مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. طالب الدراسات العليا يطلق تطبيق عقاري يسجل 100 ألف طلب في زمن قياسي والان إلى التفاصيل: أطلق طالب الدراسات العليا بالمعهد العربي الفرنسي لإدارة الاعمال بجامعة الخليج العربي محمد الحسيني وشركاءه الاستراتيجيين منصة الكترونية لاستقبال وتلبية الطلبات العقارية، اسماها "تطبيق ديل"، ليحقق هذا التطبيق وفي زمن قياسي انتشاراً واسعاً، إذ استقبل التطبيق أكثر من 100 ألف طلب عقاري في أكثر من 100 مدينة ومحافظة في المملكة العربية السعودية، وسجل فيه أكثر من 20 ألف وسيط عقاري، وتجاوزت القوة الشرائية للطلبات العقارية المؤكدة أكثر من مليار ريال. عن التطبيق يقول الحسيني: "يسعى هذا التطبيق الذي يعد الوسيط العقاري الالكتروني المحترف إلى حل مشكلة البحث عن عقار التي لا تزال مؤرقة لكل من يرغب في شراء أو استئجار عقار سواء كان سكنيًا أو تجاريًا عبر نموذج التطبيق الجديد، ويعمل الفريق العامل على هذا التطبيق على عدة مسارات تبدأ من تمكين الوسطاء العقاريين من الدخول إلى سوق الوساطة العقارية بكفاءة وفاعلية، وسعى ايضاً إلى تمكين الشباب إلى دخول سوق الوساطة العقارية والتفاعل بشكل احترافي مع الطلبات العقارية في التطبيق مما يسرع وصولهم إلى تحقيق صفقات عقارية ناجحة".
وعن الفكرة يقول: "بدأت الفكرة في العام 2018، ولكن الانطلاقة الحقيقية كانت في العام 2019 بالتزامن مع التحاقي بالمعهد العربي الفرنسي بجامعة الخليج العربي حيث وضفت ما تعلمته في إطلاق التطبيق والتعريف به، ليقلب هذا التطبيق بما يوفره من خدمات معادلة البحث عن عقار، ويبتكر نموذجاً جديداً يعتمد على "الطلب العقاري"، حيث يبدأ العميل بتقديم مواصفات طلبه العقاري، كالنوع والمساحة والموقع وغيرها، ثم يصل طلبه للعقاريين المهتمين بنوع الطلب، ليتواصلوا معه بعد ذلك لتقديم العروض الملائمة. ويضيف موضحاً: "طبقت ما تعلمته من بعض مواد إدارة الاعمال في الماجستير على التطبيق، بعدما درست الوضع التنافسي وحددت الأسواق المستهدفة وعقدت مقارنة خدمة تطبيق ديل مع المنافسين، كما قمت بدراسة نقاط قوة والضعف، والفرص والتهديدات التي قد تواجه التطبيق وخارطة الأسواق الممكن استهدافها في الوقت الراهن وفي المستقبل، والأسواق التي تحتاج إلى مزيد من التفكير والاستكشاف والمنافسة على الصعيد الإقليمي والدولي، وبعدها اطلقت التطبيق بدعم وتشجيع من زملائي في المعهد العربي الفرنسي الذين ساهموا بشكل كبير بالإضافة لتطبيق ديل وهم: محمد الحارثي، رامي الزهراني، بدرالدين الحارثي، فاطمة الحسيني وهيا الحزاب.
ويوكد الحسيني أن التطبيق يخدم جميع العقاريين والباحثين عن عقار في أكثر من 100 مدينة ومحافظة بالمملكة العربية السعودية، مشيراً إلى انه عقد مؤخراً جولة استثمارية بقيمة 8. 4 مليون ريال سعودي بالشراكة مع كبار رجال الأعمال، تم استقبال أكثر من 100 ألف طلب عقاري منذ الانطلاق. ومن جانبه، علق نائب رئيس جامعة الخليج العربي للشئون الإدارية، عميد شئون الطلبة الدكتور عبدالرحمن يوسف إسماعيل، عن نجاح هذا التطبيق بالقول: "هذا التميز الذي يبديه طلبة جامعة الخليج في مختلف التخصصات العلمية هو نتاج طبيعي لحرص الجامعة على تزويد طلبتها بأحدث العلوم المواكبة للمستجدات العالمية ومتطلبات السوق"، مشيراً إلى أن التعليم في برامج الدراسات العليا بالجامعة مبنى في مجمله على تطوير النماذج المبتكرة ومصادر المعرفة المفتوحة والتعلم بناءً على المشاريع وحل المشكلات؛ لذلك تكون فرص الابتكار والتميز أمام الطالبة مفتوحة ومتنوعة.
المدح والثناء عليه أمام الآخرين يزيد من ثقته في نفسه. تكريم الطالب في طابور المدرسة مع ذكر إسمه وتهنئته على ما قام به من سلوك محبب. استخدام أساليب تدريس حديثة تزيد من دافعية الطلاب مثل المناقشة والتعليم التعاوني. البعد عن أسلوب الريادة والتعامل معهم بطريقة أخوية. الإستماع للطفل مهما تكرر الحديث وفي كل مره تجعله يشعر بأنه محط اهتمامك. تجنب نداء الطفل بلقب لا يحبه والبعد عن توبيخه خاصة أمام الآخرين. استخدام أسلوب التوجيه والتعديل على سلوكياته بطريقة لطيفة وبدون توجيهات قاسية. طرق حديثة لتعزيز السلوك الإيجابي السلوك الإيجابي من السلوكيات المحببة التي ينبغي تكرارها في أكثر من موقف ولذلك لابد من اتخاذ مجموعة من الطرق أو الدعم الذي يسهم في تكرار هذا السلوك المرغوب وإليك أهم طرق تعزيزه بالتفصيل: التوقف عن أسلوب التوبيخ والنقد المستمر للآخرين. مدح أي سلوك إيجابي في المجتمع المحيط يسهم في تكراره. نقاط القوة والضعف والفرص والتهديدات | bnaowemer. الإبتعاد عن الأشخاص السلبية التي تكبت الحريات وتقف أمام وجهات النظر الشخصية. ضبط النفس والتحكم بها عند الغضب وتقبل الرأي الآخر. تجنب استخدام مصطلحات تثير مشاعر الإحباط في نفوس الأشخاص مثل: (لا يمكن – يستحيل – لا تستطيع – توقف عن وغيرها).
يستمر تأثير الآثار السلبية للعقوبات التي فرضها الغرب على موسكو على بعض القطاعات فى إسبانيا حيث ستكون الزيادة في تكلفة النقل سلبية بشكل خاص في الصناعة والسياحة ، وستكون سلبية أيضًا لقطاعي الأغذية الزراعية والبناء ، والتي يمكن أن تؤثر على نسبة الناتج المحلى الإجمالى الإسبانى فى عام 2022. وأكد تقرير نشرته مؤسسة BBVA فى إسبانيا إلى أنه فى عام 2023 ، يستكشف عواقب الحرب في أوكرانيا على الاقتصاد الإسباني ، والذي يشير إلى أن شمال البلاد ، مع أستورياس ، نافارا ، كانتابريا وبهذا الترتيب ، ستكون جاليسيا وإقليم الباسك المناطق الأكثر ضعفًا نظرًا لارتفاع كثافة استخدام الطاقة في ناتجها المحلي الإجمالي، وفقا لصحيفة "الباييس" الإسبانية. وأشار التقرير إلى أن القطاعات الأكثر تضررا هي الطاقة والغذاء. خلال الفترة من 2014 إلى 2021 ، جاء خُمس الفحم الذي استوردته إسبانيا من روسيا ، وكذلك 8٪ من النفط ومشتقاته. الأهلي يفوز على الزمالك في ختام دوري سيدات اليد - بوابة الشروق. وكشف التقرير أنه في نفس الفترة ، جاء 20٪ من الحبوب و 10٪ من الدهون والزيوت من أوكرانيا. واشار التقرير إلى زيادة أسعار هذه المواد الخام ، مع الأفق الذي رسمه الاتحاد الأوروبي لخفض واردات الطاقة الروسية بمقدار الثلثين ، وندرة مواد أخرى مثل البلاديوم أو البوتاس أو غاز النيون ، حيث تتمتع روسيا وأوكرانيا بحصة سوقية عالية ، ستكون أهم الضربات للاقتصاد الإسباني.
فيما تواجد علي الدين شريف في المجموعة العشرين ويوسف شامل في المجموعة الثانية والعشرين، ومحمود محسن في المجموعة الأخيرة. وتم إعفاء محمد السيد من المشاركة بدور المجموعات حيث يتم إعفاء المصنفين الـ16 الأوائل وتأهلهم مباشرة إلى الأدوار النهائية. ويتأهل أصحاب أكبر عدد من النقاط في التصنيف العام للبطولة إلى أدوار خروج المغلوب والتى تلعب من 15 لمسة. وقد خاض المنتخب الوطني معسكرا مغلقا تحت قيادة المدير الفني السيد سامي للاستعدادات النهائية قبل خوض منافسات البطولة. ويشارك في البطولة 321 لاعبا بواقع 183 لاعبًا و138 لاعبة يمثلون 44 دولة هم: مصر ، والنمسا، وبلجيكا، والبرازيل، وكولومبيا، وقبرص، وجمهورية التشيك، والدنمارك، واسبانيا، وفنلندا، وفرنسا، وبريطانيا، والمانيا، والصين، والمجر، والهند، والعراق، وايطاليا، والأردن، واليابان، وكازاخستان، وكوريا الجنوبية، والمملكة العربية السعودية ، والكويت، وليبيا، ولبنان، ولوكسمبورج، والمغرب، وهولندا، وباراجواي، وباكستان، وبولندا، وسويسرا، والامارات العربية المتحدة، وأوكرانيا، والولايات المتحدة الأمريكية، وفنزويلا، والأرجنتين، وكندا، واستونيا، وجورجيا، ورومانيا، وسنغافورة، وصربيا.
الشوط الثالث: ومع بداية الفترة الرابعة يتعادل الفريقين بنتيجة 8-8 ثم يتقدم الزمالك بنتيجة 16-13 ثم يتسع الفارق 19-13، ولكن يعود الاهلى ويعادل النتيجة الى 23-23، يتقدم 25-24 لينهى الاهلى الشوط لصالحه 27-25. الشوط الرابع: وجاءت بداية الفترة الرابعة ممتازة للفريق الابيض، حيث نجح فى فرض سيطرته على اللقاء وتقدم فى نتيجة 5-1 ثم يوسع الفارق الى 9-1 ثم 14-4، ليعود الاهلى ويقلص النتيجة الى 18-12، ولكن الزمالك يبتعد بالفارق مرة اخرى بنتيجة 20-12، لينهى الشوط لصالحه 25-15. الشوط الخامس " الفاصل ": نجح الاهلى فى التقدم بالشوط الفاصل 3-2 ثم يواسع الفارق الى 7-2، ثم الى 11-7، ليعود الزمالك ويقلص النتيجة الى 11-13 ولكن الاهلى ينجح فى انهاء الشوط الخامس واللقاء لصالحه بنتيجة 15-12. وبهذا الفوز يتعادل الفريقين وسوف يتم اللجواء الى لقاء فاصل بينهما، يقام اليوم الاحد، فى تمام الحادية عشر مساء بتوقيت القاهرة على صاله حسن مصطفى بالسادس من أكتوبر لتحديد بطل كأس مصر. اقرا ايضا: ملخص وأهداف مباراة ريال بيتيس وفالنسيا كأس ملك إسبانيا