نُقدم إليك عزيزي القارئ من خلال مقالنا اليوم من Eqrae معلومات متنوعة عن السوق الصيني في البحرين ، وهو معروف بمدينة التنين Dragon City، ويتواجد بداخلها مركز هام للغاية ويعتبر واجهة سياحية جذابة للكثير من المواطنين. ونجد أن المركز متخصص في توزيع البضائع بكل مكان، فهو يبيع المنتجات الصينية بالتجزئة، وأيضاً يبيع السلع بشكل عام بالجملة، ويحقق كافة متطلبات الأفراد. ويتميز بالتصميم المعماري المأخوذ من الطابع الصيني، وهو يلعب دور هام كمركز ترفيهي، ويُساهم بدور كبير في النهوض بالاقتصاد داخل مملكة البحرين، ويأتي إليه الآلاف من الزوار، ويعمل على استقطاب الاستثمارات الأخرى الجديدة من خلال دولة الصين. السوق الصيني في البحرين أرخص أماكن التسوق بالبحرين - Eqrae. وهذا السوق الضخم يعتبر نموذج رائع وفريد، وهي إحدى مشروعات التطوير العقاري، وقد تمكن من إثبات فعاليته القوية، ويتواجد منه مركز أخر داخل مدينة دبي. وبشكل عام نجده عبارة عن بوابة تجارية هامة من خلالها تتمكن البحرين من تصدير السلع الصينية إلى الدول الأخرى المُجاورة. ومن هنا دعنا نتعرف بشئ من التفصيل عن هذه المدينة، وعن السوق الصيني داخل البحرين، فقط عليك متابعتنا. السوق الصيني في البحرين تعتبر مدينة التنين من المشروعات الرائدة التي تم عملها داخل البحرين، وهي من أكبر المراكز التي تعمل بتجارة البيع بالتجزئة والجملة بالبحرين، وتم إقامتها تحت رعاية صاحب السمو الملكي رئيس وزراء البحرين خليفة بن سلمان بن حمد آل خليفة، فهو يهتم كثيراً بالمشروعات المختلفة التي تُساهم في دعم وتشجيع قطاع الاقتصاد بالبحرين.
السوق الصيني في البحرين انستقرام يوجد في السوق الصيني العديد من المقاهي المميزة والمطاعم التي تقدم أشهى الوجبات، ويوجد العديد من المحلات المخصصة لاستقبال الأطفال الصغار، حيث يوجد بها أماكن مميزة للعب، ويقدم السوق الصيني العديد من الفعاليات العائلية المميزة، كل هذا يساعد في زيادة ونهوض الاقتصاد البحريني بصورة كبيرة، لأنه يستقطب العديد من الاستثمارات الصينية الضخمة، هذا بجانب زيارات السياح ورجال الأعمال للمكان.
(بنا): ما الذي جعل التعاون التجاري بين البحرين والصين يزداد في السنوات الأخيرة؟ كونغ: بلا شك ان زيارة جلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة الى بكين في العام 2013 كان لها اكبر الاثر في تعزيز الروابط التجارية والبحث عن آفاق اوسع لتنمية الاستثمارات المتبادلة، كما نال مشروعنا مدينة التنين مباركة جلالته السامية، ونحن نقدر عاليا هذه الثقة الملكية. كما سيشجع التعاون القائم بين حكومتي البلدين في تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق البحريني، وبالتالي انتقال البحرين الى لاعب رئيسي كمركز اقليمي للمنتجات الصينية على مستوى منطقتي الخليج العربي والشرق الأوسط. (بنا): ما هي طموحاتكم بالمشروع الجديد؟ كونغ: لا حدود لطموحاتنا، فنحن نتطلع الى مدينة صينية ستشغل 400 شركة، كل شركة ستوظف 500 الى 600 موظف، وبالتالي ستكون مدينة متكاملة وستنعش قطاع النقل والمواصلات البرية والجوية. وستساهم مدينة التنين في استقطاب مزيد من المشاريع الصينية على ارض المملكة. ونحن نأمل من علاقات الصداقة الوثيقة بين البحرين والصين رؤية المزيد من الفرص الاستثمارية المشتركة والوصول الى آفاق التعاون التجاري والاستثماري الى أرقى المستويات المطلوبة.
(بنا): ما هي منافع المشروع بالنسبة للاقتصاد البحريني؟ كونغ: نتوقع ان تكون مدينة التنين قصة نجاح كبيرة جدا للبحرين ومساهم رئيس بنمو الاقتصاد الوطني، والذي يشهد أصلاً نشاطا متسارعا، مدعم بما تقدمه الحكومة البحرينية من تسهيلات كثيرة للمستثمرين، واقامة بنية تحتية متطورة بخدمات نوعية، والبحرين بحاجة الى المزيد من الاستثمارات الاجنبية للنهوض باقتصادها وبحاجة للتطوير واستقطاب المزيد من نماذج الاعمال والسياح من كافة اقطار العالم، وبفضل وجود مدينة التنين ستستفيد المملكة كثيرا في استقطاب 4 امور اساسية: أولها اعادة التصدير من البحرين الى دول الجوار وبالأخص الى المملكة العربية السعودية. وثانيها الاستثمارات الصينية التي ستضخ اموالا اضافية في اقتصاد المملكة. وثالثها السياحة باستقطاب سياح صينيين والاستفادة من القاعدة العريضة جدا من السواح على مستوى العالم، خاصة وان عدد السواح الصينيين السنوي حول العالم يصل سنويا الى 100 مليون سائح صيني. ورابعها التبادل الثقافي الذي يتبع التعاون التجاري، خاصة وان مدينة التنين تحاكي الأصالة الصينية الغنية بالتراث والتقاليد الآسيوية الشهيرة عالمياً. ان جميع هذه العناصر الاربع ستندمج مع بعضها البعض لتتحول الى نموذج اقتصادي متكامل يعد بالنمو والازدهار على اساس مستدام.
المتطلبات: صورة من الأحوال، صورة من السجل التجاري، صورة للبطاقة، وبعض الأوراق سوف يتم إعلامك بها عند التسجيل. الرسوم اللازمة لاستخراح الرخصة ١٢٠ريال. بعد السداد يتم تسليمك الرخصة. ٩- بعد الانتهاء من كل الإجراءات السابقة يتم الذهاب إلى التأمينات الاجتماعية، لتسجيل منشأة جديدة، وتتم عن طريق طلب يتم سحبه من التأمينات الاجتماعية وملأه ببعض البيانات الشخصية. تصميم مكتب عقار ابها. ثم بعدها تقوم بتوظيف موظف سعودي عن طريق 'عقد عمل للتأمينات' ويتم انهاء هذه الإجراءات في يوم أو يومين كأقصى حد، ثم بعدها يكون لديك شهادة تأمينات لمؤسستك وتستمتع بالخدمات. ملحوظة هامة: يجب عليك توظيف موظف سعودي أولًا في التأمينات الاجتماعية. يجب عليك مراعاة وقت المصالح الحكومية هناك بأنها تبدأ بالعمل من ٨ صباحًا. بهذا نكون قد عرضنا خطوات تأسيس مشروع مكتب عقار في السعودية ونتمنى لكم الافادة والنجاح.
في ظل البحث عن إيجاد إجابة سؤال كيفية إدارة مكتب عقاري فإن الشخص صاحب المشروع يحتاج إلى معرفة بعض الإجراءات مع ضرورة أن يضع خطة جيدة للتعامل مع الأشخاص أصحاب الشركات المختلفة. من ضمن الأمور الأخرى التي يجب أن يتم وضعها بعين الاعتبار أن الشخص صاحب المشروع يجب عليه تحديد إختصاص المكتب سواء كان ذلك على مستوى الحي فقط أو على مستوى ونطاق أوسع من ذلك. تصميم لوجوهات مكاتب عقارات احترافية مبتكرة | تصميم شعارات مكتب عقاري. في الوقت الذي يجب أن يتم فيه أيضًا تحديد أنواع الأنشطة التي سيتم التعامل معها مثل التأجير أو البيع الخاص بالعقارات وكذلك من المُمكن أن يتم تحديد نوع النشاط لتسويق شركات المقاولات والعمل على التعامل مع أصحاب الشركات المختلفة. الهدف من إنشاء مكتب عقاري يوجد بعض الأهداف التي يتم من أجل إنشاء المكاتب العقارية حيث يضع الشخص صاحب المشروع نصب عينيه تحقيق بعض الأهداف عقب مدة زمنية محددة ومن بين تلك الأهداف ما يلي:- الحصول على تعاقدات مع أكبر شركات المقاولات والتشييد والبناء بالإضافة إلى أن المكتب عقب الانتشار والحصول على الشهرة الواسعة يتم عمل دعاية تسويقية. ثاني الأهداف التي يتم من أجل إنشاء المكتب العقاري التسويق إلى العقارات وكذلك الوحدات السكنية فيما يخص البيع وكذلك التأجير.
رابعا: الدعاية: تعتبر الدعاية المناسبة للمكتب العقاري من العوامل الرئيسية في النجاح والعمل ، فيجب وضع لافتة باختصاصات المكتب وعمل بعض التعاقدات مع بعض المقاولين للتسويق لهم او للشركات الخاصة بهم ، كذلك عمل اتفاقيات مع ملاك العقارات الموجود بها شقق للتمليك او الايجار والحصول علي نسبة معينة علي كل عميل حسب الاتفاق ، يتم التعامل مع كل ذلك من خلال مختصين في مجال التسويق والسمسرة والبحث عن العقارات والمقاولين وخلافه ، كذلك انشاء موقع الكتروني للمكتب للتواصل مع الراغبين في البحث عن الوحدات السكنية من خلاله. خامسا: الربح والتعادل: – يعتبر انشاء مكتب عقاري من المشاريع المربحة ولكن بشروط الخبرة في تنظيم وادارة العمل من خلال سماسرة مختصين في هذا المجال – يجب الاهتمام بان يكون مقر المكتب غير موجود بمنطقة بها مكاتب تسويق عقارات متعددة. – حساب الربح الشهري ومدى المكسب والخسارة. اجراءات انشاء المكتب العقاري – تقديم المستندات المطلوبة بالسجل التجاري وتسجيل اسم المكتب. مكتب عقاري - مدونة انتج. – استخراج شهادة ضريبية من مصلحة الضرائب. – تراخيص مزاولة النشاط من السجل التجاري بعد اتمام الاجراءات. وبعد ذلك يمكنك انشاء المكتب ومزاولة النشاط ولكن يجب انشاء مقر مكتبك في اماكن غير موجود بها مكاتب عقارية ، الاعتماد علي الخبرة في السماسرة المختصين معك ومعرفة اماكن الايجارات ، العقارات الجديدة ، الوحدات السكنية الجديدة الخالية وانشاء تعاقدات مع اصحاب هذه العقارات بنسب محددة علي كل عميل ، ومشروع المكاتب العقارية من المشاريع المربحة عند الاعتماد علي اشخاص لهم خبرة وادارة جيدة للمكتب.
عن طريق الإعلانات الموجودة في الصحف أو المجلات. ٥- أن تبدأ في إجراءات إيجار المكتب عن طريق كتابة عقد الإيجار وتحديده بمدة زمنية مناسبة، ان تكن عام واحد مثلًا. ٦- أن تقوم بتجهيز مقر المشروع بالاثاث والتجهيزات اللازمة لتكون قادر على استقبال العملاء وادارة المشروع من خلاله، وهذه المتطلبات هى،، كراسي جلد للعملاء. مكتب خشبي، وكرسي. مكيف هواء من نوع جيد. هاتف ارضي أو يمكن الاكتفاء بالهاتف الخلوي. حاسوب لتسجيل بيانات العملاء عليه. والعمالة يمكن أن تكون فرد واحد يعمل كسكرتير إن لزم الأمر. ويمكنك الحصول على العمالة عن طريق مكتب العمل. ٧- بعد الإنتهاء من تجهيزات مشروع مكتب عقار ، يتم الذهاب للسجل التجاري، تحديدًا الغرفة التجارية، لطلب سجل تجاري جديد. تصميم مكتب عقار ستي. وبعد الانتهاء من البيانات المطلوبة (لا يهم ما هي مهنتك سواء كنت طالب أو موظف ولكنهم يحتاجون إلى ورقة من الجهة المختصة التي تنتمي إليها لاثبات مهنتك). ثم بعدها تأخذ موعد لسداد رسوم التسجيل وهي ٨٠٠ ريال -وهي مصاريف ثابتة-، ثم تقوم بالدفع مقابل كل سنة تجارية سوف يعمل فيها المكتب، ومصاريف تسجيل السنة الواحدة ٢٠٠ريال. ٨- بعد الإنتهاء من المكتب وتجهيزاته وتسجيله بالسجل التجاري، يتم الذهاب إلى البلدية لاستخراج رخصة لمزاولة المهنة.