للاستثمارات الصغيرة ويضيف الفوزان إن "صناديق الريت من مميزاتها أن تمنح كل مستثمر حتى عشرة آلاف ريال أو أقل لأن يستثمر أمواله في العقار من خلال هذه الصناديق "كمساهم" فهو لا يستطيع أن يستثمر عقارياً حين يكون رأس ماله صغيراً عشرة آلاف أو عشرين أو حتى مئة ألف ومئتين، فهي قناة استثمارية تتاح من عدة صناديق "ريت" عقارية، وعليك تحليلها واختيار الأفضل، والأهم هنا، أنها تخضع لنظام هيئة السوق المالية، وتمر بسلسلة إجراءات لتأسيسها وتثبت كل شروط وأحكام الهيئة، وهي عوضاً عن المساهمات العقارية التي يعرف الجميع كم حجم التعثر بها والذي تجاوز أكثر من 200 مساهمة عقارية متعثرة، ولسنوات طويلة". حرية تداول أسهمها ويؤكد الكاتب أن "صناديق الريت عقارية ليس لها علاقة بمسألة "تصريف أو بيع العقارات"، فهي صناديق تنشر قوائمها المالية، ولك أن تتعرف على العوائد وتقيّم كل شيء بنفسك أو من خلال الوسيط الذي تختاره، ولك حرية البيع والشراء بأي لحظة وقت التداول، وهذه مرونة عالية جداً وميزة لا توجد بالمساهمات العقارية التي كثير منها ضلل الناس وتعلقت أموالهم لسنوات، ولك أيضاً أن تنوع استثمارك في صناديق الريت كما هي موجودة بالشاشة".
في إطار توعية المواطنين، يؤكد الكاتب والمحلل الاقتصادي راشد بن محمد الفوزان أن صناديق "الريت العقارية" قناة استثمارية ممتازة للعقارات تخضع لنظام هيئة السوق المالية، وهي مفيدة لمن يريد استثمار رأس مال صغير؛ عشرة آلاف أو عشرين أو حتى مئة ألف ومئتين في عقارات قائمة وغالباً مؤجرة وذات عائد مختلف وبعضها تجاوز 7%، كما يُعلن رسمياً، ويلزمها النظام بتوزيع 90% من هذه الأرباح "الصافية". صناديق الاستثمار العقارية المتداولة "ريت" .. ما هي؟ وكيف تختار الصندوق الصحيح؟. للتوعية وفي مقاله "صناديق الريت.. حقيقتها" بصحيفة "الرياض"، يبدأ الفوزان بأهمية توعية المواطنين بهذه الصناديق ويقول: "بدأ تدفق صناديق "الريت العقارية" لسوق المال السعودي، وكل ربع سنة أصبحنا نجد صندوقاً أو صندوقين يتم إدراجها، ومن خلال شرحي لها بحسابي بسناب شات خاصة كـ"توعية ومعرفة لها" وجدت أن البعض لديه غموض أو عدم دراية بها أو عمق كافٍ لمعرفتها، وحين يكون الإنسان يجهل الشيء، فغالباً نجده "عدواً" له، كأن يقول البعض منهم إنها "تصريف، أو تخارج من عقاراتهم" إلى آخره، ومن يروج ذلك طبعاً مخطئ". صناديق الريت وعن حقيقة هذه، يقول الفوزان: "هي صناديق استثمارية عقارية، لعقارات قائمة وغالباً مؤجرة وذات عائد مختلف وبعضها تجاوز 7% كما يُعلن رسمياً، وكل ذلك تحت مظلة هيئة السوق المالية، المنظم والمشرع لها، فهي ليست صناديق يتفق أشخاص أو شركة ويقررون إدراج الصندوق، وهي قناة استثمارية ممتازة للعقارات لمن يحقق الأرباح والعوائد المجزية، والنظام يلزمها بتوزيع 90% من هذه الأرباح (الصافية)".
والسطور التالية، تلقي نظرة سريعة على الصناديق العقارية المقفلة، لنعرف ما هي طبيعتها، وما الذي يميزها عن الصناديق العقارية المتداولة. موعد التصفية محدد مسبقًا الصناديق العقارية المغلقة هي صناديق يتم إنشاؤها بهدف تتنفيذ استراتيجية استثمارية محددة في السوق العقاري، قبل أن يتم تصفيتها بعد عمر محدد مسبقًا – يتراوح عادة بين 6 و10 سنوات – ليسترد كل مستثمر فيها أمواله محققًا حينها ربحًا أو خسارة على حسب أداء الصندوق ونجاح إدارته في تنفيذ استراتيجيتها الاستثمارية. وتتنوع استراتيجيات هذه الصناديق بين التطوير الأولي لأرض فضاء من خلال تأهيلها وتقسيمها إلى أراض سكنية أو تجارية ومن ثم بيعها وإنهاء الصندوق أي تصفيته، أو التطوير الإنشائي من خلال شراء أرض ثم بناء وحدات عليها ومن ثم بيعها وإنهاء الصندوق. وهناك استراتيجية ثالثة تتمثل في التطوير الأولي أو الإنشائي للأرض بهدف تأجيرها لمدة محددة ثم بيعها في نهاية العمر المحدد مسبقًا للصندوق وليكن 5 سنوات، ورد رؤوس الأموال وعوائدها إلى المستثمرين المشاركين بالصندوق كل على حسب ما يملكه من وحدات، بعض الصناديق العقارية المغلقة تفعل ذلك بشكل غير مباشر من خلال الاستحواذ على حصة في شركة تطوير عقاري بإمكانها تنفيذ استراتيجية الصندوق.
تقسيط الجوالات من مكتبة جرير هو موضوع حديثنا اليوم حيث يبحث الكثيرين عن شراء المنتجات بالتقسيط خاصة بعد انتشار الأزمات الاقتصادية مع زيادة المتطلبات اليومية على فأجهزة الهواتف الذكية من أكثر الأغراض التي يزداد الطلب عليها ويرغب العديد في امتلاكها فهي أصبحت من الأساسيات وليس له علاقة بالرفاهية كما يعتقد البعض وهناك منتجات أخرى كثيرة أيضاً مهمة لدى عديد من العملاء مثل اللاب توب والتابلت وما إلى ذلك، لذلك سعت مكتبة جرير إلى توفير لك كل هذه المنتجات التي بحاجة لها وأكثر التي تستطيع امتلاكها إن كنت موافياً للشروط المطروحة. جوال اقساط من جرير. اقرأ أيضاً: كيفية حجز جوال تقسيط من شركة موبايلي تقسيط الجوالات من مكتبة جرير قبل أن نتحدث بشكل تفصيلي عن تقسيط الجوالات من مكتبة جرير علينا أن نعرف المزيد عن مكتبة جرير في البداية. مكتبة جرير عبارة عن شركة ذات أصل سعودي، الشركة تعمل في مجال التجارة فهي على اهتمام بالغ به وبكافة طرقه على سبيل المثال الجملة أو التجزئة. تسعى مكتبة جرير إلى تقديم منتجات متعددة لا غنى عنها خاصة خلال العصور الحديثة. مكتبة جرير تملك اتفاقيات متعددة مع كثير من البنوك بالمملكة العربية السعودية لكي تتمكن من إتاحة خدمات شاهقة الاتساع، ولتوفير خدمة تقسيط المنتجات بالاستعانة بها.
كما أعطت المكتبة الأحقية للعاملين في القطاع العسكري بالتقسيط في حال كانت أعمارهم لا تقل عن خمسة وعشرين عام ولا تقل مدة الخدمة عن ستة أشهر ولكن بشرط ألا تقل قيمة الرواتب عن ثمانية آلاف ريال سعودي. أما العاملين في القطاع الخاص، فيمكنهم الحصول على التميول في حال كانت أعمارهم لا قتل عن 21 سنة، ورواتبهم لا تقل عن ثمانية آلاف ريال سعودي ويشترط ألا تقل الخدمة عن ستة أشهر. عروض جرير للجوالات أقساط وخطوات خدمة تقسيط المشتريات في جرير. أما المتقاعدين فيمكنهم أيضًا الحصول على تقسيط جوالات من مكتبة جرير إن كانت أعمارهم لا تزيد عن السبعين عام ويحصلون على رواتب شهرية لا تقل قيمتها عن خمسة آلاف ريال سعودي، وفيما يخص المقيم فلا بد ألا تقل الأعمار عن خمسة وعشرين عام ولا تقل المدة عن عام والرواتب لا تقل عن سبعة آلاف ريال سعودي. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وذلك مساهمة في تسهيل الحصول على تلك الهواتف الحديثة والتمتع بالمميزات الجديدة التي تقدمها لمستخدميها، حيث أعلنت الشركة عن هواتف أبل الجديدة في 24 من سبتمبر لهذا العام. وهذه هي جميع التفاصيل الخاصة بعمليات الشراء من مكتبة جرير سواء الرغبة في شراء أجزة حديثة أو أدوات مكتبية سواء بطريقة الدفع الفوري أو برنامج التقسيط بسعر الكاش، كما يمكنك التواصل مع مكتبة جرير ومعرفة أجدد العروض التي تقدمها وذلك من خلال رقم الهاتف الخاص بها وهو 920000089.