وبالإضافة إلى ذلك، رصد الائتمان يمكن أن تساعد على منع أخطاء في التقارير الائتمانية. يمكن أن تؤثر هذه التقارير تحط غالباً على درجة الائتمان لسنوات. متابعتها من المهم جداً بناء تصنيف ائتماني جيد. بحاجة إلى الائتمان أو التمويل؟ الحصول على الائتمان الخاصة بك بسرعة. ماذا عن بناء منزلك الخاص بدءاً من لا شيء؟ ففي الوقت الذي يُعد فيه شراء عقار قائم أو قيد الإنشاء بمثابة طريقة تقليدية للإستثمار في السوق، يحلم البعض ببناء منازلهم الخاصة. ففي النهاية، من منا لا يحب أن يقوم بتصميم تفاصيل المنزل الذي يقطنه؟ وبمجرد حصولك على الأرض، فكيف بإمكانك تمويل بناء المنزل الجديد الخاص بك؟ وما يجب عليك أن تتذكره هو أنّ بناء منزل يشبه تماماً شراء العقارات الجاهزة. « مؤسسة التقاعد» تحذّر من الجمع بين المعاش وراتب الوظيفة - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية. فكلاهما يحتاجان إلى رهن عقاري لتغطية التكلفة – الفرق هو أنك تستخدم القرض لشراء منزل قائم لك في الحالة الأولى، أمّا في الحالة الثانية فإنك تقوم بإستخدام القرض لتغطية تكاليف البناء لإنشاء منزل جديد. والأمر الآخر الذي يجب ملاحظته هو أنّ التمويل المشار إليه يمكن أن يتوسع ليشمل أيضاً شراء الأرض كذلك. وفي الوقت الذي تُبيّن بعض القروض المعروضة بشكلً واضح أنها مخصصة للبناء فقط، فإنّ البعض الآخر منها يحتوي على حزمة تشمل تكاليف البناء وشراء الأرض معاً.
كما أكدت على أن مالك المنشأة الفردية لا يمكن تسجيله لدى منشأته ويمكنه بالتقدم بطلب الاشتراك الاختياري.
أوضح الناطق باسم المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي موسي الصبيحي، الجمعة، أن صاحب العمل ( صاحب منشأة فردية "محل تجاري، صناعي، حرفي أو غيره") الذي يعمل في منشأته والحاصل على راتب تقاعد الضمان المبكر أو راتب اعتلال العجز الطبيعي الدائم لا يتم شموله بالضمان في هذه الحالة. وقال الصبيحي، إنّ صاحب العمل له أن يعمل في منشأته مع استمرار حصوله على راتب التقاعد المبكر أو راتب اعتلال العجز الطبيعي الدائم دون أي انتقاص، لكنه ملزم بشمول العاملين في منشأته. وتابع: صاحب العمل الخاضع لأي نظام تقاعدي بموجب التشريعات النافذة لا يُلزم بالشمول بالضمان كصاحب عمل ويحق له الانتساب بصفة اختيارية فقط ضمن نافذة الانتساب الاختياري للأردنيين. هل يحق للمتقاعد العمل في القطاع الخاص بالمغرب. وبين أنه في حال كان صاحب العمل حاصلاً على تقاعد مدني أو تقاعد عسكري فإن شموله بالضمان في هذه الحالة ليس إلزاميّاً، وله الحق في الشمول من خلال منشأته بناءً على رغبته فقط، مشيرا إلى أنّ صاحب العمل الذي تجاوز سن الـ60 للذكر و55 للأنثى غير ملزم كذلك بالشمول بأحكام قانون الضمان الاجتماعي. وأكد الصبيحي أنّ كل صاحب عمل سواء أكان ينطبق عليه شمول نفسه أم لا، وسواء لديه عاملون أو كان الوحيد العامل في منشأته فهو ملزم بتسجيل منشأته في الضمان لكي تأخذ رقم تأمين خاصّاً بها وفي حال كان هو العامل الوحيد في منشأته فإن هذا التسجيل هو إجرائي فقط ولا يُرتّب عليه أية أعباء مالية على الإطلاق، لكنه يُلزم بشمول كل من يقوم بتشغيلهم في منشأته في أي وقت لاحقاً.
وأكد عبدالله العبدالجبار أنه يجب على أصحاب العمل تسجيل جميع العاملين لديهم بغض النظر ان كانوا أصحاب معاشات أم لا بما في ذلك المتقاعدون مبكراً ، والمؤسسة لا تمانع من عودة صاحب المعاش للعمل ولكن يلزم إشعار المؤسسة بذلك حتى يتم التعامل مع الحالة حسب أحكام النظام، حيث يتم إعادة تسجيل مدة العمل الجديدة بالنظام مرة أخرى وإيقاف صرف معاش التقاعد المبكر، وعند ترك العمل الجديد والتقدم بطلب الصرف يُعاد صرف المعاش مرة أخرى، وسينتج عن ذلك إضافة مدة الاشتراك الجديدة زيادة في المعاش. وبين أن الأصل فيمن يتقاعد تقاعداً مبكراً أن يتوقف عن العمل، أما الجمع بين التقاعد المبكر والعودة للعمل فإنه يمثل صورة من التحايل وخروجاً عن نصوص وأهداف النظام ويلحق الضرر المالي به ويعد تعدياً على حقوق المشتركين الملتزمين بأحكام النظام. ولفت مدير عام الإعلام التأميني النظر إلى أنه انطلاقاً من مسئولية المؤسسة في تطبيق النظام فإنها تستخدم عددا من الآليات للتحقق من تسجيل المتقاعدين مبكراً العائدين للعمل في النظام ووقف معاشاتهم التقاعدية، من خلال التفتيش متعدد الصور وأن المؤسسة توقع عقوبات على صاحب العمل الذي يتخلف عن تسجيل أي عامل لديه بما في ذلك المتقاعدون مبكراً.
وأشار العبيد في تعميم وزع على الجهات الحكومية كافة إلى أن المادتين (28و31) من نظام التقاعد المدني الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م - 41) تمنعان الجمع بين المعاش وراتب الوظيفة. وأكد على المختصين في إدارات شؤون الموظفين بالإدارات الحكومية عند شغل الوظائف ضرورة طلب تعديل المهنة في بطاقة الهوية الوطنية لمعرفة من لهم معاش تقاعدي لقاء خدماتهم السابقة المدنية أو العسكرية، ولتلافي الجمع بين المعاش وراتب الوظيفة.
كشفت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية عن عدد من المستفيدين الذين عادوا إلى العمل بعد صرف معاش التقاعد المبكر لهم، ولم يبلغوا المؤسسة بذلك فأوقفت صرف معاشاتهم التقاعدية وطالبتهم بإعادة ما تم صرفة وقت الجمع بين أجر العمل والمعاش التقاعدي. وأوضح مدير عام الإعلام التأميني والمتحدث الرسمي للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية عبدالله بن محمد العبد الجبار أن نظام التأمينات الاجتماعية أجاز للمشترك الذي لم يبلغ سن ال"60 " وتوقف عن أداء العمل الخاضع لأحكام النظام الحصول على معاش التقاعد المبكر متى بلغت مدة اشتراكه ( 300) شهر على الأقل ، ويعد هذا المعاش من الميزات التي أقرها نظام التأمينات، بخلاف الحالات المعتادة للصرف كبلوغ سن ال" 60 " أو العجز أو الوفاة. وقال: لوحظ أن مفهوم التقاعد المبكر يساء استغلاله من قبل بعض المستفيدين بالعودة إلى العمل دون إبلاغ المؤسسة، وهذا مخالف لأحكام النظام ولوائحه التنفيذية فلا يجوز لصاحب معاش تقاعد مبكرا الجمع بين معاشه والأجر الذي يتقاضاه من العمل مهما كان مقدار ذلك الأجر، وأياً كان مسمى وظيفته بما في ذلك وظائف المستشارين أو المتعاونين وما في حكم ذلك، وعليه يلزم إيقاف معاشه التقاعدي، أما إذا بلغ صاحب المعاش سن ال" 60 " وعاد للعمل فهو مخير بين الاشتراك أو عدم الاشتراك في فرع المعاشات، فإذا لم يرغب الاشتراك فله الحق في الجمع بين معاش التأمينات والأجر من العمل.
نجحت «جولف السعودية»، مؤخرًا، في توقيع مذكرة تفاهم مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، تهدف إلى تأسيس فرص استثمارية مشتركة، ووضع خطط استراتيجية لملعب ونادي الجولف «رويال جرينز»، الذي يُعَد أحدث الملاعب العالمية في المنطقة. توقيع الملك عبدالله بن عبدالعزيز. ويأتي توقيع مذكرة التفاهم بما يتواءم مع الاستراتيجية الوطنية لجولف السعودية، من أجل صناعة ملاعب جولف مستدامة وصديقة للبيئة، ونشر ثقافة رياضية للعبة الجولف، وتنميتها في جميع أنحاء المملكة. وجرى التوقيع بين الرئيس التنفيذي لجولف السعودية ماجد محمد السرور، والرئيس التنفيذي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية أحمد إبراهيم لنجاوي، بحضور رئيس مجلس إدارة الاتحاد السعودي للجولف وجولف السعودية ياسر بن عثمان الرميان، وعدد من قادة صناعة اللعبة؛ وذلك قبيل انطلاقة أول منافسات بطولة نسائية دولية أقيمت الأسبوع الماضي في المملكة، على أرض ملعب ونادي الجولف «رويال جرينز». وأوضح السرور أن جولف السعودية تهدف إلى إنشاء نظام بيئي للجولف في المملكة قادر على التعاطي مع كثير من المتطلبات، مثل السياحة وسوق العمل، عبر خلق الوظائف وضمان الاستدامة والتصدي للمخاوف البيئية، بما يسهم في ترسيخ مكانة المملكة وقدراتها على تنظيم واحتضان أكبر الفعاليات والبطولات الرياضية العالمية النوعية، إضافة إلى فتح أسواق جديدة بهدف إنشاء أفضل منصة لممارسة الأعمال التجارية.
وأضاف قائلاً: «وضعنا في مجموعة إبراهيم الجفالي وإخوانه أهدافاً استراتيجية لزيادة الاستثمار في القطاع الصناعي تعزيزاً لمكانة المجموعة التي كان لها السبق في العديد من المشاريع الصناعية منذ أعوام طويلة، واليوم بعد أن وجدنا كافة المقومات التي تدعم توجهنا في الوادي الصناعي بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية التي تملك البنية التحتية القوية والموقع المميز، بالإضافة أن سكن العاملين يعتبر جزءاً من المخطط، قررنا نقل عدد من مصانعنا إلى منطقة الوادي الصناعي في المدينة الاقتصادية، ونحن على ثقة بعد مشيئة الله في تحقيق النتائج المرجوة». من جهته تحدث السيد ماجد متبولي رئيس الوادي الصناعي قائلاً: «نحن في الوادي الصناعي فخورون بالتوقيع مع شركة إبراهيم الجفالي وإخوانه لإنشاء عدد من المصانع لتجهيز وتجميع المركبات في الوادي الصناعي بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية والأكبر من حيث المساحة، ونظراً لما يتميز به الوادي الصناعي من موقع استراتيجي متصل مباشرة بالعديد من الأسواق المجاورة مع توفر البنية التحتية فقد أصبح الوادي الصناعي منطقة جاذبة لأكبر شركات تصنيع المركبات».
أعلنت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، عن توقيع اتفاقية تعاون مشترك مع مصرف الراجحي، يقدم بموجبها المصرف حلولًا تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، للعملاء الراغبين في الاستفادة من الفرص الاستثمارية والسكنية في مختلف أحياء المدينة الاقتصادية؛ وفقًا لشروط ومعايير التمويل المعتمدة لدى البنك. وتساهم هذه الشراكة في تطوير السوق العقاري عن طريق توفير الحلول التمويلية لمختلف شرائح المجتمع الراغبين في التملك في بيئة نوعية، وتقديم تسهيلات عقارية لجميع القطاعات المعتمدة لدى البنك الذين يرغبون في الاستفادة من العروض السكنية بالمدينة الاقتصادية. بدوره، قال الرئيس التنفيذي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية أحمد إبراهيم لنجاوي: "نسعد اليوم بالشراكة الاستراتيجية والتعاون مع مصرف الراجحي، ليكون بنكًا معتمدًا لتمويل مختلف المنتجات الاستثمارية والسكنية". توقيع الملك عبدالله بن عبدالعزيز على لوحة للفنان نايف المشتاق - YouTube. وأضاف "لنجاوي": "يأتي توقيع هذه الاتفاقية في إطار جهود المدينة الاقتصادية المستمرة والهادفة إلى مواصلة توفير حلول سكنية متنوعة تناسب كافة مستويات الدخل، وتتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 ببرامج جودة حياة نوعية، وزيادة الطلب من قِبَل أكبر شريحة من المواطنين".
أعلنت مجموعة إبراهيم الجفالي وإخوانه عن خطتها الاستراتيجية للبدء لنقل عدد من مصانعها إلى منطقة الوادي الصناعي في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية على ساحل البحر الأحمر، حيث وقّعت الشركة مؤخراً اتفاقاً مع المدينة لاستئجار مساحات كبيرة من الأراضي في الوادي الصناعي لإنشاء 3 مصانع؛ (الشركة الوطنية لصناعة السيارات المحدودة، الشركة العربية للصناعات المعدنية، ليبهير السعودية). حيث قام رئيس مجلس إدارة مجموعة إبراهيم الجفالي وإخوانه الأستاذ خالد الجفالي والسيد سيريل بيايا الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية بتوقيع الاتفاقية. وبهذه المناسبة تحدث السيد سيريل بيايا الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية قائلاً: «يسعدنا في الوادي الصناعي بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية أن نعلن عن توقيع عقد إيجار أراضٍ مع مجموعة إبراهيم الجفالي وإخوانه، حيث يعد هذا التوقيع بمثابة إضافة للوادي الصناعي بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية كونه أحد أهم المحاور الصناعية واللوجستية الرئيسية على البحر الأحمر وفي المنطقة بأكملها؛ نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من الميناء البحري وبنيته التحتية المتطورة، ومرافقه المصممة على أحدث طراز عالمي واتصاله المباشر بشبكة متكاملة من وسائل النقل، ومن المتوقع أن يتم استكمال الأعمال خلال عامين».
- تزويد المهتمين بثقافة المملكة العربية والإسلامية والحضارية - دعم التعاون بين المكتبة والثقافة الصينية. وأوضح "بندر المبارك" أنه يأمل في تحقيق التعاون المرغوب الذي ينتج عنه تبادل ثقافي راقي ومتميز، على الجانب الآخر يظهر الدور الواضح لمكتبة الملك عبدالعزيز العامة في نشر المعرفة والثقافة وتوفير مصادر المعرفة وإتاحتها لخدمة المجتمع. أما مهام مجموعة بين الحكمة فتتمثل في عقد التبادلات الثقافية، وترجمة الكتب ونشرها، إنتاج الأفلام والمسلسلات والرسوم المتحركة، بجانب تعليم اللغة الصينية والترجمة الآلية الذكية وغيرها في العالم العربي. يمكنكم متابعة أخر الأخبار عبر " تويتر سيدتي "
تم إيقاف الموقع الخاص بك، للمزيد من المعلومات حول سبب إيقاف الموقع يُرجى التواصل مع قسم خدمة العملاء من خلال الضغط هنا