المواطن - الرياض عرضت وزارة الاستثمار، مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، للمرئيات العمومية، لأخذ الرأي فيه، والذي يتضمن جواز تملك غير السعوديين للعقار في المدينة المنورة ومكة المكرمة وفقاً للائحة تصدر لاحقاً. وأوضح النظام أن غير السعودي يشمل الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص لهم من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الانتفاع على عقار، بما في ذلك استثماره وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها لائحة النظام وأشار مشروع النظام إلى أنه يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء، لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأضاف أنه يجوز على أساس المعاملة بالمثل، للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة تملك المقر الرئيسي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي يحكمها تملك المقر الرئيسي، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. نظام تملك غير السعوديين للعقار شرح مفصل - موسوعة. اكتساب حق التملك أو الانتفاع وأوضح أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولها، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك.
واسترشدت وزارة الاستثمار في التعديل، بالممارسات الدولية والتشريعات المنظمة لتملك الأجانب للعقار وحق الانتفاع بأكثر من عشر دول من بينها: الولايات المتحدة، ألمانيا، المملكة المتحدة "لندن"، فرنسا، الصين، تركيا، الإمارات، هونج كونج، سنغافورة، بلجيكا، وهولندا "أمستردام". وخلصت الدروس المستفادة من تملك الأجانب للعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إلى وجود ثلاثة عوامل نجاح أساسية تحقق الفوائد الكاملة من تملك غير السعوديين للعقار والانتفاع به وهي تحقيق الاقتصاد المعتمد على قطاع الخدمات أكبر فائدة ممكنة من إقرار قواعد تملك الأجانب، والعروض الجاذبة والملائمة لنمط الحياة مع توفير البنية التحتية المتقدمة، إضافة إلى النظام الميسر للحصول على التأشيرات، ووضع آلية قوية للتخفيف من المخاطر من أجل التخلص من الآثار غير المرغوب فيها على الاقتصاد الكلي والمجتمع وسيادة الدولة. تفاصيل لائحة نظام تملك غير السعوديين للعقارات 1443 - موقع نظرتي. أما المخاطر التي ينبغي التخفيف منها فتلخصت في المضاربة حيث يهتم المستثمرون الأجانب بصورة أكبر بالأرباح قصيرة الأجل، ما قد يؤدي إلى انتشار أنشطة المضاربة في أسعار العقارات. وأوضحت الوزارة، أن المشروع يهدف إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية بالعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة.
كما تتضمن الأهداف تحسن ميزان المدفوعات، المساهمة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقار، وزيادة نصيب المملكة من تدفق الاستثمار الأجنبي وخفض التحويلات الأجنبية وتنشيط السياحة. وأضاف أن التعديل شمل أربعة أهداف اجتماعية يسعى إلى تحقيقها وهي زيادة رأس المال الاجتماعي، وزيادة معدلات التوظيف للعاملين في مجال البناء والعقار، العمل على تطوير المناطق الأقل نموا وزيادة الطلب على العقارات بها، وزيادة دخول العاملين في القطاع. وشملت أسباب تعديل نظام تملك غير السعوديين، دعم منظومة الأنظمة المتعلقة بالعقار باعتبار حق الانتفاع أحد مكوناته الرئيسة وجانبا مؤثرا بها، والأثر الاقتصادي المتوقع نتيجة دخول الاستثمارات الأجنبية وتمكين الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. ما تتضمن تحقيق أهداف البرامج والمبادرات المنبثقة عن رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير البيئة التشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري بشكل عام والسماح بتملك غير السعوديين لتحقيق زيادة في معدل التنمية الاقتصادية، وإيجاد بيئة جاذبة تسهم في تسهيل سبل العيش والعمل في المملكة وإتاحة فرص لغير السعوديين لتملك العقار في مناطق معينة. ومن أسباب تعديل تملك غير السعوديين، استحداث فرص استثمارية وصفقات أجنبية في القطاع العقاري، وتطوير البيئة التشريعية بشأن حق انتفاع غير السعودي واستثماره داخل المملكة، إضافة إلى التأثير الإيجابي في ميزان المدفوعات نتيجة شراء غير السعوديين للعقارات الذي بدوره يؤدي إلى زيادة رصيد العملات الأجنبية.
تعتزم وزارة الاستثمار ممثلة في قطاع التجارة والاقتصاد والاستثمار طرح مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، وفق استطلاع تهدف من خلاله إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية للعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويتوقع أن يسهم مشروع التعديل على النظام، في تعزيز القدرة التنافسية والتسويقية لقطاع العقار في المملكة، ويحفز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى، وجذب الأموال بضوابط وأحكام تنظم وتسهل التملك في مناطق معينة مستهدفة بالتطوير، وتحفيز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى. ويستهدف تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره تعزيز التنمية الاقتصادية، وزيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وتهيئة بيئة أعمال أكثر تنافسية وتعزيز تنمية المشاريع، وزيادة الطلب على العقار، والمساهمة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقار، وزيادة نصيب المملكة من تدفق الاستثمار الأجنبي، وخفض التحويلات الأجنبية، وتنشيط السياحة، وتحقيق زيادة في معدل التنمية الاقتصادية.
اهداف البرنامج: يسعى قسم إدارة الأعمال إلى: تزويد الطلبة بالمعرفة النظرية و الإجرائية بإدارة الأعمال لمطابقة مختلف الحاجات التي تحتاجها مختلف أنواع منظمات الأعمال في البيئتين المحلية و الإقليمية. تزويد كافة الطلبة في مختلف أقسام الكلية بالمعارات الإدارية الأساسية لتلبية مختلف حاجات سوق العمل. تزويد الطالب بالمعرفة اللازمة التي تمكنه من إجراء الأبحاث العلمية و استكمال دراساته العليا. برنامج ادارة الأعمال يعمل على تزويد الطلبة بالمهارات اللازمة لصهره في فرق العمل. إدارة المبيعات والتسويق : بيان المهام والفوارق - فن التسويق. تزويد الطالب بالمهارات التي يحتاجها من التعليم الذاتي من اجل إكسابه ميزة معرفية و تطبيقية مستقبلية في ادارة الأعمال. تحفيز ودعم البحث العلمي في مجالات إدارة الأعمال المختلفة على مستوى أعضاء الهيئة التدريسية والطلبة، وإقامة ودعم المشاركة في المؤتمرات والندوات العلمية المحلية والعربية والدولية والتعاون مع أقسام إدارة الأعمال في الجامعات الأخرى في المجالات العلمية. تطوير القدرات والإمكانات العلمية للقسم بما يتلاءم مع تحقيق رسالة وأهداف القسم ( في تخصص إدارة الأعمال) ومواكبة التطورات العلمية في حقل التخصص. مد الجسور وتوطيد العلاقة مع أرباب العمل في سوق العمل الأردني والعربي لاستطلاع احتياجاتهم ومواكبة التغير والتطور بما يمكن من الاستجابة لتلك التغيرات والتطورات في إعداد الخريجين.
أهم الأحداث تدشين منصة ذكاء الأعمال ودعم اتخاذ القرار نسعى لخدمتكم توفر إدارة ذكاء الأعمال ودعم اتخاذ القرار نموذج لطلب خدمة..
عدد سنوات الحصول على الماجستير الأكاديمي في مجال إدارة الأعمال من سنتين إلى خمس سنوات. شاهد أيضًا: أفضل تخصصات إدارة الأعمال لعام 2022 مواد إدارة أعمال في بداية دراسة مناهج إدارة الأعمال، يقوم الطالب بالتعرف على كافة المواد الموجودة من خلال السنة التمهيدية، ثم بعد ذلك يتخصص الطالب في أحد أقسام إدارة الأعمال ليتعرف عليها بصورة أعمق وأدق، ومن أهم المواد التي يدرسها طلاب إدارة الأعمال ما يلي: نظريات الإدارة: ويتعرف فيها الطالب على مراحل تطور علم الإدارة وأشهر النظريات التي وضعها مؤسسي العلم. اقسام ادارة الأعمال. ريادة الأعمال: يقوم الطالب بدراسة كيفية العمل على إنشاء المشروعات، وكيفية إدارتها من جوانب متعددة. إدارة التسويق: وهي من أكثر المواد التي يستمتع بها الطلاب عند دراستها، حيث يتعرف الطالب على كيفية إعداد الخطط التسويقية والعمل على تطبيقها وقياس نتائجها. إدارة الجودة الشاملة: وهي من المواد التي يتعلم منها الطالب كيفية تطبيق معايير الجودة، والوصول إلى أعلى نسبة من الكفاءة والفاعلية. إدارة الموارد البشرية: وهي المادة التي تعرف الطلاب كيفية إدارة وتوجيه العنصر البشري، وكيف يمكن الاستفادة من خبراته في تحقيق الأهداف، وكيف يمكن تنمية مهاراته وتحفيزه.
ما هي إدارة الأعمال؟ هو السؤال الذي يجب أن تكون على دراية بإجابته سواء كنت طالب وتبحث عن مجال للدراسة، أو موظف وترغب في التقدم في وظيفتك، أو حتى صاحب شركة وترغب في توسيع وتطوير أعمالك، لذلك ومن خلال السطور القادمة سنتعرف على كل ما يخص إدارة الأعمال بصورة بسيطة ومختصرة. في هذا المقال ما هي إدارة الأعمال؟ ما هي إدارة الأعمال أصبح مجال إدارة الأعمال من أكثر المجالات المنتشرة في وقتنا الحاضر، حيث أنه يعد من العلوم الأساسية للتطور والنجاح، لذلك نجد أعداد الطلاب الراغبين في دراسة ذلك المجال يتزايدون عامًا بعد عام، كما أن الشركات أصبحت ترغب في تعيين الموظفين الذين يدركون مفهوم إدارة الأعمال ويعملون على تطبيقه. وعند البحث عن مفهوم مصطلح إدارة الأعمال نجد له العديد من التعريفات الهامة، ولكن باختصار فإن المفهوم الرئيسي لإدارة الأعمال هو فن تحقيق الأهداف من خلال استخدام الموارد المتاحة بطريقة صحيحة، بالطبع فإن ذلك يتطلب تطبيق العديد من الخطوات والاستراتيجيات المنهجية، لتحقيق الأهداف المنشودة، وبعد أن عرفنا مفهوم إدارة الأعمال نستطيع تفهم أهميته، حيث أن تطبيق هذا المفهوم بشكل صحيح يضمن نجاح الشركات والمؤسسات، والعكس صحيح فإن الكثير من الشركات قد تعرضت للفشل والخسائر بسبب إدارتها بطريقة خاطئة، وعدم الاهتمام باتباع أساليب الإدارة الصحيحة.
اقرأ ايضا نموذج استراتيجية التسويق 10 مكونات الخطة التسويقية تهتم إدارة التسويق بالمهام التالية: تحديد وإدارة العلامة التجارية. إجراء وإدارة العمليات التسويقية. إنتاج المواد تسويقية وترويجية. مراقبة وإدارة وسائل التواصل الاجتماعي. إجراء أبحاث العملاء والسوق. يشكل قسم التسويق في إدارة المبيعات والتسويق العمود الفقري لإدارة الأعمال الناجحة وذات السمعة الطيبة لأنها تؤدي مهام مختلفة لتحقيق أهداف الشركة التي تم تحديدها مسبقًا في بيان مهمة الشركة. إدارة التسويق والمبيعات تتعامل إدارة المبيعات بشكل أساسي مع إدارة عمليات مبيعات المؤسسة. يهتم بشكل أساسي بالمبيعات الفعلية للمنتج أو الخدمة. فهي تشكل سلسلة كاملة من الأنشطة مثل تعيين موظفي المبيعات وتدريبهم، وتحقيق أهداف المبيعات ، وإعداد تقارير المبيعات ، وما إلى ذلك ، تدخل في نطاق اختصاصها. 6 أساسيات من أجل إدارة ناجحة لمشروعك أو شركتك - أسرار المال. من ناحية أخرى، تبني إدارة التسويق العلامة التجارية. يجعل السوق على دراية بالمنتجات أو الخدمات المتاحة. تستخدم موارد وأنشطة التسويق لخلق الطلب. تكون إدارة المبيعات مقابل إدارة التسويق أكثر وضوحًا عندما نقارن بينهما في معايير مختلفة: التوجه: تتحقق إدارة التسويق من الاحتياجات البشرية وتلبيها من خلال تقديم المنتجات / الخدمات المطلوبة.
ويتم ذلك عن طريق الحفاظ على رقابة أكثر صرامة (tighter control) على كلاً من: 1. المخزون (inventory). 2. والإنتاج (production). 3. والتوزيع (distribution). إدارة سلسلة التوريد (Supply Chain Management - SCM) ؟ 4. والمبيعات (sales). تعتمد ادارة سلسلة التوريد على فكرة أن كل المنتجات التي يتم طرحها في السوق تقريباً ناتجة عن جهود مختلف المؤسسات التي تشكل سلسلة التوريد. والنجاح فى ادارة سلسلة التوريد تلك بالفعالية المطلوبة يمكن الشركة من المنافسة بقوة. بادارة سلسلة التوريد يقوم مدير سلسلة التوريد بتنسيق اللوجستيات (logistics) لجميع جوانب سلسلة التوريد التي تتكون من خمسة أجزاء: 1. الخطة أو الاستراتيجية (The plan or strategy). 2. المصدر / المورد The source (المواد الخام أو الخدمات). 3. التصنيع Manufacturing (تركز على الإنتاجية والكفاءة). 4. التسليم والخدمات اللوجستية (Delivery and logistics). 5. نظام الرد / الارجاع The return system (للمنتجات المعيبة أو غير المرغوب فيها). يحاول مدير سلسلة التوريد تقليل العجز والإبقاء على التكاليف منخفضة قدر الامكان وايضاً تقديم التوصيات اللازمة لتحسين الإنتاجية والجودة وكفاءة العمليات.