مشروع خيالا المهنديه - YouTube
أطلقت الشركة الوطنية للإسكان اليوم، مشروع "خيالا – المهندية" بمحافظة جدة ضمن المشاريع تحت الإنشاء التي تنفذها الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص، وأتاحت الشركة حجز وحدات المشروع الذي يوفّر 317 فيلا بمساحات وتصاميم متنوعة في مركز سكني الشامل بجدة، كما يمكن حجز الوحدات إلكترونياً من خلال موقع وتطبيق "سكني" على الرابط. من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي خلال تدشينه جناح "خيالا – المهندية" في مركز سكني الشامل بجدة أن المشروع يقع شمال مدينة جدة، ضمن إحدى الضواحي التي تطورها الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص، وتقع على مساحة 1. 5 مليون م2 لتوفير أكثر من 3500 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة تلبي كافة احتياجات الأسر السعودية المستفيدة المسجلة في برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان. وأشار إلى أن مشروع خيالا يقع على مساحة 84, 500 ألف م2، في موقع مميز متكامل الخدمات شمال محافظة جدة بحي الحمدانية بالقرب من طريق الحرمين ومطار الملك عبدالعزيز الدولي ومدينة الملك عبدالله الرياضية، ويتميز بتصاميمه المميزة ضمن بيئة عصرية لتعزيز تملك الأسر السعودية ضمن أحياء سكنية نموذجية توفّر جودة الحياة، إضافة إلى تطبيق كود البناء السعودي، وبأقساط شهرية مُيسرة، وبمساحات تبدأ من 306 م2 للوحدة.
ديسمبر 1st, 2020 أخبار, أسواق, أعمال, شركات, قطاعات أطلقت الشركة الوطنية للإسكان اليوم، مشروع "خيالا – المهندية" بمحافظة جدة ضمن المشاريع تحت الإنشاء التي تنفذها الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص، وأتاحت الشركة حجز وحدات المشروع الذي يوفّر 317 فيلا بمساحات وتصاميم متنوعة في مركز سكني الشامل بجدة، كما يمكن حجز الوحدات إلكترونياً من خلال موقع وتطبيق "سكني" على الرابط. من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي خلال تدشينه جناح "خيالا – المهندية" في مركز سكني الشامل بجدة أن مشروع خيالا يقع شمال مدينة جدة، ضمن إحدى الضواحي التي تطورها الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص، وتقع على مساحة 1. 5 مليون م2 لتوفير أكثر من 3500 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة تلبي كافة احتياجات الأسر السعودية المستفيدة المسجلة في برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان. وأشار المهندس البطي إلى أن مشروع "خيالا – المهندية" يقع على مساحة 84, 500 ألف م2، في موقع مميز متكامل الخدمات شمال محافظة جدة بحي الحمدانية بالقرب من طريق الحرمين ومطار الملك عبدالعزيز الدولي ومدينة الملك عبدالله الرياضية، ويتميز بتصاميمه المميزة ضمن بيئة عصرية لتعزيز تملك الأسر السعودية ضمن أحياء سكنية نموذجية توفّر جودة الحياة، إضافة إلى تطبيق كود البناء السعودي، وبأقساط شهرية مُيسرة، وبمساحات تبدأ من 306 م2 للوحدة.
تم امس الانتهاء من مرحلة التقديم لعطاء انشاء بورصة المعادن والذهب السودانيةا حيث تقدمت عدد من الجهات لتنفيذ العطاء وتم فتح المظاريف بحضور ممثلي لجنة فرز العطاء المكونة من ممثلي عدد من الجهات الحكومية المختصة تحت اشراف الادارة العامة للشراء و التعاقد بوزارة المالية وفي وجود مناديب الجهات المتقدمة للعطاء، وتم التأكد من استيفاء الجهات المتقدمة للشروط العامة، و ستقوم لجنة فرز العطاء بدراسة العروض المقدمة و تقييمها وتحديد الجهة الفائزة بالعطاء لتنفيذ المشروع تحت اشراف لجنة التسيير. الجدير بالذكر ان لجنة تسيير بورصة المعادن السودانية افادت في بيان صحفي بحسب (سونا)، انها وضعت المواصفات للنظم التقنية و الادارية و التشريعية للبورصة لتكون متوافقة مع المعايير العالمية للبورصات ليتم تنفيذ البورصة السودانية للمعادن وفقا لهذه المعايير و لافضل الممارسات المعمول بها في مجال الاسواق المالية. وتعمل اللجنة حاليا لوضع تصور لتشغيل البورصة باسرع فرصة ممكنة لما في ذلك من تقنين لتجارة المعادن السودانية و خصوصا الذهب بما في ذلك ذهب الصادر، ويهدف قيام البورصة لخلق سوق منظم تحت إشراف الجهات الرقابية بالدولة وخلق العدالة الاجتماعية بايجاد السعر العادل للمنتجين و المعدنين مما يجعلها الخيار الامثل للتداول للمعادن المنتجة في السودان، بالاضافة الي ضمان رجوع حصائل الصادر عبر النظام المصرفي وضمان الاستفادة القصوى من موارد السودان المعدنية لخدمة الاقتصاد القومي خصوصا معدني الذهب و الفضة.
و اكدت اللجنة التسييرية للبورصة أهمية حصول مصفاة السودان للذهب علي ختم معتمد عالميا وقد تم تضمين ذلك في عطاء البورصة لاهمية ذلك في تسعير الذهب السوداني بالسعر العادل و دخول السودان في منظومة تجارة الذهب العالمية دون الحاجة لبيع الذهب باسعار متدنية مقارنة بالسعر العالمي و امكانية تصديره الي اي من الاسواق العالمية مثل لندن وسويسرا و شنغهاي وغيرها من السودان مباشرة دون الحاجة لاعادة صهره خارج السودان لوضع ختم معتمد عليه.
علَى سبيل المثال، يقوم شخصٌ يريد استلام الذهب بشكل ملموس (مثلما تقوم بدفع الثمن واستلام الذهب من أيّ محل مجوهرات)، بإنشاء صفقة شراء long للعقود الآجلة، والانتظار حتى حلول موعد التسليم حسب إشعار التسليم Delivery Notice من البائع. من الضروريِّ فهم أنَّ COMEX لا توفر معادن ثمينة. يتم توفيرها بواسطة البائع كجزء من قواعد العقد. يجب علَى البائع المختص الذي لا يملك أيَّ ذهب لتسليمه أنْ يقوم بتسييل مركز تداوله في آخر يوم تداول. يجب أنْ يكون لدى البائع صاحب مركز تداول short الذهب، في مركز إيداع معتمد من comex. هذا عن طريق عقد أوامر الإيداع الإلكترونية المعتمدة من COMEX. سيتم منح المستثمر الذي يطلب تسلمها سبائك COMEX مقبولة أو قابلة للتسليم، وهي قضبان معدنية دقيقة تصنعها مَصَافٍ معتمدة من COMEX ويتم إنشاؤها وفقًا لمعايير صارمة، وضعتها COMEX. مؤشر بورصة الذهب العالمية Comex - بورصات. لكي تعتبر المعادن COMEX قابلة للتسليم أو جيدة، يجب أنْ تفي بمعايير محددة، وهي عبارة عن الحدِّ الأدنى من النقاء، والوزن، والحجم للذهب. علَى سبيل المثال، يجب أنْ يكون للمعادن شهادة فحص من جهة معايرة معتمدة من COMEX، ويجب أن تكون سبائك الذهب عند درجة نقاء 995 أدنى؛ أي 995 جزءًا لكل ألف أو 99.
5٪ درجة نقاء، يمكن الرجوع إلى موقع مجموعة CME علَى الويب، للحصول علَى مزيد من التفاصيل حول التوصيل الجيد للمعادن الثمينة. يتم التسليم عن طريق نقل ملكية الضمان المعدنيِّ بعد يومين من قيام البائع بتقديم إشعار النوايا. تتم عملية النقل بسعر التسوية، بواسطة البورصة في اليوم الذي يقدم فيه البائع إشعار النوايا. أهمية مؤشر بورصة الذهب العالمية بورصة الذهب العالمية ليست معنية بتحديد أو عدم تحديد سعر المعادن الثمينة، بل يتم تحديد ذلك من خلال المشترين والبائعين، وحسب مستوى العرض والطلب في السوقِ. يلعب تداول العقود الآجلة للذهب في كومكس دورًا كبيرًا في تسعير الذهب الماديِّ، في جميع أنحاء العالم. اليوم COMEX هو أكبر مؤثر منفرد على أسعار الذهب والفضة الفعلية؛ وهذا بفضل حجم التداول الهائل فيها. في الواقع، تُظهر الدراساتُ أنَّ COMEX لديها الآنَ التأثير الأكبر علَى آلية تحديد أسعار الذهب الحقيقية في العالم (أكثر من سوق لندن الفوريَّة التي تتداول أكثر في مشتقات الذهب الافتراضية سنويًّا). ومع ذلك، في العالم الواقعي القابل للتسليم، لا تمثل مستودعات الذهب الفيزيائية المملوكة لـ COMEX سُوى أقل من واحد من كل 600 أوقية من الذهب الفعليِّ، في العالَمِ.
بعد ارتفاع أسعار الذهب.. تجار: «الوقت الحالي الأنسب للبيع» منذ 6 شهر شهدت أسعار الذهب في الأسبوع الماضي ارتفاعاً ملحوظاً نتيجة لتراجع الدولار و عوائد السندات حيث حقق مكاسب كبيرة لتجار المعدن الأصفر