتم اولا قبل اجراء العملية. يقوم الطبيب بإزالة اي رواسب وبقايا طعام عالقة بين الأسنان وفي الفم ومن ثم يقوم الطبيب بحماية لثتك، وذلك بدهنها بجيل معين ومخصص لتغطية اللثة وحمايتها أثناء استخدام الليزر. يستعد الطبيب لاستخدام جهاز الليزر فيقوم بوضع مادة مبيضة على الأسنان ومن ثم يبدأ بتسليط جهاز الليزر المخصص على الاسنان، مما يحفز لعمل المادة المبيضة يزيد من فاعليتها ويتم انجاز العملية في أقل وقت. هناك بعض الحالات التي لا تخضع لعملية تبييض الاسنان وهذا ما يقره الطبيب بعد معاينة الاسنان، حيث ان الاسنان الشديدة البنية أو التي تميل بشكل كبير للون الأسود لا تتأثر بالليزر ولكنها تحتاج عمليات تجميل خلاف الليزر. الجدير بالذكر أن عمليات تبييض الأسنان تناسب جميع الأعمار ولا تقتصر على سن معين ولكن لا يحبذ إجرائها للأطفا وذلك تجنبا للإصابة بأي نوع من أنواع الحساسية. تنظيف الاسنان بالليزر ومميزاته مقارنةً بالطرق التقليدية - كل يوم معلومة طبية. تتعدد طرق تبييض الاسنان ولا تقتصر على الليزر فقط فتشمل تبييض الاسنان بالقشور التجميلية والقشور هي عبارة عن طبقة رقيقة يتم وضعها علي سطح الأسنان الخارجي لتغير شكلها بالكامل و اعطائها بريقا و لمعانا، وذلك دون عمل برد أو تصغير للأسنان الأصلية.
كثير من المرضى يفضلون تحمُّل الألم على زيارة عيادة طبيب الأسنان ، خوفاً من الأدوات الطبية المستخدمة بسبب صوتها المزعج بالرُّغم من وجود التخدير السني. ولكننا في المجمع التخصصي لطب وزراعة الأسنان، نقدم لك في قسم معالجة الأسنان بالليزر في عيادة اخصائية علاج الأسنان بالليزر الدكتورة رهف جذبة ، المعالجة دون تأثير للأصوات المزعجة أو أي ألم، حتى تستعيد شعورك بالراحة ولتحصل على ابتسامة المشاهير عند زيارتك لنا. استخدامات الليزر في علاج الاسنان: عند جراحة اللثة. تجميل وتحديد اللثة بالليزر. تفتيح اللثة بالليزر. علاج الجيوب اللثوية بالليزر. ازالة الاورام الليفية من اللثة بالليزر. قطع لجام اللثة بالليزر. علاج التهابات الأسنان. ازالة التسوس بالليزر. تغطية العصب بالليزر للحفاظ عليه. ازالة حساسية الاسنان بالليزر. تعقيم اقنية العصب قبل الحشو بالليزر. خلع الاسنان جراحيا بالليزر. علاج القرحات الفموية واختفاء الألم بعد دقائق. احدث طرق تبييض الاسنان بالليزر | دكتور باسم سمير. إزالة أضراس العقل. تطهير نفق جذر السن. علاج آلام المفصل الفكي. تبييض الأسنان. تنظيف الأسنان. تحضير الحفر السنية للأسنان المنخورة. إزالة النخور النقطية عند اليافعين. إمكانية الوصول للنخور الجانبية دون الحاجة لحفر السن.
أما عن عمليات تبييض الاسنان بالليزر فقد أصبحت من الطرق السهلة ليس فقط للحصول على أسنان بيضاء بل للحفاظ على سلامة الاسنان والفم. وقد مرت عملية تبييض الاسنان بالليزر بمراحل تطور عديدة اثناء الأبحاث التي قام بها أطباء الاسنان بحثاً عن حلول لمشاكل تغير لون الاسنان. قديما كان يستخدم الجل المقشر واللاصقات المخصصة للتقشير لعلاج اصفرار الأسنان وبعض الحالات كانت تلجأ إلى تركيب تلبيسة للأسنان، اما الان فأصبحت عملية التبييض بالليزر هي الأكثر استخداما. وتتلخص الفكرة التي تقوم عليها عملية تبييض الاسنان بالليزر في تقشير الطبقة الخارجية من الأسنان في محاولة لإزالة الصبغات التي طرأت علي الأسنان، وكذلك ازالة الطبقات الجيرية التي تكونت عليها للوصول الى لون الاسنان الابيض. متى نلجأ الي تبييض الاسنان تتعدد الأسباب التي يلجأ بسببها الشخص الي عمليات تبييض الاسنان فالبعض يبدأ بمراقبة أسنانه والتغيرات التي تطرأ علي لونها فتسبب له الاحراج، ويحاول حلها فيلجأ للتبييض من أجل الحفاظ على لون الأسنان ناصع البياض. اختصارا فان عملية تبييض الاسنان مهمة في الحالتين سواء رغبة في تبييض أسنانك أو رغبة في الحفاظ على سلامة اسنانك وفمك معا علي حد سواء، لذا ننصح بفحص الأسنان دوريا وأخذ استشارة الطبيب بشأنها.
تناول بعض المضادات الحيوية التي يمكن أن تغير من لون الأسنان. الشيخوخة. التدخين. الإكثار من تناول الأغذية الملونة والمكملات الغذائية بدون إشراف طبيب. عدم الاهتمام بنظافة الأسنان، فعدم تنظيف الأسنان بالفرشاة والمعجون يمكن أن يغير من لون الأسنان. الأسنان المعالجة بشكل غير صحيح يمكن أن تؤدي أيضًا إلى تغيير لون الأسنان إلى لون غير المرغوب فيه، على سبيل المثال بعد العلاجات اللبية، يتكاسل المينا عن عمله, ومينا الأسنان هو المسؤول عن لون الأسنان، يسمح ذلك التكاسل بظهور اللون الداكن للأسنان. مزايا تبييض الاسنان بالليزر مما لاشك فيه أن هناك مجموعة من المميزات التي يحظى بها الليزر في مجال طب الأسنان ومن أهم هذه المزايا ما يلي: لا يستطيع الليزر أن يبيض الأسنان فحسب، بل هو قادر أن يجعل لون الأسنان أفتح ب 4 – 6 درجات عن اللون السابق. إجراء الليزر إجراء قصير من حيث الوقت. تظهر النتائج بشكل سريع وفوري. نتائج تبييض الأسنان بالليزر تستمر لسنوات. الليزر يتناسب مع الأشخاص ذوي الأسنان الحساسة، لأنه لا يسبب أي مشكلات للأسنان أو اللثة، مثل بعض إجراءات تبيض الأسنان الأخرى. عيوب تبييض الأسنان بالليزر بالرغم من المزايا العديدة لتبييض الأسنان بالليزر، إلا أن هناك بعض العيوب التي تصاحب هذا الإجراء، نذكر منها ما يلي: ضعف الفاعلية تعتبر تقنية ليزر الأسنان، من الإجراءات ذات الفعالية الكبيرة في عمليات التبييض، وبالرغم من ذلك فإن تقنية الليزر تكون غير مفيدة مع بعض أنواع تصبغات الأسنان التي تكون قوية وعنيدة.